屋面、卫生间防水

　南宁大地建筑工程公司

　南宁阳光 100 半山丽园北区 C3、C4、C5 型住宅楼

　屋面、卫生间防水工程 施工方案

　 编制单位：

　南宁阳光 100 半山丽园北区 C3、C4、C5 型住宅楼工程项目部 编 编 制 人：

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　核：

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　批：

　编制日期：2003 年 8 月 28 日

　一、工程概况：

　本工程为桃花源经济适用房住宅小区 E 组团 8#楼，位于南宁市南宁地区教育学院旁，建筑面积 13758.79，结构形式为六层砖混、十二层框架，住宅层高 3m , 框架部分与砖混部分分错层 1.4m, 建筑总高 41.5 m。本栋楼施工屋面显现浇砼楼板，屋面防水等级为 lll 级，防水层合理使用年限为 10 年。

　二、分项工程概况：

　屋面做法一：1 、钢筋混凝土屋面板，表面扫干净；2 、20 厚 1：2.5 水泥砂桨找平; 3 、刷冷底子油一道；4 、改性沥青防水卷材 SBS-1 型聚酯胎 4 厚；5、 、25 厚挤塑料型聚苯乙烯保温板；6 、铺 0.15 厚塑料薄膜隔离层；7 、20 厚 1：2.9水泥石灰砂桨；8 、机压六角素色阶砖 25025030，缝宽 5～8mm，1：1 水泥砂桨填缝。

　屋面做法二：1 、钢筋混凝土屋面板，表面扫干净；2 、20 厚 1：2.5 水泥砂桨找平；3 、刷冷底子油一道；4 、改性沥青防水卷材 SBS-1 型聚酯胎 4 厚；5、 、30 厚挤塑料型聚苯乙烯保温板；6 、铺 0.15 厚塑料薄膜隔离层；7 、50 厚 C15细石混凝土，随捣随光，按 4 m 4 m 设伸缩缝。

　屋面做法三：1 、钢筋混凝土屋面板，表面扫干净；2 、20 厚 C15 细石混凝土找 1%；3 、2 厚 1：2.5 水泥砂桨找平；4 、改性沥青防水卷材 SBS-1 型聚酯胎 4 厚；5 、15 厚 1：2 水泥砂桨随抹随光。

　（一）平屋面部分：现浇砼楼板，20 厚（最薄处）1：8 陶粒混凝土碎渣找2%，20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道，4 厚 SBS 改性沥青防水卷材，25 厚挤塑型聚苯乙稀保温隔热板，点粘一层 350 号石油沥青油毡，40 厚 C30细石砼 UEA 补偿收缩砼（双向φ4@150）。

　（二）斜屋面部分：现浇砼楼板，素水泥浆一道，40 厚 1：3 水泥砂浆找平，面层同外墙涂料。

　（三）卫生间部分：钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；20 厚 1：2 水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；1.5 厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻 150 高；20 厚1：4 干硬性水泥砂浆，面层刷素水泥一道；回填煤渣并夯实，面层为 50 厚 C20细石混凝土找平。

　三、编制依据：

　本施工方案的编制依据为《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

　四、施工准备：

　（一）技术准备 1、主体结构已验收，凡伸出屋面的工序均已按设计施工完毕，伸出屋面的排水管、烟道已安装，并作好防水处理。

　2、铺设屋面保温层和防水层前，基层必须清理洁净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将 1 ㎡卷材平坦地干铺于基层上，静置 3-4 小时后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设保温层或防水层。未达到干燥要求的不能进行施工。

　3、找平层施工前，各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙等根部，应按设计施工图及规范要求处理好；根据设计标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度等）。

　4、卷材防水层施工时，应先作好节点、附加层和屋面排水较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等到）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐沟方向铺贴，

　减少搭接。

　5、卷材防水层铺贴前，应严格检查以下工序：

　（1）检查找平层表面灰浆是否清理干净，同时要检查找平层表面有无踩踏碎裂、空鼓、水泥面层松散，如有须立即修补完整。

　（2）检查管根是否用砂浆抹成圆弧形。

　（3）检查出水口周围是否按要求低 2-3 ㎝。

　（4）进行屋面喷水检查是否有存水。

　6、屋面防水层必须由经过培训的防水施工队或防水工人进行施工。严禁非防水施工队或非防水工进行防水施工。

　（二）材料准备 1、砂采用中砂，含泥量不大于 3%，不得含有有机杂质；水泥采用普通硅酸盐水泥，且双控试验合格后方可使用。

　2、炉渣内不得含有有机杂质和未燃尽的煤块及烧焦现象，粒径不应

　 大于 40 ㎜（且不得大于保温层厚度的二分之一）。

　3、SBS 改性沥青卷材外观质量要求不允许有断裂、皱折、孔洞、剥离、露胎、胎体未渗透、涂盖不均匀等现象，边缘不整齐、不均匀等无明显差异现象。且检验拉伸性能、耐热度和不透水性等物理性能均符合要求。

　4、各类使用材料均须为合格产品，按材料检验操作规程取样试验合格后方可使用。

　（三）主要机具准备 1、保温层机具：搅拌机、平板振动器、喷壶、平铲、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子、笤帚。

　2、找平层、防水砂浆层机具：砂浆搅拌机或砼搅拌机、手推车、铁铲、铁抹子、水平刮杠、水平尺。

　卷材防水层机具：火焰喷枪、喷灯、铁抹子、滚动刷、钢卷尺、剪刀、扫帚、小线等。

　（四）劳动力准备 施工人数根据施工进度计划与实际情况，由施工员合理安排。

　五、作业程序 1、找平层 （1）、清理基层：对基层表面松散杂物或

　出者清除，并用水湿润。按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度方向，确定保温层的厚度范围。

　（2）、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，须用细石砼堵塞密实。

　（3）、找标高、弹线、设标筋：根据墙上＋50 线及设计的陶粒层厚度及坡度，往下量出陶粒砼层的上平标高，并弹线于四周墙上，然后设坡度标筋，以控制陶粒层的表面标高。

　（4）、基层洒水湿润：用喷壶均匀喷洒一遍。

　（5）、陶粒砼拌合：先将陶粒按体积比与水泥干拌均匀后，再加水拌合，要严格控制加水量，以铺设陶粒砼表面不得出现泌水现象为原则来确定加水量。

　（6）、铺设陶粒砼：铺设陶粒前在基层刷一道水灰比为 0.4-0.5 的素水泥浆，将拌合均匀的拌合料，由低往高铺设，虚铺厚度宜控制在 1.3：1（例如成品厚度 100 ㎜，则虚铺厚度应为 130 ㎜）。铺设厚度大于 120 ㎜时，应分层铺设，每层压实后的厚度不应大于虚铺厚度的四分之三。

　（7）、刮平、压实：以标筋为标志，控制好虚铺厚度，用刮杠刮平，再用平板振动器振实，并随时用 2 米靠尺检查平整度，高出部分铲平，低处填平。直到表面振平为止。对于墙根、边角、管根周围不易振实处，应用木拍板拍打密实。

　陶粒拌合料应随拌随压实，全部操作过程控制在 2 小时内完成。

　（8）、养护：陶粒砼施工完毕应进行洒水养护，严禁上人乱踩、弄脏，待其凝固后（常温 3 天）方可进行下一道工序施工。

　2、找平层 （1）、基层处理：将结构层或保温层上表面的松散杂物清理干净，

　出基层表面的灰渣等粘结物须铲除，不得影响找平层的有效厚度。

　（2）、管根堵塞：须先将屋面的管根、烟囱等根部处理好，才能大面积进行找平层施工。

　（3）、洒水湿润基层：抹找平层前，适当洒水湿润基层，以利基层与找平层的结合，洒水以基层与找平层能牢固结合为度。

　（4）、贴标筋、冲筋：拉线找平，以 2 米×2 米间距贴标筋（50 ㎜×50 ㎜灰饼），以间距 2 米冲筋，用薄泡沫条或木板条设置找平层分格缝，宽度 20 ㎜，分格缝最大间距为 6 米。

　（5）、抹水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，用木抹子搓平、铁抹子压光。待浮水沉实后，人踩上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆稠度控制在 7 ㎝。

　（6）、养护：找平层铺设 12 小时后即可浇水养护，浇水养护同时，要认真全面检查屋面、天沟、檐沟出水口周围部位有无存水现象，如发现存水，应马

　上用砂浆找平，达到排水畅通、不存水。养护期 7 天，经干燥后进行下一道工序施工。

　3、卷材防水层 （1）、刷基层处理剂：按产品说明书配套使用，用长把滚刷均匀涂刷基层表面上，常温过 4 小时后，开始铺贴卷材。

　（2）、附加层施工：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先作附加层。

　（3）、铺贴卷材：将改性沥青卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面 300 ㎜左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固。

　（4）、热熔封边：将卷材搭接处用热熔封边，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度，未端收头用密封膏嵌填严密。

　4、挤塑型聚苯乙稀保温隔热板 5、点粘一层 350 号石油沥青油毡 6、C30UEA 补偿收缩砼（双向φ4@150）

　7、斜屋面面层涂料详见涂料施工方案。

　六、质量控制 （一）、水泥砂浆找平层收水后应二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂、起皮现象。

　（二）、基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、烟囱等）的连接处， 以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、屋脊等）均应作成半径为 50 ㎜的圆弧。

　（三）、立面处铺贴卷材时应采用满粘法，并宜减少短边搭接，上下层卷材不得互相垂直铺贴。

　（四）、本工程卷材防水层采用热熔法进行铺贴。卷材热熔施工时应符合以下规定：

　1、火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热或烧穿卷材。

　2、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。

　3、上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，卷材长短边搭接宽度均为 80㎜；搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，并应随即封接口。

　4、铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，不得污染檐沟外侧和墙面。

　（五）、平屋面防水达到不渗不漏及标准后，马上对泛水下边的防水层收头用砂浆进行封口抹灰，在抹灰时首先顺抹灰方向在屋面上铺设临时覆盖物，防止灰浆污染面层，操作及运输砂浆中要特别注意不得划破防水层。

　（六）、严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工。

　（七）、杜绝火灾事故的发生、雨水口等不得堵塞杂物。

　（八）、保温层压实后不得直接在上行车或堆放重物，须搭设脚手板，施工人员宜穿软底鞋进行操作。

　（九）、伸出屋面管道、排汽孔周边应仔细填塞密封材料，并用金属箍或砼墩固定，以防损坏。

　（十）、女儿墙内侧批灰后待准备验收时再刮素水泥浆掺 107 胶水一道，修补平整光滑，且色调一致。

　七 、质量检查：

　检查数量找平层、保温层、卷材防水层、按面积分别每 100 ㎡抽查 1 处，每处 10 ㎡，但均不少于 3 处。

　八、成品保护

　（一）、陶粒砼找坡层施工后，应及时铺设水泥砂浆找平层以保证找坡正确。

　（二）、找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人践踏。

　（三）、找平层下一工序施工时，应铺脚手板车道，防止小车运输时破坏找平层表面。

　（四）、屋面水落口等施工中应进行临时堵塞和挡盖，以防落进材料等物，施工完毕后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管口内畅通。

　（五）、穿过屋面、墙面防水层处的管道，施工中与完工后不得损坏变位。

　（六）、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

　九 、应注意质量问题

　（一）、陶粒砼找平层部分 1、铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整。操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运，保证均质铺设。

　2、保温层边角处质量问题：边线不直，边角不整齐，影响找坡、找平和排水。

　3、陶粒空鼓开裂：基层清理不干净，振动不密实。

　4、陶粒砼表面不平：振动找平时间过长，待水泥初凝后才抹平，振压过程

　中未随时拉线进行检查。

　5、陶粒砼松散，强度低：拌合配合比不准，施工全过程太长，初凝后仍进行振动，施工完毕未经充分养护过早上人施工。

　（二）找平层部分 1、找平层起砂：施工后养护不好，使其早期脱水，砂浆拌合用水过多，影响成品强度。最后一遍铁抹子太晚影响了水泥硬化，过早踩踏破坏养生硬度。

　2、找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，施工前基层湿润程度不够。砂子过细、水泥砂浆级配不好，找平层厚薄不均、养护不够。

　（三）卷材防水层部分 1、屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查，做到坡度符合要求，平整无积水。

　2、空鼓：铺贴时基层不干燥，且铺贴不平、不实，压边不紧密。

　3、渗漏：多发于细部位置，铺贴附加层时，对卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

　十、质量保证措施 1、找平层的材料配合比必须符合设计要求和施工规范的规定。检查方法：检查产品出厂合格证和配合比。

　2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的坡度，必须符合设计要求。检查方法：用坡度尺检查。

　3、屋面卷材、防腐水砂浆防水层，严禁有渗漏现象。检验方法：雨后或泼水检查。

　4、陶粒砼保温层与基层间不得有空鼓和表面积散现象。

　十一、安全措施：

　1、 进入施工现场必须戴好安全帽。

　2、 不得在管道上乱堆乱靠物品，不许攀爬竖管，无关人员不允许进入施工现场。

　3、 大风大雨天气应停工。

　4、 特殊工种要经培训后持证上岗。

　5、 操作搅拌机前，应进行料斗提升试验，应观察并确认离合器、制动器灵活可靠。

　6、 进料时，严禁将头或手伸入料斗与机架之间。运转中，严禁用手或工具伸入搅拌筒内扒料、出料。

　7、 搅拌机作业中，当料斗升起时，严禁任何人在料斗下停留或通过；当需要在料斗下检修或清理料坑时，应将料斗提升后用铁链或插入销锁住。

　8、 作业后，应对搅拌机进行全面清理；当操作人员需进入筒内时，必须切断电源或卸下熔断器，锁好开关箱，挂上“禁止合闸”标牌，并应有专人在外监护。

　9、 使用平板振动器前，应对其进行检查和试振。试振不得在干硬土或硬质物体上进行。

　10、 使用平板振动器时，引出电缆线不得拉得过紧，更不得断裂。作业时，应随时观察电气设备的漏电保护器各接地或接零装置并确认合格。