3华夏幸福基业项目配套、交通、景观方案范文

　项目 配套、交通、景观 方案

　2012- - 11

　目录 第一部分

　设计前置条件 ..................................................................... 2

　第二部分

　设计主题 ............................................................................ 2

　1. 价值主题（配套、交通、景观）

　................................................................................................ 2 2. 价值溢价（配套、交通、景观）

　................................................................................................ 2 第三部分

　配套方案 ............................................................................ 2

　1. 城市级配套及价值点 ....................................................................................................................... 2 2. 社区级配套及价值点 ....................................................................................................................... 3 2.1 社区图书馆 ................................................................................................................. 3 2.2 卫生服务站 ................................................................................................................. 3 2.3 幼儿园 ......................................................................................................................... 3 2.4 五合一会所 ................................................................................................................. 3 2.5 社区商业配套 ............................................................................................................. 3 . 3. 组团级配套及价值点

　................................ ................................ ................................ ....................

　3 3 第四部分

　交通方案 ............................................................................ 3

　1. 接合区内道路规划、分级系统 ..................................................................................................... 3 2. 人、机动车、非机动车、慢行步道、无障碍设计规划系统 ............................................. 3 3. 停车系统（停车场、地下车库、路边停车位）..................................................................... 4 第五部分

　景观方案 ............................................................................ 4

　1. 景观主题及总体规划 ....................................................................................................................... 4 2. 主要景观节点 ..................................................................................................................................... 4

　项目 设计方案 报告 框架

　 第一部分

　设计前置条件

　概念设计方案审批通过

　第二部分

　设计主题

　（含与产品定位的逻辑关系）

　. 1. 价值主题 （配套、交通、景观）

　. 2. 价值 溢价 （配套、交通、景观）

　（目标、溢价点等）

　第三 部分

　配套 方案

　. 1. 城市级配套及价值点

　 落位、规模、档次  与项目衔接方式、立面效果

　. 2. 社区级配套及价值点

　2 21 .1 社区图书馆

　（位置、规模、平面、立面/效果图、剖面、配置）

　2 22 .2 卫生服务站

　（位置、规模、平面、立面/效果图、剖面、配置）

　2 23 .3 幼儿园

　（位置、规模、平面、立面/效果图、剖面、配置）

　2 24 .4 五合一会所

　（位置、规模、平面、立面/效果图、剖面、配置）

　2 25 .5 社区商业配套

　 社区特色配套（位置、配置）

　 地下车库（位置、平面、剖面、配置）

　 重要市政站点落位（含垃圾站、开闭站、燃气调压站、锅炉房等）

　. 3. 组团级配套及价值点

　（位置、平面、立面/效果图、剖面、配置）

　第四 部分

　交通方案

　. 1. 接合区内道路规划、分级系统

　（交通分析图、主要剖面）

　. 2. 人、 机动车、非机动车、慢行步道、无障碍 设计规划系统

　（各流线分析图）

　. 3. 停车系统（停车场、地下车库、路边停车位）

　（布置图）

　 第五 部分

　景观方案

　. 1. 景观主题及总体规划

　（总图、总体分析）

　. 2. 主要景观节点

　（含出入口、景观轴节点、功能场所、社区公园、围墙及红线外景观等节点平面、效果图、做法）