大型园区物业项目管理处检查专用表参考借鉴范本

　大型园区物业项目管理处检查专用表 参考借鉴范本

　年 月 日

　大型园区物业项目管理处检查专用表

　 管理处工作检查 （项目经理）

　年

　月

　日

　 检查内容 检查标准 检查结果 合格 不合格 基本 情况 仪容仪表 根据物业仪容仪表规定着装及佩戴工号牌、服务是否规范

　 工作情况 根据相应岗位职责及流程

　 保 洁 部 环境卫生 1、 行政楼业主楼面卫生是否整洁

　 2、 公共区域、绿化：是否有垃圾、杂物、烟蒂、宠物排泄物

　 3、 地面铺装：是否有油污、泥渍

　 4、 建筑外整体（2M 以下）：玻璃、墙面是否整洁

　 5、 绿化养护：树箱、花箱是否定期浇灌养护、箱体是否破损

　 6、 地下车库卫生是否整洁

　 7、 园区卫生是否无死角无盲区

　 安 保 部 安全保障 1、 安保人员在岗，无缺岗、空岗、串岗、闲聊

　 2、 相关岗位是否持证上岗

　 4、 整体秩序稳定：是否有不安全行为

　 5、 自行车等非机动车是否在规定地点停放

　 6、 机动车是否规范进出：是否按规定时间、路线、地点

　 7、 是否有广场舞、打网球、滑轮运动、遛狗等情况不文明行

　 8、 消防器材：是否按规定进行定期检查、检查是否规范

　 9、 地下车库是否按照要求进行运行检查，记录是否规范

　 10、地下车库相关安全标识是否齐全、完好

　 11、二装现场是否证件齐全、安全措施合格、巡查记录齐全

　 工程部 设施保障 1、 是否做好持证上岗

　 2、 园区照明设备是否完好、故障设备是否及时修理

　 3、 园区电箱是否按要求锁闭，警示标识是否完好、齐全

　 4、 公共区域设施是否完好无破损

　 5、 园区建筑物外立面及附属物品是否完好、安全

　 6、 园区各设备机房是否整洁、符合规范、按要求巡检

　 7、 相关特种设备警示标识是否齐全、完好

　 8、地面铺装是否完好无损坏，损坏部分是否及时修理

　 9、二装现场、动火施工是否手续齐全、完整，安全是否合格

　检查 结果 汇总

　检查人 签

　字

　园区 值班长巡查记录

　 日期：

　年

　月

　日

　 班次：

　 值班长：

　检查内容 检查标准 检查结果

　 :

　:

　:

　:

　工作纪律 根据物业仪容仪表规定着装及佩戴工号牌

　 物业工作人员是否规范服务，按规定在岗工作，

　 行 政 楼 及 1、 行政楼大堂是否干净整洁，无鞋印、水渍

　 2、 卫生间、茶水间是否干净、配套物品是否及

　 3、 领导车位是否干净整洁，无垃圾、杂草

　 园区安全 4、 园区公共区域安全标识是否齐全、完好

　 5、 特种设备（电梯、机械停车设备等）安全标

　 6、 消防器材是否按规定时间、要求进行检查

　 7、 消防器材是否按规定位置摆放，器材是否齐

　 园区秩序 8、 游客是否有攀爬空气树铁架等不安全行为

　 9、 游客是否有园区禁止的行为，例如广场舞、

　 10、园区是否有未经许可的摄影摄像等情况

　 11、园区是否有不文明的游园行为

　 停车规范 12、非机动车是否随意出入园区

　 13、非机动车是否按规定地点停放

　 14、机动车是否按规定的时间、路线、地点进行

　 环境卫生 14、园区公共区域是否干净整洁，无垃圾、杂物、

　15、园区公共设施是否干净，凳面无脚印等

　 16、园区地面铺装是否油污

　 17、园区垃圾桶是否有满溢情况

　 18、树箱、花箱内是否有垃圾、烟蒂等杂物

　 19、建筑物外立面（2 米以下）的外墙及玻璃是否

　 20、园区墙面、灯杆是否有小广告

　 21、车库是否干净，无明显积灰

　 设备设施 21、园区照明设备是否齐全完好

　 22、园区公共设施（铁凳、木质凉亭等）是否完

　 23、园区管井是否有堵塞

　 24、园区公共区域地面铺装是否有损坏

　 25、园区建筑物外立面及附属物是否存在安全隐

　 二次装修 25、二次装修手续是否齐全

　 26、二次装修人员是否持证（施工出入证）

　 27、二次装修现场是否有巡检（安保部、工程部）

　 二次装修 28、动火施工是否有相关有效手续

　 29、动火施工是否做好安全措施

　 30、二次装修现场是否文明要续，符合规定

　检查情况汇总

　时间

　 安保部工作检查

　 年

　月

　日

　时

　检查内容 检查标准 检查结果 合格 不合格 仪容仪表 根据物业仪容仪表规定着装及佩戴工号牌

　 劳动规范 工作纪律 2、 安保人员在岗，无缺岗、空岗、串岗、闲聊

　 2、 相关岗位是否持证上岗

　 3、 安保服务是否规范：微笑服务、站姿、坐姿规范

　 消控值班 4、 消防值班是否认真规范

　 5、 消防值班各项记录是否按规定、要求记录、齐全

　 6、 消防值班人员是否能熟练掌握本职岗位设备操作

　 园

　区 整体秩序 7、 整体秩序稳定：是否有不安全行为

　 8、 是否有广场舞、打网球、滑轮运动、遛狗等情况不文明行为

　 9、 园区游客是否有危险行为等不安全因素

　 安全监管 10、消防器材是否按规定位置摆放

　 11、消防器材是否完好，器材是否清洁

　 12、消防器材是否按规定进行定期检查、检查是否规范

　 13、园区安全标识、警示标识是否齐全、完好

　 地下车库 14、车库是否按照要求进行运行检查

　 15、车库故障设备是否及时保修、做好安全防范措施

　 16、车库相关安全标识是否齐全、完好

　 17、车库相关记录台账是否规范、完整

　 车辆管理 18、非机动车是否违规进入园区

　 19、车辆停放：自行车等非机动车是否在规定地点停放

　 20、机动车是否规范进出：是否按规定时间、路线、地点行驶停靠

　 二装现场

　 21、二次装修现场是否规范的巡查记录

　 22、二次装修现场动火施工是否有相关的手续

　 23、二次装修现场安全是否符合规定

　 24、二次装修现场是否文明有序

　 巡逻监管 25、是否按规定时间、频次、路线、要求进行巡逻

　 26、发现问题是否能及时处置、上报

　 27、巡逻记录是否齐全、完整

　 物品出入 28、物品出入是否手续齐全、符合规定

　检查 结果 汇总

　检查人

　 保洁部工作检查

　 年

　月

　日

　时

　检查内容 检查标准 检查结果 合

　格 不合格 仪容仪表 根据物业仪容仪表规定着装及佩戴工号牌

　 劳动规范 工作纪律 3、 保洁人员在岗，无缺岗、空岗、串岗、闲聊

　 3、 保洁服务是否规范：工作用具是否摆放整齐、符合规范

　 工作台帐 4、 工作台帐是否齐全

　 公共区域 5、 公共区域干净整洁，是否有垃圾、烟蒂、杂物、宠物排泄物

　 6、 公共设施整洁、凳面无鞋印

　 7、 地面铺装无油污、泥渍

　 8、 园区垃圾桶是否有满溢情况

　 绿

　化 9、 绿化按规定养护

　 10、树箱、花箱是否干净整洁

　 11、树箱、花箱内是否有垃圾、烟蒂、杂物

　 建筑立面 12、园区建筑物外立面（2M 以下）墙面、玻璃是否干净

　 行 政 楼 13、大堂是否干净整洁，地面无水渍、鞋印

　 14、楼面卫生间、茶水间是否定时清洁，手纸等用品是否及时补齐

　 领导车位 15、领导车位是否整洁、无杂草、垃圾

　 地下车库 16、车库环境整洁

　 17、停车设备底部是否按要求进行清洁

　 其

　他 18、园区环境卫生是否无死角、盲区

　检查 结果 汇总

　检查人

　 工程部工作检查

　 年

　月

　日

　时

　检查内容 检查标准 检查结果 合格 不合格 仪容仪表 根据物业仪容仪表规定着装及佩戴工号牌

　 安全规范 1、相关特种岗位操作人员是否持证上岗

　 2、相关特种设备安全警示标识是否齐全、完好

　 3、园区室外配电箱是否锁闭

　 公共区域 4、园区公共区域照明设备是否齐全、完好

　 5、园区地面铺装是否损坏、损坏是否及时修复

　 6、园区公共设施是否完好（长凳、木质凉亭）、损坏是否及时修复

　 7、园区公共区域管井是否堵塞

　 园区建筑 8、园区建筑物外立面是否完好

　 9、建筑物外立面相关广告、灯招是否存在安全隐患

　 10、建筑物及相关附属物隐患是否及时修复或通知相关维保单位进行 修复

　 二次装修 11、二次装修相关施工手续是否齐全、符合规定

　 12、二次装修现场巡检是否符合规定

　 13、二次装修现场巡检记录是否齐全、符合规定

　 14、动火施工是否手续齐全

　 15、动火施工现场安全措施是否符合安全规定

　 16、二装现场施工是否文明有序

　 设备机房 17、园区设备机房是否按相应规定进行巡检

　 18、园区设备机房巡检记录是否齐全、符合要求

　 19、园区设备机房清洁卫生是否到位

　 特种设备 20、特种设备（电梯、机械停车设备等）是否按规定进行巡检

　 21、特种设备故障是否及时通知维保单位进行修复排除

　 22、特种设备是否按规定进行保养（或监督维保单位进行保养）

　 接 报 修 23、接报修是否及时、高效

　检查 结果 汇总

　检查人