房产租赁合同

　房产 ? 租赁 ? 合同 ? ? 房产 ? 租赁 ? 合同 ? 出 ? 租方 ? （下 ? 称甲 ? 方）

　? ：法 ? 人名 ? 称 ? 姓名 ? 性别 ?出生 ? 日期 ? 一九 ? 年月 ? 日 ? 籍贯 ? 国籍 ? 地址 ? 电话 ? 职业 ? 身份 ? 证号 ? 码 ?承租 ? 方（ ? 下称 ? 乙方 ? ）：

　? 法人 ? 名称 ? 姓 ? 名性 ? 别出 ? 生日 ? 期一 ? 九年 ?月日 ? 籍 ? 贯国 ? 籍地 ? 址电 ? 话职 ? 业身 ? 份证 ? 号码 ? 为调剂 Xx经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在 Xx经济特区的 房 ?产出 ? 租， ? 乙方 ? 自愿 ? 承租 ? ，双 ? 方根 ? 据 x x ? x 经 ? 济特 ? 区有 ? 关房 ? 产管 ?理规 ? 定， ? 经过 ? 友 好 ? 协商 ? ，签 ? 订合 ? 同条 ? 款如 ? 下：

　? 一 ? 、甲 ? 方将 ? 座落 ? 在 x x ? x 市 ? 房产 ? 建筑 ? 面积 ? 计平 ? 方尺 ? ，租 ? 给乙 ?方作 ? 使 ? 用， ? 租期 ? 为年 ? 。从 ? 一九 ? 年月 ? 日起 ? 至年 ? 月日 ? 止。

　? 二 ? 、乙 ? 方需 ? 缴纳 ? 每月 ? 租金 ? 币万 ? 千百 ? 拾元 ? 整， ? 甲方 ? 应给 ? 回收 ? 据。

　? 每 月 ? 租金 ? 在当 ? 月 头 ? 五天 ? 内交 ? 清， ? 交 租 ? 方式 ? 以支 ? 付， ?交租 ? 地点 ? 双方 ? 同意 ? 在。

　? 三 ? 、签 ? 订本 ? 合同 ? 时， ? 乙方 ? 即时 ? 向甲 ? 方交 ? 租房 ? 履约 ? 金币 ? 万千 ? 百拾 ? 元 整 ? ，甲 ? 方应 ? 发收 ? 据。

　? 合同 ? 终止 ? 乙方 ? 已交 ? 清租 ? 金及 ? 其他 ? 费用 ? 迁出 ? 时， ? 甲 方 ? 应将 ? 履约 ? 金退 ? 回给 ? 乙方 ? 。如 ? 乙方 ? 违约 ?造成 ? 甲 方 ? 的经 ? 济损 ? 失， ? 甲方 ? 有 权 ? 从履 ? 约金 ? 中扣 ? 除。

　? 四 ? 、乙 ? 方依 ? 约交 ? 租， ? 而甲 ? 方无 ? 正当 ? 理由 ? 拒收 ? ， 乙 ? 方可 ? 到 x x ? x 市 ? 公证 ? 处申 ? 请证 ? 明， ? 则乙 ? 方不 ? 负迟 ? 延责 ? 任。

　五 ? 、出 ? 租房 ? 产的 ? 维修 ? 、房 ? 产税 ? 、土 ? 地使 ? 用费 ? 用由 ? 甲方 ? 负责 ? ；每 ? 月 管 ? 理费 ? 、水 ? 电等 ? 杂费 ? 由乙 ? 方支 ? 付。

　? 六 ? 、租 ? 赁期 ? 间， ? 甲乙 ? 双方 ? 都不 ? 得借 ? 故解 ? 除合 ? 同， ? 如甲 ? 方确 ? 需收 ? 回 自 ? 用， ? 必须 ? 提前 ? 两个 ? 月以 ? 书面 ? 通知 ? 乙方 ? ，并 ? 退回 ? 履约 ? 金另 ? 补偿 ? 乙方 ? 迁 让 ? 的损 ? 失， ? 补偿 ? 额为 ? 两个 ? 月的 ? 租金 ? ；如 ? 乙方 ? 确有 ? 事因 ? 需退 ? 房， ? 须提 ? 前 两 ? 个月 ? 以书 ? 面通 ? 知甲 ? 方， ? 在通 ? 知期 ? 间租 ? 金照 ? 交， ? 甲方 ? 不退 ? 回履 ? 约金 ? 。

　? 七、 ? 租赁 ? 期间 ? ，乙 ? 方如 ? 对房 ? 屋和 ? 设施 ? 故意 ? 或过 ? 失造 ? 成毁 ?损， ? 应负 ? 责修 ? 缮恢 ? 复原 ? 状或 ? 赔偿 ? 经济 ? 损失 ? 。

　? 八、 ? 乙方 ? 使用 ? 房产 ? 时， ? 不得 ? 擅自 ? 改变 ? 房屋 ? 结构 ? 及用 ? 途， ?不得 ? 贮存 ? 任何 ? 违禁 ? 品、 ? 易燃 ? 品、 ? 爆炸 ? 品等 ? 物。

　? 同时 ? 必须 ? 严格 ?遵守 ? 中华 ? 人民 ? 共和 ? 国法 ? 律和 ? 特区 ? 有关 ? 条例 ? 规定 ? ，遵 ? 守社 ? 会主 ?义道 ? 德。

　? 乙 ? 方如 ? 需装 ? 修人 ? 墙， ? 必须 ? 征得 ? 甲方 ? 同意 ? ，并 ? 经物 ? 业管 ? 理部 ? 门允 ? 许 方 ? 能施 ? 工。

　? 否则 ? ，后 ? 果由 ? 乙方 ? 负责 ? 。装 ? 人墙 ? 的格 ? 、窗 ? 、花 ? 、电 ? 器等 ? 在 乙 ? 方迁 ? 出时 ? 可一 ? 次过 ? 折价 ? 给甲 ? 方， ? 亦可 ? 拆回 ? ，但 ? 须负 ? 责修 ? 复原 ? 状。

　? 九 ? 、租 ? 赁期 ? 间， ? 房产 ? 遭到 ? 不可 ? 抗拒 ? 的自 ? 然灾 ? 害导 ? 致毁 ? 灭， ?本合 ? 同 则 ? 自然 ? 终止 ? ，互 ? 不承 ? 担责 ? 任。

　? 房 ? 屋发 ? 生重 ? 大损 ? 失或 ? 倾倒 ? 危险 ? 而甲 ? 方又 ? 不修 ? 缮， ? 乙方 ? 可提 ? 出退 ? 房 或 ? 代甲 ? 方修 ? 缮， ? 并以 ? 修缮 ? 费用 ? 抵销 ? 租金 ? 。

　? 十、 ? 在租 ? 赁期 ? 间， ? 乙方 ? 不按 ? 时交 ? 租， ? 甲方 ? 应及 ? 时发 ? 挂号 ?催租 ? 通知 ? 书， ? 如拖 ? 欠租 ? 金达 ? 一个 ? 月， ? 或欠 ? 交管 ? 理费 ? 、水 ? 电等 ?费达 ? 两个 ? 月为 ? 乙方 ? 违约 ? ，合 ? 同因 ? 违约 ? 而告 ? 终止 ? 甲方 ? 应持 ? 催租 ?

　通知 ? 书及 ? 有关 ? 函件 ? 到公 ? 证处 ? 申请 ? 办理 ? 合同 ? 违约 ? 终止 ? 手续 ? 。

　? 十一 ? 、因 ? 乙方 ? 违约 ? 而合 ? 同终 ? 止， ? 则甲 ? 方有 ? 权单 ? 方收 ? 回房 ?产。

　? 甲方 ? 在收 ? 房时 ? 应凭 ? 公证 ? 处发 ? 给的 ? 因违 ? 约终 ? 止合 ? 同的 ? 证明 ? ，通 ? 知大 ? 厦管 ? 理处 ? 。

　? 如乙 ? 方不 ? 交回 ? 租赁 ? 房产 ? 的锁 ? 匙， ? 甲方 ? 有权 ? 会同 ? 大厦 ? 管理 ?处人 ? 员作 ? 证进 ? 入自 ? 己的 ? 房产 ? 内， ? 将乙 ? 方存 ? 放在 ? 房内 ? 的物 ? 品清 ?点拍 ? 卖， ? 并用 ? 以抵 ? 偿欠 ? 租和 ? 其他 ? 有关 ? 费用 ? ，若 ? 有余 ? 则应 ? 交回 ?给乙 ? 方。

　? 乙方 ? 表示 ? 保证 ? 履行 ? 合同 ? 规定 ? ，如 ? 有违 ? 约， ? 完全 ? 自愿 ?接受 ? 甲方 ? 作出 ? 的上 ? 述处 ? 理。

　? 同 ? 时保 ? 证绝 ? 不会 ? 提出 ? 任何 ? 异议 ? 。

　? 十二 ? 、甲 ? 方将 ? 乙方 ? 存放 ? 在租 ? 房内 ? 的物 ? 品拍 ? 卖所 ? 得仍 ? 不能 ?抵偿 ? 租金 ? 、管 ? 理费 ? 和有 ? 关费 ? 用时 ? ，该 ? 等款 ? 项应 ? 由甲 ? 方负 ? 责交 ?清， ? 而甲 ? 方有 ? 权向 ? 乙方 ? 继续 ? 追索 ? 至清 ? 偿为 ? 止。

　? 十三 ? 、租 ? 赁合 ?同期 ? 满或 ? 解除 ? ，乙 ? 方必 ? 须依 ? 时迁 ? 出并 ? 将家 ? 私杂 ? 物全 ? 部搬 ? 走。

　?若迁 ? 出后 ? 五天 ? 内仍 ? 留下 ? 箱柜 ? 等物 ? 不搬 ? 清， ? 则作 ? 为放 ? 弃权 ? 利论 ? ，由 ? 甲方 ? 全权 ? 处理 ? ，报 ? 请物 ? 业管 ? 理部 ? 门派 ? 员到 ? 场作 ? 主， ? 不得 ? 有任 ? 何异 ? 议。

　? 十 ? 四、 ? 合同 ? 期满 ? ，如 ? 甲方 ? 的房 ? 产继 ? 续出 ? 租或 ? 出卖 ? ，乙 ? 方享 ? 有优 ? 先 权 ? 。

　? 十五 ? 、本 ? 合同 ? 用钢 ? 笔填 ? 写的 ? 文字 ? 与打 ? 印的 ? 文字 ? 效力 ? 同等 ? ，自 ? 双方 ? 签订并经 x Xx 市公证处公证之日起生效。

　？ 十 ? 六、 ? 本合 ? 同如 ? 发生 ? 纠纷 ? ，甲 ? 乙双 ? 方应 ? 通过 ? 友好 ? 协商 ? 解决 ? ，不 ? 能 解 ? 决时 ? 即提 ? 请 x x ? x 市 ? 中级 ? 人民 ? 法院 ? 裁决 ? 。

　十七 ? 本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份 ？

　X XX 市公证处 壹 ?

　份， ? 均具 ? 同等 ? 效力 ? 。

　另 ? 由甲 ? 方交 ? 大厦 ? 管理 ? 处影 ? 印件 ? 一份 ? 。

　? 出租 ? 方：

　? 承租 ? 方：

　? 一 ? 九年 ? 月日 ? 于 X X ? X ? 5 5