珠海农业机械项目投资计划书

　 珠海农业机械项目

　投资计划书

　规划设计/ / 投资方案/ / 产业运营

　 摘要说明—

　在三大联合收获机行业，全喂入水稻联合收获机受到的关注度更高，这不仅仅是这个行业内大佬云集，更重要的是全喂入水稻联合收获机正在对小麦联合收获机和玉米联合收获机等形成强势替代，并且在跨区作业市场上，全喂入水稻联合收获机的地位举足轻重。

　该收割机项目计划总投资 3042.75 万元，其中：固定资产投资 2199.30万元，占项目总投资的 72.28%；流动资金 843.45 万元，占项目总投资的27.72%。

　达产年营业收入 5871.00 万元，总成本费用 4644.67 万元，税金及附加 52.07 万元，利润总额 1226.33 万元，利税总额 1447.55 万元，税后净利润 919.75 万元，达产年纳税总额 527.80 万元；达产年投资利润率40.30%，投资利税率 47.57%，投资回报率 30.23%，全部投资回收期 4.81年，提供就业职位 116 个。

　2010 年之前，在水稻收割机行业，1kg/s 以下喂入量的机型，还是随处可见的；到 2018 年，3kg/s 以下机型都几乎从市场上退出殆尽。分年份来看，2012-2014 年期间，2~3 公斤机型销售都较为强劲，这既与当年的水稻收割机研发技术还不如现在成熟有关，也与日系产品久保田 688 多年畅销国内市场有关。2014-2015 年，是主流喂入量从 2~3 公斤，向 4~5 公斤转变的时间，2015 年是 4~5 公斤机型的市场占比已 49%；这期间也是水稻收

　割机从日系品牌向国产品牌，特别是江苏沃得农机，转变的时间。2016 年之后，5~6 公斤机型成为年度主流销售机型，市场占有率都在 40%以上，更是在 2017 年一度高达 64%。

　报告内容：项目概论、建设背景及必要性、产业分析预测、产品及建设方案、项目建设地研究、建设方案设计、项目工艺可行性、项目环境影响分析、企业卫生、项目风险评估、节能评估、实施进度计划、项目投资计划方案、经济收益分析、项目综合评价等。

　规划设计/投资分析/产业运营

　 珠海农业机械项目投资计划书目录

　 第一章

　项目概论

　第二章

　建设背景及必要性

　第三章

　产业分析预测

　第四章

　产品及建设方案

　第五章

　项目建设地研究

　第六章

　建设方案设计

　第七章

　项目工艺可行性

　第八章

　项目环境影响分析

　第九章

　企业卫生

　第十章

　项目风险评估

　第十一章

　节能评估

　第十二章

　实施进度计划

　第十三章

　项目投资计划方案

　第十四章

　经济收益分析

　第十五章

　招标方案

　第十六章

　项目综合评价

　第一章

　项目概论

　 一、项目承办单位基本情况

　（一）公司名称

　xxx 投资公司

　（二）公司简介

　公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

　公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

　公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。

　（三）公司经济效益分析

　上一年度，xxx 实业发展公司实现营业收入 6271.36 万元，同比增长28.61%（1395.00 万元）。其中，主营业业务收割机生产及销售收入为5890.53 万元，占营业总收入的 93.93%。

　根据初步统计测算，公司实现利润总额 1276.65 万元，较去年同期相比增长 106.39 万元，增长率 9.09%；实现净利润 957.49 万元，较去年同期相比增长 184.86 万元，增长率 23.93%。

　上年度主要经济指标

　项目 单位 指标 完成营业收入

　万元

　6271.36

　完成主营业务收入

　万元

　5890.53

　主营业务收入占比

　 93.93%

　营业收入增长率（同比）

　 28.61%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　1395.00

　利润总额

　万元

　1276.65

　利润总额增长率

　 9.09%

　利润总额增长量

　万元

　106.39

　净利润

　万元

　957.49

　净利润增长率

　 23.93%

　净利润增长量

　万元

　184.86

　投资利润率

　 44.33%

　投资回报率

　 33.25%

　财务内部收益率

　 24.26%

　企业总资产

　万元

　7525.81

　流动资产总额占比

　万元

　35.96%

　流动资产总额

　万元

　2706.40

　资产负债率

　 30.09%

　 二、项目概况

　（一）项目名称

　珠海农业机械项目

　联合收割机是将收割机和脱粒机用中间输送装置连接成为一体的机械装置，可以在田间一次性完成切割、脱离、分离、和清选等多项作业，从而直接获得清洁的谷粒，生产效率较高。在国外一些工业发达的国家，其谷物收获都是利用联合收割机完成的。随着经济持续发展，我国农业收获机械技术取得进一步提升，联合收割机逐渐受到广泛运用。

　三大联合收获机产品里，小麦联合收获机技术含量最高，国产品牌已经由硬件上的比拼进入了软件和智能化的“军备竞赛”，中联重科与美国LandingAI 公司合作，对其主打产品 TE90 进行智能化升级，据说该机可以通过几十个传感器识别农作物收割时的状态并自动设置参数和优化操作，另外当然会配置自动导航和作业监测、硬件监测等功能，与传统的小麦机相比，智能化农机能降低操作难度，减少作业和维护成本，提高工作效率，并能帮助农户提高收益；雷沃阿波斯在智能农机领域起步早，并且已经由产品智能化向“产业+互联网”，也就是农业物联网方面探索。

　（二）项目选址

　xxx 工业园

　珠海，广东省地级市，珠江口西岸的核心城市。珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、省域副中心城市、中国最早设立四个经济特区之一，是全国唯一以整体城市景观入选全国旅游胜地四十佳的城市，中国海滨城市、新型花园城市、有着国家新颁布的幸福之城。珠海是广府文化的代表城市之一。珠海位于广东省中南部，东与香港、深圳隔海

　相望，南与澳门相连，与澳门相距 9 公里，横琴新区与澳门隔江相望。西邻江门市，北与中山市接壤。设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区、港珠澳大桥珠海公路口岸等国家一类口岸 9个，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有百岛之市之称。珠海 1979 年建市，1980 年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权。2013 中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一。珠海先后荣获双拥模范城、全国精神文明建设十佳城市国家园林城市、国家卫生城市、国家级生态示范区、中国十大魅力城市、中国十佳宜居城市中国优秀旅游城市、中国最具幸福感城市、国家森林城市、中国生态文明奖等称号；联合国人居中心颁发的国际改善居住环境最佳范例奖、中国最具有幸福感城市。2020 年 2 月，被确定为第五批中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点地区。

　（三）项目用地规模

　项目总用地面积 7943.97 平方米（折合约 11.91 亩）。

　（四）项目用地控制指标

　该工程规划建筑系数 72.34%，建筑容积率 1.39，建设区域绿化覆盖率7.25%，固定资产投资强度 184.66 万元/亩。

　（五）土建工程指标

　项目净用地面积 7943.97 平方米，建筑物基底占地面积 5746.67 平方米，总建筑面积 11042.12 平方米，其中：规划建设主体工程 8682.99 平方米，项目规划绿化面积 800.15 平方米。

　（六）设备选型方案

　项目计划购置设备共计 59 台（套），设备购置费 664.48 万元。

　（七）节能分析

　1、项目年用电量 963454.81 千瓦时，折合 118.41 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 5571.79 立方米，折合 0.48 吨标准煤。

　3、“珠海农业机械项目投资建设项目”，年用电量 963454.81 千瓦时，年总用水量 5571.79 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.89 吨标准煤/年。达产年综合节能量 35.51 吨标准煤/年，项目总节能率 22.27%，能源利用效果良好。

　（八）环境保护

　项目符合 xxx 工业园发展规划，符合 xxx 工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　（九）项目总投资 及资金构成

　项目预计总投资 3042.75 万元，其中：固定资产投资 2199.30 万元，占项目总投资的 72.28%；流动资金 843.45 万元，占项目总投资的 27.72%。

　（十）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（十一）项目预期经济效益规划目标

　预期达产年营业收入 5871.00 万元，总成本费用 4644.67 万元，税金及附加 52.07 万元，利润总额 1226.33 万元，利税总额 1447.55 万元，税后净利润 919.75 万元，达产年纳税总额 527.80 万元；达产年投资利润率40.30%，投资利税率 47.57%，投资回报率 30.23%，全部投资回收期 4.81年，提供就业职位 116 个。

　（十二）进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。

　对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。undefined

　三、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 工业园及 xxx 工业园收割机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 工业园收割机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx 实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“珠海农业机械项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 工业园经济发展，为社会提供就业职位 116 个，达产年纳税总额 527.80 万元，可以促进 xxx 工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 40.30%，投资利税率 47.57%，全部投资回报率 30.23%，全部投资回收期 4.81 年，固定资产投资回收期 4.81 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　4、民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。

　综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

　四、主要经济指标

　 主要经济指标一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　7943.97

　11.91 亩

　1.1

　容积率

　 1.39

　 1.2

　建筑系数

　 72.34%

　 1.3

　投资强度

　万元/亩

　184.66

　 1.4

　基底面积

　平方米

　5746.67

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　11042.12

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　800.15

　绿化率 7.25%

　2

　总投资

　万元

　3042.75

　 2.1

　固定资产投资

　万元

　2199.30

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　893.75

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　29.37%

　 2.1.2

　设备投资

　万元

　664.48

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 21.84%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　641.07

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 21.07%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 72.28%

　 2.2

　流动资金

　万元

　843.45

　 2.2.1

　流动资金占比

　 27.72%

　 3

　收入

　万元

　5871.00

　 4

　总成本

　万元

　4644.67

　 5

　利润总额

　万元

　1226.33

　 6

　净利润

　万元

　919.75

　 7

　所得税

　万元

　1.39

　 8

　增值税

　万元

　169.15

　 9

　税金及附加

　万元

　52.07

　 10

　纳税总额

　万元

　527.80

　11

　利税总额

　万元

　1447.55

　 12

　投资利润率

　 40.30%

　 13

　投资利税率

　 47.57%

　 14

　投资回报率

　 30.23%

　 15

　回收期

　年

　4.81

　 16

　设备数量

　台（套）

　59

　 17

　年用电量

　千瓦时

　963454.81

　 18

　年用水量

　立方米

　5571.79

　 19

　总能耗

　吨标准煤

　118.89

　 20

　节能率

　 22.27%

　 21

　节能量

　吨标准煤

　35.51

　 22

　员工数量

　人

　116

　第二章

　建设背景及必要性

　 一、收割机项目背景分析

　在三大联合收获机行业，全喂入水稻联合收获机受到的关注度更高，这不仅仅是这个行业内大佬云集，更重要的是全喂入水稻联合收获机正在对小麦联合收获机和玉米联合收获机等形成强势替代，并且在跨区作业市场上，全喂入水稻联合收获机的地位举足轻重。

　从近十年的销量数据来看，2012-2015 年期间，水稻收割机市场依然还处于上升状态，2015 年销量比 2012 年高出约 3.2 万台，增幅达57%。2015 年水稻收割机销量见顶后，行业在高位状态保持了 3 年，2015-2017 年间，年度销量都保持在 7.8 万以上。2018 年市场行情陡转直下，行业销量直接下降了 1.8 万台，同比跌幅达 23%。

　随着水稻收割机市场保有量的增加，市场日益饱和，水稻收割机市场从增量市场，向存量更新市场转变。2015 年水稻收割机社会保有量达到了 31.3 万台，到 2017 年已增至 38.7 万台。我国稻谷常年播种面积 4.5 亿多亩，按照顶峰时的 38.7 万台水稻收割机保有量来计算，每台水稻收割机年作业面积不足 1200 亩，即使考虑到全喂入了履带式收割机除了可以收获水稻，也在抢占小麦机收市场，但依然可以从中看出水稻收割机市场饱和度之高。

　2015 年，特别是 2016 年之后，在粮食价格下滑，购买力下降、市场过饱和等一系列因素影响下，水稻收割机市场进入下行阶段，特别是 2018 年后有增速下滑迹象。从今年 1-9 月份国补农机购置补贴系统公开数据来看，2019 年全行业销量可能达不到 5 万台，全行业出货量将回到 10 年前水平，但 10 年前国内主要以 2 公斤及以下机型为主，10 年后是 5 公斤、6 公斤需求为主，所以虽然量降低了，但是动力总量并没有下降那么大。

　近十年的时间里，国内全喂入水稻联合收获机喂入量以约两年一公斤的速度在发展，喂入量不断的增加，事实上是机器的作业效率在提高，这是顺应跨区作业机手对效率的需求。在 2018 年通过农机购置补贴系统销售的机器，有 60%的是 5-6 公斤的机型，其中 5 公斤机型占比高达 57%，而占比 60%的 5-6 公斤级别的机器里，没有一台是日系品牌，100%全部是国产品牌，有约 3.6 万台，其中有 65%的机器是江苏沃得农机生产的，可以看出来，日系品牌并没有在需求量最大的 5-6 公斤投入产品。

　二、收割机项目建设必要性分析

　2010 年之前，在水稻收割机行业，1kg/s 以下喂入量的机型，还是随处可见的；到 2018 年，3kg/s 以下机型都几乎从市场上退出殆尽。

　分年份来看，2012-2014 年期间，2~3 公斤机型销售都较为强劲，这既与当年的水稻收割机研发技术还不如现在成熟有关，也与日系产品久保田 688 多年畅销国内市场有关。2014-2015 年，是主流喂入量从 2~3公斤，向 4~5 公斤转变的时间，2015 年是 4~5 公斤机型的市场占比已49%；这期间也是水稻收割机从日系品牌向国产品牌，特别是江苏沃得农机，转变的时间。2016 年之后，5~6 公斤机型成为年度主流销售机型，市场占有率都在 40%以上，更是在 2017 年一度高达 64%。

　随着水稻收割机市场日益饱和，增量市场逐步关闭，存量市场竞争越加激烈，陆陆续续有水稻收割机厂家退出。2019 年前 9 个月，有销量数据的水稻收割机生产企业，仅有 51 家，比顶峰时少了 32 家，厂家数量基本退至 10 年前的水平了。虽然生产企业数量减少了，但现在的企业产能远大于十年前，因此水稻收割机产能减少并不是特别严重。水稻收割机企业数减少的同时，市场集中度在逐年增加，前五品牌市场占比从 2011 年的 57%，增加到了 2018 年的 81%。

　从品牌排名来看，2012-2019 年这 8 年里，共有 6 个品牌跻身年度销量前五排行榜，分别是沃得农机、雷沃谷神、星光农机、久保田、中联谷王和浙江柳林。其中沃得农机、雷沃谷神和星光农机这 3 个品牌，在这 8 年里，一直都位列前五名。

　在 2015 年之前很长的时间周期里，相对于玉米联合收获机、小麦联合收获机，全喂入水稻收割机行业集中度一直很低，竞争激烈，几乎没有一家企业的市场占有率超过 30%，因为充分竞争，水稻联合收获机行业大量的新技术得到应用，比如纵轴流脱粒技术、静液压驱动等，同时产品升级换代的速度明显快于其它品类，但在 2016 年之后，国产品牌中的沃得开始改变市场集中度不高的局面，其市场占有率逐年提高，2018 年基本占据了一半的市场份额，伴随着的是对市场资源的虹吸效应，不但日系久保田、洋马、井关的占有率急速下降，就像国产的雷沃谷神、中联谷王、星光农机等优秀品牌，其市场份额也被沃得掠走。

　整体看，全喂入水稻联合收获机行业出现了罕见的“马太效应”，也就是好上加好的现象，市场资源、政策资源、用户资源全部向沃得集中，而其它品牌越来越难过，今年 1-9 月份，这种现象愈加明显，沃得的市场占有率继续增加，达到了 55%。

　从上面的分析可以看出，这十年是水稻收割机市场集中度逐年增高的十年，生产企业数减少，品牌集中度增加，喂入量逐年升级，市场销量向年度主流喂入量增加。随之集中的，还有水稻收割机产品。2015 年时，市场上有 281 款水稻收割机，到 2018 年时仅有 173 款；

　2019 年前 9 个月有销量数据的水稻收割机产品，更是仅有 144 款。产品数量减少的同时，市场销量在逐步向头部产品集中。2012 年前三产品合计市场占比仅为 31%，2018 年时已超过 45%；2019 年前 9 个月，前三产品合计市场占有率更是超过了 47%。

　从各年度冠军产品的销量来看，自 2013 之后，冠军产品的年度销量都在 1.4 万台以上，特别是 2014 年的冠军产品—沃得锐龙 4LZ-5.0E的销量超过了 2.7 万台，占了当年水稻收割机销量的 36%，高出第二名近 2 万台，具有很大的市场领先优势。在水稻收割机行业，虽然企业数量在减少、产品数量整体也在减少，但在市场下滑的大背景下，行业竞争依然十分激烈，冠军产品的市场销量虽有所下滑，但冠军产品依然保持了较强的市场领先优势。

　从 2012-2019 年的水稻收割机年度前三产品统计数据来看，这 8年间共有 13 个产品位列水稻收割机年度销量前五榜单。这 13 个产品，来自沃得农机、星光农机和久保田这 4 个品牌。其中沃得农机、星光农机和雷沃谷神各有 4 款产品跻身年度前五排行榜，久保田有 1 款产品上榜。自 2014 年开始，每年的水稻收割机销量冠军都属沃得农机，改变之前星光农机、久保田、雷沃谷神“三家相争”的局面。虽然雷沃谷神的水稻收割机未能取得销量冠军，但在 2012-2019 年（2016 年

　除外）这 7 年里，每年都一款产品晋级销量前三排行榜。在国产水稻收割机快速抢占市场的情况下，久保田产品除 2014 年因补贴不合规原因缺席前三排行榜外，在 2018 年正式退出前三排行榜，在久保田没有推出新的、可以与沃得农机相抗衡的情况下，预计久保田水稻收割机难以再进前三排行榜，问鼎销量冠军更是希望渺茫。

　2012-2015 年期间，水稻收割机销量前五地区相同，但地区排名顺序有所不同，前五地区的市场占比在 70%-75%之间。2016-2019 年之间，前五地区在年度间有所变化，2016 年，湖南地区跌出前五名，四川省晋级；2018 年，湖南地区再次跌出前五名，黑龙江省晋级前五排行榜。2016-2018 年期间，前五地区合计市场占比在 64%-68%之间。由此可见，水稻收割机的地区集中度较高，也较为稳定。

　第三章

　产业分析预测

　 一、收割机行业分析

　三大联合收获机产品里，小麦联合收获机技术含量最高，国产品牌已经由硬件上的比拼进入了软件和智能化的“军备竞赛”，中联重科与美国 LandingAI 公司合作，对其主打产品 TE90 进行智能化升级，据说该机可以通过几十个传感器识别农作物收割时的状态并自动设置参数和优化操作，另外当然会配置自动导航和作业监测、硬件监测等功能，与传统的小麦机相比，智能化农机能降低操作难度，减少作业和维护成本，提高工作效率，并能帮助农户提高收益；雷沃阿波斯在智能农机领域起步早，并且已经由产品智能化向“产业+互联网”，也就是农业物联网方面探索。

　可以看出来，小麦联合收获机行业竞争列激烈，国产品牌的竞争回归到产品上，而产品上突围的方面一是纵轴流，二是多功能，三是智能化，这能在这三个方面做的好，就有可能最先领跑。

　玉米联合收获机从 2017 年行业起底回升已是第三个年头了，但市场上并没有出现年初行业内预期的火爆。据工业协会的数据看，全行业销量下降了 9%，并且有至少 7 家企业退市，说明这一轮的利好已经出尽，玉米联合收获机又进入了新一轮的萧条期。

　在采棉机行业，在全球范围内，美国约翰迪尔和凯斯纽荷兰都是难以逾越的两坐大山，在几十年的时间里，欧洲、美洲、澳洲、亚洲的日本等地区不断有人站出来挑战权威，“一直被模彷，从未被超越”，很多企业最终选择了退出或暂时蛰伏，这一次站出来的是中国品牌。

　二、收割机市场分析预测

　联合收割机是将收割机和脱粒机用中间输送装置连接成为一体的机械装置，可以在田间一次性完成切割、脱离、分离、和清选等多项作业，从而直接获得清洁的谷粒，生产效率较高。在国外一些工业发达的国家，其谷物收获都是利用联合收割机完成的。随着经济持续发展，我国农业收获机械技术取得进一步提升，联合收割机逐渐受到广泛运用。

　中国是一个农业大国，水稻是我国农业生产中最为主要的粮食作物。中国水稻的种植面积约为 3 千万公顷，仅次于印度排在世界第二位；中国是世界上水稻产量最高的国家，我国每年的水稻产量高达 2亿吨。巨大的水稻产量仅仅依靠人力收割实现是不现实的，需要运用收割机械，譬如水稻联合收割机。

　国内水稻联合收割机品牌中知名度较高的有日本久保田、江苏沃得、重庆航天巴山、中联重科、星光农机、洋马等。其中，久保田凭借其高质量产品长期占据着国内水稻联合收割机市场的最大份额，而江苏沃得作为国内水稻联合收割机的领头羊企业，是久保田在中国水稻联合收割机市场的主要竞争对象。就目前来看，国内水稻联合收割机市场格局已经趋向稳定，市场集中度较高。

　从 2019 年上半年整体来看，江苏沃得农机制造的水稻联合收割机销售量最高，重庆航天巴山、久保田等企业也在各自主攻领域上有着较高的销售量。我国水稻联合收割机市场集中度较高，格局较稳定。

　从水稻联合收割机的地区销量来看，由于受到水稻收获面积扩大和旧收割机更新需求增长的影响，以江苏、安徽、江西、湖北为主的南方稻区的水稻联合收割机销量排名靠前，占据市场超过三分之二的份额；北方地区主种小麦，除了黑龙江地区的市场销量较为可观外，其他地区销量少之又少。目前我国水稻联合收割机市场主要集中在南方地区。

　随着中国城镇化进程不断加快，从事农作的青壮年劳动力愈来愈少，为了增加水稻产量，发展水稻联合收割机市场是可取手段。目前我国水稻联合收割机市场主要集中在南方水稻盛产地区，北方主种小

　麦，水稻联合收割机销量较少。我国水稻联合收割机市场集中度较高，整体竞争格局相对稳定。

　第四章

　产品及建设方案

　 一、产品规划

　项目主要产品为收割机，根据市场情况，预计年产值 5871.00 万元。

　 二、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 7943.97 平方米（折合约 11.91 亩），其中：净用地面积 7943.97 平方米（红线范围折合约 11.91 亩）。项目规划总建筑面积 11042.12 平方米，其中：规划建设主体工程 8682.99 平方米，计容建筑面积 11042.12 平方米；预计建筑工程投资 893.75 万元。

　（二）设备购置

　项目计划购置设备共计 59 台（套），设备购置费 664.48 万元。

　（三）产能规模

　项目计划总投资 3042.75 万元；预计年实现营业收入 5871.00 万元。

　第五章

　项目建设地研究

　 一、项目选址原则

　对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

　二、项目选址

　该项目选址位于 xxx 工业园。

　珠海，广东省地级市，珠江口西岸的核心城市。珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、省域副中心城市、中国最早设立四个经济特区之一，是全国唯一以整体城市景观入选全国旅游胜地四十佳的城市，中国海滨城市、新型花园城市、有着国家新颁布的幸福之城。珠海是广府文化的代表城市之一。珠海位于广东省中南部，东与香港、深圳隔海相望，南与澳门相连，与澳门相距 9 公里，横琴新区与澳门隔江相望。西邻江门市，北与中山市接壤。设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区、港珠澳大桥珠海公路口岸等国家一类口岸 9个，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有百岛之市之称。珠海 1979 年建市，1980 年设立经济特区，享有全国人大赋予的

　地方立法权。2013 中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一。珠海先后荣获双拥模范城、全国精神文明建设十佳城市国家园林城市、国家卫生城市、国家级生态示范区、中国十大魅力城市、中国十佳宜居城市中国优秀旅游城市、中国最具幸福感城市、国家森林城市、中国生态文明奖等称号；联合国人居中心颁发的国际改善居住环境最佳范例奖、中国最具有幸福感城市。2020 年 2 月，被确定为第五批中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点地区。

　三、建设条件分析

　 四、用地控制指标

　根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。投资项目土地综合利用率 100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。

　五、地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 72.34%，建筑容积率 1.39，建设区域绿化覆盖率 7.25%，固定资产投资强度 184.66 万元/亩。

　 土建工程投资一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　7943.97

　11.91 亩

　2

　基底面积

　平方米

　5746.67

　 3

　建筑面积

　平方米

　11042.12

　893.75 万元

　4

　容积率

　 1.39

　 5

　建筑系数

　 72.34%

　 6

　主体工程

　平方米

　8682.99

　 7

　绿化面积

　平方米

　800.15

　 8

　绿化率

　 7.25%

　 9

　投资强度

　万元/亩

　184.66

　六、节约用地措施

　投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

　七、总图布置方案

　（一）平面布置总体设计原则

　达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。

　（二）主要工程布置设计 要求

　道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。

　（三）绿化设计

　场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

　（四）辅助工程设计

　1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。

　2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压 0.35Mpa。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。

　3、低压配电系统采用 TN 接地型式；车间配电室采用 TN-S 型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与 PE 线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻 R≤1.00 欧姆。按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用 TN-C-S 接地系统；场区按Ⅲ类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于 4.00 欧姆。

　4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。

　5、话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至

　车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为 5.00 次/小时。

　八、选址综合评价

　项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。

　第六章

　建设方案设计

　 一、建筑工程设计原则

　建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。

　二、项目总平面设计要求

　本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。

　三、土建工程设计年限及安全等级

　砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。undefined

　四、建筑工程设计总体要求

　根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。

　五、土建工程建设指标

　本期工程项目预计总建筑面积 11042.12 平方米，其中：计容建筑面积11042.12 平方米，计划建筑工程投资 893.75 万元，占项目总投资的29.37%。

　第七章

　项目工艺可行性

　 一、原辅材料采购及管理

　验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。

　二、技术管理特点

　 三、项目工艺技术设计方案

　（一）工艺技术方案要求

　在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。在项目建设和实施过程中，认真贯彻执

　行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

　（二）项目技术优势分析

　投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

　四、设备选型方案

　根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。

　项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 59 台（套），设备购置费 664.48 万元。

　第八章

　项目环境影响分析

　 到 2020 年，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工业绿色发展推进机制基本形成，绿色制造产业成为经济增长新引擎和国际竞争新优势，工业绿色发展整体水平显著提升。能源利用效率显著提升。工业能源消耗增速减缓，六大高耗能行业占工业增加值比重继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。资源利用水平明显提高。单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。清洁生产水平大幅提升。先进适用清洁生产技术工艺及装备基本普及，钢铁、水泥、造纸等重点行业清洁生产水平显著提高，工业二氧化硫、氮氧化物、化学需氧量和氨氮排放量明显下降，高风险污染物排放大幅削减。绿色制造产业快速发展。绿色产品大幅增长，电动汽车及太阳能、风电等新能源技术装备制造水平显著提升，节能环保装备、产品与服务等绿色产业形成新的经济增长点。绿色制造体系初步建立。绿色制造标准体系基本建立，绿色设计与评价得到广泛应用，建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工厂，推广普及万种绿色产品，主要产业初步形成绿色供应链。在到 2020 年“全面建成小康社会”和“工业化基本实现”两大战略目标下，中国未来的工业化不可能重复发达国家的老路。同时，需要强调

　的是，作为中国经济的产业主体以及国际竞争力最强、对外开放程度最高的领域，工业部门率先完成绿色转型不仅更具有可操作性，对全面落实绿色发展理念将产生示范效应，而且作为世界第一制造大国，中国工业实现绿色发展对于稳定全球能源资源供求关系、应对气候变化都将产生重大而积极的影响。以制定实施《工业绿色发展规划（2016-2020 年）》为契机，“十三五”时期着力构建开放式、多层级的工业绿色发展投入机制和响应体系，营造“自下而上”和“自上而下”良性互动的绿色发展环境，全面提升工业绿色发展整体水平，推动中国工业转型升级和可持续发展，加快迈向制造强国。进入 21 世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振实体经济。同时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色化发展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。

　一、建设区域环 境质量现状

　项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。投资项目拟建区域范围内土壤中 pH、Zn、Cr 等指标均达到了《土壤环境质量标准》（GB15618）中的Ⅱ级标准要求，土壤环境现状质量较好。

　二、建设期环境保护

　（一）建设期大气环 境影响防治对策

　 （二）建设期噪声环境影响防治对策

　施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。

　（三）建设期水环境影响防治对策

　施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978）Ⅱ级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、

　BOD、SS 等，类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。undefined

　（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

　对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。

　（五）建设期生态环境保护措施

　水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管

　理，并采取一定的防护措施。进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。

　三、运营期环境保护

　（一）运营期废水影响分析及防治对策

　清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。

　（二）运营期废气影响分析及防治对策

　根据同类产品的生产经验，皂化油雾产生量约为切削原液量的 15.00%左右，各主体工程产生的皂化油雾总废气量为 426.00?/h，废气中油雾原始浓度约为 5.30mg/?。投资项目在表面涂装生产过程中可能会产生少量的挥发气体无组织排放，排放量约为 350.00?/h，排放速率为 0.05?K/h，因此，需要在车间内安装集气换气装置，利用配置内的功能回收系统，通过对表面涂装生产过程中产生的废气进行集中通风吸附、净化，减少生产现场的废气弥散而影响生产环境，采取措施后，车间内废气浓度降低到 0.26mg/?。

　（三）运营期噪声影响分析及防治对策

　采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔...