廉租住房项目委托建设合同

　廉租住房项目委托建设合同 委托方：

　 受托方：

　 AA 省住房和城乡建设厅编制 廉租住房项目委托建设合同 合同双方当事人: 委托方（住房保障主管部门）：

　 注册地址:

　 法定代表人:

　 联系电话:

　 邮政编码:

　受托方（开发建设单位全称）：

　 注册地址:

　 营业执照注册号:

　 企业资质证书号:

　 法定代表人:

　联系电话：

　 邮政编码:

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 AA 省城市住房保障相关法律、法规等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就委托廉租住房建设事项协商一致，订立本合同。

　第一条

　委托建设工程概况 工程名称：

　 工程地点：

　 工程内容：

　工程立项批准文号：

　 资金来源：

　 。其中：利用国家补助资金：

　，利

　用省级补助资金：

　 ，利用地方补助资金：

　，企业自筹资金：

　 。

　第二条

　委托建设工程内容、规模 【委托建设工程内容】

　廉租住房总建筑面积：

　 ，总套数：

　，单套建筑面积（户型）：

　、

　；房屋分布位置：

　 。

　【委托配套工程内容】

　具体项目为：

　。

　第三条

　合同工期 开工日期：

　 ，竣工日期：

　，工程交付日期：

　。

　第四条

　工程质量与验收要求 受托方要严格按照施工图纸组织施工，工程质量达到国家建筑工程质量验收合格标准。受托方按照国家工程竣工验收有关规定，及时向委托方提供完整竣工资料及竣工验收报告。委托方收到竣工验收报告后进行现场查验，办理交接手续。

　第五条

　合同价款 招标工程依据中标通知书中的中标价格确定。非招标工程依据审定后的工程竣工决算价款确定。

　合同价款（人民币大写）：

　 元，￥：

　 元。

　第六条

　资金拨付方式 根据工程建设进度，工程总价款分

　 期支付。

　第

　期付款：

　 第

　期付款：

　 第

　期付款：具备办理房屋初始登记条件后

　日内，在扣除工程质量保修款后，根据实际结算价款将余款一次付清。

　第七条

　验收标准 第八条

　交接程序

　第九条

　双方权利和义务 【委托方权利和义务】

　1、负责对委托项目的综合协调、监督管理、政策指导，参与组织竣工验收。

　2、协调委托项目（含配套工程）施工图设计的有关事宜。

　3、按照合同约定拨付工程款。

　4、国家、省有关法律法规规定的其他权利和义务。

　【受托方权利和义务】

　1、严格按照规划、设计、施工图纸和工程建设规范标准等要求组织建设施工。

　2、工程质量达到国家有关标准要求，承担相应的质量管理和工程保修责任。

　3、按照合同约定日期，按期将廉租住房交付委托方。

　4、保证委托方拨付的工程款专户存储、专款专用，不得挤占挪用。

　5、国家、省有关法律法规规定的其他权利和义务。

　第十条

　违约责任 合同双方当事人发生违反国家有关规定和本合同约定的行为时，依据国家有关规定，承担相应的违约责任，所造成的损失由违约方承担。

　第十一条

　争议处理 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。

　第十二条

　双方约定的其他事项 第十三条 本合同一式

　 份。委托方

　 份，受托方

　 份，向

　 备案

　 份。

　第十四条 本合同自双方签订之日起生效。

　委托方：（公章）

　受托方：（公章）

　法定代表人:

　 法定代表人:

　委托代理人:

　 委托代理人:

　联系地址：

　 联系地址：

　联系电话：

　 联系电话：

　年

　 月

　 日

　年

　 月

　 日