房屋建筑工程承包合同

　房屋建筑工程承包合同

　发包方(甲方):

　 承包方(乙方):

　依照(中华人民共和国合同法》及《建筑安装工程承包合同》示范文本，根据本工程具体情况，经甲、乙双方共同协商，自愿达成如下协议，以后共同遵守:

　 一、工程名称:

　 二、工程地址 ：

　 三、工程概况:砖混

　 层，建筑面积约

　 平方米。

　四、承包方式：包工包料

　五、承包工程内容:以甲方、乙方确认的施工图为依据其基础、 主体、内外墙粉水、一楼室内 有地坪，或垫层，室外正立面淋雨处有外墙砖,水电安装均以施工图为依据，室内冷热水为暗管，室外为明装管，进户门一道，外窗安装，厨卫墙面打底灰以清水房标准验收。工程施工按双方约定的协议条款为准。，

　六、承包金额:按_

　_m2(大写:

　 ), 总造价为人民币___

　__元(大写:

　 )， 以实际结算为准。

　七、结算方式:

　 增加或减少工程项目内容，双方另行协商增减方案协商处理。

　八、付款方式:按进度付款

　 1、进场发放材料料正及人工费

　元，主体一层混凝土浇筑完工付

　元， 抹灰工程完工付工程总价

　 %。

　 2、工程完工后，除 3%的保修金外，其余工程款甲方全额支付给乙方。

　 九、工程质量:

　 1、乙方必须按图施工，按规定规范操作，无条件服从甲方的管理监督，每道工序必须由甲方认可质量达到合格标准后才准进入下一步施工，达不到合格要求，处以双倍以上罚款，返工至合格为止。如甲方未提出任何异议，视为对工程质量认可。若需变动图纸，需征得甲方同意并取得相关技术人员的同意方可，不按图施工，擅自修改图纸，甲方有权拒付工程款，情节严重的甲方有权终止合同。

　 2、工程质量必须达到国家验收标准规定的合格标准。

　十、施工安全:

　1、甲方有义务监督乙方做好安全工作。乙方必须按照《安全生产管理条例》做好安全防护。

　2、乙方必须做好各种安全防护工作，保障职工生命财产安全，若发生任何安全事故，造成的一切后果，乙方将承担一切责任，非乙方工作人员发生的意外由甲方负责。

　 十一、工程施工工期:

　 1、根据《国家工期定额》和本工程实际情况，本工程工期__

　天(停水、停电、下雨、春节除外)，从__

　_年_

　月__

　日开工至

　 年___月__日竣工验收。

　 2、本工程因人力不可抗拒的自然灾害而被迫停工的工期顺延，其余情况不延长工期。

　 十二、违约责任:

　 1、本合同签订后，单方不得违约，违约者付予守约方合同总价 5%的违约金。

　 2、乙方施工至合同约定该付工程款节点时，甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，超出时间支付资金利息并承担违约责任。

　 十三、其他事项:

　 1、工程中的未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　 2、该合同从双方签字之日起生效，工程款项结清后自然失效。

　3、本合同条款若需补充修订，另行补充协议。

　 4、本合同一式二份，甲乙双方各执一-份，具有同等法律效力。

　甲方:

　 身份证号码:

　联系电话:

　乙方:

　身份证号码:

　联系电话:

　日期:

　 年

　月

　日