江西农业机械项目投资建议书

　 江西农业机械项目

　投资建议书

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　报告说明—

　三大联合收获机产品里，小麦联合收获机技术含量最高，国产品牌已经由硬件上的比拼进入了软件和智能化的“军备竞赛”，中联重科与美国LandingAI 公司合作，对其主打产品 TE90 进行智能化升级，据说该机可以通过几十个传感器识别农作物收割时的状态并自动设置参数和优化操作，另外当然会配置自动导航和作业监测、硬件监测等功能，与传统的小麦机相比，智能化农机能降低操作难度，减少作业和维护成本，提高工作效率，并能帮助农户提高收益；雷沃阿波斯在智能农机领域起步早，并且已经由产品智能化向“产业+互联网”，也就是农业物联网方面探索。

　该收割机项目计划总投资 9342.72 万元，其中：固定资产投资 6512.18万元，占项目总投资的 69.70%；流动资金 2830.54 万元，占项目总投资的30.30%。

　达产年营业收入 19755.00 万元，总成本费用 15523.69 万元，税金及附加 168.91 万元，利润总额 4231.31 万元，利税总额 4983.85 万元，税后净利润 3173.48 万元，达产年纳税总额 1810.37 万元；达产年投资利润率45.29%，投资利税率 53.34%，投资回报率 33.97%，全部投资回收期 4.44年，提供就业职位 309 个。

　联合收割机是将收割机和脱粒机用中间输送装置连接成为一体的机械装置，可以在田间一次性完成切割、脱离、分离、和清选等多项作业，从

　而直接获得清洁的谷粒，生产效率较高。在国外一些工业发达的国家，其谷物收获都是利用联合收割机完成的。随着经济持续发展，我国农业收获机械技术取得进一步提升，联合收割机逐渐受到广泛运用。

　 目录

　 第一章

　项目概况

　第二章

　投资单位说明

　第三章

　投资背景和必要性分析

　第四章

　项目市场空间分析

　第五章

　建设规划分析

　第六章

　选址分析

　第七章

　土建方案

　第八章

　工艺技术方案

　第九章

　项目环保研究

　第十章

　职业安全

　第十一章

　项目风险评估分析

　第十二章

　项目节能情况分析

　第十三章

　项目计划安排

　第十四章

　投资估算

　第十五章

　项目经济效益分析

　第十六章

　项目评价结论

　第十七章

　项目招投标方案

　第一章

　项目概况

　 一、项目提出的理由

　在三大联合收获机行业，全喂入水稻联合收获机受到的关注度更高，这不仅仅是这个行业内大佬云集，更重要的是全喂入水稻联合收获机正在对小麦联合收获机和玉米联合收获机等形成强势替代，并且在跨区作业市场上，全喂入水稻联合收获机的地位举足轻重。

　2010 年之前，在水稻收割机行业，1kg/s 以下喂入量的机型，还是随处可见的；到 2018 年，3kg/s 以下机型都几乎从市场上退出殆尽。分年份来看，2012-2014 年期间，2~3 公斤机型销售都较为强劲，这既与当年的水稻收割机研发技术还不如现在成熟有关，也与日系产品久保田 688 多年畅销国内市场有关。2014-2015 年，是主流喂入量从 2~3 公斤，向 4~5 公斤转变的时间，2015 年是 4~5 公斤机型的市场占比已 49%；这期间也是水稻收割机从日系品牌向国产品牌，特别是江苏沃得农机，转变的时间。2016 年之后，5~6 公斤机型成为年度主流销售机型，市场占有率都在 40%以上，更是在 2017 年一度高达 64%。

　二、项目概况

　（一）项目名称

　江西农业机械项目

　（二）项目选址

　xxx 高新技术产业示范基地

　江西，简称赣，中国 23 个省之一，省会南昌。江西位于中国东南部，长江中下游南岸，属于华东地区，界于东经 113°34′36″-118°28′58″，北纬 24°29′14″-30°04′41″之间，东邻浙江、福建；南连广东；西靠湖南；北毗湖北、安徽而共接长江。江西区位优越、交通便利，地处江南，自古为干越之地吴头楚尾、粤户闽庭，乃形胜之区，素有文章节义之邦，白鹤鱼米之国之美称。江西部分地区属海峡西岸经济区，境内有中国第一大淡水湖—鄱阳湖，也是亚洲超大型的铜工业基地之一，有世界钨都、稀土王国、中国铜都、有色金属之乡的美誉。江西的红色文化驰名中外，井冈山是中国革命的摇篮，南昌是中国人民解放军的诞生地，瑞金是中华苏维埃共和国临时中央政府成立的地方、也是万里长征出发地，安源是中国工人运动的策源地。截至 2019 年末，江西辖 11 个地级市、27 个市辖区、11 个县级市、62 个县，合计 100 个县级区划；164 个街道、827 个镇、569个乡、8 个民族乡，合计 1568 个乡级区划；常住人口 4666.1 万，实现地区生产总值 24757.5 亿元。

　对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对各种设施用地

　进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

　（三）项目用地规模

　项目总用地面积 24719.02 平方米（折合约 37.06 亩）。

　（四）项目用地控制指标

　该工程规划建筑系数 54.29%，建筑容积率 1.62，建设区域绿化覆盖率7.67%，固定资产投资强度 175.72 万元/亩。

　（五）土建工程指标

　项目净用地面积 24719.02 平方米，建筑物基底占地面积 13419.96 平方米，总建筑面积 40044.81 平方米，其中：规划建设主体工程 31511.62平方米，项目规划绿化面积 3070.99 平方米。

　（六）设备选型方案

　项目计划购置设备共计 132 台（套），设备购置费 3066.63 万元。

　（七）节能分析

　1、项目年用电量 1373620.81 千瓦时，折合 168.82 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 8241.17 立方米，折合 0.70 吨标准煤。

　3、“江西农业机械项目投资建设项目”，年用电量 1373620.81 千瓦时，年总用水量 8241.17 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.52吨标准煤/年。达产年综合节能量 53.53 吨标准煤/年，项目总节能率29.42%，能源利用效果良好。

　（八）环境保护

　项目符合 xxx 高新技术产业示范基地发展规划，符合 xxx 高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　（九）项目总投资及资金构成

　项目预计总投资 9342.72 万元，其中：固定资产投资 6512.18 万元，占项目总投资的 69.70%；流动资金 2830.54 万元，占项目总投资的 30.30%。

　（十）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（十一）项目预期经济效益规划目标

　预期达产年营业收入 19755.00 万元，总成本费用 15523.69 万元，税金及附加 168.91 万元，利润总额 4231.31 万元，利税总额 4983.85 万元，税后净利润 3173.48 万元，达产年纳税总额 1810.37 万元；达产年投资利润率 45.29%，投资利税率 53.34%，投资回报率 33.97%，全部投资回收期4.44 年，提供就业职位 309 个。

　（十二）进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。

　科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。认真做好施工技术准备

　工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

　三、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 高新技术产业示范基地及 xxx 高新技术产业示范基地收割机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 高新技术产业示范基地收割机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx 有限公司为适应国内外市场需求，拟建“江西农业机械项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位 309 个，达产年纳税总额 1810.37 万元，可以促进 xxx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 45.29%，投资利税率 53.34%，全部投资回报率 33.97%，全部投资回收期 4.44 年，固定资产投资回收期 4.44 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　改革开放 40 年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012 年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续 5 年超过 60%，最高时候达到 65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。

　紧紧抓住新一轮技术创新浪潮带来的重大历史机遇，深入实施创新驱动发展战略，为制造业的创新发展和转型升级提供了强有力的智力支撑。2015 年，企业研发经费占主营业务收入比重达到 1.6%，位居全省第一。发明专利申请量达 24197 件，发明专利授权量达 5480 件，万人发明专利拥有量达 25 件，均位居全省前列。我市已经拥有省级以上工程技术研究中心506 家，国家、省级高技术研究重点实验室 10 家，国家级国际合作基地 9家，省级外资研发中心 41 家，省级国际技术转移中心 8 家，入选“全省重点企业研发机构”84 家。

　四、主要经济指标

　 主要经济指标一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　24719.02

　37.06 亩

　1.1

　容积率

　 1.62

　 1.2

　建筑系数

　 54.29%

　 1.3

　投资强度

　万元/亩

　175.72

　 1.4

　基底面积

　平方米

　13419.96

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　40044.81

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　3070.99

　绿化率 7.67%

　2

　总投资

　万元

　9342.72

　 2.1

　固定资产投资

　万元

　6512.18

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　2877.75

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　30.80%

　2.1.2

　设备投资

　万元

　3066.63

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 32.82%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　567.80

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 6.08%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 69.70%

　 2.2

　流动资金

　万元

　2830.54

　 2.2.1

　流动资金占比

　 30.30%

　 3

　收入

　万元

　19755.00

　 4

　总成本

　万元

　15523.69

　 5

　利润总额

　万元

　4231.31

　 6

　净利润

　万元

　3173.48

　 7

　所得税

　万元

　1.62

　 8

　增值税

　万元

　583.63

　 9

　税金及附加

　万元

　168.91

　 10

　纳税总额

　万元

　1810.37

　 11

　利税总额

　万元

　4983.85

　 12

　投资利润率

　 45.29%

　 13

　投资利税率

　 53.34%

　 14

　投资回报率

　 33.97%

　 15

　回收期

　年

　4.44

　 16

　设备数量

　台（套）

　132

　 17

　年用电量

　千瓦时

　1373620.81

　 18

　年用水量

　立方米

　8241.17

　 19

　总能耗

　吨标准煤

　169.52

　 20

　节能率

　 29.42%

　 21

　节能量

　吨标准煤

　53.53

　 22

　员工数量

　人

　309

　第二章

　投资单位说明

　 一、项目承办单位基本情况

　（一）公司名称

　xxx 有限公司

　（二）公司简介

　公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

　公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、

　销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。

　二、公司经济效 益分析

　上一年度，xxx 有限公司实现营业收入 12152.69 万元，同比增长30.59%（2846.68 万元）。其中，主营业业务收割机生产及销售收入为11446.38 万元，占营业总收入的 94.19%。

　 上年度营收情况一览表

　序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

　营业收入

　2552.06

　3402.75

　3159.70

　3038.17

　12152.69

　2

　主营业务收入

　2403.74

　3204.99

　2976.06

　2861.59

　11446.38

　2.1

　收割机(A)

　793.23

　1057.65

　982.10

　944.33

　3777.31

　2.2

　收割机(B)

　552.86

　737.15

　684.49

　658.17

　2632.67

　2.3

　收割机(C)

　408.64

　544.85

　505.93

　486.47

　1945.88

　2.4

　收割机(D)

　288.45

　384.60

　357.13

　343.39

　1373.57

　2.5

　收割机(E)

　192.30

　256.40

　238.08

　228.93

　915.71

　2.6

　收割机(F)

　120.19

　160.25

　148.80

　143.08

　572.32

　2.7

　收割机(...)

　48.07

　64.10

　59.52

　57.23

　228.93

　3

　其他业务收入

　148.33

　197.77

　183.64

　176.58

　706.31

　 根据初步统计测算，公司实现利润总额 2497.33 万元，较去年同期相比增长 461.41 万元，增长率 22.66%；实现净利润 1873.00 万元，较去年同期相比增长 380.59 万元，增长率 25.50%。

　 上年度主要经济指标

　项目 单位 指标 完成营业收入

　万元

　12152.69

　完成主营业务收入

　万元

　11446.38

　主营业务收入占比

　 94.19%

　营业收入增长率（同比）

　 30.59%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　2846.68

　利润总额

　万元

　2497.33

　利润总额增长率

　 22.66%

　利润总额增长量

　万元

　461.41

　净利润

　万元

　1873.00

　净利润增长率

　 25.50%

　净利润增长量

　万元

　380.59

　投资利润率

　 49.82%

　投资回报率

　 37.36%

　财务内部收益率

　 27.31%

　企业总资产

　万元

　15014.58

　流动资产总额占比

　万元

　37.37%

　流动资产总额

　万元

　5611.32

　资产负债率

　 37.16%

　第三章

　投资背景和必要性分析

　 一、收割机项目背景分析

　联合收割机是将收割机和脱粒机用中间输送装置连接成为一体的机械装置，可以在田间一次性完成切割、脱离、分离、和清选等多项作业，从而直接获得清洁的谷粒，生产效率较高。在国外一些工业发达的国家，其谷物收获都是利用联合收割机完成的。随着经济持续发展，我国农业收获机械技术取得进一步提升，联合收割机逐渐受到广泛运用。

　中国是一个农业大国，水稻是我国农业生产中最为主要的粮食作物。中国水稻的种植面积约为 3 千万公顷，仅次于印度排在世界第二位；中国是世界上水稻产量最高的国家，我国每年的水稻产量高达 2亿吨。巨大的水稻产量仅仅依靠人力收割实现是不现实的，需要运用收割机械，譬如水稻联合收割机。

　国内水稻联合收割机品牌中知名度较高的有日本久保田、江苏沃得、重庆航天巴山、中联重科、星光农机、洋马等。其中，久保田凭借其高质量产品长期占据着国内水稻联合收割机市场的最大份额，而江苏沃得作为国内水稻联合收割机的领头羊企业，是久保田在中国水

　稻联合收割机市场的主要竞争对象。就目前来看，国内水稻联合收割机市场格局已经趋向稳定，市场集中度较高。

　从 2019 年上半年整体来看，江苏沃得农机制造的水稻联合收割机销售量最高，重庆航天巴山、久保田等企业也在各自主攻领域上有着较高的销售量。我国水稻联合收割机市场集中度较高，格局较稳定。

　从水稻联合收割机的地区销量来看，由于受到水稻收获面积扩大和旧收割机更新需求增长的影响，以江苏、安徽、江西、湖北为主的南方稻区的水稻联合收割机销量排名靠前，占据市场超过三分之二的份额；北方地区主种小麦，除了黑龙江地区的市场销量较为可观外，其他地区销量少之又少。目前我国水稻联合收割机市场主要集中在南方地区。

　随着中国城镇化进程不断加快，从事农作的青壮年劳动力愈来愈少，为了增加水稻产量，发展水稻联合收割机市场是可取手段。目前我国水稻联合收割机市场主要集中在南方水稻盛产地区，北方主种小麦，水稻联合收割机销量较少。我国水稻联合收割机市场集中度较高，整体竞争格局相对稳定。

　二、收割机项目建设必要性分析

　三大联合收获机产品里，小麦联合收获机技术含量最高，国产品牌已经由硬件上的比拼进入了软件和智能化的“军备竞赛”，中联重科与美国 LandingAI 公司合作，对其主打产品 TE90 进行智能化升级，据说该机可以通过几十个传感器识别农作物收割时的状态并自动设置参数和优化操作，另外当然会配置自动导航和作业监测、硬件监测等功能，与传统的小麦机相比，智能化农机能降低操作难度，减少作业和维护成本，提高工作效率，并能帮助农户提高收益；雷沃阿波斯在智能农机领域起步早，并且已经由产品智能化向“产业+互联网”，也就是农业物联网方面探索。

　可以看出来，小麦联合收获机行业竞争列激烈，国产品牌的竞争回归到产品上，而产品上突围的方面一是纵轴流，二是多功能，三是智能化，这能在这三个方面做的好，就有可能最先领跑。

　玉米联合收获机从 2017 年行业起底回升已是第三个年头了，但市场上并没有出现年初行业内预期的火爆。据工业协会的数据看，全行业销量下降了 9%，并且有至少 7 家企业退市，说明这一轮的利好已经出尽，玉米联合收获机又进入了新一轮的萧条期。

　在采棉机行业，在全球范围内，美国约翰迪尔和凯斯纽荷兰都是难以逾越的两坐大山，在几十年的时间里，欧洲、美洲、澳洲、亚洲

　的日本等地区不断有人站出来挑战权威，“一直被模彷，从未被超越”，很多企业最终选择了退出或暂时蛰伏，这一次站出来的是中国品牌。

　第四章

　项目市场空间分析

　 一、收割机行业分析

　在三大联合收获机行业，全喂入水稻联合收获机受到的关注度更高，这不仅仅是这个行业内大佬云集，更重要的是全喂入水稻联合收获机正在对小麦联合收获机和玉米联合收获机等形成强势替代，并且在跨区作业市场上，全喂入水稻联合收获机的地位举足轻重。

　从近十年的销量数据来看，2012-2015 年期间，水稻收割机市场依然还处于上升状态，2015 年销量比 2012 年高出约 3.2 万台，增幅达57%。2015 年水稻收割机销量见顶后，行业在高位状态保持了 3 年，2015-2017 年间，年度销量都保持在 7.8 万以上。2018 年市场行情陡转直下，行业销量直接下降了 1.8 万台，同比跌幅达 23%。

　随着水稻收割机市场保有量的增加，市场日益饱和，水稻收割机市场从增量市场，向存量更新市场转变。2015 年水稻收割机社会保有量达到了 31.3 万台，到 2017 年已增至 38.7 万台。我国稻谷常年播种

　面积 4.5 亿多亩，按照顶峰时的 38.7 万台水稻收割机保有量来计算，每台水稻收割机年作业面积不足 1200 亩，即使考虑到全喂入了履带式收割机除了可以收获水稻，也在抢占小麦机收市场，但依然可以从中看出水稻收割机市场饱和度之高。

　2015 年，特别是 2016 年之后，在粮食价格下滑，购买力下降、市场过饱和等一系列因素影响下，水稻收割机市场进入下行阶段，特别是 2018 年后有增速下滑迹象。从今年 1-9 月份国补农机购置补贴系统公开数据来看，2019 年全行业销量可能达不到 5 万台，全行业出货量将回到 10 年前水平，但 10 年前国内主要以 2 公斤及以下机型为主，10 年后是 5 公斤、6 公斤需求为主，所以虽然量降低了，但是动力总量并没有下降那么大。

　近十年的时间里，国内全喂入水稻联合收获机喂入量以约两年一公斤的速度在发展，喂入量不断的增加，事实上是机器的作业效率在提高，这是顺应跨区作业机手对效率的需求。在 2018 年通过农机购置补贴系统销售的机器，有 60%的是 5-6 公斤的机型，其中 5 公斤机型占比高达 57%，而占比 60%的 5-6 公斤级别的机器里，没有一台是日系品牌，100%全部是国产品牌，有约 3.6 万台，其中有 65%的机器是江苏沃

　得农机生产的，可以看出来，日系品牌并没有在需求量最大的 5-6 公斤投入产品。

　二、收割机市场分析预测

　2010 年之前，在水稻收割机行业，1kg/s 以下喂入量的机型，还是随处可见的；到 2018 年，3kg/s 以下机型都几乎从市场上退出殆尽。分年份来看，2012-2014 年期间，2~3 公斤机型销售都较为强劲，这既与当年的水稻收割机研发技术还不如现在成熟有关，也与日系产品久保田 688 多年畅销国内市场有关。2014-2015 年，是主流喂入量从 2~3公斤，向 4~5 公斤转变的时间，2015 年是 4~5 公斤机型的市场占比已49%；这期间也是水稻收割机从日系品牌向国产品牌，特别是江苏沃得农机，转变的时间。2016 年之后，5~6 公斤机型成为年度主流销售机型，市场占有率都在 40%以上，更是在 2017 年一度高达 64%。

　随着水稻收割机市场日益饱和，增量市场逐步关闭，存量市场竞争越加激烈，陆陆续续有水稻收割机厂家退出。2019 年前 9 个月，有销量数据的水稻收割机生产企业，仅有 51 家，比顶峰时少了 32 家，厂家数量基本退至 10 年前的水平了。虽然生产企业数量减少了，但现在的企业产能远大于十年前，因此水稻收割机产能减少并不是特别严

　重。水稻收割机企业数减少的同时，市场集中度在逐年增加，前五品牌市场占比从 2011 年的 57%，增加到了 2018 年的 81%。

　从品牌排名来看，2012-2019 年这 8 年里，共有 6 个品牌跻身年度销量前五排行榜，分别是沃得农机、雷沃谷神、星光农机、久保田、中联谷王和浙江柳林。其中沃得农机、雷沃谷神和星光农机这 3 个品牌，在这 8 年里，一直都位列前五名。

　在 2015 年之前很长的时间周期里，相对于玉米联合收获机、小麦联合收获机，全喂入水稻收割机行业集中度一直很低，竞争激烈，几乎没有一家企业的市场占有率超过 30%，因为充分竞争，水稻联合收获机行业大量的新技术得到应用，比如纵轴流脱粒技术、静液压驱动等，同时产品升级换代的速度明显快于其它品类，但在 2016 年之后，国产品牌中的沃得开始改变市场集中度不高的局面，其市场占有率逐年提高，2018 年基本占据了一半的市场份额，伴随着的是对市场资源的虹吸效应，不但日系久保田、洋马、井关的占有率急速下降，就像国产的雷沃谷神、中联谷王、星光农机等优秀品牌，其市场份额也被沃得掠走。

　整体看，全喂入水稻联合收获机行业出现了罕见的“马太效应”，也就是好上加好的现象，市场资源、政策资源、用户资源全部向沃得

　集中，而其它品牌越来越难过，今年 1-9 月份，这种现象愈加明显，沃得的市场占有率继续增加，达到了 55%。

　从上面的分析可以看出，这十年是水稻收割机市场集中度逐年增高的十年，生产企业数减少，品牌集中度增加，喂入量逐年升级，市场销量向年度主流喂入量增加。随之集中的，还有水稻收割机产品。2015 年时，市场上有 281 款水稻收割机，到 2018 年时仅有 173 款；2019 年前 9 个月有销量数据的水稻收割机产品，更是仅有 144 款。产品数量减少的同时，市场销量在逐步向头部产品集中。2012 年前三产品合计市场占比仅为 31%，2018 年时已超过 45%；2019 年前 9 个月，前三产品合计市场占有率更是超过了 47%。

　从各年度冠军产品的销量来看，自 2013 之后，冠军产品的年度销量都在 1.4 万台以上，特别是 2014 年的冠军产品—沃得锐龙 4LZ-5.0E的销量超过了 2.7 万台，占了当年水稻收割机销量的 36%，高出第二名近 2 万台，具有很大的市场领先优势。在水稻收割机行业，虽然企业数量在减少、产品数量整体也在减少，但在市场下滑的大背景下，行业竞争依然十分激烈，冠军产品的市场销量虽有所下滑，但冠军产品依然保持了较强的市场领先优势。

　从 2012-2019 年的水稻收割机年度前三产品统计数据来看，这 8年间共有 13 个产品位列水稻收割机年度销量前五榜单。这 13 个产品，来自沃得农机、星光农机和久保田这 4 个品牌。其中沃得农机、星光农机和雷沃谷神各有 4 款产品跻身年度前五排行榜，久保田有 1 款产品上榜。自 2014 年开始，每年的水稻收割机销量冠军都属沃得农机，改变之前星光农机、久保田、雷沃谷神“三家相争”的局面。虽然雷沃谷神的水稻收割机未能取得销量冠军，但在 2012-2019 年（2016 年除外）这 7 年里，每年都一款产品晋级销量前三排行榜。在国产水稻收割机快速抢占市场的情况下，久保田产品除 2014 年因补贴不合规原因缺席前三排行榜外，在 2018 年正式退出前三排行榜，在久保田没有推出新的、可以与沃得农机相抗衡的情况下，预计久保田水稻收割机难以再进前三排行榜，问鼎销量冠军更是希望渺茫。

　2012-2015 年期间，水稻收割机销量前五地区相同，但地区排名顺序有所不同，前五地区的市场占比在 70%-75%之间。2016-2019 年之间，前五地区在年度间有所变化，2016 年，湖南地区跌出前五名，四川省晋级；2018 年，湖南地区再次跌出前五名，黑龙江省晋级前五排行榜。2016-2018 年期间，前五地区合计市场占比在 64%-68%之间。由此可见，水稻收割机的地区集中度较高，也较为稳定。

　第五章

　建设规划分析

　 一、产品规划

　项目主要产品为收割机，根据市场情况，预计年产值 19755.00 万元。

　采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

　二 、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 24719.02 平方米（折合约 37.06 亩），其中：净用地面积 24719.02 平方米（红线范围折合约 37.06 亩）。项目规划总建筑面积 40044.81 平方米，其中：规划建设主体工程 31511.62 平方米，计容建筑面积 40044.81 平方米；预计建筑工程投资 2877.75 万元。

　（二）设备购置

　项目计划购置设备共计 132 台（套），设备购置费 3066.63 万元。

　（三）产能规模

　项目计划总投资 9342.72 万元；预计年实现营业收入 19755.00 万元。

　第六章

　选址分析

　 一、项目选址

　该项目选址位于 xxx 高新技术产业示范基地。

　江西，简称赣，中国 23 个省之一，省会南昌。江西位于中国东南部，长江中下游南岸，属于华东地区，界于东经 113°34′36″-118°28′58″，北纬 24°29′14″-30°04′41″之间，东邻浙江、福建；南连广东；西靠湖南；北毗湖北、安徽而共接长江。江西区位优越、交通便利，地处江南，自古为干越之地吴头楚尾、粤户闽庭，乃形胜之区，素有文章节义之邦，白鹤鱼米之国之美称。江西部分地区属海峡西岸经济区，境内有中国第一大淡水湖—鄱阳湖，也是亚洲超大型的铜工业基地之一，有世界钨都、稀土王国、中国铜都、有色金属之乡的美誉。江西的红色文化驰名中外，井冈山是中国革命的摇篮，南昌是中国人民解放军的诞生地，瑞金是中华苏维埃共和国临时中央政府成立的地方、也是万里长征出发地，安源是中国

　工人运动的策源地。截至 2019 年末，江西辖 11 个地级市、27 个市辖区、11 个县级市、62 个县，合计 100 个县级区划；164 个街道、827 个镇、569个乡、8 个民族乡，合计 1568 个乡级区划；常住人口 4666.1 万，实现地区生产总值 24757.5 亿元。

　园区围绕《中国制造 2025》10 大重点发展领域，通过改造、提升、补链、拓新，延伸产业链，发展高端装备、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备等产业链条，围绕项目引进一批延链、补链企业，打造装备制造产业链。

　对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

　项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。

　二、用地控制指标

　投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率

　≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。

　三、地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 54.29%，建筑容积率 1.62，建设区域绿化覆盖率 7.67%，固定资产投资强度 175.72 万元/亩。

　 土建工程投资一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　24719.02

　37.06 亩

　2

　基底面积

　平方米

　13419.96

　 3

　建筑面积

　平方米

　40044.81

　2877.75 万元

　4

　容积率

　 1.62

　 5

　建筑系数

　 54.29%

　 6

　主体工程

　平方米

　31511.62

　 7

　绿化面积

　平方米

　3070.99

　 8

　绿化率

　 7.67%

　 9

　投资强度

　万元/亩

　175.72

　四、节约用地措施

　 五、总图布置方案

　1、

　 2、

　场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。

　3、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按 25.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量 15.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。

　按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用 TN-C-S接地系统；场区按Ⅲ类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于 4.00 欧姆。室外电源采用三相四线制380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为 220V；场内动力、照明负荷按“Ⅲ类”用电负荷设计；自 10KV 电网引一路架空线作为主电源引入场内 10KV 终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。

　4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。undefined

　六、选址综合评价

　项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内 260 多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边 150.00 公里的范围内，供货运输时间约在 2.00 小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。

　第七章

　土建方案

　 一、建筑工程设计原则

　 应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。

　二、土建工程设计年限及安全等级

　根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物

　结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

　三、建筑工程设计总体要求

　建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。

　四、土建工程建设指标

　本期工程项目预计总建筑面积 40044.81 平方米，其中：计容建筑面积40044.81 平方米，计划建筑工程投资 2877.75 万元，占项目总投资的30.80%。

　第八章

　工艺技术方案

　 一、技术管理特点

　项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。项目建成投产后，项目承办单位

　物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。

　项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA 设计失效模式分析、QC 质量检验、SPC 统计过程方法、GRR 检验测量的再现性、TQM 全面质量管理等控制方法。

　二、项目工艺技术设计方案

　 节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。undefined

　三、设备选型方案

　主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能

　和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。

　项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 132 台（套），设备购置费 3066.63 万元。

　第九章

　项目环保研究

　 清洁生产是从源头提高资源利用效率、减少或避免污染物产生的有效措施。当前，我国工业污染物减排压力有增无减，工业领域清洁生产技术水平提升仍有较大潜力，清洁生产管理服务体系尚需进一步完善。“十三五”规划纲要明确提出要“支持绿色清洁生产，推进传统制造业绿色改造，推动建立绿色低碳循环发展产业体系”。因此，“十三五”期间，要把全面实施传统产业清洁化改造，作为促进工业绿色转型升级，实现绿色发展发展的重要内容和抓手，作为协调推进经济发展和环境保护的根本途径。环保是社会共同的事业，也需要共识来推动。近年来，不少行业都在自发地寻求绿色转型。向绿色产业转型，从整体上讲对生产者和消费者都是有益的。然而，具体到某一个行业、某一种产品，要把环保放在重要位置来考虑，其实并不容易。比如说外卖行业，在激烈的市场竞争中，餐具是不是环保产品、包装有没有浪费等，常常是排在次要位置的加分项。只有那

　些看到未来长远趋势和社会潜在需求的人，才会主动占位，把更多心思放到生产和流通过程的环保上，去拉动这方面的需求。改造存量，优化增量，加快传统制造业绿色改造升级，鼓励使用绿色低碳能源，提高资源利用效率，淘汰落后设备工艺，从源头减少污染物产生。积极引领新兴产业高起点绿色发展，强化绿色设计，加快开发绿色产品，大力发展节能环保产业。全面推进，重点突破。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环境问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发展，加快工业绿色发展整体水平提升。

　一、建设区域环境质量现状

　投资项目拟建区域范围内土壤中 pH、Zn、Cr 等指标均达到了《土壤环境质量标准》（GB15618）中的Ⅱ级标准要求，土壤环境现状质量较好。投资项目建设地点―项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续 5.00 天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》Ⅱ级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。

　二、建设期环境保护

　（一）建设期大气环 境影响防治对策

　施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于 5.00 千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00 千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加

　速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的 TSP 污染距离减小到 30.00 米以内范围。

　（二）建设期噪声环境影响防治对策

　施工噪声是居民特别敏感的污染源之一，根据目前的机械制造水平，它即不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强施工产噪设备的管理，以减轻施工噪声对周围环境的影响；通过以上计算结果表明，在施工过程中高噪机械产生的噪声影响范围昼间为 45.00 米-120.00 米、夜间为 140.00 米-350.00 米，项目所处位置为区域环境噪声的Ⅱ类区项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间（12:00-14:00）及晚间（22:00-6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523）中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。

　（三）建设期水环境影响防治对策

　生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的

　防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。

　（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

　随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。undefined

　（五）建设期生态环境保护措施

　绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。

　三、运营期环境保护

　（一）运营期废水影响分析及防治对策

　 （二）运营期废气影响分析及防治对策

　拟建项目各机械加工生产设备均由加工和净化装置两部分组成的箱式密封生产整体，机械加工方式为湿式切削，加工过程产生的少量皂化油雾通过设备自身携带的净化装置处理，即产生的油雾经收集后通过离心除油、滤料吸附净化处理，净化效率可达 98.00%。

　（三）运营期噪声影响分析及防治对策

　在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试，安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减震器、橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以增加其稳定性，从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减少噪声的传递。

　四、项目建设对区域经济的影响

　项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

　五、废弃物处理

　投资项目的工艺过程是本着“技术先进、节能降耗、环境清洁”的原则，设备总体技术达到国内先进水平，减小了对环境的污染。

　六、特殊环境影响分析

　 七、清洁生产

　项目承办单位能够将环境保护策略持续应用于整个生产过程和产品服务中，项目生产过程产生的污染物能够达到资源化、无害化处理。

　八、环境保护综合评价

　项目承办单位在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源综合利用的原则，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可达到国家标准的规定，符合国家环境保护要求，从生产状况分析对周围环境基本无影响。

　 将绿水青山转化为生产力需要创新思路方法。绿水青山和金山银山绝不是对立的，关键在人，关键在思路。我国地大物博，各地自然禀赋不同、区位优势不同，所以在发展生产力时要注意结合本地情况，搞出特色。适宜发展生态农业则搞高效生态农业，适宜发展生态工业，则把当地的生态农业产品链条拉长，搞生态加工业；适宜生态旅游，则利用当地的自然资源和文化资源优势，搞好旅游业。总之，保护和利用好良好生态环境这一最公平的公共产品、最普惠的民生福祉，推动形成人与自然和谐发展现代化建设新格局。

　第十章

　职业安全

　 一、消防安全

　（一）消防设计原则

　 易形成爆炸危险环境的场合应采用正压或自然通风措施，防止爆炸危险环境的形成。

　（二）消防设计

　投资项目生产、生活、消防用水分别引自项目承办单位给水管网，满足生产、生活、消防用水需要。场区内布置枝状生产和生活水管网向各用水点供水。场区消防用水设稳高压环状消防供水管网系统。

　项目的室外消防水源可直接取于市政消防供水管网；室内和自动喷淋系统消防水源由生产车间内消防水池供水。地上房间：经常有人停留或可燃物较多的仓库设计自然排烟系统。可开启排烟窗面积大于该场所面积的2.00%，自然排烟口距离该防烟分区最远点距离不大于 30.00 米。

　（三）消防总体要求

　项目各建筑物之间以及各功能分区之间的防火间距严格按照有关消防规定执行；主体工程内部每隔不超过 220.00 米设置穿过建筑物的消防车道；每个分区之间的间距不小于 40.00 米；四周均设置环形消防车道；场外道路与场内主要道路路边之间的间距不小于 10.00 米；沿主体工程、仓库、=C30991 等建筑物...