四川政府采购四川省德阳市什邡市国土资源局什邡市征地拆迁补偿安置项目承接主体竞争性谈判采购公告5259

　 谈

　判

　文

　件

　采购编号：

　5106822017000405 项目名称：

　什邡市征地拆迁补偿安置项目承接主体

　什邡市国土资源局

　 什邡市公共资源交易中心

　20 17 年 2 12 月 月 5 15 日

　 编编制

　 目 目

　 录 一、谈判邀请 ..................................................................................................... 3 二、谈判须知 ..................................................................................................... 3 三、确定邀请参加谈判的供应商数量 ............................................................. 6 四、供应商 、 货物、服务的资格条件要求 ..................................................... 6 五、供应商应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求证明材料 料 .......................................................................................................................... 6 六、 招标项目技术、服务、政府采购合同内容条款及其他商务要求 .............................................................................................................................. 7 七、采购项目的价格构成 ................................................................................. 7 八、体现满足采购需求、质量和服务相等 的采购项目最低要求 ................. 9 九、供应商响应文件编制要求 ......................................................................... 9 十、谈判程序和成交标准 ............................................................................... 10 十一、谈判内容 ............................................................................................... 11 十二、谈判工作纪律和注意事项 ................................................................... 12 十三 、供应商响应文件相关文书格式 ......................................................... 13 十四、合同主要条款 ...........................................................................................

　十五、采购项目履约验收标准和要 求 ……………………………………

　 一、谈判邀请 什邡市公共资源交易中心受什邡市国土资源局的委托（委托受理号[2017] 089 号）拟竞争性谈判方式对什邡市征地拆迁补偿安置项目承接主体进行采购，欢迎贵公司按照本邀请书的有关要求前来洽谈。

　1.采购编号：

　5106822017000405 2.采购项目：什邡市征地拆迁补偿安置项目承接主体 3.采购预算：400000.00元 4.本次采购投标保证金：

　8000.00 元

　 交款方式：1、银行转账形式。2、银行电汇形式。3、网上银行转账形式。不接受以现金形式及个人名义汇款交纳的投标保证金。

　收款 单位：什邡市公共资源交易中心 户名：什邡市公共资源交易中心

　 账号：2305081119100011246 开户行：工商银行什邡支行 交款截止时间：

　截止开标前一天下午汇达谈判文件指定账户。

　退款方式：原渠道退还缴款账户 咨询电话：0838-8211016 （财务）

　 5.获取谈判文件的时间和地点 报名时间：自 2017 年 12 月 16 日 09:00 至 2017 年 12 月 20 日 16:30（节假日除外），在什邡市公共资源交易中心获取。

　供应商报名领取文件时应出示其单位介绍信（加盖鲜章）、营业执照复印件（加盖鲜章）、领取人的身份证明。

　报名资格不能转让。报名供应商名称、报名包编号与参加谈判供应商名称、包编号必须一致，否则其递交的响应文件按无效处理。

　6.供应商签到及递交响应文件截止时间：2017 年 12 月 21 日 09 时 30 分（北京时间）； 7.递交响应文件、谈判地点：什邡市公共资源交易中心开评标区 8.参加谈判的供应商必须于当日签到截止时间前签到并递交响应文件，供应商在截止时间后送达的响应文件，为无效响应文件。

　9.采购单位名称：什邡市国土资源局

　联系：聂先生

　联系电话：0838-8200287

　 二、谈判须知 1.适用范围 本谈判文件仅适用于本谈判邀请中所叙述的货物（服务）采购。

　2.谈判双方 （1）

　由交易中心组织的有关专家和用户代表参加的谈判小组。

　（2）

　参加谈判的供应商。

　3.有关要求 （1）参加谈判的供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按照谈判文件的要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性和有效性，一经发现有虚假行为的，将取消其参加谈判或成交资格，并承担相应的法律责任。

　4.报价有效期 （1）报价有效期为谈判文件规定的谈判之 日后 0 60 天 。有效期短于这个规定期限的报价，将被拒绝。

　（2）在特殊情况下，交易中心于原报价有效期满之前，可向供应商提出延长报价有效期的要求。

　这种要求与答复均应采用书面形式如信件、传真或电报等。供应商可以拒绝交易中心的这一要求而放弃报价。

　5. 响应文件的印制

　（1）

　参加谈判的供应商应按照谈判须知的要求，准备响应文件。响应文件分为资格性响应文件和技术、服务性响应文件两部分，分册装订。

　资格性响应文件一式二份（本 其中正本 1 份、副本 1 份）； 技术、服务性响应文件一式三份（ 其本 中正本 1 份、副本 2 份），封面上标注“正本”、“副本”字样，注明谈判文件编号、项目名称、分包号（如有）、供应商名称和日期。

　（2）

　响应文件正本需用不褪色、不变质的墨水书写或打印，在规定签盖章处逐一签署或盖章。响应文件副本可用正本的复印件。如有修改错漏处，必须由供应商的法定代表人或其授权代表签字并盖供应商公章。字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的响应文件可能被视为无效报价。

　（3）

　响应文件需逐页编目编码并装订成册。不得使用合页装订，装订应牢固、不易散落。

　（4）

　响应文件统一用 A4 幅面纸。

　6. 响应文件的密封及递交

　 （1）

　资格性响应文件和技术、服务性响应文件分别装订成册，将响应文件密封送达谈判地点。

　（2）

　在规定的签到截止时间前由各参加谈判的供应商代表递交。

　7. 付款 成交供应商依照谈判文件规定和响应文件承诺与采购单位签订政府采购合同，由采购单位将合同送什邡市财政局采监科审核，同时递交交易中心一份存档。合同履行完毕后，供应商出具货物（服务）发票；采购单位验收并出具验收结算书，并递交给什邡市财政局采监科与什邡市公共资源交易中心备案；采购单位根据支付申请和审核后的合同等材料办理货（服务）款支付手续。自筹资金由采购单位直接支付给成交供应商。

　8. 履约保证金 （1）成交供应商在合同签订前，向交易中心缴纳履约保证金，履约保证金的数额为合同总金额的百分之十。

　交款方式、收款单位 、开户行及账号：同投标保证金方式。

　交款时间：合同签订前 咨询电话：

　0838-8211016

　 质保金：合同约定

　（2）如果成交供应商未按时和按规定缴纳履约保证金，交易中心将取消该成交人的成交资格。

　（3）合同履行完毕，在合同约定的期限内质量验收合格，购买方签署《质量验收合格证明书》，交易中心在收到《质量验收合格证明书》及收据后五个工作日内无息退还履约保证金。如成交供应商提供的货物（服务）质量验收不合格或未按照规定履行合同，交易中心不予退还履约保证金，成交供应商将承担相应的违约责任。

　9． 国家或行业主管部门对招标货物（服务）的技术、标准、质量等有特殊要求的，所供货物（服务）必须满足。

　10．除非采购文件要求采购进口设备，否则只能用国内产品报价；采购文件中明确规定可以采购进口产品的，若因信息不对称等原因， 国内产品的质量、技术和服务均能满足需求，按照公平竞争原则，可以参与报价竞争。

　11．出现下列情形之一的，本次竞争性谈判采购活动终止：

　（1）参加报名的供应商不足三家的；（符合财政部 74 号令第二十七条第二款的情形除外）

　 （2）递交响应文件的供应商不足三家的；（符合财政部 74 号令第二十七条第二款的情形除外）

　（3）通过资格审查的供应商不足三家的。（符合财政部 74 号令第二十七条第二款的情形除外）

　12. 谈判过程中出现下列情形之一的，谈判失败：

　（1）参加谈判的供应商不足三家的；（符合财政部 74 号令第二十七条第二款的情形除外）

　（2）参加谈判的供应商均被淘汰的； （3）谈判结束，供应商响应文件均不能满足谈判文件规定的采购项目最低要求的； （4）供应商报价均超过政府采购预算或者本次采购项目最高限价的； （5）其他无法继续开展谈判或者无法成交的情形。

　三、确定邀请参加谈判的供应商数量 邀请参加谈判的供应商数量：不少于 3 家（符合财政部 74 号令第二十七条第二款的情形除外）

　。

　四、供应商 、货物、服务的资格条件要求

　一、参加谈判的供应商应具备下列条件：

　1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

　4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

　6、根据采购项目提出的特殊条件：供应商营业执照上的经营范围包括受政府委托从事土地整理或经政府批准从事土地整理。

　 五、供应商应当提供的资格、资质性及其他类似效力证明材料 供应商应提供以下资格证明资料，装订成资格性响应文件：

　1、供应商具备《政府采购法》第二十二条规定条件的承诺函原件。

　2、合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一后加载了“统一社会信用代码”的营业执照（复印件）； 3、法定代表人授权书（原件）

　4、法定代表人、授权代表的身份证（复印件）； 5、提供 2016 年经审计的财务报表（复印件）； 6、2017 年任意 3 个月社保资金缴纳证明、纳税证明（复印件）； 7、投标保证金缴纳凭证（复印件）

　以上资料各提供一份并加盖单位印章，必须装订成册。封面上注明“资格性响应文件”、供应商名称、采购项目编号、拟参加谈判报价的项目名称、分包号(如有分包)和日期。资格性响应文件一式二份（其中正本 1 份、副本 1 份）。

　六 招标项目技术、服务、政府采购合同内容条款及其他商务要求 （ 一 ）

　项目概述

　什邡市国土资源局拟采购什邡市征地拆迁补偿安置项目承接主体，本项目分为 1 个包。

　1、采购内容为什邡市已取得省政府批文的川府土[2015]131 号、川府土[2015]132 号、川府土[2015]292 号、川府土[2015]63 号、川府土[2015]726 号、川府土[2015]727 号、川府土[2015]859 号、川府土[2015]860 号、川府土[2015]978 号、川府土[2016]340 号、川府土[2016]733 号、川府土[2017]136号、川府土[2017]284 号文件所示范围征地拆迁补偿安置项目承接主体。

　2、采购服务费预算为 40 万元。

　3、项目融资金额 9.4 亿元。

　4、采购资金为财政资金。

　5、成交单位（供应商）作为什邡市征地拆迁补偿安置项目的承接主体，承接主体服务期限 3 年。

　 （二）

　服务 要求主要内容 1、按照竞争性谈判文件要求在规定的时限内完成融资工作； 2、委托项目所在地镇（街道、开发区）按照规定依法开展征地拆迁补偿安置工作，并根据镇（街道、开发区）提供的补偿安置协议支付相应资金。

　（ 三 ）

　政府采购合同内容条款要求：详见合同条款。

　（ 四 ）

　履约能力要求 承接主体自行通过各种合法渠道筹集征地拆迁补偿安置预算总资金约 9.4亿元，筹资期限 3 个月。

　（ 五 ）

　其他商务要求

　1、服务期：合同签订后 3 年内完成。

　2、服务地点：省政府批文所示范围。

　3、采购主体（采购人）分 3 年向承接主体支付全部费用（含采购服务费、融资费用及相应贷款利息、承接主体可能支付的可研编制、测绘、评估等前期费用）。

　4、税金：按实际发生的税金为准。

　5、支付方式 （1）承接主体所有费用的支付方式：由什邡市财政局根据当年财政情况统筹安排给予支付，支付期限 3 年，承接主体融资年利息不超过 6.5% 。

　（2）承接主体除上述费外，无投资回报。

　 七、采购项目的价格构成 第六部分的服务，包括采购服务费、融资费用及相应贷款利息、承接主体可能支付的可研编制、测绘、评估、税费等费用。

　八、体现满足采购需求、质量和服务相等的采购项目最低要求 全部满足以上要求。

　九、供应商响应文件编制要求 响应文件分为资格性响应文件和技术、服务性响应文件两部分，分册装订。资格性响应文件内容见第五项“供应商应当提供的资格证明材料”，技术、服务性响应文件包括以下内容：

　1. 供应商简介。注明公司办公地址、注册资金、营业范围等内容。

　2. 有关证明文件。

　2.1 报价函原件； 3 报价表（格式见附件）：

　3.1 报价表上货物（服务）的价格是交货（服务）地的验收价格，其总价即为履行合同的固定价格。服务、税金等费用均应包含在报价中。

　3.2 以人民币报价。

　4. 证明供应商提供的货物和服务是合格的，且符合谈判文件规定的证明文件，包括但不限于下列内容：

　4.1 项目实施（服务、验收）方案； 4.2 服务机构和人员； 4.3 按照谈判文件“附件”格式要求提供的其他价格、技术和商务响应文件。

　以上要求资料必须据实提供，不得有实质性遗漏，如谈判文件中提供了统一格式，应按格式要求准备文件。封面上注明“技术、服务性响应文件”、供应商名称、采购项目编号、拟参加谈判报价的项目名称、分包号(如有分包)、日期，否则被视为没有实质性响应谈判文件要求。

　 十、谈判程序和成交标准

　1.供应商签到并递交 资格响应文件。

　2.谈判小组对递交资格响应文件的供应商进行资格审查。

　3.当场宣布资格审查结果。

　4.供应商递交 技术、服务性 响应文件并抽签排序。

　5.谈判小组按抽签顺序分别与各供应商谈判。

　6．供应商在谈判小组规定的时间内，就响应谈判文件、符合采购需求、质量和服务、价格等情况进行陈述与谈判。

　谈判过程中，谈判小组获得采购人同意后，可以根据谈判情况变更谈判文件内容，将变更的内容书面通知所有参加谈判的供应商，并做好书面记录。

　7.谈判小组确定谈判轮次及最后报价要求，供应商在规定时间内进行最后报价。供应商进行最后报价，应当在谈判室外填写报价单，密封递交交易中心工作人员。由工作人员收齐后集中递交谈判小组。

　谈判过程中，谈判小组可以根据谈判情况调整谈判轮次。

　谈判小组经过三轮及以上谈判后，供应商响应文件仍然不能满足谈判文件规定的采购项目最低要求的，或者谈判过程中，谈判小组发现或者知晓供应商存在违法、违纪行为的，谈判小组应当将该供应商淘汰，不允许其参加最后报价。

　谈判小组淘汰供应商的，应当书面通知该供应商，并说明理由。

　8.谈判结束后供应商在谈判室外填写最后一次报价单。

　供应商响应文件满足或者高于谈判文件规定的采购项目最低要求时，即视同供应商响应文件符合采购需求、质量和服务相等。

　谈判结束后，部分供应商响应文件优于谈判文件要求的，不能以此作为高价成交的依据，谈判小组也不能接受其高价成交。

　9. 谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，按照供应商的报价由低到高排序， 本项目 授权 谈判小组推荐 3 3 名成交候选供应商。

　10.评审结果在四川政府采购网（www.sczfcg.com)公示 3 个工作日，供应商对评审结果有异议的，可提出书面质疑。

　11.在四川政府采购网(www.sczfcg.com)上公布成交人名单，同时发出“成交通知书”。

　 十一、谈判内容

　 1.谈判小组对所有参加谈判供应商的评定，以相同的程序和方法严格按照谈判文件的要求和条件进行。

　2.谈判过程中，谈判小组获得采购人同意后，可以根据谈判情况变更谈判文件内容，将变更的内容书面通知所有参加谈判的供应商，并做好书面记录。

　谈判过程中，谈判小组可以根据谈判情况调整谈判轮次。

　3．以谈判文件的要求为基础，对有利于用户的改进方案，在不提高报价的前提下可以接受。

　4. 谈判的主 要内容 (1)价格。根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181 号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予 6%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

　(2) 响应文件对谈判文件的响应性，与谈判文件要求的偏离及其影响。

　(3) 供应商执行合同的能力、业绩和信誉等。

　(4) 其他谈判文件要求的内容。

　5. 供应商的报价应低于市场平均价，对高于市场平均价的报价，谈判小组将予以拒绝。

　6．谈判达到供应商响应文件符合采购需求、质量和服务相等的前提下，谈判小组应要求供应商进行最后报价。供应商响应文件满足或者高于谈判文件规定的采购项目最低要求时，即视同供应商响应文件符合采购需求、质量和服务相等。

　7．在谈判过程中，谈判小组需要供应商对响应文件有关事项作出澄清的，谈判小组应当以书面形式（须由谈判小组全体成员签字）要求供应商作出必要的书面澄清，并给予供应商必要的反馈时间。谈判小组要求的澄清事项不得超出响应文件的范围，不得实质性改变响应文件的内容，不得通过澄清等方式对供应商实行差别对待。

　供应商应当书面澄清，并加盖公章或签字确认（供应商为法人的，应当由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，应当由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，应当由其本人或者代理人签字确认），

　 否则无效。澄清不影响响应文件的效力，有效的澄清材料，是响应文件的组成部分。

　8．谈判过程中，供应商可以根据谈判情况变更其技术、服务性响应文件，并将变更内容形成书面材料送谈判小组。变更内容应作为响应文件的一部分。供应商书面材料应当签字确认，否则无效。供应商为法人的，应当由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，应当由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，应当由其本人或者代理人签字确认。

　9．供应商进行最后报价，应当在谈判室外填写报价单，密封递交采购中心工作人员。由工作人员收齐后集中递交谈判小组。供应商报价单应当签字确认，否则无效。供应商为法人的，应当由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，应当由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，应当由其本人或者代理人签字确认。

　10．复核。谈判结束后，谈判小组应当进行复核，特别要对拟推荐为成交候选供应商的、报价最低的、供应商资格审查未通过的、供应商被淘汰的进行重点复核。

　十二、谈判工作纪律和注意事项 1. 谈判小组内部讨论的情况和意见必须保密，任何人不得以任何形式透露给供应商或与供应商有关的单位或个人。

　2. 在谈判过程中，供应商不得以任何形式对谈判小组成员进行旨在影响谈判结果的私下接触，否则将取消其参与谈判的资格。

　3. 对各供应商的商业秘密，谈判小组成员应予以保密，不得泄露给其他供应商。

　4. 谈判小组独立评判，推荐成交候选人，并写出书面报告。

　5. 谈判小组可根据需要对供应商进行实地考察（谈判文件规定时可采用）。

　6. 成交供应商因自身原因不能履约放弃成交或者被依法取消成交资格，采购人从其他成交候选人中依照顺序重新确定成交供应商或者重新组织采购。

　 十三 、供应商响应文件相关文书格式 式 格式 1 报价函 什邡市公共资源交易中心：

　1. 我单位全面研究了你单位“

　 ”项目谈判文件，采购编号

　 ，决定参加贵中心组织的本项目谈判报价。我方授权

　（姓名、职务）代表我方

　（谈判报价单位的名称）全权处理本项目谈判报价的有关事宜。

　2.一旦我方成交，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于合同签字生效后 3 年内完成项目的服务，并交付买方验收。

　3.我方愿意提供贵中心可能另外要求的，与谈判报价有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。

　4.我方完全理解贵中心不一定将合同授予最低报价的供应商的行为。

　5.本次谈判，我方报价有效期为谈判文件规定的谈判之日后

　60 天

　。

　供应商名称：

　 （盖章）

　法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

　通讯地址：

　邮政编码：

　联系电话：

　传

　真：

　开户银行：

　帐

　号：

　收款单位：

　日期：

　 式 格式 2 报价表

　序号 服务项目名称 报价（万元）

　服务时间 及地点 备注

　 总价：

　万元，大写：

　注: 所有报价均用人民币表示,所报价格是服务地的验收价格，其总价即为履行合同的固定价格。服务、税金等费用均应包含在报价中；

　 供应商名称：

　 （盖章）

　法定代表人授权代表（签字或盖章）：

　日期：

　式 格式 3 法定代表人授权书 什邡市公共资源交易中心：

　本授权声明：

　 （单位名称）

　.（法定代表人姓名、职务）授权

　 （被授权人姓名、职务）为我方采购编号

　 号“

　”项目谈判报价活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关谈判报价、签订合同以及执行合同等一切事宜。

　特此声明。

　供应商名称：

　 （盖章）

　法定代表人（签字或盖章）：

　职

　务：

　 授权代表签字：

　职

　务：

　日

　期：

　式 格式 4

　承诺函

　__________________（采购代理机构名称）：

　本公司作为参加本次谈判的供应商，郑重承诺具备以下条件（《政府采购法》第二十二条）：

　（一）具有独立承担民事责任的能力；

　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　 本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

　供应商名称：

　 （盖章）

　法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

　日期:

　 格式 5 5

　 服务 要求应答表

　分包号：

　序号 谈判文件要求 响应文件响应 偏离及其影响

　 注意：供应商必须根据谈判文件要求据实逐条填写，不得虚假响应，否则报价无效并按规定追究其相关责任。

　 供应商名称：

　 （盖章）

　法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

　日期:

　 格式 6 6

　 商务条款偏离表

　 分包号：

　序号 谈判文件要求 响应文件响应 偏离及其影响

　 注意：1.本表只填写报价文件中与谈判文件要求有偏离（包括正偏离及负偏离）的内容，报价文件中与谈判文件要求完全一致的内容，不用在此表中逐一列出；2．报价文件中与谈判文件要求有负偏离的内容必须在此表中列出，否则视为无效报价。供应商必须据实填写，不得虚假响应，否则报价无效并按规定追究其相关责任。

　 供应商人名称：

　 （盖章）

　法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

　日期:

　 格式 7 7

　质量验收合格证明书

　什邡市公共资源交易中心：

　兹证明采购编号

　 号政府采购履行完毕[合同编号：什公资政采合同（201 ）

　 号]，供应商所提供的货物（工程、服务）经

　 .(使用单位名称)使用（运行），质量良好，验收合格。请将履约保证金￥

　 元（大写人民币

　 佰

　 拾

　 万

　 千

　 佰

　拾

　元

　角

　 分）支付给：

　。

　收款单位：

　开 户 行：

　帐

　号：

　谢谢合作！

　购货单位（签字、盖章）

　供应商（签字、盖章）

　日期：

　 年

　月

　日

　注：供应商退履约保证金时提供此表（2 份），同时还需提供履约保证金缴款凭证。

　 格式 8 8

　中小企业声明函

　 本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181 号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：

　 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300 号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。

　2.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

　 本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

　 企业名称（盖章）：

　日

　期：

　 格式 9 9

　 投标人（供应商）廉洁承诺书

　 本企业参与_________________项目的投标（采购），现郑重承诺：

　一、不以任何方式向项目招标人员、中介人员、审批人员、监管人员、行业主管人员以及评标（评审）专家等行贿。

　二、不以任何方式托人打招呼、求关照，搞利益结盟，腐蚀党和国家机关人员。

　以上承诺如有违反，请严肃处理，欢迎监督举报！

　投标企业（盖章）：

　法定代表人或授权委托人（签字）：

　 （请将本承诺书做入响应文件中）

　 供应商简介

　（ 格式自拟

　）

　 备注：以上格式文本 谈判文件要求提供时使用。

　 十四、合同主要条款（参考）

　什公资政采合同（201 ）

　 号 签订地点：__________________________。

　签订时间：________年______月_______日。

　采购人（甲方）：

　 供应商（乙方）：

　根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及什邡市公共资源交易中心

　 采购项目[项目编号

　 号]的《招标文件》、乙方的《投标文件》及什公资政采（201 年）__号《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件、《中标通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：

　第一条

　定义和解释

　1、甲方：即购买主体，指 XX 市 XX 国土资源局 ，该机构代表 XX 市人民政府依据本协议购买乙方的服务。甲方的合法承继人和允许的受让人视同甲方。

　2、甲方指定代表：指依据本协议第十条规定，由甲方指定的代表甲方行使本协议规定的各项权利并接受乙方通知的全权代表。

　3、乙方：即承接主体，指提供服务项目的 XXXXXX 公司，该公司依法设立，在 XX 市工商行政管理局登记注册，企业法人营业执照编号为 XX，法定代表人为。乙方的合法承继人和允许的受让人视同乙方。

　4、乙方指定代表：指依据本协议第九条规定，由乙方指定的代表乙方行使本协议规定的各项权利并接受甲方通知的全权代表。

　5、第三方：指甲乙双方以外的任何自然人、法人、机构、组织、单位、实体等。

　6、本项目：指 XX 拆迁项目。

　7、项目交付日：指本协议规定的，由于项目完成、终止或其他原因造成的乙方向甲方移交各种服务事项的管理权及相关的所有权的特定日期。

　8、服务：指甲方依据本协议第二条第（二）款规定从乙方购买的各项服务。

　9、书面形式：指有形表现所载内容的形式，包括协议文件、信件、电报、传真、电子邮件等。

　第二条 服务项目及服务范围、期限

　 甲方购买乙方负责提供的 XX 拆迁项目所涉及的安置补偿服务。

　（一）服务项目概况

　 包括但不限于项目名称、总投资、服务地点、服务时间、验收、交付等（详见项目实施服务方案）。

　（二）服务范围和内容

　 甲乙双方按照自愿平等原则，经协商一致，甲方向乙方购买 XX 拆迁 项目涉及的下述服务：

　XX 拆迁项目所涉及的安置补偿服务。

　（三）服务期限

　 甲乙双方确认，在任何情况下，除非甲乙双方另行书面约定，乙方完成本项目规定的所有服务的期限为：自本协议生效之日起至

　年

　月

　日。

　 （四）服务范围及服务期限的修改 甲方可以在本协议期限内，以书面形式要求乙方就本协议所规定的内容作出变更、修订、或其他修改。但除非甲乙双方已经就本协议修改所产生的协议价款变化达成书面协议，本协议所规定的费用支付标准依然适用于变更事项。

　 第三条

　协议价款及资金支付

　 （一）甲乙双方确认，按照项目预算方案，甲方购买乙方服务的协议暂定总价款约

　万元。

　 （二）甲方承诺将积极筹集并按时支付本协议约定的服务价款，资金来源于XX 市人民政府财政性资金，已纳入

　 并在

　预算中统筹安排，并将在本协议期内逐年纳入未来年度本级财政预算支出管理。

　（三）本协议签署后

　个工作日内，乙方应向甲方开具总额为

　%的履约保证金。在乙方不能按照本协议规定履行其协议责任时，给甲方造成损失的，甲方有权优先从履约保证金中获得相应补偿。

　（四）本协议项下甲方向乙方支付资金计划初步安排如下：购买服务费用总金额

　 万元 绩效评价 1、绩效考核 （1）甲方可邀请审计部门、纪检部门、公众代表、专家、第三方机构等组成考核小组依据相关的技术规范和标准对项目进行考核、评估。乙方应全力配合相关部门的考核工作，并按要求提供相应资料。

　（2）绩效考核采取年度考核的方式。在服务期内的一月份考核上个自然年服务期间内服务情况。服务验收后的七（7）日内组织最后一次考核，考核服务验收日所在年度期间内的服务情况。

　（3）对项目各年度得分进行算术平均后的得分作为该项目服务质量考核得分，以 80 分为及格分，若甲方在期限内未进行考核，则该期得分按 80 分计算。

　 2、绩效考核与服务费支付的关系

　（1）政府支付购买服务费，根据项目服务期考核的结果进行对购买服

　 务费用金额进行调整，以考核结果确定调整系数。

　（2）政府实际付费计算：

　政府实际付费=λ*该服务项目预计支付购买服务 注：λ为绩效考核中考核调整系数，由绩效考核第一款确定； （3）服务期考核结果为参考的调整系数标准如下表：

　服务期考核得分 考核等级 调整系数λ 服务期考核得分≥80 优秀 100% 60≤服务期考核得分<80 良好 95% 服务期考核得分<60 不合格 0% （六）甲乙双方确认本协议暂定总价款及支付方式是基于对项目各方面要求综合考察的结果。

　 （七）甲方应按本协议约定的支付进度，将相应资金支付至乙方账户：

　。

　第四条

　项目交付

　乙方应在项目交付日向甲方移交下述资产及与项目有关的信息资料。

　第五条

　甲方的陈述和保证

　 （一）甲方已经获得 XX 市人民政府的有效授权，负责购买本协议所规定的各项服务，并代表 XX 市人民政府与乙方签署本协议。

　（二）甲方签署并履行本协议不会违反任何法律法规，也不会侵犯任何第三方的权益。

　 （三）甲方保证本协议涉及的财政支出责任已经按照相关法律规定获得必备的批准及授权，逐年纳入 XX 市人民政府财政预算管理。在本协议期内，甲方将严格按照本协议约定时间支付对应款项。

　 第六条

　乙方的陈述和保证

　 （一）乙方为依法设立、有独立承担民事责任的能力的法人，符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开的要求。

　（二）乙方确认其已获得签署本协议的足够信息。乙方如因误解与服务内容及标准要求有关的任何事实或本协议的任何规定，而导致其自身承担任何法律责任，乙方将不会获得任何额外补偿或就承担有关法律责任获得任何豁免。乙方进一步确认其签署并履行本协议不会违反其已有的任何其他协议或与其冲突。

　（三）乙方的各项财务记录真实可靠。除已经向甲方说明的违约记录（如有）外，乙方不存在任何违约事项，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且其签署并履行本协议不会违反其已有的任何其他协议或与其冲突。

　 （四）乙方获取及保持为履行本协议所需的一切政府授权、批准、许可证或特许，并须承担因获取和保持许可证及特许而可能产生的所有费用、收费及开支。

　 （五）乙方自行缴付其依法应缴纳的税项、费用、收费及款项。

　（六）乙方向甲方或政府提供的所有文件资料真实、准确、完整，向甲方作出的所有陈述和保证在本协议有效期内真实有效。

　 第七条

　甲方的权利和义务

　（一）甲方的权利 1、甲方有权随时向乙方了解项目进度并要求乙方提供项目相关资料。

　2、甲方有权按照本协议的约定及有关法律法规和政府管理的相关职能规定，对本项目进行监督和检查；但甲方并不因行使该等监督和检查权而承担任何责任，也并不因此减轻或免除乙方根据本协议或相关法律法规的要求而应承担的任何义务或责任。

　（二）甲方的义务

　 1、甲方应负责协调政府的相关部门依法将购买服务资金纳入政府财政预算和采购服务资金预算管理，并按照本协议约定向乙方支付价款。

　2、甲方应及时向乙方提供与履行本协议相关的所有必须的文件、资料。

　3、甲方应按本协议约定完成由其落实的审批事项，提供协议实施条件。

　4、甲方应为乙方在协议履行过程中与相关政府部门及其他第三方的沟通、协调提供必要的协助。

　第八条

　乙方的权利和义务

　（一）乙方的权利 1、乙方有权按照本协议约定向甲方收取服务费用。

　2、乙方有权自甲方获得与提供本协议项下服务相关的所有必须的文件、资料。

　3、乙方按照甲方的要求负责本项目的拆迁安置补偿等工作，根据双方的约定，乙方可以委托乡镇（街道）或部门具体实施项目范围内房屋及地上附着物的拆迁安置补偿等工作。

　4、若甲方不能如期支付资金，乙方有权要求甲方承担相关的财务费用并赔偿由此给乙方造成的损失。若在期限内甲方仍未付款，乙方可采取法律途径予以解决。

　 （二）乙方的义务

　 1、乙方应按照本协议约定时间落实政府审批事项并按照各项审批文件要求完成项目。

　2、乙方应全面履行本项目过程中的相关安全生产管理职责，避免发生安全生产事故。因乙方未尽管理职责发生安全生产事故的，由乙方承担相应的法律责任。

　3、乙方应配备具有相应资质、特定经验并受到适当培训的工作人员。

　 4、乙方为本项目之目的而依据本协议签订的相关文件应当符合本协议的要求。

　5、乙方应接受并配合甲方或甲方组织的对本协议履行情况的监督与检查，对于甲方指出的问题，应及时作出合理解释或予以纠正。

　6、乙方应对项目资金进行规范的财务管理和会计核算，加强自身监督，确保资金规范管理和使用。

　7、乙方应建立服务台账，记录相关文件、工作计划方案、项目和资金批复、项目进展和资金支付、工作汇报总结、重大活动和其它有关资料信息，以配合甲方及甲方组织的监督检查或绩效评价。

　8、乙方应建立健全财务报告制度，按要求向甲方提供资金的使用情况、项目执行情况、成果总结等材料；乙方应根据甲方要求，无条件接受和配合甲方或甲方委托的审计师事务所进行的与本协议相关的审计。

　9、乙方负责编制或委托编制本项目的实施方案，并报甲方审批。应严格按照本项目的要求实施拆迁安置补偿工作。

　第九条

　指定人员及联系人

　（一）指定人员

　 1、甲方指定 xxxx 作为甲方代表，负责与乙方的联络沟通及本协议履行中的各项事宜。

　2、乙方指定 xxxx 作为乙方代表，负责与甲方的联络沟通及本协议履行中的各项事宜。

　 （二）联系人 除非双方另有明确约定，任何一方根据本协议向另一方提供资料和发送通知的联系人和联系方式如下：

　 甲方联系人：电话：

　 乙方联系人：

　 电话：

　第十条

　权利保证和权利归属

　（一）权利保证 乙方保证其所提供之服务不侵犯任何第三方的权利和知识产权。

　 （二）权利归属

　1、甲方向乙方提供的与履行协议相关的文件资料，其知识产权归甲方或甲方指定之第三方所有。2、乙方及其工作人员在为甲方提供服务的期间所产生的所有知识产权归甲方所有，乙方可无偿使用。3、甲方拥有本项目形成的所有资产的所有权和支配权。

　 第十一条

　保密

　 （一）乙方及乙方工作人员在本协议履行过程中所获得的甲方、甲方所代表之政府及项目的所有信息和与提供本协议项下服务相关的记录、数据、报告等资料均属甲方之保密信息。

　（二）乙方应对该保密信息采取保密措施，且仅得为本协议之目的使用该保密信息。

　 （三）未经甲方书面同意，乙方不得披露、使用、转让、复制或允许第三方使用上述保密信息，为本协议之履行需要向其工作人员、代理人及其工作人员等披露的除外。

　（四）乙方应保证其工作人员、代理人等遵守本条有关保密的约定，且该约定不因本协议终止或者解除而失效。

　第十二条

　不可抗力

　 （一）如果乙方因不可抗力而导致协议履行延误或不能履行协议义务，不应承担赔偿或终止协议的责任。

　 （二）本条所述的“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震等，不包括乙方的违约或疏忽。

　 （三）在不可抗力事件发生后，受到不可抗力影响的一方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方，并尽最大努力减轻不可抗力对协议履行之影响。

　 （四）如果任何不可抗力事件阻止一方履行其义务的时间持续超过

　个工作日，双方应协商决定是否继续履行本协议。

　（五）如果自任何不可抗力事件发生后

　 个工作日内双方不能根据上述第四项之规定就继续履行本协议的条件或终止本协议达成一致意见的，任何一方有权根据本协议的约定单方书面通知对方提前终止本协议。

　 第十三条

　违约责任

　 （一）甲乙任何一方违反本协议规定的义务均属违约。除非本协议或法律另有规定，任何一方违约不应成为另一方违约的理由，也不能免除另一方继续履行协议的责任。守约一方应尽量减少违约损失。

　 （二）任何一方发生本协议项下违约事件时，主张违约的一方应书面通知违约方予以改正。收到违约通知的一方应就对方违约通知予以回复，确认是否违约并说明理由。双方应就违约事实认定及补救措施充分协商，尽可能减少违约损失。

　 第十四条

　适用法律和争议解决

　（一）本协议履行过程中发生的或与本协议有关的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可依法通过以下方式解决：

　 1、提交 XX 仲裁委员会进行仲裁。

　2、向 XX 市人民法院提起诉讼。

　 （二）争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议。

　 第十五条

　协议的变更、解除和终止

　（一）变更、解除和终止的事由 1、如本协议的继续履行将损害国家利益和社会公共利益，则双方均有权书面通知对方要求变更、解除本协议或针对本协议项下服务另行签署其他书面协议。

　2、非乙方原因导致本协议在双方约定的期限内无法完全履行或在履行过程中出现双方无法预见的困难，导致协议目的难以实现的，双方可经协商决定变更或解除本协议。

　3、法律规定或本协议约定的其他事由。

　（二）变更、解除和终止的后果 1、一方收到对方解除协议的通知或向对方发出解除协议的通知后，应立即停止履行与本协议相关的工作。

　2、双方应进行清算。经乙方提供书面证明文件，甲方应按下列方式支付价款，本协议另有约定的除外：按照审计结果进行支付。

　3、本协议因一方违约而解除或终止的，违约方应赔偿给守约方造成的损失。

　第十六条

　协议效力

　 （一）本协议未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。对本协议的任何修改或补充应当由甲乙双方协商达成一致意见。

　（二）本协议任何条款被主管部门或法院认定为不合法、无效或不能强制执行的，或因法律、法规、国家政策等的变化而不合法、无效或不能强制执行的，该等不合法、无效或不能强制执行不影响本协议的其他条款的效力。

　 （三）本协议在满足下述条件时生效：本协议经双方盖章，并经法定代表人（负责人）或授权代表签署； （四）甲方支付本协议项下的全部资金后，本协议终止。

　 第十七条、其他 1、如有未尽事宜，由双方依法订立补充合同。

　2、合同须盖骑缝章。

　3、本合同一式六份，自双方签字盖章之日起生效。

　4、甲乙双方自签字盖章之日起，3 个工作日内将合同文本送什邡市公共资源交易中心。甲乙双方各两份，什邡市公共资源交易中心、什邡市财政局各一份，具有同等法律效力。

　甲方：

　 （盖章）

　 乙方：

　 （盖章）

　 法定代表人（授权代表）：

　法定代表人（授权代表）：

　地

　址：

　 地

　址：

　开户银行：

　 开户银行：

　账号：

　 账号：

　电

　话：

　 电

　话：

　传

　真：

　 传

　真：

　签约日期：

　XX 年 XX 月 XX 日

　签约日期：

　XX 年 XX 月 XX 日

　 十五、采购项目履约验收标准和要求

　 项目履约标准验收标准和要求为：谈判文件中的相关规定、合同条款要求及相关法律法规或行业规定。