忻城县项目可行性研究报告编写参考范文

　 忻城县建设项目

　可行性研究报告

　MACRO 泓域咨询

　 忻城县建设项目可行性研究报告

　 忻城县，隶属广西壮族自治区来宾市，位于广西壮族自治区中部，红水河下游，介于东经 108°24‘—109°7’，北纬 23°40‘—24°23’之间，总面积 2541 平方公里。忻城县属南亚热带气候，雨量充沛，气候温和，县境中南地区夏长，秋春相连，雨季长，霜期短，光照充足，太阳辐射强。截至 2017 年，忻城县辖 6 个镇、6 个乡，县政府驻地城关镇。忻城县是多民族聚居地区，境内有壮、汉、瑶等 15 个民族，其中壮族占总人口 89.98%。截至 2017 年末，忻城县总人口为 43.09 万人。唐朝，贞观初置忻城县（得今县名之始），为芝州治。1950 年 3 月前，忻城县属武鸣专员公署，同年3 月改属宜山专员公署辖。1958 年 8 月又改属柳州专区、地区（1971 年专区更名为地区）管辖。2002 年 9 月 29 日，撤销柳州地区和来宾县，设立地级来宾市和兴宾区，忻城县属来宾市管辖。忻城县有 322 线国道、323 线国道和省道 209 线贯穿全境。忻城县是“广西园林城市”，有“壮乡故宫”美称的莫土司衙署、国家 4A 级景区薰衣草庄园、“小三峡”——红水河、遂意神秘湖、周安八寨起义古战场、北更壮族栏杆建筑群等景点。享有“桑蚕之乡”、“佛手瓜之乡”、“金银花之乡”、“珍珠糯玉米之乡”等美誉。2017 年，忻城县实现地区生产总值 63.89 亿元，按可比价计算，

　比 2016 年增长 5.9%，增速比 2016 年提高 2.4%。2020 年 5 月 9 日，获广西自治区人民政府批准退出贫困县序列。

　智能马桶起源于美国，后来韩国日本发展迅速，很快风靡全球。智能马桶多数都加入了抗菌设计，即在坐圈采用纳米银抗菌材料，细菌无法存活，避免交叉感染。传统马桶往往连着水箱，长期不使用会导致细菌滋生，危及家人健康。现采用无水箱设计的智能马桶让自来水直接供给私密洗净和冲水系统，避免发生长期不使用导致水体污染的情况，使得私密洗净和冲水时能保持优质水体。智能马桶拥有许多特别的功能：如臀部清净、坐圈保温、暖风烘干、自动除臭等。加热、温水清洗、暖风烘干，坐在这样的马桶上，不再仅仅只是如厕，还可以“享受”，这样的智能马桶最受中国人喜爱。智能马桶兼具医疗属性和环保属性，目前国内受限渠道与技术的发展，市场潜力巨大。根据中国家用电器协会数据，2015 年中国智能马桶市场规模突破百亿，预计 2020 年中国智能马桶市场规模将达 804 亿元。

　该 xx 项目计划总投资 14424.25 万元，其中：固定资产投资 11297.33万元，占项目总投资的 78.32%；流动资金 3126.92 万元，占项目总投资的21.68%。

　达产年营业收入 21917.00 万元，总成本费用 17200.10 万元，税金及附加 260.03 万元，利润总额 4716.90 万元，利税总额 5627.54 万元，税后净利润 3537.67 万元，达产年纳税总额 2089.86 万元；达产年投资利润率

　32.70%，投资利税率 39.01%，投资回报率 24.53%，全部投资回收期 5.58年，提供就业职位 401 个。

　坚持节能降耗的原则。努力做到合理利用能源和节约能源，根据项目建设地的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。

　......

　 忻城县建设项目可行性研究报告目录

　 第一章

　申报单位及项目概况

　一、 项目申报单位概况

　二、 项目概况

　第二章

　发展规划、产业政策和行业准入分析

　 一、 发展规划分析

　二、 产业政策分析

　三、 行业准入分析

　第三章

　资源开发及综合利用分析

　 一、 资源开发方案。

　二、 资源利用方案

　三、 资源节约措施

　第四章

　节能方案分析

　 一、 用能标准和节能规范。

　二、 能耗状况和能耗指标分析

　三、 节能措施和节能效果分析

　第五章

　建设用地、征地拆迁及移民安置分析

　 一、 项目选址及用地方案

　二、 土地利用合理性分析

　三、 征地拆迁和移民安置规划方案

　第六章

　环境和生态影响分析

　 一、 环境和生态现状

　二、 生态环境影响分析

　三、 生态环境保护措施

　四、 地质灾害影响分析

　五、 特殊环境影响

　第七章

　经济影响分析

　 一、 经济费用效益或费用效果分析

　二、 行业影响分析

　三、 区域经济影响分析

　四、 宏观经济影响分析

　第八章

　社会影响分析

　 一、 社会影响效果分析

　二、 社会适应性分析

　三、 社会风险及对策分析

　 附表 1：主要经济指标一览表

　附表 2：土建工程投资一览表

　附表 3：节能分析一览表

　附表 4：项目建设进度一览表

　附表 5：人力资源配置一览表

　附表 6：固定资产投资估算表

　附表 7：流动资金投资估算表

　附表 8：总投资构成估算表

　附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表

　附表 10：折旧及摊销一览表

　附表 11：总成本费用估算一览表

　附表 12：利润及利润分配表

　附表 13：盈利能力分析一览表

　第一章

　申报单位及项目概况

　 一、项目申报单位概况

　（一）项目单位名称

　xxx 实业发展公司

　（二）法定代表人

　吕 xx

　（三）项目单位简介

　成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！

　公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权 50 多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为 AAAA 企业，全国工业知识产权运用标杆企业。经过多年的发展与积累，公司建立

　了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

　公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。

　（四）报告咨询机构

　泓域咨询机构

　（五）项目单位经营情况

　上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入 18964.41 万元，同比增长 14.87%（2455.44 万元）。其中，主营业业务 xx 生产及销售收入为17333.03 万元，占营业总收入的 91.40%。

　根据初步统计测算，公司实现利润总额 4918.72 万元，较去年同期相比增长 587.40 万元，增长率 13.56%；实现净利润 3689.04 万元，较去年同期相比增长 397.85 万元，增长率 12.09%。

　 上年度营收情况一览表

　序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

　营业收入

　3982.53

　5310.03

　4930.75

　4741.10

　18964.41

　2

　主营业务收入

　3639.94

　4853.25

　4506.59

　4333.26

　17333.03

　2.1

　xx(A)

　1201.18

　1601.57

　1487.17

　1429.97

　5719.90

　2.2

　xx(B)

　837.19

　1116.25

　1036.52

　996.65

　3986.60

　2.3

　xx(C)

　618.79

　825.05

　766.12

　736.65

　2946.62

　2.4

　xx(D)

　436.79

　582.39

　540.79

　519.99

　2079.96

　2.5

　xx(E)

　291.19

　388.26

　360.53

　346.66

　1386.64

　2.6

　xx(F)

　182.00

　242.66

　225.33

　216.66

　866.65

　2.7

　xx(...)

　72.80

　97.06

　90.13

　86.67

　346.66

　3

　其他业务收入

　342.59

　456.79

　424.16

　407.85

　1631.38

　上年度主要经济指标

　项目 单位 指标 完成营业收入

　万元

　18964.41

　完成主营业务收入

　万元

　17333.03

　主营业务收入占比

　 91.40%

　营业收入增长率（同比）

　 14.87%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　2455.44

　利润总额

　万元

　4918.72

　利润总额增长率

　 13.56%

　利润总额增长量

　万元

　587.40

　净利润

　万元

　3689.04

　净利润增长率

　 12.09%

　净利润增长量

　万元

　397.85

　投资利润率

　 35.97%

　投资回报率

　 26.98%

　财务内部收益率

　 28.42%

　企业总资产

　万元

　34629.84

　流动资产总额占比

　万元

　30.52%

　流动资产总额

　万元

　10568.39

　资产负债率

　 39.78%

　 二、项目概况

　（一）项目名称及承办单位

　1、项目名称：忻城县建设项目

　2、承办单位：xxx 实业发展公司

　（二）项目建设地点

　xxx 经济新区

　忻城县，隶属广西壮族自治区来宾市，位于广西壮族自治区中部，红水河下游，介于东经 108°24‘—109°7’，北纬 23°40‘—24°23’之间，总面积 2541 平方公里。忻城县属南亚热带气候，雨量充沛，气候温和，县境中南地区夏长，秋春相连，雨季长，霜期短，光照充足，太阳辐射强。截至 2017 年，忻城县辖 6 个镇、6 个乡，县政府驻地城关镇。忻城县是多民族聚居地区，境内有壮、汉、瑶等 15 个民族，其中壮族占总人口 89.98%。截至 2017 年末，忻城县总人口为 43.09 万人。唐朝，贞观初置忻城县（得今县名之始），为芝州治。1950 年 3 月前，忻城县属武鸣专员公署，同年3 月改属宜山专员公署辖。1958 年 8 月又改属柳州专区、地区（1971 年专区更名为地区）管辖。2002 年 9 月 29 日，撤销柳州地区和来宾县，设立地级来宾市和兴宾区，忻城县属来宾市管辖。忻城县有 322 线国道、323 线国道和省道 209 线贯穿全境。忻城县是“广西园林城市”，有“壮乡故宫”美称的莫土司衙署、国家 4A 级景区薰衣草庄园、“小三峡”——红水河、遂意神秘湖、周安八寨起义古战场、北更壮族栏杆建筑群等景点。享有“桑蚕之乡”、“佛手瓜之乡”、“金银花之乡”、“珍珠糯玉米之乡”等美誉。2017 年，忻城县实现地区生产总值 63.89 亿元，按可比价计算，比 2016 年增长 5.9%，增速比 2016 年提高 2.4%。2020 年 5 月 9 日，获广西自治区人民政府批准退出贫困县序列。

　（三）项目提出的理由

　随着人们的生活水平和消费能力的提升、智能技术在家居生活中的应用普及，智能马桶的应用也逐渐扩展到个体家庭。同时，近些年智能马桶生产商在技术上突破和产品需求设计上也逐渐将重心转向个体家庭用户，市场推广重点领域也转向个体消费者，使得智能马桶在个体家庭中的应用更为普遍。

　（四）建设规模与产品方案

　项目主要产品为 xx，根据市场情况，预计年产值 21917.00 万元。

　通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

　（五）项目投资估算

　项目预计总投资 14424.25 万元，其中：固定资产投资 11297.33 万元，占项目总投资的 78.32%；流动资金 3126.92 万元，占项目总投资的 21.68%。

　（六）工艺技术

　投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

　工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。工艺技术经济合理性与可靠性相结合的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程，同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用、经济上合

　理。对于生产技术方案的选用，遵循“利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照相关行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的项目产品和良好的服务。

　（七）项目建设期限和进度

　项目建设周期 12 个月。

　该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资 13674.02 万元，占计划投资的 94.80%。其中：完成固定资产投资 9050.45 万元，占总投资的66.19%；完成流动资金投资 4623.57，占总投资的 33.81%。

　 项目建设进度一览表

　序号 项目 单位 指标 1

　完成投资

　万元

　13674.02

　1.1

　——完成比例

　 94.80%

　2

　完成固定资产投资

　万元

　9050.45

　2.1

　——完成比例

　 66.19%

　3

　完成流动资金投资

　万元

　4623.57

　3.1

　——完成比例

　 33.81%

　 （八）主要建设内容和规模

　该项目总征地面积 45489.40 平方米（折合约 68.20 亩），其中：净用地面积 45489.40 平方米（红线范围折合约 68.20 亩）。项目规划总建筑面积 70508.57 平方米，其中：规划建设主体工程 50653.60 平方米，计容建筑面积 70508.57 平方米；预计建筑工程投资 6089.47 万元。

　项目计划购置设备共计 162 台（套），设备购置费 3665.44 万元。

　（九）设备方案

　项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。

　项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 162 台（套），设备购置费 3665.44 万元。

　第二章

　发展规划、产业政策和行业准入分析

　 一、发展规划分析

　智能马桶起源于美国，后来韩国日本发展迅速，很快风靡全球。智能马桶多数都加入了抗菌设计，即在坐圈采用纳米银抗菌材料，细菌无法存活，避免交叉感染。传统马桶往往连着水箱，长期不使用会导致细菌滋生，危及家人健康。现采用无水箱设计的智能马桶让自来水直接供给私密洗净和冲水系统，避免发生长期不使用导致水体污染的情况，使得私密洗净和冲水时能保持优质水体。智能马桶拥有许多特别的功能：如臀部清净、坐圈保温、暖风烘干、自动除臭等。加热、温水清洗、暖风烘干，坐在这样的马桶上，不再仅仅只是如厕，还可以“享受”，这样的智能马桶最受中国人喜爱。智能马桶兼具医疗属性和环保属性，目前国内受限渠道与技术的发展，市场潜力巨大。根据中国家用电器协会数据，2015 年中国智能马桶市场规模突破百亿，预计 2020 年中国智能马桶市场规模将达 804 亿元。

　2016 年，中国智能马桶的普及率为 0.96%，预计到 2020 年，普及率将达到 2.29%。其中，普及率最高的城市为上海，2016 年普及率约为 8.4%，其次是北京，普及率约为 5.3%。

　智能马桶在中国发展已经有十年左右。区域市场以华南华东为主，受观念普及与经济实力影响显著。按照区域划分，我国华南和华东地区智能马桶主要市场，分别占比高达 35%和 23%，这与广东、浙江地区智能马桶工厂兴盛有密切关系，居民接触智能马桶及接受理念远比其他地区频繁。同时东南地区平均经济实力较强，消费升级带动智能马桶的发展。但是中国智能马桶普及率依旧很低。

　中国家电协会智能卫浴电器专业委员会的调查显示，2017 年度上海的智能马桶普及率已达到 8-10%，北京已达到 5-6%，其他较发达城市如广州、天津、杭州、深圳、青岛等，普及率也达到了 3-5%。近两年的智能马桶普及率正在加速膨胀。目前，智能马桶高端品牌主要被美系和日系占据，松下、TOTO、伊奈均在国内设有工厂，凭借技术和品牌的先天优势垄断高端市场。中端市场以传统卫浴和部分专业电子电器企业为主，随着家电企业的介入，行业成混战局面。智能马桶技术复杂，设计水、电、加热、机械、传感、注塑、焊接等多个领域，配套企业较少，进入门槛较高，产能主要来自卫浴、家电和专业电子电器三类企业。

　目前，智能马桶高端品牌主要被美系和日系占据，松下、TOTO、伊奈均在国内设有工厂，凭借技术和品牌的先发优势垄断高端市场，

　中端市场以传统卫浴和部分专业电子电器企业为主，随着家电企业的介入，行业成混战局面。

　近几年，一体式智能马桶销量始终保持着主流地位，主流一体式智能马桶销售价格区间多为 1900-4470 元；而主流分体式智能马桶价格区间多为 610-2740 元。

　市场竞争:内资份额较弱,但其占比持续向上提升,内资头部品牌集中度加大，内资品牌海尔和智米份额提升。拉动内资品牌零售额份额微增;从品牌集中度来看,内外资品牌集中度逆向发展,内资头部品牌带动集中度上升。外资集中度下降。

　二、产业政策分析

　为推动经济社会高质量发展，紧扣高质量发展要求，聚焦振兴实体经济、强化创新发展等系列重大决策部署，采取多项举措，用创新的思维、务实的作风、改革的办法，切实把高质量发展的目标落得更准、抓得更细、压得更实，努力创造更多高质量发展的新成果。创新是引领发展的第一动力，是建设现代化经济体系的战略支撑。面向未来，我国正以全球视野谋划和推进创新，加强前沿科技布局，完善国家创新体系。创新，正在开启中国经济永续发展的新未来。推动高质量发展，做好当前和今后一个时期的经济工作，要坚定不移地用新时代中国特色社会主义经济思想指导经济实践，牢牢把握社会主要矛盾变化这个关系全局的历史性变化，牢牢把握

　高质量发展这个根本要求，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，努力实现“四个转变”。按照“抓住一个龙头，带动一个行业、带旺一批企业、带活一片区域，形成集群式发展”的模式，切实增强产业龙头带动作用，规划引导产业链聚集发展、协同发展，打造一批高质量发展的产业集群。

　充分发挥工业设计对产业创新跃升的示范引领作用，坚持与产业提升相结合。扎实推进传统产业升级增效，大力推动新兴产业孕育兴起，做强产业链、提升价值链、拓展生态链，着力构建制造与设计良性互动发展的格局。

　考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进

　我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。

　大力发展先进装备制造业，要着力提升关键基础零部件、基础工艺、基础材料、基础制造装备研发和系统集成水平，加快机床、汽车、船舶、发电设备等装备产品的升级换代，积极培育发展智能制造、新能源汽车、海洋工程装备、轨道交通装备、民用航空航天等高端装备制造业，促进装备制造业由大变强。

　三、行业准入

　xxx 实业发展公司于 20xx 年 xx 月通过 xxx 实业发展公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。

　“十三五”时期，中小企业发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、《中国制造 2025》、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，中小企业发展基本面向好的势头更加巩固。通过深化商事制度改革，推进行政审批、投资审批、财税、金融等方面的改革，中小企业发展的市场环境、政策环境和服务环境将更加优化。以互联网为核心的信息技术与各行各业深度融合，日益增长的个性化、多样化需求，不断催生新产品、新业态、新市场和新模式，为中小企业提供

　广阔的创新发展空间。鼓励中小企业与大型企业开展多种形式的经济技术合作，建立稳定的供应、生产、销售等协作关系。鼓励大型企业通过专业分工、服务外包、订单生产等方式，加强与中小企业的协作配套，积极向中小企业提供技术、人才、设备、资金支持，及时支付货款和服务费用。《中国制造 2025》对促进中小企业结构调整与转型升级提出了明确的工作任务，为新时期促进中小企业发展工作赋予了新的内涵。总理在十二届三次会议上所做的《政府工作报告》中提出，推动大众创业、万众创新，这是创业创新的“升级版”。当前经济增长的传统动力减弱，必须加大结构性改革力度，就是要培育和催生经济社会发展新动力，根本上讲就是要大力创设和发展小微企业。要靠连续不断地开办新企业、开发新产品、开拓新市场，来改造传统引擎，打造新引擎。我国有 13 亿多人口，9 亿多劳动力，6000 多万企业和个体工商户，蕴藏着无穷的创造力，千千万万的小微企业活跃起来，必将汇聚成发展的巨大动能，打造中国经济发展的新一代发动机。随着商事制度、行政审批、项目核准等方面的改革不断深化，创业环境不断改善，市场主体持续大幅增加。2015 年一季度，新登记注册企业 84.4 万户，同比增长 38.4%；新增注册资本 4.8 万亿元，增长 90.6%，创业主体更加多元，大众创业、万众创新的氛围越来越浓厚，创业创新的引擎作用进一步增强。

　国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济

　的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国 65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了 80%，而新增就业贡献率超过了 90%。

　第三章

　资源开发及综合利用分析

　 一、资源开发方案

　该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。

　二、资源利用方案

　（一）土地资源

　该项目选址位于 xxx 经济新区。

　忻城县，隶属广西壮族自治区来宾市，位于广西壮族自治区中部，红水河下游，介于东经 108°24‘—109°7’，北纬 23°40‘—24°23’之间，总面积 2541 平方公里。忻城县属南亚热带气候，雨量充沛，气候温和，县境中南地区夏长，秋春相连，雨季长，霜期短，光照充足，太阳辐射强。截至 2017 年，忻城县辖 6 个镇、6 个乡，县政府驻地城关镇。忻城县是多民族聚居地区，境内有壮、汉、瑶等 15 个民族，其中壮族占总人口 89.98%。截至 2017 年末，忻城县总人口为 43.09 万人。唐朝，贞观初置忻城县（得今县名之始），为芝州治。1950 年 3 月前，忻城县属武鸣专员公署，同年3 月改属宜山专员公署辖。1958 年 8 月又改属柳州专区、地区（1971 年专区更名为地区）管辖。2002 年 9 月 29 日，撤销柳州地区和来宾县，设立地级来宾市和兴宾区，忻城县属来宾市管辖。忻城县有 322 线国道、323 线国道和省道 209 线贯穿全境。忻城县是“广西园林城市”，有“壮乡故宫”

　美称的莫土司衙署、国家 4A 级景区薰衣草庄园、“小三峡”——红水河、遂意神秘湖、周安八寨起义古战场、北更壮族栏杆建筑群等景点。享有“桑蚕之乡”、“佛手瓜之乡”、“金银花之乡”、“珍珠糯玉米之乡”等美誉。2017 年，忻城县实现地区生产总值 63.89 亿元，按可比价计算，比 2016 年增长 5.9%，增速比 2016 年提高 2.4%。2020 年 5 月 9 日，获广西自治区人民政府批准退出贫困县序列。

　节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

　项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。

　根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发

　【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80 的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。

　项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。

　（二）原辅材料

　投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

　（三）能源消耗

　1、项目年用电量 817565.57 千瓦时，折合 100.48 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 14816.37 立方米，折合 1.27 吨标准煤。

　3、年用电量 817565.57 千瓦时，年总用水量 14816.37 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.75 吨标准煤/年。达产年综合节能量 30.39吨标准煤/年，项目总节能率 24.96%，能源利用效果良好。

　三、资源节约措施

　根据用电性质、用电容量，选择合理供电电压和供电方式；变配电室的位置应接近负荷中心，减少变压级数，缩短供电半径，按经济电流密度选择导线的截面；优化用电设备的工作状态，合理分配与平衡负荷，使用电均衡化，提高项目的负荷率。项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，采取相应的节能措施。

　第四章

　节能方案分析

　 一、用能标准和节能规范

　随着经济发展进入新常态，产业结构优化明显加快，能源消费增速放缓，资源性、高耗能、高排放产业发展放缓。但是必须指出的是，随着工业化、城镇化快速推进和消费结构持续升级，我国能源需求刚性增长，资源环境问题仍是制约我国经济社会发展的瓶颈之一，节能减排依然形势严峻、任务艰巨。

　1、《中华人民共和国节能能源法》

　2、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》

　3、《国务院关于加强节能工作的决定》

　4、《中国能源技术政策大纲》

　5、《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知》

　6、《节能减排综合性工作方案》

　7、《中国人民共和国节约能源法》

　8、《工业企业能源管理导则》

　9、《企业能耗计量与测试导则》

　10、《评价企业合理用电技术导则》

　11、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》

　12、《国务院关于加强节能工作的决定》

　13、《产业政策调整指导目录》

　14、《重点用能单位节能管理办法》

　15、《各种能源与标准煤的参考折标系数》。

　二、能耗状况和能耗指标分析

　（一）项目用电量测算

　全年用电量 817565.57 千瓦时，折合 100.48 标准煤。

　（二）项目用水量测算

　项目实施后总用水量 14816.37 立方米/年，折合 1.27 吨标准煤。

　（三）能耗指标分析

　项目位于 xxx 经济新区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤 101.75吨，节能量折合标煤 30.39 吨。

　三、节能措施和节能效果分析

　（一）公共建筑节能设计

　外门窗：建筑的外窗均采用 PA 隔热断桥铝合金中空玻璃窗，玻璃厚度为 5+5 空气间层为 12.00 毫米，窗的气密性不低于 4 级单位，缝长空气渗透量为：0.5E1≤1.5[?（m?h）]，单位面积空气渗透量为：E2≤4.5[?（?O?h）]。外门选用中空玻璃门。外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯高效保温材料填实并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝。热桥：外立面的装饰构件及挑檐、空调搁板等均做保温节能处理，保温材料采用发泡聚氨脂。不采暖地下室：顶板采用单面钢丝网架聚苯板。

　（二）居住建筑节能设 计

　不采暖地下室顶板采用单面钢丝网架聚苯板。不采暖楼梯间或前室及走廊采用 25.00 毫米厚胶粉聚苯颗粒做保温层。

　（三）公用工程节能设计

　选用炉具和灯具以节能为主，有利于节约燃气和电能。各建筑物应充分考虑利用自然通风和采光。

　（四）节能措施

　做好生产设备的综合保养提高其利用率，杜绝各类能源浪费现象，节约能源和物料资源，提高材料综合利用率，废旧材料集中回收利用。undefined

　根据用电性质、用电容量，选择合理供电电压和供电方式；变配电室的位置应接近负荷中心，减少变压级数，缩短供电半径，按经济电流密度选择导线的截面；优化用电设备的工作状态，合理分配与平衡负荷，使用电均衡化，提高项目的负荷率。项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，采取相应的节能措施。

　要根据使用水质的不同要求，做到“循环用水、一水多用”，根据不同工序、不同冷却水温循环使用冷却水；生产及生活系统排出的污水，通

　过废水净化装置处理后回收再利用，采用废水作次要的用途：清洗楼梯、地板、仓库及装卸场地等，从而做到节约新鲜水的目的。

　采用自动控制系统优化控制工艺参数，以便节省能源及原材料消耗；在各工段的水、电、汽入口处安装计量仪表，加强能源计量管理工作，坚决杜绝各种超额用能及浪费的现象发生。undefined

　项目位于 xxx 经济新区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤 101.75吨，节能量折合标煤 30.39 吨，节能率 24.96%。

　 节能分析一览表

　 序号 项目 单位 指标 备 注 1

　总能耗

　吨标准煤

　101.75

　 1.1

　—年用电量

　千瓦时

　817565.57

　 1.2

　—年用电量

　吨标准煤

　100.48

　 1.3

　—年用水量

　立方米

　14816.37

　 1.4

　—年用水量

　吨标准煤

　1.27

　 2

　年节能量

　吨标准煤

　30.39

　 3

　节能率

　 24.96%

　第五章

　建设用地、征地拆迁及移民安置

　 一、项目选址及用地方案

　（一）项目选址原则

　节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

　（二）项目选址

　该项目选址位于 xxx 经济新区园区为当地四大经济园区之一，2006 年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积 60 平方公里，概念规划面积 40 平方公里，截止 2016 年 12 月，园区投产、在建及合同的工业项目达 167 个，总投资 60 亿元，已投资 30 亿元。园区是 1994 年经省人民政府批准成立，并于 2006 年 3 月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积 60 平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近 20 年的开发建设，规模从小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。

　忻城县位于广西壮族自治区中部，红水河下游，介于东经108°24‘—109°7’，北纬 23°40‘—24°23’之间，东西最大横距

　71 公里，南北最大纵距 79 公里；东临兴宾区，西依河池市都安瑶族自治县，南接南宁市上林县，北连河池市宜州区；东北与柳州市柳江区交界，东南与兴宾区、合山市接壤，西北与河池市都安瑶族自治县相连，西南与南宁市马山县接靠。全县行政辖区面积 2541 平方公里，占广西总面积 1.08%。

　忻城县属岩溶地貌，以峰丛石山为主，间有土山丘陵交错分布。地貌类型分为平原、低阶地、低丘、中丘、高丘、浅切割低山五种，全县总面积为 2541 平方公里，其中平原 155 平方公里，占总面积的6.1%；低阶地 182 平方公里，占总面积 7.2%；低丘 47 平方公里，占总面积 1.8%；中丘 35 平方公里，占总面积 1.4%；高丘 445 平方公里，占总面积 17.5%；浅切割低山 1677 平方公里，占总面积 66%。峰丛石山主要分布在县南部和西南部的果遂、红渡、北更、遂意等乡镇，海拔 406—800 米之间，相对高度 200—300 米，其中西部弄霞山海拔 895米，是县境最高峰；低山丘陵主要分布在思练、大塘和古蓬三镇及欧洞林场和宁江乡的一部分。这些地区丘陵土岭比较集中连片。海拔 200米左右，相对高度 100—200 米，坡度较缓，山冲和阴坡土质较肥沃；相对较大的平原，主要分布在县境东北的大塘和思练二镇，为该县主

　要的农业耕作区；山地遍及全境，主要又集中在北更、遂意、马泗、欧洞，宁江等乡。

　忻城县属南亚热带气候，雨量充沛，气侯温和，县境中南地区夏长，秋春相连，雨季长，霜期短，光照充足，太阳辐射强，春多阴雨低温，夏多暴雨高温，春秋易旱，夏季易涝，春季有低温寒害和偶受大风冰雹灾害，秋禾常受寒露风影响。

　忻城县年平均日照时数为 1583.2 小时。最多为 1963 年 1906.5 小时，最少为 1970 年 1309.8 小时。月平均最多为 8 月份 209.3 小时，月平均最少为 2 月份 55.5 小时。日照百分率最高为 9 月份 55%，最小为 3 月份 17%。全县历年日照时数为夏秋日照多春季少，平原多山区少，旱年多，雨年少。忻城县已知的主要矿产有煤、铁、锰、磷、铝、水晶、大理石——黑色泥质灰岩、石灰岩、白云岩、滑石、萤石等 11 种矿产。共计矿床（点）26 处，其中小型矿床 6 处，矿点 18 处，硫化点2 处。并有化探异常区 6 处，重砂异常 3 处。其中煤、锰藏量较多，煤藏量 3802 万吨，锰为 184 万吨。

　莫土司衙署由莫氏第七任土司莫镇威始建于明万历十年（1582 年）的莫土司衙署，已有 400 多年的历史，1963 年被定为省级文物保护单位，1996 年 11 月被定为全国重点文物保护单位，是忻城县明清时期世

　袭莫氏土司的衙署兼住宅，主要由土司衙门、土司祠堂、代理土司官邸、练兵场和三界庙等建筑群组成，形成一个庞大的土司建筑群，其中建筑占地面积 4 万平方米，是壮族地区唯一保存最完整的土司建筑群，被誉为“壮乡故宫”，是全国重点文物保护单位，同时也是自治区民族团结进步教育基地。

　衙署建筑布局合理，结构严谨，具有宫庭侯门气派的古代建筑群。深幽的殿堂、屋脊翘角、镂空花窗、浮雕图案，具浓郁的壮民族建筑艺术特色，有较高的历史、文化、艺术和科学价值，是研究土司制度、壮族民俗、宗教、文化及建筑艺术等难得的实物例证。

　壮锦又称“僮锦”。被誉为中国四大名锦之一，是广西壮民族文化瑰宝。忻城是广西壮锦的发源地之一，起源于宋代，有着悠久的历史和深厚的文化底蕴，被列为自治区非物质文化遗产保护名录。莫氏土司统治忻城期间，重视壮锦生产，要求土司家眷“锦可学制，琴也须弹”，鼓励民众纺织壮锦，忻城壮族妇女人人会织锦。举人莫欺在他的《竹枝词》写有“十月山城灯火明，家家织锦到三更；邻鸡乍唱停梭后，又听砧声杂臼声”。这就是忻城土县土民三更织锦的写照。

　思练鸳鸯湖位于忻城县思练镇北方，因湖中有似两只鸳鸯的两座绿岛而得名，总面积 110 公顷，湖中小岛上设有餐饮、住宿、娱乐等服务项目。

　（三）建设条件分析

　项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。

　（四）用地控制指标

　根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80 的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。

　（五）用地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 57.91%，建筑容积率 1.55，建设区域绿化覆盖率 5.95%，固定资产投资强度 165.65 万元/亩。

　（六）节约用地措施

　投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

　（七）总图布置方案

　1 1 、平面布置总体设计原则

　达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

　2 2 、主要工程布置设计要求

　车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择

　确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。项目承办单位项目建设场区主干道宽度 6.00 米，次干道宽度 3.00 米，人行道宽度采用1.20 米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为 12.00 米，通行其它车辆的为 9.00 米、6.00 米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。

　3 3 、绿化设计

　场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

　4 4 、辅助工程设计

　（1）

　（2）投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。

　（3）车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于 10.00 欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。变压器低压总出线设有功计量和无功计量，照明用电和动力用电分开计量，动力用电每个配出回路根据需要装设有功电度表。用电设备单台电机容量在 75.00KW及以上，电热设备单台容量 50.00KW 及以上的设备均应单独装设电度表。10KV 配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电

　涌保护器（SPD）。配电系统采用 TN-C-S 制，变压器中性点接地，接地电阻 R≤4.00 欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。

　（4）场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材...