桂平租赁合同范文

　桂平租赁合同模板6 (6 篇）

　 模板一

　 甲方（出租方）：_______________________

　乙方（承租方）：_______________________

　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下场地租赁合同范本：

　一、场地概况

　1、场地位于：____________________________

　2、场地楼层：____________________________

　3、场地编号：____________________________

　二、场地用途

　1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。

　三、租赁周期

　1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　四、租金约定

　1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。

　2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　3、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。

　五、保证金规定

　1、______年______月______日前乙方向甲方交付保证金______万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

　六、场地使用说明

　1、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在

　接到乙方通知后的 7 日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　2、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。

　3、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　4、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　七、违约限制

　1、因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

　(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;

　(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;

　(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;

　(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;

　(5)未经甲方书面同意及有关

　(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

　2、甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

　八、合同协议解除

　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　（1）该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

　（2）因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

　九、其它约定

　1、乙方在装饰装修该场地前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变场地结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

　2、乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　3、乙方进行场地装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　合同附件：

　甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图) 2、产权人身份证复印件

　乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件

　甲 方(盖章)：乙方(盖章)：

　证件号码：

　签 字：日 期：

　签字：

　日期：

　模板二

　 甲方：

　乙方：

　 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　一、场地概况

　1、乙方所租用房屋位于________，出租面积为______平方米(含公摊面积)。

　二、场地用途

　1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于__________，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　三、租赁周期

　1、租赁期限为_________ ，从_________

　至_________

　。

　四、租金约定

　1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：____年____月___日至____年____月___日止，月租金为________元。

　五、保证金规定

　1、签订合同时乙方付给甲方保证金_______元，合同期满甲方退还乙方。

　六、场地使用说明

　1、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付

　给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。

　2、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。

　3、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。

　七、违约限制

　1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；

　2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：

　（1）未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；

　（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

　（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；

　（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的；

　（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；

　（6）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；

　（7）利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全，损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；

　（8）乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；

　（9）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；

　3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担____元违约金，且须 15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任；

　4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。

　5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；

　6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过 3 个月的，甲方每天按拖欠租金额的 0.5%收取违约金；拖欠时间超过 3 个月或拖欠租金超

　过 1 季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。

　八、合同协议解除

　1、甲方承诺该场地为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该场地，所造成的损失应由甲方负责;

　2、甲方保证在出租期内场地可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

　3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

　4、场地及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

　5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;

　6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该场地;

　7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

　8、乙方未能合法、合理使用租赁场地，导致场地损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

　9、乙方未经甲方书面同意，不得将场地转租;

　10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

　11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;在合同到期或终止前 30 天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁场地视察，但须提前通知乙方。

　九、其它约定

　1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租中但未使用完时间的租金。

　2、甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　3、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向场地所在地人民法院提起诉讼。

　4、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　5、 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　出租人(甲方)：____________

　身份证号：_______________

　联系电话：_______________

　承租人(乙方)：____________

　身份证号：________________

　联系电话：________________

　模板三

　 出租方（以下简称甲方）：

　 身份证号（代表人）：

　 承租方（以下简称乙方）：

　身份证号（代表人）：

　根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　一、场地概况

　1、场地位于____，面积________，场地所有权证号：____，土地使用权证号：____。

　2、场地产权为甲方所有。

　二、场地用途

　租赁用途：

　三、租赁周期

　1、租期为___年___月___日至____年____月____日。

　2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　四、租金约定

　1、乙方租用场地的期限为贰年，即自______年______月______日至______年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金为______元整，乙方需另行负责支付出租场地的水电费、取暖费、电话费、停车费。

　2、付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

　3、方给乙方结算费时，应当出具凭证。

　五、保证金规定

　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

　六、场地使用说明

　1、甲方应保证场地及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回场地，并保证场地及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

　2、乙方在出租场地使用过程中，如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲

　方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

　3、因乙方使用不当或不合理使用，出租场地及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

　4、本合同有效期内，甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

　七、违约限制

　1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　八、合同协议解除

　1、双方经协商一致可以解除合同；

　2、出现下列原因，甲乙双方可以解除合同：

　（1）因主管部门等政策原因场地被取消或无法继续存续/实施；

　（2）因不可抗力致使合同无法履行；

　（3）因一方违约导致致使合同无法履行。

　3、因乙方原因需提前退租的，应提前【

　 】个月书面通知甲方。乙方在办理退租手续时，除缴清租金等费用外，其所缴纳履约保证金作为乙方提前解除合同给甲方的赔偿，甲方不予退还。

　4、因政府部门等要求需提前解除或终止合同的，乙方无条件予以接受，并不可要求甲方作出任何赔偿。

　九、其它约定

　1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　2、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　甲方签字（盖章）：

　乙方签字（盖章）：

　联系电话：

　联系电话：

　年

　月

　日

　年

　 月

　 日

　模板四

　 出租方(甲方)：____________________________

　营业执照或身份证号码：______________________

　承租方(乙方)：____________________________

　营业执照或身份证号码：______________________

　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

　一、场地概况

　1、甲方将其合法拥有的座落在________________出租给乙方使用。

　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

　二、场地用途

　1、乙方在场地经营：____

　三、租赁周期

　1、租赁期限为_____年，自

　年

　 月

　 日起至

　 年

　月

　日止的。

　四、租金约定

　1、年租金额为______元。

　2、第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该场地，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

　3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

　4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

　五、保证金规定

　1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx 年___ 月___日前支付履约保证金(计：___元(大写：人民币：___元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场地无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　六、场地使用说明

　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除地砖和吊顶。

　七、违约限制

　1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　八、合同协议解除

　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起 5 日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

　2、乙方确需提前解约，须提前 2 个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金 2 倍的款项作为赔偿。甲方则在 5 日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　九、其它约定

　1、双方自签订合同后，按照交付约定时间办理交付手续并填制《场地办公设备（附属设备）交付清单》（简称《交付清单》）。甲方提供的租赁场地及水、电、电梯、道路等设施均能正常投入使用。乙方确认对租赁场地及周边环境已做充分了解，在本合同签订之前，

　甲方已对租赁场地性质、设施设备的配置情况等向乙方进行披露，乙方不得以此为由向甲方要求解除合同。

　2、合同期满，乙方不再续约，乙方必须在协议到期前自行进行资产（包括乙方所有的货品、物品或设备）清理。最迟在协议到期后 1天内按照《交付清单》向甲方完成租赁场地交还。若甲方发现租赁场地及其中装修、设备和设施等被损害或遗失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，亦有权直接从履约保证金中扣除。

　3、若乙方在租赁期届满或合同解除、终止后，乙方未及时与甲方办理退租手续以及未经甲方书面同意继续占用租赁场地的，其占用不能视为合同延期，在占用期间乙方需按日支付相当于本合同项下租赁期届满或终止时日租金的【

　】%使用费给甲方。

　4、若租赁场地交还后仍留有乙方物品，则视为乙方放弃其所有权，甲方对此不予以任何补偿或赔偿。乙方同意，在乙方未依本合同约定交还租赁场地时，甲方有权随时对租赁场地内物品予以处理，该等费用由乙方承担，如果给乙方造成损失的，甲方概不承担责任。对于租赁场地内物品，甲方在搬出后有权就该等物品向乙方收取仓储费用，乙方应当在甲方要求期限内领取该物品；若乙方未在甲方要求期限内领取该物品的，视为乙方放弃对该等物品的所有权。

　5、在租赁期限届满前，若租赁场地所有权人或甲方对重新招租进行准备工作的，包括向未来的承租人展示租赁场地以及对租赁场地进行合理和必要的检查和维修的，乙方应予配合。

　甲方：_____________

　法定代表人：__________

　地址：________________

　电话：_______________

　乙方：______________

　法定代表人：________

　地址：_____________

　电话：______________

　模板五

　 甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　身份证号：

　身份证号：

　地址：

　地址：

　电话：

　电话：

　按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

　一、场地概况

　1、场地位于__________室，面积________m² ，场地所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

　2、场地产权为甲方所有。

　二、场地用途

　1、乙方租赁该场地用于______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

　三、租赁周期

　1、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止 。

　四、租金约定

　1、该房屋月租金为（人民币）_______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前 2 个月通知乙方，同等

　条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　五、保证金规定

　1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。

　六、场地使用说明

　1、甲方保证在出租该场地没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该场地前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　2、租赁期间，甲方对场地及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　3、正常的场地大修理费用由甲方承担；日常的场地维修由____方承担。

　4、因乙方管理使用不善造成场地及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　5、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　七、违约限制

　1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

　八、合同协议解除

　1、本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租场地进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　（1）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　（2）政府决定征用出租场地所在土地面需拆除出租场地;

　（3）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

　2、解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

　3、甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

　4、因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　（1）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

　（2）甲方延迟交付出租场地十日以上;

　（3）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租场地;

　（4）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

　（5）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租场地进行改建、扩建或装修。

　九、其它约定

　1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

　2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

　3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。

　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

　合同有效期限：年 月 日

　至

　年 月 日

　模板六

　 甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　身份证号：

　身份证号：

　地址：

　地址：

　电话：

　电话：

　按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

　一、场地概况

　1、场地位于__________室，面积________m² ，场地所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

　2、场地产权为甲方所有。

　二、场地用途

　1、乙方租赁该场地用于______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

　三、租赁周期

　1、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止 。

　四、租金约定

　1、该房屋月租金为（人民币）_______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前 2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　五、保证金规定

　1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原

　结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。

　六、场地使用说明

　1、甲方保证在出租该场地没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该场地前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　2、租赁期间，甲方对场地及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　3、正常的场地大修理费用由甲方承担；日常的场地维修由____方承担。

　4、因乙方管理使用不善造成场地及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　5、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　七、违约限制

　1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

　八、合同协议解除

　1、本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租场地进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　（1）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　（2）政府决定征用出租场地所在土地面需拆除出租场地;

　（3）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

　2、解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

　3、甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

　4、因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　（1）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

　（2）甲方延迟交付出租场地十日以上;

　（3）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租场地;

　（4）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

　（5）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租场地进行改建、扩建或装修。

　九、其它约定

　1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

　2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

　3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。

　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

　合同有效期限：年 月 日

　至

　年 月 日