房建项目临建设施建设方案

　 房建项目 临建设施

　施工方案

　xxx 有限公司

　二 0 二 0 年六月

　施工现场临时建筑及设施

　第一节

　基本规定

　1、统筹规划施工总平面布置，施工区域划分和临时场地占用应符合项目总体施工部署和施工流程的需要，避免相互干扰。

　2、临时建筑及设施的建设应符合消防、卫生、环保和节约用地的有关要求。

　3、建筑结构选型应遵循可循环利用的原则，临时用房应优先选用箱式组合房、装配式轻钢结构板房，食堂、浴室、厕所也可采用砖砌。

　4、临时建筑的层数不宜超过两层，办公区、生活区和施工区应分区设置，采取相应的隔离措施，并设置导向、警示等标识。

　5、施工现场临时建筑和设施建设应编制专项施工方案或在施工组织设计中陈述，并经审批后实施。

　6、施工现场临时建筑及设施的建设、使用除应符合本方案要求外，尚应符合国家行政法规和现行标准规范的规定。

　第二节

　办公区临时建筑及设施

　1 1 、主要内容

　办公用房、办公设施、办公区大门及围墙等。

　2 2 、办公用房建设标准要求

　色 彩 内外墙乳白色，骨架中冶蓝，屋面中冶蓝，颜色符合集团公司视觉识别系统要求。

　层数、层高 不超过两层，层高不低于 2.6m 面

　积 项目经理室：S=18 m2 项目副经理、总工等管理人员：S=9m2 /人 其他管理人员：人均 4 至 6m2 会议室：36 m2 ≤S≤54 m 2

　小会议室(接待室) ：S=18 m2 资料室面积：S≥18 m2

　 结 构 箱式组合房或装配式轻钢结构板房 材 质 办公用房所用材质必须满足国家安全消防标准要求

　 3 3 、办公设施标准要求

　色 彩 不宜超过两种，颜色应统一 告 知 牌 室内统一高度悬挂告知牌，告知牌颜色符合集团公司视觉识别系统要求。

　空调外机 外机安装在办公楼背面，安装高度、管线走向整齐划一。

　装配式轻钢结构办公楼参照图

　 箱式组合办公房参照图

　4 4 、办公区大门

　（1 1 ）无门楼式大门建设标准要求

　 要求 在施工现场，一般采用无门楼式大门。常用 6 米、8 米两种。

　规 格

　对开或四开门。总宽度为 6-8 米，高度为 2 米，对开门每扇门面积为 3×2 米，四开门每扇门面积为 2×2 米（宽×高）。

　材 质 金属管焊制或为薄铁板 色 彩 白色或不锈钢本色 版式组合 文字组合：每扇门正腰安装一块面积为 1×2 米或 1×3 米（宽×高）的薄铁板或宝丽板，颜色为白色，上面喷涂 B 式组合（覆盖门板面积的二分之一）。

　门柱：门柱为砖砌，截面尺寸建议为0.8×0.8 米 ,高度为2.2 米，其中 0.2 米为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为 0.6×0.6 米。门柱通体为灰色。两柱帽上方可加灯箱，各单位根据需要自行决定。

　制作规范

　①闹市临街项目门柱制作可采用白色瓷砖贴面，以减轻污染，降低维护成本。

　②用白色水泥与 108 胶调和，刮腻子 2—3 遍，再用外墙防水白色涂料粉刷 2—3 遍，耐用不易脱皮。

　（2 2 ）门楼式大门建设 标准要求

　尺

　寸 详见下图，门宽 8m，门高 1.8m；门柱 1×6m，门楣 1.5×12m。

　材

　质 门柱：不锈钢、钢管，也可普通钢管外包薄铁板或其他板材。门柱面板：户外喷绘 PP 印材 颜色 按照下图色彩标识，采用户外喷绘，贴覆于铁皮门上。

　版式 门楣标识与文字组合：标识尺寸见下图，文字内容分为两排，上排为中国二十冶集团有限公司全称，下排为承建××工程。（注意：此为非标准组合，只限于门楣上使用。）注：如施工当地政府在规格、繁体字上有要求，规格按当地政府规定制作。

　（3 3 ）电动伸缩式大门建设标准要求

　包括整体移动式电动门和伸缩式移动大门。

　整体移动式电动门：文字组合的制作同上。

　伸缩式移动大门：在门内正前方制作 A 式组合品牌墙。

　5 5 、 停车场

　办公区划定专门区域作为停车场，停车场地面硬化或植草砖，并设置指示牌。

　第三节

　生活区临时建筑及设施

　1 1 、主要内容

　宿舍、食堂、浴室、厕所等 2 2 、宿舍建设标准要求

　色 彩 内外墙乳白色，骨架中冶蓝，屋面中冶蓝，颜色符合集团公司视觉识别系统要求。

　层数、层高 层数不超过两层，层高不小于 2.6m。

　面 积 人均 3.5m2 ，每间不超过 8 人。

　结 构/材质 箱式组合房或装配式轻钢结构板房；材质必须满足国家安全消防标准要求。

　办公区大门及围墙参照图

　 职工宿舍布置参照图

　3 3 、食堂建设标准要求

　色

　彩 内外墙乳白色，骨架中冶蓝，屋面中冶蓝，符合集团公司视觉识别系统要求。

　位

　置 与厕所、垃圾站等污染源的距离不宜小于 15m，且不应设在污染源的下风侧。

　层 数 采用单层结构，顶棚宜设吊顶。

　平面布置 设置独立的操作间、储藏室和燃气罐储放间，生熟操作分区设置。

　卫生设施 设置冲洗池、清洗池、消毒池、隔油池；地面应做硬化和防滑处理；设置密闭式泔水桶。

　 食堂内部布置参照图

　食堂布置示意图

　4 4 、浴室及厕所建设标准要求

　浴 室 设置淋浴间，淋浴喷头间距不小于 1m，宜采用节水型阀门，地面贴防滑地砖，设置排水沟，淋浴器与员工的比例为 1:15，设置储衣柜或挂衣架。

　厕所形式 水冲式厕所 厕所位置 与食堂的距离不宜小于 15m，且设在食堂的下风侧。

　厕所厕位 男厕每 40 人设置一个，女厕每 20 人设置一个。

　厕位要求 厕位间距不应小于 900mm，厕位间隔板高度不应低于 900mm。

　地

　面 硬化和防滑处理 卫生设施 有符合抗渗要求的带盖化粪池

　 淋浴室外观参照参照图

　淋浴室内部布置参照图

　厕所外部效果参照图

　厕所内部布置参照图

　第四节

　施工区临时设施

　主要包括仓库、材料构件及设备堆场、预制加工场、标养室、现场休息亭等。

　1 1 、仓库及周转库房建设标准要求

　 色

　彩 内外墙乳白色，骨架中冶蓝，屋面中冶蓝，色彩符合集团公司视觉识别系统要求 结构/材质 箱式活动房、轻钢活动板房；材质必须满足国家安全消防标准要求 面

　积 根据工程实际情况确定 存放要求 分类存放、排列整齐、悬挂标签、通道畅通，不得存放易燃易爆危险物品。

　 仓库外观参照图

　 仓库内部设备摆放参照图

　2 2 、材料、构件及设备堆场建设标准要求

　类

　别

　堆场建设标准要求

　钢筋/管材 场地平整坚实、排水通畅，材料分类堆放、端头整齐、挂牌标识，存放于 U 型料架内，U 型料架采用槽钢或脚手管制作。

　钢构件 按安装顺序分区堆放，场地平整坚实、排水通畅，底部垫高 200mm，堆放高度以计算为依据。

　设 备 有序摆放，场地平整、高于周围地面，排水通畅，清洁度要求高的地面需硬化。

　油脂/油料 分类存放、标识明确、远离热源、避免阳光直射，露天存放采用篷布遮盖 电线电缆 分类存放于库房 施工废料 废料堆放场用脚手管围成，堆放整齐，定期处理。

　库房效果图

　阀门库房效果图

　脚手管摆放参照图

　钢筋摆放参照图

　箍筋摆放参照图

　管道摆放参照图

　钢结构摆放参照图

　钢 结构摆放参照图

　3 3 、预制加工棚建设标准要求

　（1 1 ）钢筋加工棚建设标准要求

　材

　料 方钢、工字钢或钢管，彩钢板。

　地

　面 C15 混凝土，厚 100mm。

　防

　护 如位于塔吊工作半径范围内应采取双层防护，彩钢板上满铺脚手板或模板。

　钢筋加工棚示意图

　钢结构摆放效果 图

　钢筋加工棚效果 参照 图

　木工加工棚效果 参照 图

　（2 2 ）预制加工场地标识牌的制作要求见下表及示意图

　版式

　以例图文件效果为准，二十冶简称、宣传口号必须表现。

　尺寸

　宽 600mm 高 300mm

　颜色

　底色色阶为：C100 M60 Y0 K 0

　MCC20 水印效果（透明度 20）

　材质

　不锈钢、户外 PP 印材

　摆放方式

　可再次利用移动式，摆放适当位置

　设置要求

　基本要求（强制执行）

　 （3 3 ）现场钢结构加工场建设标准要求

　布置原则 按照流水线布置原则，从原材料堆场至成品区均布置在龙门吊覆盖范围。

　地

　面 采用硬化处理或搭设预制平台 封闭要求 喷砂区采取封闭措施

　4 4 、现场标养室建设标准要求

　形 式 根据建设规模大小可设置成品标养箱或建造标养室 结 构 箱式活动房或装配式轻钢结构板房，保温隔热。

　地 面 现浇混凝土地面 试块养护 采用水池养护或喷淋养护 室内要求 养护室室内温度 20+3°，相对湿度 90％以上。

　现场钢结构加工场地参照图

　成品标养箱参照图 5 5 、现场休息亭建设标准要求

　休息亭参照图一

　材料/材质 钢管或方钢，彩钢板；材质必须满足国家安全消防标准要求 设施配置 密封式保温水桶、人员座椅和灭火设施。

　标养室试块放置效果参照图

　职工休息亭效果图

　休息亭参照图二

　6 6 、施工区临时围墙建设标准要求

　（1 1 ）

　砖砌式临时围墙建设标准要求

　 颜

　色 颜色为白色，其中围挡下端 0.3 米高为蓝色。

　尺寸要求 市区及主要路段的围挡高度高 2.5m， 一般区域围挡高度 1.8m。

　结构形式 砖砌抹灰粉刷（市区严禁使用粘土砖砌筑）

　强度要求 墙柱和基础砌筑应符合相关技术规范和标准。围挡的稳固度，应满足抗 12 级以上大风。

　 （2 2 ）金属式临时围墙建设标准要求

　 颜

　色 白色板、蓝色板、蓝色板与白色板组合。其 2 米的高度及中冶标识的组合图形不变；若彩板颜色为白色，下端 0.3 米高为蓝色，自大门边

　第二块板起每隔 5-8 块板设 B 式组合尺寸在 0.8×0.16 米（宽×高）之间；若彩板颜色为蓝色，下端 0.3 米高为白色，自大门边第二块板起每隔 5-8 块板设 B 式组合尺寸在 0.8×0.16 米（宽×高）之间,其他宣传标识要符合集团公司视觉识别系统要求。

　尺寸要求 市区及主要路段的围挡高度高 2.5m， 一般区域围挡高度 1.8m。

　材

　质 围墙：彩钢板，承重结构：脚手管或角钢。

　强度要求 立柱间距不应大于 3.6m，横梁与立柱之间应可靠连接，并应设置斜撑。

　 7 7 、施工现场门禁系统建设标准要求

　设置要求 现场施工作业人员通道设置门禁系统 设备要求 进出闸机、动态显示屏、监控摄像头等。进出闸机控制系统与动态显示屏联网，实时显示人员进出场情况。

　信息录入 确保现场有关人员基本信息及时录入门禁系统，并做好门禁系统原始数据的保存和备份工作。

　保安管理 设置门禁系统保安看守值班室，确保门禁系统发挥应有的作用。

　8 8 、门卫室建设标准要求

　规范要求 1、铝合金材质，则保持其本色，房檐边缘部分、门窗外围及房体边角均刷 5 厘米宽的蓝色带； 2、普通材质，则蓝檐、蓝脚、门框、门扇、窗框、窗扇内外均须为蓝色； 3、门上须粘帖门牌，形式参见《XX 品牌识别手册》办公室门牌。

　4、室内责任制度图牌，形式等同于办公室内图牌。

　 第五节

　临时给排水设施

　第六节

　临时道路及洗车台

　名

　称

　给排水建设标准要求

　敷设形式 埋地敷设，设砖砌带盖水表井。

　给水敷设要求 生产、生活用水各自独立，接入端设止回阀。

　排水敷设要求 根据平面布置和地形设置排水沟，每隔 50m 设置跌水井，经沉淀池沉淀后排入市政污水管网或指定排放点；食堂排水单独敷设，设置隔油池；厕所设置化粪池，排入指定排放点。

　名

　称

　建设标准要求

　门卫室示意图

　通过式冲洗设施参照图

　 临时道路 硬化处理，单车道宽度 4m，双车道宽度为 7m，道路两侧设排水沟。

　洗 车 台 车辆出入口设置洗车台，配置高压水枪或全自动冲洗设备。