虞城县出租合同范文

　虞城县出租合同模板6 (6 篇）

　 模板一

　 甲方(出租人)：

　乙方(承租人)：

　身份证号：

　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下场地租赁合同范本：

　一、场地概况

　1、甲方将座落于______。建筑面积共计______平方米。

　二、使用用途

　1、甲方将场地出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租场地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变场地用途的报批手续。

　2、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)。

　三、租赁期

　1、租期为___年___月___日至____年____月____日。

　2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　四、租金说明

　1、场地租金为每年__________元，每半年付一次。

　2、租期内未经协商一方不得变化租金。

　五、押金

　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

　六、租赁交付说明

　1、在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　七、违约说明

　1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

　3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

　八、终止合同

　1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将场地退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　九、其它约定

　1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，按下列第 2 种方式解决。

　（1）提请仲裁委员会仲裁。

　（2）依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

　合同有效期限：年 月 日

　至

　年 月 日

　模板二

　 出租方（以下简称甲方）：

　 身份证号（代表人）：

　 承租方（以下简称乙方）：

　身份证号（代表人）：

　根据《xx 场地租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　一、场地概况

　1、租赁房屋、场地坐落于______，建筑面积为______㎡，水电暖及通信设施齐全。租赁办公房、场地及财产属甲方合法财产。

　二、使用用途

　1、租赁用途：_________

　。

　三、租赁期

　1、租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　四、租金说明

　1、乙方使用本合同项下场地每月租金为____元（人民币大写：____元整），季度租金为____元（人民币大写：____元整），合同总价____元（人民币大写：

　____元整），总价=____元/月* __12__月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在签订本合同之日支付，第二季度及以后的租金在该季度开始前 10 天内支付。如乙方需在合同期内退出园区，需得到甲方书面同意。

　2、租金每季度递增____%。

　3、甲方收款账户如下：

　户

　名：

　开户行：

　账

　号：

　 五、押金

　1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

　六、租赁交付说明

　1、甲方应当于______年______月______日向乙方交付场地钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点场地现状。甲方应当结清本合同签订之前发生的与场地有关的一切费用。

　七、违约说明

　1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告 7 天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

　八、终止合同

　1、双方经协商一致可以解除合同；

　2、出现下列原因，甲乙双方可以解除合同：

　（1）因主管部门等政策原因场地被取消或无法继续存续/实施；

　（2）因不可抗力致使合同无法履行；

　（3）因一方违约导致致使合同无法履行。

　3、因乙方原因需提前退租的，应提前【

　 】个月书面通知甲方。乙方在办理退租手续时，除缴清租金等费用外，其所缴纳履约保证金作为乙方提前解除合同给甲方的赔偿，甲方不予退还。

　4、因政府部门等要求需提前解除或终止合同的，乙方无条件予以接受，并不可要求甲方作出任何赔偿。

　九、其它约定

　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　甲方：

　经办人：

　地址:

　联系电话:

　年

　月

　日

　 乙方：

　法定代表人：

　地址：

　联系电话：

　年

　月

　日

　模板三

　 甲方：_____________

　法定代表人：_______________

　地址：________________

　电话：____________________

　 乙方：______________

　法定代表人：____________

　地址：_______________

　电话：______________

　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　一、场地概况

　1、场地坐落于____市 ，建筑面积____平方米。

　2、场地权属状况：甲方是场地的所有权人，对该场地享有合法的出租权利。

　二、使用用途

　1、出租房屋的用途：仅作______场地使用。

　三、租赁期

　1、租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　（3）拖欠租金__个月或空置__月的。

　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　四、租金说明

　1、年租金额为______元。

　2、第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该场地，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

　3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

　4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

　五、押金

　1、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日

　将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

　六、租赁交付说明

　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除地砖和吊顶。

　七、违约说明

　1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

　八、终止合同

　1、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：①依附于场地的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　②要求乙方恢复原状。③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　九、其它约定

　1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　2、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　甲方签字（盖章）：

　乙方签字（盖章）：

　联系电话：

　联系电话：

　年

　月

　日

　年

　 月

　 日

　模板四

　 出租方（以下简称甲方）：

　 身份证号（代表人）：

　 承租方（以下简称乙方）：

　身份证号（代表人）：

　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　一、场地概况

　1、甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　二、使用用途

　1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。

　三、租赁期

　1、租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

　四、租金说明

　1、租金数额为：_________

　。

　2、租金缴纳方式和期限为: _________。

　五、押金

　1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元（大写：____元整）履约保证金。若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的，甲方有权解除合同。

　六、租赁交付说明

　1、甲方于本合同生效之日起____日内，将该场地交付给乙方。

　七、违约说明

　1、因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

　(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;

　(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;

　(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;

　(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;

　(5)未经甲方书面同意及有关

　(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

　2、甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

　八、终止合同

　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　（1）该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

　（2）因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

　九、其它约定

　1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

　2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

　3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。

　甲 方(签订)：

　乙 方(签字)：

　签订时间：

　签订时间：

　年 月 日 年 月 日

　模板五

　 出租人(甲方)：____________

　身份证号：_______________

　联系电话：_______________

　承租人(乙方)：____________

　身份证号：________________

　联系电话：________________

　根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　一、场地概况

　1、甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租场地的建筑面积为_______㎡。

　二、使用用途

　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

　2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　三、租赁期

　1、房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

　四、租金说明

　1、该房屋月租金为（人民币）_______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前 2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　五、押金

　1、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

　六、租赁交付说明

　1、按约定收取租金、管理服务等费用。

　2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

　3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

　4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

　5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。

　6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

　7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

　8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

　9、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。

　10、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。

　11、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。

　七、违约说明

　1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；

　2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：

　（1）未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；

　（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

　（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；

　（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的；

　（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；

　（6）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；

　（7）利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全，损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；

　（8）乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；

　（9）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；

　3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担____元违约金，且须 15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任；

　4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。

　5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；

　6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过 3 个月的，甲方每天按拖欠租金额的 0.5%收取违约金；拖欠时间超过 3 个月或拖欠租金超过 1 季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。

　八、终止合同

　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　1、租赁期届满。

　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。

　九、其它约定

　1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　出租方(印章)：________________________________承租方（印章）：______________________

　授权代表(签字)：______________________________授权代理（签字）：______________________

　时 间：_______________________________________时间：________________________

　模板六

　 出租人(甲方)：____________

　身份证号：_______________

　联系电话：_______________

　承租人(乙方)：____________

　身份证号：________________

　联系电话：________________

　根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　一、场地概况

　1、甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租场地的建筑面积为_______㎡。

　二、使用用途

　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

　2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　三、租赁期

　1、房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

　四、租金说明

　1、该房屋月租金为（人民币）_______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前 2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　五、押金

　1、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

　六、租赁交付说明

　1、按约定收取租金、管理服务等费用。

　2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

　3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

　4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

　5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。

　6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

　7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

　8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

　9、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。

　10、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。

　11、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。

　七、违约说明

　1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；

　2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：

　（1）未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；

　（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

　（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；

　（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的；

　（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；

　（6）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；

　（7）利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全，损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；

　（8）乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；

　（9）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；

　3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担____元违约金，且须 15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任；

　4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。

　5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；

　6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过 3 个月的，甲方每天按拖欠租金额的 0.5%收取违约金；拖欠时间超过 3 个月或拖欠租金超过 1 季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。

　八、终止合同

　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　1、租赁期届满。

　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。

　九、其它约定

　1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　出租方(印章)：________________________________承租方（印章）：______________________

　授权代表(签字)：______________________________授权代理（签字）：______________________

　时 间：_______________________________________时间：________________________