国家税务局综合办公楼施工组织设计方案(DOC,158页)

　.

　 目

　录

　 第一章

　 编制说明及依据

　第一节

　编制说明 xx xx 国家税务局综合办公楼为二类民用建筑、甲类投资工程，由 xx xx 市设计院负责设计， xx xx 工程建设监理公司负责监理，建设地点位于 xx xx 城迎春南路，我公司能有幸参加本工程的投标感到十分荣幸，并表示衷心感谢。

　我公司在领取招标文件和施工图纸后，组织了工程技术、经营人员进行了认真地学习和分析，并数次踏勘现场，综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位交一份满意的答卷。

　第二节

　编制依据 1 xx xx 国家税务局综合办公楼建筑、结构、安装等施工图纸。

　2 xx xx 国家税务局综合办公楼工程地质勘察报告。

　3 xx xx 国家税务局综合办公楼招标文件及补充答疑。

　4 国家及 xx xx 省的有关规范、规程和标准。

　《地下工程防水技术措施》

　 （GBJ108-2011）

　《地下防水工程施工及验收规范》

　 （GBJ208-2008）

　《土方与爆破工程施工及验收规范》

　 （GBJ201-83）

　《地基与基础工程施工及验收规范》

　 （GBJ202-83）

　《砌体工程施工及验收规范》

　 （GB50203-2011）

　《混凝土结构工程施工及验收规范》

　 （GB50204-2010）

　《钢筋焊接及验收规程》

　 （JGJ18-2011）

　《钢筋混凝土深梁设计规程》

　 （CECS39:92）

　《屋面工程施工及验收规范》

　 （GB50207-2010）

　《建筑装饰工程施工及验收规范》

　 （JGJ73-91）

　《建筑机械使用安全技术规范》

　 （JGJ33-2011）

　《施工现场临时用电安全技术规范》

　 （JGJ46-2005）

　《建筑施工安全检查评分标准》

　 （JGJ59-99）

　《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

　 （GBJ300-88）

　《建筑工程质量检验评定标准》

　 （GBJ301-88）

　《塔式起重机操作使用规程》

　 （ZBJ80012-2009）

　《建筑施工高处作业安全技术规范》

　 （JGJ80-2011）

　《高层建筑箱形基础设计与施工》

　 （JGJ6-80）

　《建筑安装工程质量检验评定标准》

　 （GBJ300-305-88）

　《施工现场临时用电安全生产管理制度》

　 （JGJ59-2005）

　《建筑安装工人安全技术操作手册》

　5 xx xx 市现行的有关安全生产和文明施工规定。

　6 国家及浙江省的有关标准图集。

　7 公司 ISO9002 质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。

　第三节

　编制范围 1 招标文件规定的投标范围。

　2 所有业主指定总包的职责范围。

　3 其他指定项目。

　第二章

　工程概况 第一节

　建筑概况 xx xx 国家税务局综合办公楼为二类民用建筑，建筑总面积 13000m2 ，本工程设地下一层，地上十二层。

　本工程一层门厅、食库、粗加工、商铺、办税门厅等，二层为办税大厅、职工餐厅、厨房等；三层为餐厅包厢、办公室等，四层为会议室、发票库、弹药库、武器库、档案室及办公室等；六-十二层为办公用房，整个工程外墙以干挂花岗岩、真石漆等进行装饰，格调高雅，层次分明，整个建筑表现出时代气息。

　第二节

　结构概况 本工程框架-剪力墙结构，属 6 度抗震设防建筑，抗震等级为三级，混凝土强度等级：±0.00 以下采用 C45 混凝土，抗渗等级 S6，在自防水砼中用 12%的膨胀剂 UEA-H，屋顶水箱采用C25，±0.00 以上：±0.00 至 14.500 梁板墙为 C35，柱混凝土 C45，14.500 至 27.300 梁板墙采用 C30，柱采用 C35，27.300 以上采用 C25。

　基础形式采用桩基。

　±0.00 相当于绝对标高 14.500m，自然地坪相当于绝对标高 12.700，基坑埋深为 5.2m，局部为 6.2m，底板厚 600mm；承台高度有 1000-2000mm，地梁高为 1000mm 等，基础梁、底板、承台底下设 400 厚垫层。

　砌体：标高±0.00 以下地下室内墙采用 MU10 粘土多孔砖，M10 水泥砂浆实砌，标高±0.00 以上外墙采用粘土多孔砖，M5 混合砂浆砌筑，楼梯间、走廊、卫生间为加气混凝土砌块，房间隔墙为新型轻质隔墙。

　第三节

　装饰概况 楼地面装饰有细石混凝土、防滑地砖、花岗岩、地毯、复合地板、剁斧花岗岩等。

　内墙装饰有涂料、磁砖等。

　外墙面装饰有喷涂、干挂花岗岩等。

　第四节

　现场概况 工程位于 xx xx 城迎春南路，在场地已接通电源及水源。

　第三章

　工程目标

　第一节

　工程质量目标 作为施工企业来说，质量是企业的生命，针对该工程的规模、特点，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的 ISO9002 贯标《程序文件》和《质量保证手册》一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，整个工程 确保优良、争创“ xx xx 杯”优质工程。

　第二节

　施工工期目标 确保按期竣工是十分重要的，根据建设单位要求，结合我公司自身的施工力量， 确保在0 360 日历天内完成全部投标工程内容。由于工程体量大，施工环节多，涉面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会制度及月计划的检查，确保按期按质完成全部投标工程内容。

　第三节

　现场管理目标 建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，针对工程位于东湖路、邱山大街交叉处，周围居民等相距较近、并且本工程重要性等特点，从抓现场管理入手，创出自已的品牌工程，必须严格执行国家及 xx xx 省关于文明施工、标化样板工地的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司已推广应用的 CIS 企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，现场管理 争创 xx xx 市“双标化”工地。

　第四节

　安全生产目标 对施工企业来说，确保安全生产十分重要。本工程体量大，施工周期长，安全生产必须作为一项长期的任务来抓，我们将落实安全生产责任制，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来，确保无重大安全事故、 创安全标化工地。

　第四章

　施工部署

　第一节

　部署原则 施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由总体部署、施工组织部署、施工准备部署等三大部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按 ISO9002 质量体系进行质量管理。我们将遵循“ 确保地下室施工安全，合理加快结构施工，穿插设备管线安装，科学搭接施工 工序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。

　第二节

　施工部署 1 总体部署：

　1.1 总承包组织施工以土建工程为主，水电等安装及装饰工程穿插配合施工，按基础、主体、装饰三个阶段作出不同的施工准备布置。熟悉与会审图纸，编制施工组织设计和质量计划，编制施工预算等工作。

　1.2 整体工程分基础结构施工、主体结构和装饰施工期，通过平衡协调及调度，紧密地组成一体，从安全生产阐明施工方面设立 A、B、C 三大时期控制块。

　A 基础施工时期

　B 主体施工时期

　C 装饰施工时期 1.3 组织协调好各土建、水电、装等各工种的关系，各工种无条件服从从施工总进度网络计划，作为做好充分的能满足连续施工需要的一切施工准备工作，以关键线路为指导，协调好土建、安装配合工作，抢工期，保安全、创优质，配备充分的机具、优秀的劳动力，以施工网络进度计划为指导，加强管理和落实。

　1.4 总体施工流程安排 1.4.1 根据地质勘察报告，地下室开挖期间，基坑采取纵横明沟及轻型井点降水。

　1.4.2 由于本工程体型大，垂直运输采用塔吊及施工电梯，以满足场内垂直施工运输的需要。

　1.4.3 工程基础和主体结构施工时全面做好预埋件和预埋洞的预埋、预留工作，为二次装修创造条件。

　桩基验收→挖土→砖胎模→底板、承台、地梁施工→地下一层结构施工→主体一层结构→主体二层结构→主体三层结构→主体四层结构→四层以下室内粗装饰、主体五至十二层结构→屋面结构→墙体砌筑→内外装饰→室外工程→竣工扫尾。

　在整个工程施工过程中安装工程应根据土建工程的施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程，同时土建工程应为安装多种多样创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致。

　1.4.4 主要施工工艺

　A 工程测量：标高测量采用载体投测后校核法（±0.000 以下）及沿结构外墙或边柱钢尺上引（±0.000 以上），竖向测量采用侧向外借外控法。

　B 土方工程：采用机械挖土，余土考虑平衡后装卸车外运，距基底 20mm 处由人工进行开挖，回填采用用分皮回填机械压实。

　C 模板工程：主体阶段现场设置木工加工棚，木工及钢筋加工布置现场，场地内进行实地施样，模板采用九夹板制模，以保证本工程的支模质量。

　D 钢筋工程：现场设置钢筋加工棚行钢筋配制，竖向接头采用电渣压力焊，加工棚加工钢筋时钢筋接头采用闪光对焊，现场绑扎水平接头采用冷绑。

　1.5 施工段划分 根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键。

　1.5.1 结构部分施工阶段施工段的划分 本工程划分为主楼传达室等二个单体，主楼有地下室结构部分采取三班制连续作业，使地下室施工时间尽量缩短，确保基坑安全。地上结构以到七层以后，对五层以下主体结构进行中间结构验收，五层以下插入室内粗装饰。在结构施工过程中，及时穿插安装等分项工程的施工，以节约施工过程中的等待时间；主体结构采取二班制工作，各施工段以每一楼层作一施工流水段，主体混凝土工程中拆除模板后，自下而上跟随墙体的砌筑。

　1.5.2 设备、管线安装阶段施工段划分 本工程安装工程包括水、电、弱电等设备、管线安装，施工段主要划分为两大部分，即设备安装及管线安装。设备安装必须在设备具备安装条件后进行全面的安装过程。管线安装则将配备结构施工。

　1.5.3 装修阶段施工段划分 粗装修阶段施工段的划分与管道安装阶段的施工阶段划分有较为密切的联系，为了加快施工进度，装修阶段的施工段的划分根据相类似的使用功能及造型将装饰工程划分为地下室、餐厅、征税大厅（1-5 层）、办公楼三个施工段，即地下一层为Ⅰ施工段，地上 1-5 层为Ⅱ施工段。5 层以上Ⅲ施工段。由于本工程工期要求十分紧迫，根据在确保工期如期完工的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中应根据现场桩基实际施工情况，灵活调度各施工段的施工顺序。如蒙我公司中标，项目部进场后根据现场实际情况进行地坪硬化同搭设临时设施同时进行，使整个工程迅速进入施工高峰。

　本工程施工过程中要求各工种应对施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程，同时土建工程应为各安装工程创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致。

　第三节

　施工组织部署

　该工程如蒙我公司中标承建，将对招标文件规定的范围进行总承包。

　1 建立完善的管理体制

　 根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成本工程的关键因素是挑选优秀的项目经理，为此我公司经过慎重考虑，如蒙中标，将选派具有强烈创优意识的 xx xx 工程师担任该工程的项目经理。

　xx xx 同志以其资深的管理经验、扎实的工作作风、强烈的创优意识，完成了一系列的工程， 曾任 xx xx 大楼、 xx xx 影城、 xx xx 综合楼、 xx xx 办综合楼、 xx xx 花园开发公司时代广场、 xx xx 度假村等工程项目经理，从事建筑施工和管理多年，得到了业主的一致好评，为本公司的发展作出了很大的贡献。作为公司的“王牌”项目经理之一，我们相信他毫无疑问能出色的完成公司和业主交付的任务。

　2 组建强大的管理班子

　 如蒙中标，我们将组建以 xx xx 为项目经理， 以 xx xx 省邮电学校一期搬迁工程（ xx xx 杯）、 xx xx 医院病房大楼（ xx xx 杯）、 xx xx 市公安局指挥中心大楼（ xx xx 杯）、 xx xx时代广场等工程的现场施工管理人员为主体，再充实一部分骨干组成项目管理班子进驻现场施工。

　针对工程结构复杂的特点，本工程配备项目经理一名，技术负责人一名，总施工员一名，土建施工员二名，安装负责人一名，装饰施工员一名，安装施工员一名，质量员一名，安全员一名，材料员一名，资料员一名，预算员一名，钢筋翻样、木工翻样、观砌各一人。

　项目班子成员表 序 姓

　名 性别 职

　称 现场担任工作 资历及近期承担主要工程情况 1

　男 工程师 项目经理

　2

　男 工程师 技术负责人

　3

　男 工程师 总施工员

　4

　男 助

　工 土建施工员

　5

　男 技术员 土建施工员

　6

　男 工程师 安装负责人

　7

　男 工程师 装饰施工员

　8

　男 助

　工 安装施工员

　9

　男 助

　工 质量员

　10

　男 助

　工 安全员

　11

　男 技术员 材料员

　12

　男 助

　工 资料员

　13

　女 助

　工 核算员

　 第四节

　施工准备部署 1 搭设临时设施 按进度计划和场地部署方案，布置临时施工用电、用水路线、搭设各类临时设施，现场施工办公室、仓库等生产及生活设施。

　2 环保措施准备 定位后随即进行基础施工及施工现场的排水系统，做好周边围护，确保施工安全，由于本工程在市中心，为响应环保工程，必须在现场出入口处做好车辆洗槽，以免现场泥砂带出场外，污染环境。

　3 定位测量 工程一旦确定由我公司中标承建，项目部施工管理人员立即进场，按总平面图中的坐标基准点、高程，定出角桩、轴线、标高，在场内稳定地、合适地位置设置轴线控制点及标高控制点，在施工过程中注意保护，免受损坏。控制点设立详见施工测量一章。

　4 图纸会审 工程中标，签订合同后，项目部施工管理人员认真熟悉图纸，并组织图纸自审，再组织由建设单位、设计单位、监理单位等参加的图纸会审。

　5 施工班组准备

　 根据图纸及材料种类、合同工期考虑，总平均人数 350 人，施工高峰时现场劳动力达400 人左右，其中电工、电焊工、架子工、起重工等均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。

　根据编制地施工劳动力计划，及时选择质量意识强、技术操作水平好的施工班组进场，并且安排好职工地食宿，做好进场工人的教育，增强安全、防火、防盗、文明施工等意识。

　6.1 劳动力计划表 序 工种 人数 计划进场时间 计划退场时间 1 泥工 30 开工分批进场 竣工退场 2 钢筋工 40 开工分批进场 主体完退场 3 木工 90 开工分批进场 主体完退场 4 混凝土工 16 混凝土浇筑进场 主体完退场 5 架子工 12 主体结构开始进场 架子拆完退场

　6 电焊工 4 开工进场 竣工退场 7 维修工 2 开工进场 竣工退场 8 起重工 2 开工进场 竣工退场 9 机操工 3 开工进场 竣工退场 10 装饰工 150 装饰开始进场 竣工退场 11 普

　工 60 开工进场 竣工退场 6.2 劳动力资源动态分布 人 数 （ 每 格 31 人 ）

　 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 7 材料准备部署 根据工程预算、施工总进度计划，编制出材料的总需要量及月度需要量，根据计划组织货源，钢筋、水泥等大宗材料选用大厂产品，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场，根据各个施工阶段按各个施工平面图分类堆放，并且做好各种材料的检查、试验工作，杜绝不合格材料进场。

　7.1 主要工程材料配置 如蒙中标，根据公司施工定额，编制施工预算，详细计算工程所需的各种材料并按分项工程分列，根据施工进度计划编制工程材料的进场计划，并按计划及时由项目部材料设备科组织到位，制定周转材料进场计划，及组织到位。

　7.2 主要周转材料配置

　 根据各个分部分项工程的施工方案详细计算工程施工所需的各种周转材料数量及规格，制定周转材料进场计划，及时组织到位。

　8 施工机械部署 根据本施工组织设计，各个阶段使用的施工机械由公司统一调配，按时进场、安装，投入使用，以满足工程需要。

　8.1 垂直运输机械 基础、主体等各施工阶段采用塔吊、施工电梯运输。

　8.2 钢筋加工机械及木工机械 钢筋加工机械及木工机械现场配置一套。

　进场机械配备表 序 设备名称 型

　 号 单位 数量 单台功率 进场时间 1 塔吊 QTZ5012 台 1 22 土方开挖前 2 施工电梯 SCD200/200 台 1 34 主体五层 3 反铲挖土机 PC200 台 1

　土方开挖前 4 反铲挖土机 0.2m3

　台 1

　土方开挖前 5 搅拌机 350L 台 2 7.5 开工前 6 砂浆机 UJ325 台 3

　2.8 开工前 7 钢筋切断机 GJ5-40 台 1 7.5 开工前 8 钢筋弯曲机 GJ5-8 台 1 5.5 开工前 9 钢筋调直机 GJ58/4 台 1 5.5 开工前 10 对焊机 UNI-80 台 1 80 开工前 11 电焊机 BX-300 台 6 23.4 土方完成后 12 平板震动机 P2-50 台 3 0.5 土方完成后 13 插入式震动机 HZ69-70A 台 8 1.5 土方完成后 14 木工平刨 MB1043 台 1 3 开工前 15 圆盘锯 MJ114 台 1 3 开工前 16 散装水泥桶 20T 台 2

　开工前 17 竖向焊机 SH-40 台 2 30 开工前 18 抗渗试块模具

　 1

　标准 19 砼试块模具

　 3

　标准 20 砂浆试块模具

　 1

　标准 21 蛙式打夯机

　 2 2

　22 台钻

　 1 3

　23 砼泵

　套 3

　 24 柴油发电机 120KW 台 1

　开工前

　要周转材料配置表 名

　称 规格 周转使用方案 进场时间 数量 钢管 Ф48 壁厚 3.6 承重架及外架等；承重架按模板配置层数计算，外架按全封闭用量计算 2010 年 12 月上旬 400T 安全网 1.8*6 外架四面全面围护 2010 年 12 月底 10420m2

　安全带 自动锁紧式

　开工进场 25 付 安全帽 加固式厚

　开工进场 420 个 九合板 12mm 平台及梁柱模，以配置二层计 2010 年 12 月底 500m2

　扣件 十字扣、活动扣、对接扣

　2010 年 12 月底 27000 只 方木 80*60

　2010 年 12 月底 400m3

　办公设备 打印机、复印机、电脑等

　开工进场 一套 电脑监控设备 电脑遥感器、摄像机等

　开工进场 一套 9 现场临时设施准备 根据现场踏勘情况，材料加工场地，办公用房等布置、具体搭设材料及面积详见施工平面布置一章。

　10 施工现场用水、用电准备

　 根据不同施工阶段的施工要求，按规定架设施工用电线路，敷设施工用水管道，施工用水管道穿越道路时，应穿套管保护，并且应有一定地埋设深度。具体布置详见施工平面布置图。

　11 现场标化准备工作

　 根据场地特点、工程情况、各阶段施工平面布置图，结合公司的 CI 企业形象手册内容，合理做好现场内及现场周边的宣传、布置工作。

　第五章

　施工组织与管理 第一节 施工组织与管理措施 1 施工组织网络 现场组织一个以项目经理为主的项目部，认真组织各部门，全力以赴的展开工作，项目经理对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工、工程成本等全面负责。

　组织管理机构

　项目经理

　技术负责人

　总施工员

　施工管理科 质量安全科 材料采购组 计划核算组 行政后勤组

　施工员 质量员 安全员 材料员

　资料员 核算员 财

　会 电脑员 后

　勤 保

　卫

　 各专业施工队

　各操作员工

　2 总体管理

　 以集团公司总裁为领导核心，以 ISO9002 控制程序为手段，加强对工程的全面管理，从质量上、进度上进行监督和管理，公司工程部落实专职人员进行配合管理和检查。

　建立以施工现场项目经理为首的工程项目部，配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导。

　投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施动态管理。

　认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹方法原理，实行计划管理网络，同时加强各方协调，确保各个施工环节顺利运作和实施。

　进一步深化和完善以工程质量、施工进行、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量与施工进度同每一个施工人员的利益相联系。

　专人负责编制旬、月、季、年生产作业计划，每周召开一次现场会议，落实生产计划，解决存在问题，做到“以天保旬，以旬保月”，最终如期完成施工任务。

　严格把好原材料、成品、半成品的质量检验关，做到不符合质量要求的坚决不用。

　认真及时做好逐级的书面技术交底、技术复核、隐蔽工程、中间结构验收，实行上下道工序交接验收制，做到道道工序把关，进一步加强技术档案管理，专人负责工程技术资料的验收和保管工作，做到工程结束资料齐全。

　第二节

　管理工作主要内容 1 全面质量管理 为达到工程质量优、工期短、安全、文明的总目标，施工过程中必须采取全面质量管理措施，即 P→D→C→A 循环，在质量管理中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定质量目标并保证目标的实施，在总体目标下进行层层分解，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全员、全过程、多层次的质量目标管理体系。

　2 技术管理

　 技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。

　施工技术管理制：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工程有目的、有计划、有条理的进行，必须建立以下主要技术管理措施：

　施工图学习、自审、会审制 技术核定，设计变更签证制 技术交底、复核制 工程技术资料档案制度 3 计划管理 工程总进度计划及分段作业计划 机械进场、使用计划 劳动力计划 原材料供应计划 周转材料配备计划 技术组织措施计划 降低工程成本计划 财务计划 4 标准化管理 技术标准：正确制定和执行技术规范、规程、标准。

　施工工艺：对各分部分项工程制定施工工艺、施工顺序、质量要求等。

　操作规程：工人在施工过程中的操作方法和注意事项，遵循《建筑安装施工操作规程》的标准。

　安全规程：为保证施工人员的人生安全与设备、机械的正常运转 制定规章制度。

　5 材料管理 根据工程进度计划编制月、季材料计划表 材料供应组织工作 材料的采购、订货、运输、验收入库保管 建立材料的领发制度

　第六章

　施工进度计划安排 为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况、工程特点，结合我公司的实际施工能力，本工程工期为 360 日历天。

　依据工程规模与特征、施工流程、综合现场情况及社会环境等因素，同时结合招标文件对工期的要求，我们详尽编制工程施工进度网络计划，力求客观、全面地表达我们对工程的理解，做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快最合理。现对总工期、主要阶段性节点控制工期列表如下：

　1 土建工程进度计划土建工程进度计划 序号 分部分项工程 计划工期(天) 总工期(天) 1 挖土 15 15 2 地下室底板 25 40 3 地下一层结构 25 65 4 主体结构 124 189 5 装饰工程 158 347 6 竣工扫尾 13 360 7 其余各单体穿插进行施工 待主体完成后，即可同时进行室外附属工程的施工，主体阶段的施工机械及设施逐步退场，为室外附属工程施工创造条件。

　2 施工进度安排及各分部、分项工程穿插具体详见附表网络计划。

　第七章

　施工平面布置 第一节

　施工平面规划原则 1 场地和环境情况 工程位于桐庐县城迎春南路，在场地已接通电源及水源，场地四周已有施工临时围墙。

　2 施工平面布置原则 总平面布置必须合理，它将直接影响到整个工程施工过程的进度、安全等，为保证施工能顺利进行，结合总平面图及现场踏勘情况，以及公司 CIS 企业形象手册要求，确定平面布置如下：

　能满足地下室、主体、装饰等施工阶段的施工要求； 各个施工阶段的平面布置尽量统一，避免发生多次的拆、搭工作； 材料堆场及加工场地尽量靠近建筑物或塔吊、施工电梯等机械位置，减少二次搬运；场内施工道路合理，畅通；施工用电、用水需满足规范要求。

　第二节

　施工平面布置 1 垂直运输机械布置 在施工过程中配备一台 QTZ5012 塔吊布置在主楼 5-6、H-G 轴间，具体搭设方法详见垂直运输一章。

　为了方便人员上下及材料的垂直运输同时配备 SCD200/200 人货电梯一台，具体搭设方法详见垂直运输一章。

　2 钢筋、砂浆等加工场地布置 根据总平面图及现场踏勘情况，钢筋加工布置在东侧，现场配备钢筋对焊机一台，钢筋切断机一台，钢筋弯曲机一台及其它小型机械。

　主体施工阶段木加工布置场地中间位置，设木工联合机械一套。

　砂浆、混凝土搅拌场地布置在现场南侧，配备 350L 搅拌机二台，砂浆机三台，散装水泥筒二个。

　具体位置详见施工平面布置图。

　3 现场运输道路布置 施工现场东面开设一施工大门，具体详见施工平面布置图。

　4 临时设施布置 如我公司承蒙中标，在现场南面搭设临时设施。

　临时设施表 临时设施 面积 m2

　项目部办公室 80 会议室 25 职工宿舍 600 工具间 25 仓库 30 标养间 25 厕所 30 浴室 30 食堂 75 第三节

　施工各阶段平面布置设想 一、地下室施工阶段平面布置 1、总包进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。

　2、钢筋制作加工均现场进行，加工棚布置在塔吊回转半径内，制作好后直接吊放入基坑。

　3、根据本工程的特点，经我公司充分考虑，决定现场配备一台自升式 50T·M 塔吊，主要用于办公楼结构施工，其回转半径能基本满足起吊要求。塔吊基础在地下室土方开挖时做好，以满足地下室施工的需要。

　4、地下室平面布置见“地下室施工平面布置图”。

　二、主体结构施工阶段平面布置 1、此阶段以土建施工、安装配合为主。

　2、大楼一至五层时搭设马道、主体结构五层后，搭设一台 SCD200/200 施工电梯，用于办公楼主体及装饰等各个施工阶段。

　3、塔吊继续随主体结构升高面向上爬升。

　4、基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。

　5、施工用水采用高压水泵送到工作面，并在地下室设临时水池，施工用水和消防用水分设立管。

　6、主体结构平面布置见“主体结构施工平面布置图”。

　三、装饰阶段施工平面布置 1、当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具将被拆除，让出场地给安装及装饰使用。

　2、SCD200/200 施工电梯继续使用。

　3、外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。

　4、塔吊在结构结顶后拆除。

　四、环保工程布置

　在杭州市“创建国家环境保护模范城市”的号召下，取得了很大成果。我公司将积极响应杭州市委、市府、环保部门，为创模添砖加瓦。在本工程中我们将做好：

　1、采取措施确保施工现场门口道路四周环境卫生。

　2、工地内进行绿化布置，种植草坪、花木，创造一个生机蓬勃的工作、生活环境。

　3、提高职工的环保意识，请环保部门的专家讲解环保知识。

　4、合理安排施工流水段，减少夜间施工。

　5、对现场的排水系统进行统一的布置，对生活区的垃圾定期清除，对现场的排水沟定期清理。

　第四节

　施工用电、用水布置 1 施工用电布置

　 现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各点考虑，并按 JGJ46-88《临时用电安全技术规范》及 GB194-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》进行全面布置。从二列各点考虑：

　 全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；

　 施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；

　 各种机械设备在工程中需要的情况； 根据以上原则可按以下公式计算

　 P=1.05(k 1 *ΣP 1 /COSψ+K 2 ΣP 2 +K 3 ΣP 3 +K 4 ΣP 4 ) 式中：P-----供电设备总需要容量（KVA）

　 P 1 ----电动机额定功率（KVA）

　 P 2 ----电焊机额定功率（KVA）

　 P 3 ----室内照明容量（KW）

　 P 4 -----室外照明容量（KW）

　 COSψ----电动机平均功率因数

　 k 1 、K 2 、K 3 、K 4 -----需要系数 ΣP 1 =31.5+34+2.8*3+7.5+7.5+5.5+5.5 +3*0.5+8*1.5+1*3+1*3+2*2+1*3 =116.9KW ΣP 2 =80*1+23.4*6+2*30=280.4KW ΣP 3 =60KW P=1.05*(0.6*116.9/0.65+0.5*60+0.8*60) =280.4KW 电系系统图总配框中分二路接至二级箱，分别提供给对焊机、塔吊、施工电梯、操作楼层、钢筋加工或混凝土和砂浆搅拌、照明及木工机械所用。从各个二级箱中接至三级箱，供扣种机械使用，三级箱采取一机一一箱一闸一保护，所有配电箱均采用 TN-S 接地保护。

　垂直方向的供电电缆随主体结构升高，每层设置二只配电箱，垂直方向的电缆用 D75 黑铁管保护，固定在墙上。

　2 施工用水包括现场生产用水和生活用水及消防用水，施工用水应为施工生活生产用水的总量与消防用水量的较大值。

　(1)现场生产用水量

　施工用水高峰为主体结构施工部分，主要分项工程为混凝土浇筑及混凝土养护。

　名称

　 工程量（Q1）

　 用水定额（N1）

　混凝土浇筑

　 300 立方米/天

　 200 升/立方米 K1=1.1

　T1=1

　 t=1

　K2=1.5 q1=(K1 Q1 N1÷T1t) ×〔K2÷(24×3600)〕

　 =〔(1.1×300×200)÷(1×1)〕×〔1.5÷(24×3600)〕=4.58L/S (2)生活用水量 生活用水按最高峰 500 人计算，用水定额 20 升/天*人，用水不平衡系数 K3=1.5 q2=P2 N2 K3 ÷(24×3600)= (500×20×1.5)÷(8×3600)=0.52 L/S (3)施工用水总量 q3=q1+q2=4.58+0.52=5.1 L/S

　小于消防用水量 10 L/S 取 Q=10 L/S，再加上 10%的水管漏水损失，总用水量为 11L/S (4)管径选择 流速 Y 取 2.5m/s d=√4×Q÷(∏×V×1000)

　=√4×11÷(3.14×1.6×1000)

　=0.075m 施工场地内从水源接入后分两路沿建筑物一周布置，主管用 DN50 管，接至平面中的各个使用点，采用 DN50 管直接接至各楼层，再采用 DN32 管接至各使用点。

　若水压不够，则利用地下消防水池蓄水，配备一台扬程为 80m 的高压水泵。

　3 施工临时排水布置 3.1 考虑到施工污水、雨季的现场排水，保持现场文明、整洁、干燥，在施工现场周围设置地下排水沟，经沉淀池后分别排向附近的市政管网。

　3.2 排水系统由排水沟、集水井、沉淀池等组成构成，排水沟为暗敷。

　3.3 大门设置沉淀池，表面设置重型铸铸盖板，供进出车辆冲洗。

　第八章

　工程施工测量及测量控制措施 第一节

　测量方法 本工程主体为框架结构，地下一层，地上十二层，总高度 40.7m，工程施工期较紧，施工精度要求高。为确保工程的平面位置及垂直度控制，在规范精度要求范围内，将配备先进的测量仪器和富有经验的施工人员以及合理的测试手段，建立合理的检测网络进行基坑的监测、结构施工总平面控制及装修测量工作。

　1 平面轴线控制用 J2 经纬仪测设。

　1.1 根据设计、规划、业主单位提供的总平面图，引自附近的城市导线，建立现场二级平面控制网。

　1.2 利用二级平面控制网引测各主辅轴线。

　1.3 根据桩位图、基础平面图、各楼层平面图，在施工前先定出施工面主辅轴线，并用墨斗弹出施工中所需要的中线、边线、墙宽线、柱边线及电梯井墙边线、门洞口等位置。

　2 标高控制用 S3 水准仪及钢尺 2.1 ±0.000 下标高测设 2.1.1 根据设计、业主提供的水准点引测本工程的±0.000 基准点，把该标高引测到建筑四周的控制桩上，且做好保护措施。

　2.1.2 基坑开挖过程中，距基坑底 500mm 标高处，用水准仪抄水平线，用Ф10 圆钢作标签钉在基坑四角上，以便控制基坑挖土标高。

　2.1.3 基坑修整后，用Ф10 圆钢在基底精确标定出基础垫层标高，并经水准仪团合。

　2.1.4 垫层浇好后，用上述方法定出地下室底板面标高。

　2.2 ±0.000 以上标高测设 2.2.1 用复测在龙门桩上±0.000 标高引测到底层墙、柱体上，在距±0.000 点 1m 高起始标高线，该线用墨斗在建筑物四周弹出。

　2.2.2 用钢卷尺沿垂直方向向上量至施工层，并划出正米数的水平线，各层的标高线都应以起始标高线为准，在轴线部位附近沿直量取楼层标高。

　2.2.3 引测到施工层的标高误差控制在±5mm 以内，层间竖向测量偏差不超过±3mm，建筑物全高的竖向测量偏差不超过±10mm。

　3 垂直控制 3.1 本工程为小高层建筑，竖向垂直测量相当重要，根据我公司施工的高层建筑经验，本工程采用天底垂准测法（俯视法）进行工程垂直测量。

　3.2 采用 DJ6-C6 光学垂准经纬仪进行测量，该经纬仪不仅能向上、向下做双向垂准测量，而且还能完成 6”经纬仪测量工作及较高精密的光学对中，该仪器一测回垂准测量的标准偏差≤3/100000（即在 100 米高度上垂准点对铅垂线的标准偏差≤3mm）或≤6”。

　3.3 操作方法 3.3.1 在结构施工中根据工程特点和现场情况，拟定出测量方案，做好观测前的准备工作，定出建筑物底层控制点位置，在各楼层设 150*150 俯视孔，各层俯视孔偏差不大于 8mm。

　3.3.2 把目标板放在底层控制点上，使目标分划中心与控制点标志的中心重合。

　3.3.3 利用 DJ6-C6 光学垂准经纬仪的望远镜，旋转进行光学对中，取平均值，定出瞬时垂准线。具体方法为：先把望远镜指向天底方向，然后调焦使所观测目标清晰、无视差，使望远镜十字丝与基准点十字划分线相互平行，读出基准点的坐标读数 A1，转动仪器照准架 180°，再读出基准点坐标读数 A2，由于仪器本身的系统误差造成望远镜的微小倾斜，A1 与 A2 一般不重合，A1 与 A2 形成的对中圆较大，可微动望远镜手轮使对中圆缩小到最小尺寸，但左右仍可能有变化，此时取 A1 和 A2 的平均值 A 即与仪器中心铅垂。A=（A1+A2）/2。利用仪器基座上的快速整平对中机构，可较快让仪器的转动中心点在测站控制点处，完成对中和整平。

　3.3.4 用望远镜调焦至施工层楼面上，在俯视孔上放置十字坐标板，用望远镜十字丝瞄准十字坐标板，移动十字坐标板，使十字坐标板坐标轴线平行与望远镜十字丝，并使坐标原点 O与望远镜十字中心重合。

　3.3.5 当垂准点在所测楼层面十字丝目标上后，用墨斗线弹在俯视孔边上。

　3.3.6 结合吊铅垂法在建筑的几个控制点进行复核。

　4 弹轴线 4.1 根据 DJ6-C6 光学垂准经纬仪的性能，在完成垂准测量后，可进行测角放样，测设出建筑物层面上的轴线。

　5 建筑物沉降观测 5.1 在基础施工前要求在距大楼有一定距离、并且不会受周围环境或操作与土体扰动不产生影响（较隐蔽处），设沉降观测对照点，并测出点的高程数据。

　5.2 待底层柱子制模时按设计要求在柱外侧埋设沉降观察点，拆模后进行第一次初始数据的测量，做好记录，并对埋设点进行保护措施，以防止碰击而使数据失真。

　5.3 在施工期间对主体、装饰施工荷载不断增加，分若干次进行测量，同样作出相应数据记录。

　5.4 待工程竣工前再进行一次测量，最后在技术资料上交前再测量一次，可分析对照每次的数据，检查其沉降差异值。

　5.5 每次测试由专职人员进行，必须仔细认真、记录正确。

　5.6 在各次记录登记过程中进行对照，若发现相邻二次沉降差产生异常情况，必须对建筑物进行人眼检查，发现问题及时向设计、监理汇报，并组织有关人员进行分析，找出原因，制定措施进行处理。

　第二节

　测量控制措施 1 每天作业面平面放样好后，测定标高，必须经施工队施工员复核，然后由项目部技术部门复核，最后报公司质安科有关科员（会同监理部门）复核无误后，方可进入下道工序施工。

　2 各作业面测量工作前，必须做好书面技术交底工作。

　3 各作业面测量作业完成，并经审核无误后，及时做好资料签证工作，及时收集整理归档。

　第九章

　本工程重要部位施工方案及施工注意事项 根据本工程特点以下部位施工时应特别注意控制，这些部位是：周边地下管线的保护措施、地下室防渗防漏、屋面防渗漏措施等。

　 第一节

　周边地下管线的保护措施 1 进场后即对本工程施工现场及现场周围对所有的管线进行摸底，明确所有管线的走向及埋设或架设位置，并作好记录。

　2 对工程的各个施工阶段进行分析，对所有可能影响管线的施工工序进行汇总，作出相应的对策，并形成方案。

　3 在施工过程中，对每个可能影响管线的工序落实专人负责，实行责任到人。

　4 本工程与周边建筑物较近，与邱山大街人行道相距较近，因此为保证行人及附近人员的安全，主体施工时在建筑物周边搭设防坠棚，棚顶不小于 50mm 厚的脚手板二层，对临近施工区对人或物构成威胁的地方支设防护棚。

　第二节

　地下室防渗防漏 1 结构混凝土自防水 施工注意事项如下：A 使用优质骨料，做好防水混凝土试配工作，严格控制混凝土配合比及坍落度；B 外墙采用对穿止水螺杆固定模板，止水钢板必须满焊；C 严禁使用锈蚀钢筋；D严格控制混凝土浇注厚度和初凝时间，确保不出现施工缝；E 混凝土养护时间不少于 14d，外墙采用养护液养护。F 混凝土中掺入 12%UEA 微膨胀剂和缓凝减水剂控制砼的收缩裂缝，缩短混凝土从搅拌至浇藻的时间，浇捣混凝土一定要密实，特别是在钢筋密布部位。G 尽量减少施工缝，边浇注混凝土，在水平或垂直施工缝施工时，应清除止水两侧安装面的翻浆和凿毛，保证止水带的效果。接缝部位的混凝土提高一个等级，并掺 UEA-H，万一有缝隙，则注入环氧树脂使之充分密实。

　2 特殊部位防水处理 2.1 桩面与承台的连接处防水处理：

　 2.2 地下室底板与外墙交接处防水处理

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