物业卫生地毯清洁保养标准

　物业卫生地毯清洁保养标准

　 若要延长地毯的寿命，必须建立一套正确的清洁标准，在保养过程中，吸尘是保养地毯最重要的程序，吸尘工作做得越好，地毯需要清洗的次数就越少，其使用的寿命就越长。另一方面，有了污迹应尽快清除，否则，时间长了便会很难清除。以下是根据人流密度确定的地毯清洁周期表。

　人员流动密度 普通地方 (办公室、会议室) 频密地方 (走廊、餐厅、商场) 非常频密地方 (电梯、门口) 吸尘 每天一次 每天三次 每天三次以上 清洁 每季度一次 半月一次 每周一次 抽洗 一年一次 半年一次 每季度一次 ●地毯清洗 (1)用吸尘机对地毯进行吸尘处理。

　(2)用地毯除迹剂清除地毯上的各类污迹及香口胶。

　(3)按比例将地毯水兑水后加入电子打泡箱内。

　(4)将150转／分钟的洗地机套上地毯刷，接上电源。

　(5)打开泡箱开关，将泡沫均匀地擦在地毯上。

　(6)控制擦地机的走向，由左至右，保持40米／分钟的速度为宜。

　(7)操作机械在地毯上来回洗刷3～4次，上下行距互叠10公分。

　(8)用毛刷擦洗边角位，抹干地毯上的泡沫。

　(9)用地毯吹干机吹干地毯。

　(10)工作完毕后，用清水冲洗泡箱和地毯刷。

　物业 卫生墙毯抽洗操作标准

　●用吸尘机对墙毯进行吸尘。

　●用除迹剂对特别污迹进行除迹处理。

　●电子打泡箱加入地毯水。

　●抽洗机的水箱加入清水。

　●将打泡箱和抽洗机的喉管、吸头、手刷分别连接好，接通电源。

　●启动泡箱开关，手拿毛刷，待泡沫从喉管排出后刷洗墙毯。

　●启动抽洗机开关，吸头紧贴墙毯，从上往下吸。

　●边喷水边吸水，反复进行抽洗，尽量将水分吸干。

　沙发凳、餐椅清洗标准

　●将地毯水兑水后加入电子打泡箱内，同时抽洗机的水箱加入清水。

　●用除迹剂除去沙发凳、餐椅上的污迹。

　●将打泡箱和抽洗机的喉管、吸头、手刷分别连接好，接好电源。

　●启动泡箱开关，手拿毛刷，待泡沫从喉管排出，然后刷洗。

　●扶手、坐垫、沙发脚等部位要重点刷洗。

　●启动抽洗机电源开关，吸头紧贴椅面吸洗。

　●边喷水边吸水进行抽洗，反复抽洗3～4次，尽量把水分吸干。

　●最后用吹干机把沙发凳、餐椅吹干。

　铜器封漆操作标准

　●用擦铜水把铜器擦亮。

　●用干净毛巾将铜器抹干净。

　●将封铜漆按比例稀释。

　●用无绒毛布小心均匀地把封闭漆涂在铜器上。

　●封漆层距互叠2～3毫米，以免漏封，影响质量。

　●封铜后铜器要达到光洁度均匀，不留有铜漆痕迹的效果。

　●封闭后铜器宜放在通风地方风干。

　玻璃、镜面清洁操作标准

　●发现玻璃沾有污迹时，用玻璃刀铲除污迹物。

　●把清洁毛头套在伸缩杆上。

　●按比例兑好玻璃水。

　●将毛头浸入玻璃水中。

　●将浸有玻璃水的毛头按在玻璃上推擦。

　●用另一伸缩杆套好玻璃刮，从上至下刮去玻璃上的水迹。

　●最后用干毛巾抹去玻璃脚上的水迹。