饭店出租新合同

　饭店出租合同 ?

　随着旅游市场的蓬勃发展,星级饭店的数量和规模也逐渐扩大,饭店的布局成为影响饭店经济效益的重要因素之一。饭店出租合同是怎么一回事呢?以下是在范文大全小编为大家整理的饭店出租合同范文，感谢您的阅读。饭店出租合同范文 1

　甲方：身份证号：

　 乙方：身份证号：

　 年租金肆万元整，上半年付贰万元整，下半年付贰万元整，合同一年一签。

　 合同从 20xx 年月日至 20xx 年月日为止。20xx 年至 20xx 年价格不变，如 20xx 年房租涨钱，甲乙双方各付一半房租。如乙方干不到一年时间，甲方不退款，如乙方干到一年后不再经营，乙方提前一个月通知甲方，甲方可以租给他人经营。

　 如店内一切东西损坏，甲乙双方各付一半修理费用。水电各付一半。上级指示各付一半，经营时间乙方下午 2：30 至 3：00 交给甲方。押金 1000 元，如违约押金不退，乙方付给甲方半年房租款，甲方有权收回房屋。

　 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。

　 甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　 _________年____月____日

　 _________年____月____日饭店出租合同范文 2

　甲方(出租方)：

　乙方(承租方)：

　 甲方将位于南园邮电小区 6 号楼 7 号底商《满口香饺子馆》饭店一处出租给乙方经营，本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议。

　 一、本饭店租赁期限年，自年月日至年月日，租金每年人民币万元，自合同签订之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭证。

　 二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设施等不在转让之内，乙方只有使用权。

　 三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对房屋进行装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行。

　 四、该饭店只限乙方本人经营使用，如果转包第三方需征得甲方同意。

　 五、乙方要合法经营，要承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任，因食品安全，火灾等危险事故引发的一切法律责任法人概不负责。

　 六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业管理费，电话费等一切费用由乙方承担，并按期支付其费用。

　 七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。

　 八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。

　 九、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方面要求解除合同时，

　应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金元

　 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。

　 甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　 _________年____月____日

　 _________年____月____日饭店出租合同范文 3

　转让方(甲方)：身份证号：

　 受让方(乙方)：身份证号：

　 甲、乙双方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：

　 一、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　 二、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　 三、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

　 四、如因自然灾害地震等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

　五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　 甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　 _________年____月____日

　 _________年____月____日 ? 合同的重要性

　合同是现实经济生活中最基本、最常见、也最重要的交易形式。实践中很多企业在合同签订中风险防范意识和能力较低，内部合同管理制度也存在漏洞，发生合同纠纷的几率居高不下。其实，在商业活动中，从合同谈判、起草、审阅、签署到履行的全过程中，都离不开专业律师的保驾护航。

　（一）企业合同管理的现状 1、合同法制观念淡薄，风险意识差； 2、合同签订行为不规范，约定不明确； 3、合同签订与合同执行脱节； 4、合同履行监控制度不完善； 5、合同执行过程中，忽视变更管理、纠纷管理。

　（二）合同管理的意义和重要性 1、控制经营风险； 2、推动经营管理水平，减少经济损失；

　3、保证经济效益； 4、提升企业形象。

　（三）合同管理的内容 1、合同谈判。律师参与合同谈判，可以第一时间防范法律风险，并且使合同的起草和审阅更准确。

　2、合同起草、审阅。（这个内容比较多，下次再讲）

　3、合同签署。注意签署的流程和签署的注意事项。

　4、合同归档。企业可以建立台账，统一合同编号，进行分类管理，且规定借阅合同需要登记，以免丢失。

　5、合同履行。对合同的履行情况进行记录；如果合同有变更需要进行变更管理；合同履行过程中出现纠纷的，进行纠纷管理；合同到期要提醒相关部门。