四川政府采购四川省巴中市巴州区公安消防大队鼓楼社区消防器材设施安装工程（第三次）竞争性谈判成交公告7557
来源：教师招聘 发布时间：2020-10-20 点击：
巴中市巴州区公安消防大队鼓楼社区消防器材设施安装工程（第三次）
采购编号：FBYQZC-2017045
竞 争 性 谈 判 文 件 采购人：巴中市巴州区公安消防大队 采购代理机构：四川富博永钦工程咨询有限公司 2017 年 10 月
1 目
录 第一章
竞争性谈判邀请 ........................................................ 2
第二章
供应商须知 ............................................................. 4
第三章
确定邀请参加谈判的供应商数量 ............................................ 12
第四章
供应商资格条件要求 ...................................................... 13
第五章
供应商资格证明材料 ...................................................... 14
第六章
采购项目技术和服务要求 .................................................. 15
第七章
体现满足采购需求、质量和服务相等的采购项目最低要求
................................ 18
第八章
谈判申请文件编制要求 ................................................... 19
第九章
谈判程序和成交标准 ..................................................... 20
第十章
谈判及谈判内容 ......................................................... 22
第十一章
谈判工作纪律和注意事项 ............................................... 23
第十二章
采购项目履约验收标准和要求 ........................................... 24
第十三章
谈判申请文件格式 ..................................................... 25
2 第一章
竞争性谈判邀请 四川富博永钦工程咨询有限公司受 巴中市 巴州区公安消防大队的委托，并按照巴州区财政局审批意见，现对 巴中市 巴州区公安消防大队鼓楼社区消防器材设施安装工程（第三次）组织竞争性谈判活动，兹邀请符合本文件要求的供应商前来参加竞争性谈判。
一. . 项目概况与 谈判 范围
1.1 项目名称：
巴中市巴州区公安消防大队鼓楼社区消防器材设施安装工程（第三次）
1.2 采购编号：FBYQZC-2017045 1.3 建设地点：巴中市巴州区公安消防大队 1.4 建设规模:详见施工图纸及工程量清单 1.5 采购范围:巴中市巴州区公安消防大队鼓楼社区消防器材设施安装工程（第三次）1.6 标段划分：
1 个标段 1.7 质量要求：符合现行国家有关工程技术规范和施工质量验收规范标准； 1.8 建设工期：30 日历天。
二 二
. . 供应商资格要求 （一）参加谈判的供应商应具备下列条件: 1．具有独立承担民事责任的能力； 2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5．参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6．法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目要求的特定资质条件: 1.具有国家建设行政部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上资质； 2.具有有效的安全生产许可证； 3.建造师（项目经理，下同）资格：
3.1 为本单位人员，具有建筑工程专业或机电工程专业贰级及以上职业资格，具有安全生产考核合格证； 3.2 参加本项目谈判时没有在其他未完工项目担任项目经理，成交后至完工前也不得在其他项目担任项目经理。
（三）其他要求：
1.信誉要求: 2015 年 1 月 1 日至今，在政府采购活动中和工程建设领域活动中没有重大违法违规活动，现今没有处于投标禁入期内； 2.本项目不接受联合体投标； 3.供应商 2015 年至今，具有已完成的 1 个类似项目业绩；
3 三
. 报名及竞争性谈判 文件获取的时间、地点 潜在供应商从 2017 年 11 月 07 日起至 2017 年 11 月 08 日止（上午 9 时至12 时，下午 15 时至 17 时）在 巴中市西部国际商贸城美食街 3 3 栋 栋 2 302 室现场报名，报名后供应商的谈判资格不能转让。供应商报名时应出示以下资料：（1）有效的营业执照副本；（2）法定代表人授权委托书原件及身份证复印件；（3）有效的资质证书；（4）有效的安全生产许可证(副本)；（5）如省外企业还应出具入川备案许可证；注：(以上证件报名时验原件留加盖单位公章的复印件)。
本次采购项目不接受邮寄报名。
四
. 谈判申请 文件的递 交 及谈判时间
谈判申请文件包括资格性文件与其它响应文件和报价文件及电子报价文件。
4.1 谈判申请文件递交及谈判的地点为 四川富博永钦工程咨询有限公司 （ 巴中市西部国际商贸城美食街 3 3 栋 栋 2 302 ）
室）。
4.2 谈判申请文件递交截止时间及谈判时间：
2017 年 11 月 10
日上午
09 时
00 分。
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购代理机构不予受理。
五
. 发布 公告 的媒介
本次谈判公告同时在《 四川政府采购网》上发布。
六
. .
联系方式 采 购 人：
巴中市巴州区公安消防大队
地
址：
巴中市巴州区文庙街 9 119 号
联 系 人：
刘先生 联系电话：
15775773344
采购代理机构：
四川富博永钦工程咨询有限公司 地
址：
巴中市西部国际商贸城美食街 3 3 栋 栋 2 302 室 联
系
人：
杨女士
联 系 电
话：0827-5111060
2017 年 11 月
4 第二章
供应商须知 一、供应商须知前附表 条款号 条
款
名
称 编
列
内
容 1.1.2 采购人 采购人：
巴中市巴州区公安消防大队
地址：
巴中市巴州区文庙街 9 119 号
联系人：
刘先生
联系电话：
15775773344
1.1.3 采购代理机构 采购代理机构：
四川富博永钦工程咨询有限公司 地址：
街 巴中市西部国际商贸城美食街 3 栋 栋 302 室 室
联系人：
杨女士
联系电话：
0827- - 5111060
1.1.4 项目名称 巴中市巴州区公安消防大队鼓楼社区消防器材设施安装工程（第三次）
1.1.5 建设地点 巴中市巴州区公安消防大队 1.2.1 资金来源及比例 上级财政转款 1.2.2 资金落实情况
已落实 1.3 踏勘现场 不组织 1.4 谈判预备会 不召开 1.5 偏 离 不允许 2.1 构成竞争性谈判文件的其他材料 补遗、澄清、修改通知书（如有）
2.2.1 供应商要求澄清竞争性谈判文件的截止时间 提交谈判申请文件截止之日1个工作日前，以书面递交或传真形式向采购代理机构提出需要澄清 2.2.2 递交谈判申请文件
截止时间 2017 年
11 月 10
日 09 时 00 分， 3.1 构成谈判申请文件的其他材料 谈判申请文件的真实性和不存在竞争性谈判文件限制谈判情形的声明
3.2. 最高限价 703800.00元 4.1 谈判有效期 谈判截止之日起 30 个日历天
5 条款号 条
款
名
称 编
列
内
容 5.1 谈判保证金 谈判保证金的形式：谈判保证金必须通过供应商的基本账户以银行转账方式缴纳。
谈判保证金的金额：RMB7100 元。
转账的谈判保证金应在 2017年 11
月 09 日17 时 00 分到达采购代理机构以下账号：
收款单位：四川富博永钦工程咨询有限公司 开户银行：中国民生银行股份有限公司巴中分行 银行账号：603121683 联系电话：
0827-5111060 （备注:巴中市巴州区公安消防大队鼓楼社区消防器材设施安装工程（第三次）谈判保证金）投标人在递交投标文件时需将开户许可证和投标保证金回执单一起递交给采购代理机构，投标人须将保证金缴纳相关证明复印件装入投标文件中，未中标供应商的保证金在中标通知书发出之日起 5 个工作日内无息退还；中标供应商的保证金在签订合同后 5 个工作日内无息退还。
6.1 递交谈判申请 文件地点 四川富博永钦工程咨询有限公司开标 厅 （巴中市西部国际商贸城街 美食街 3 栋 栋 302 室 室）
）
6.2 是否退还谈判 申请文件 除参与竞争性谈判的供应商不足三家情形之外，谈判申请文件一律不予退还。
6.3 谈判申请文件数量 正本 1 份，副本 2 分 7.1 谈判时间及地点 谈判时间：
2017
年 11 月 10
日上午 09
时 00 分， 谈判地点：
四川富博永钦工程咨询有限公司开标室（巴中市西部街 国际商贸城美食街 3 栋 栋 302 室 室）
）
8.1 是否授权谈判小组确定成交人 谈判小组推荐的成交候选人数：
前 3 名 9.1 成交候选人 公示媒介 《四川政府采购网》 9.2 履约担保 履约保证金包括基本履约保证金和差额履约保证金。
履约保证金=基本履约保证金+差额履约保证金。
基本履约保证金=成交价的 10%。
差额履约保证金=0×【（最高限价×85%）－成交价净价】
6 条款号 条
款
名
称 编
列
内
容 （履约保证金必须通过供应商的基本账户以银行转账方式缴纳至巴中市巴州区公安消防大队）
10.1 编页码和小签 （1）谈判申请文件应连续、逐页编页码。
（2）谈判申请文件须逐页小签。
（3）小签可由供应商的法定代表人进行，也可由法定代表人委托他人谈判的委托代理人进行。小签应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（可以只签姓代替全名），不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。
10.2 报价唯一 只能有一个有效报价。即：
（1）单价和总价都只允许有一个报价，任何有选择和保留的报价将不予接受。
（2）谈判记录表中记录的报价、谈判申请文件中谈判申请函的总报价（大写）和报价汇总表中的总价金额，三者应完全一致（按要求小数点后四舍五入的除外）。
10.3 成交价 经评审的最低报价。
10.4 确定成交人 采购人按谈判小组推荐成交候选人的顺序确定成交人。当第一成交候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃成交，没收谈判保证金不能弥补第一、第二中标候选人报价差额的，采购人应当依法重新谈判。
10.5 建设资金拨付 采购人的建设资金只能拨付到成交人在谈判申请文件中载明的企业法人账户。
本项目资金按工程进度支付，工程竣工验收合格后支付到工程造价的 65%；竣工结算审计合格后支付到工程审计价的 95%,5%的余款待 1 年质保期满后付清。
10.6 合同履行过程中物价波动引起的价格调整 不可以调整。在履行合同时，应按照合同约定的单价和价格作价进行支付，即谈判报价文件中标明的单价和价格在合同执行过程中是固定不变的，不因物价波动而调整，风险和收益由承包人自行承担。但因法律变化引起的价格调整除外。
10.7 严禁转包和 违法分包 严禁转包和违法分包。未经行政主管部门批准，成交人不得变更主要项目经理和技术负责人。
凡竞争性谈判文件未明确可以分包的，成交人不得进行任何形式的分包。
7 条款号 条
款
名
称 编
列
内
容 成交人派驻施工现场的项目经理和主要技术负责人与谈判申请文件承诺不符的，视同转包。
10.8 工程量的管理 新增工程量未超过单项工程合同价 10%的，必须经施工单位申报、业主认可、概算批准部门会同行政主管部门评审的程序办理增加。并将增加工程量及价款在项目实施地安装工程交易场所公示。新增工程量超过 10%的按有关规定执行。
涉及单项工程变更的，必须经施工单位申报、业主认可。如出现工程量清单中没有的其他材料按巴中市当期造价信息以中标价同比例下浮执行。
10.9 压证施工制度 实行项目经理压证施工制度。采购人须在成交人提供谈判申请文件承诺的上述人员的执业资格证书原件后才能签订合同，至合同的主要工程完工后才能退还。
10.10 合同备案 成交合同按有关规定备案。双方当事人就合同产生纠纷时，以备案的成交合同作为根据。
10.11 重大违法记录 指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
供应商在参加政府采购活动前 3 年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
11 代理费支付 由采购人支付 1. 总则
1.1 项目概况 1.1.1 根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《中华人民共和国财政部令第 74 号》《四川省政府采购竞争性谈判管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备谈判条件，现对本项目施工进行谈判。
1.1.2 本项目采购人：见供应商须知前附表。
1.1.3 本项目采购代理机构：见供应商须知前附表。
1.1.4 本项目名称：见供应商须知前附表。
1.1.5 本项目建设地点：见供应商须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本项目的资金来源及出资比例：见供应商须知前附表。
1.2.2 本项目的资金落实情况：见供应商须知前附表。
1.3 费用承担
8 供应商准备和参加竞争性谈判活动发生的费用自理。
1.4 保密 参与竞争性谈判活动的各方应对竞争性谈判文件和竞争性谈判文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.5 语言文字 谈判申请文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
1.6 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.7 踏勘现场 1.7.1 见供应商须知前附表； 1.8 谈判预备会 1.8.1 见谈供应商须知前附表； 1.9 偏离 见供应商须知前附表；
2. 竞争性谈判文件
2.1 竞争性谈判文件的组成 竞争性谈判文件是供应商准备谈判申请文件和参加竞争性谈判的依据，同时也是谈判小组谈判的重要依据，具有准法律文件性质。竞争性谈判文件用以阐明采购项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、谈判程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。具体包括以下内容：
（1）竞争性谈判邀请； （2）供应商须知； （3）确定邀请参加谈判的供应商数量； （4）供应商的资格条件要求； （5）供应商应当提供的资格证明材料； （6）采购项目及要求（工程量清单、图纸、技术标准、工期、施工组织、主要合同条款等）； （7）体现满足采购需求、质量和服务相等的采购项目最低要求； （8）谈判申请文件编制要求； （9）谈判程序和成交标准； （10）谈判内容； （11）谈判工作纪律和注意事项； （12）采购项目履约验收标准； （13）谈判申请文件相关文书格式。
（14）构成竞争性谈判文件的其他材料 2.2 竞争性谈判文件的澄清
2.2.1 供应商应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或
9 附件不全，应及时向采购代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在供应商须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求采购代理机构对竞争性谈判文件予以澄清。
2.2.2 竞争性谈判文件的澄清通知所有购买竞争性谈判文件的供应商，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距供应商须知前附表规定的谈判申请文件递交截止时间或谈判时间不足 3 个工作日，将相应延长谈判申请文件递交截止时间或谈判时间。
2.3 竞争性谈判文件的修改 2.3.1 采购代理机构可以修改竞争性谈判文件，并通知所有已购买竞争性谈判文件的供应商。但如果修改竞争性谈判文件的时间距递交谈判申请文件截止时间或谈判时间不足 3 个工作日，将相应延长递交谈判申请文件截止时间和谈判时间。
2.3.2 竞争性谈判文件修改的内容将在四川政府采购网公告。
3 3 ．谈判报价
3.1 构成谈判申请文件包括资格性响应文件、技术服务性响应文件和报价文件及报价电子文档。同时，还包括供应商须知前附表规定的其它材料。
3.2 供应商应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。
3.3 供应商在谈判截止时间前修改谈判申请函中的报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，谈判报价总额为各分项金额之和。
3.4 采购人设有最高限价的，供应商的谈判报价不得超过最高限价，最高限价在供应商须知前附表中载明。
4 4 ．谈判有效期
4.1 见供应商须知前附表。
4.2 在谈判有效期内，供应商撤销或修改其谈判申请文件的，应承担竞争性谈判文件和法律规定的责任。
4.3 出现特殊情况需要延长谈判有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长谈判有效期。供应商同意延长的，应相应延长其谈判保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其谈判申请文件；供应商拒绝延长的，其谈判失效，但供应商有权收回其谈判保证金。
5 5 ．谈判保证金
5.1 供应商须知前附表规定递交谈判保证金的，供应商应按供应商须知前附表规定的金额、缴款形式缴纳。
5.2 供应商不按本章第 5.1 项要求提交谈判保证金的，谈判小组将否决其谈判申请。
5.3 采购代理机构将在成交通知书发出后 5 个工作日内退还未成交供应商的谈判保证金，在政府采购合同签订后 5 个工作日内退还成交供应商的谈判保证金。
5.4 有下列情形之一的，谈判保证金将不予退还：
10 （1）供应商在规定的谈判有效期内撤销或修改其谈判申请文件； （2）成交人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按竞争性谈判文件规定提交履约担保。
（3）在谈判活动中有违法、违规行为。
6 6 ．谈判申请文件的递交
6.1 供应商应在本章第 2.2.2 项规定的谈判截止时间前递交谈判申请文件。
6.2 供应商递交谈判申请文件的地点：见供应商须知前附表。
6.3 除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的谈判申请文件不予退还。
6.4 采购代理机构收到谈判申请文件后，须做好登记，并由供应商签字确认。
6.5 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购代理机构不予受理。
7 7 ．谈判申请文件的修改与撤回
7.1 在本章第 2.2.2 项规定的谈判截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的谈判申请文件，但应以书面形式通知采购代理机构。
7.2 供应商修改或撤回已递交的谈判申请文件应以书面通知形式。采购代理机构收到书面通知后，向供应商出具签收凭证。
7.3 供应商撤回谈判申请文件的，采购代理机构自收到供应商书面撤回通知之日起 5 日内退还已收取的谈判保证金。
7.4 修改的内容为谈判申请文件的组成部分。修改的谈判申请文件应进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
8 8 ．谈判
8.1 谈判时间和地点 采购代理机构在本章第 2.2.2 项规定的谈判申请文件递交截止时间（谈判时间）和供应商须知前附表 8.1 规定的时间、地点公开谈判，并邀请所有供应商指定本项目的委托人准时参加谈判。
9. 合同授予
9.1 成交方式 采购人依据谈判小组推荐的成交候选人确定成交人，谈判小组推荐成交候选人的人数见供应商须知前附表。当第一成交候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃成交，没收谈判保证金不能弥补第一、第二成交候选人报价差额的，采购人应当依法重新组织谈判。
9.2 成交候选人公示 采购代理机构在供应商须知前附表规定的媒介公示成交候选人。
9.3 成交通知 在本章第 4.1 款规定的谈判有效期内，采购代理机构以书面形式向成交人发出成交通知书，同时将在四川政府采购网发布公告。
9.4 履约担保
11 9.4.1 在签订合同前，成交人应按供应商须知前附表规定的担保形式和竞争性谈判文件规定的或者事先经过采购代理机构书面认可的履约担保格式向采购人提交履约担保。除谈供应商须知前附表另有规定外，履约担保金额为成交合同金额的 10%。
9.4.2 成交人不能按本章第 9.4.1 项要求提交履约担保的，视为放弃成交，其谈判保证金不予退还，给采购人造成的损失超过谈判保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。
9.5 签订合同 9.5.1 采购人和成交人应当自成交通知书发出之日起 5 天内，根据竞争性谈判文件和成交人的谈判申请文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格，其谈判保证金不予退还；给采购人造成的损失超过谈判保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。
9.5.2 发出成交通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，采购人向成交人退还谈判保证金；给成交人造成损失的，还应当赔偿损失。
10. 政府采购政策要求
《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《中华人民共和国中小企业促进法》和《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181 号）（财库[2014]68 号）要求支持中小企业（监狱企业视同小型、微型企业）企业发展。“对于非专门面向中小企业的项目，采购人或者采购代理机构应当在招标文件、谈判文件或询价文件中作出规定，对小微企业的价格给予 6%-10%的扣除（具有相应的县级行业主管部门认定的为准），用扣除后的价格参与评审，具体扣除比例由采购或者采购代理机构确定”，本项目价格扣除额度为 8%。
享受本次项目价格优惠的小企业须提供有效的《中小企业认定证明》复印件加盖单位行政鲜章（原件备查）。
1 11 1 ．需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。
12 第三章
确定邀请参加谈判的供应商数量
1.本次竞争性谈判邀请将以谈判公告的方式邀请符合本竞争性谈判文件资格的供应商参加谈判。
2.谈判公告发布网址：《四川政府采购网》； 3..参加谈判的供应商的数量确定：
谈判小组与符合资格条件的所有供应商进行谈判，谈判顺序以抽签的方式确定。
4.满足本竞争性谈判文件资格条件要求的供应商数不足 3 家的，本次谈判失败，活动予以终止。
13 第四章
供应商资格条件要求
（一）参加谈判的供应商应具备下列条件: 1．具有独立承担民事责任的能力； 2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5．参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6．法律、行政法规规定的其他条件。
（二）本项目要求的特定资质条件: 1.具有国家建设行政部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上资质； 2.具有有效的安全生产许可证； 3.建造师（项目经理，下同）资格：
3.1 为本单位人员，具有建筑工程专业或机电工程专业贰级及以上职业资格证，具有安全生产考核合格证； 3.2 参加本项目谈判时没有在其他未完工项目担任项目经理，成交后至完工前也不得在其他项目担任项目经理。
（三）其他要求：
1 信誉要求: 2015 年 1 月 1 日至今，在政府采购活动中和工程建设领域活动中没有重大违法违规活动，现今没有处于投标禁入期内； 2 本项目不接受联合体投标； 3 供应商 2015 年至今，具有已完成的 1 个类似项目业绩；
14 第五章
供应商资格证明材料
1、提供国家建设行政部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上资质复印件并加盖单位行政鲜章（原件备查）； 2、提供经营范围与本项目相符合的《营业执照》副本复印件并加盖单位行政鲜章（原件备查）； 3、提供有效的《安全生产许可证》复印件并加盖单位行政鲜章（原件备查）； 4、提供 2016 年经会计事务所审计的财务报告复印件并加盖单位行政鲜章；新成立不足一年的公司应提供资产负债表、现金流量表、利润表； 5 提供 2017 年度至今任意 1 个月的纳税凭证和社保资金缴纳凭证复印件并加盖单位行政鲜章或相关部门出具的证明（成立时间距投标截止时间不足 2 个月公司不需提供，自然人投标可不提供）； 6、提供“2015 年 1 月 1 日至今，在政府采购活动中和工程建设领域活动中没有重大违法违规活动，现今没有处于投标禁入期内”的声明； 7、提供指定在本项目的建造师（项目经理）的以下资料：
（1）提供建筑工程专业或机电工程专业贰级及以上职业资格证（原件备查）； （2）安全生产考核合格证复印件并加盖单位行政鲜章（原件备查）； （3）声明“参加本项目谈判时没有在其他未完工项目担任项目经理，成交后至完工前也不得在其他项目担任项目经理”。
8、供应商 2015 年至今，具有已完成的 1 个类似项目业绩（附中标通知书或成交合同复印件，原件备查）。
15 第六章
采购项目技术和服务要求 一、工程概况 本工程为巴中市巴州区公安消防大队鼓楼社区消防器材设施安装工程（第三次）
二、工程量清单 工程量清单(另册）
三、 工程设计图纸
工程设计图纸（另
册）
四、技术标准和要求
1、现场施工条件：现场已具备施工条件。
2、本工程采用的技术规范：现行工程技术规范和施工质量验收规范。
五、工期 30日历天。
六、施工组织设计
1、施工方案与技术措施 2、质量管理体系与措施 3、安全与文明施工管理体系与措施 4、工程进度计划与措施 5、资源配备计划 七、合同主要条款
甲
方：
（采购人）
乙
方：
一、项目清单及合同金额（与乙方投标文件文件一致，详见报价表、二次报价表，附后）
1. 项目编号：
2. 项目名称：
3. 具体内容：
。
4. 合同金额：人民币
元(大写：
元整)。
二、付款方式及期限
三、完工时间、施工地点
1. 完工时间：
年
月
日。
16 2. 施工地点：
。
四、履约验收
甲方负责自行组织人员按竞争性谈判文件中的要求（施工设计说明和施工设计图纸等）、勘察现场的会议纪要进行验收。
五、保修条款、售后服务
严格遵守售后服务承诺，质保期为
年。甲方使用过程中若发现质量问题，由甲方与乙方联系，乙方按售后服务承诺进行维修；质保期内，乙方在接到维修通知后必须在
小时内到场维修。
六、相关权利及义务
1. 乙方在进场施工前向甲方提供详细的施工组织方案；乙方在准备购进大批材料前须提前 1 天告知甲方，在甲方监督下，以本投标文件文件所要求的材料为基准，共同认定其所需材料的规格、质量、类型履行签字手续后方能进场。
2. 乙方自行承担在工程交付验收使用前所发生的所有费、税，包括材料费人工费、安全文明施工费用、施工风险费用以及各种因装修（或施工）改造可能发生的行政费用等。
3. 乙方在工程施工、维护等过程中产生的安全责任事故，以及交付使用后在质保期内因材料质量或施工质量所造成的安全责任事故及因此造成的经济损失概由乙方承担。
4. 乙方在工程完工后不得拖欠民工工资。
5. 乙方必须进行安全施工和文明施工，做到工完场清。
6. 乙方有权要求按照合同及时支付相应合同款项。
7. 乙方有义务按投标文件中的售后服务承诺提供良好的服务。
8. 甲方在合同规定期限内履行付款责任。
9. 甲方对乙方的技术及商业机密予以保密。
七、违约责任
1.甲乙双方均应遵守本合同，如有违约，将赔偿因违约给对方造成的经济损失，并向对方支付本合同总额 10%的违约金。若因乙方原因在合同规定期限内无法完工，除不予退还其投标保证金外，甲方还将视情况在工程延迟完工期内按工程总价每天 3‰的标准进行收取违约金，并提财政局进行依法处理。因不可抗拒力所导致的无法按期完工及付款延迟等按照《中华人民共和国合同法》有关条文及本合同第八条处理。
2.乙方应严格遵守服务承诺，如有违约，将赔偿因服务违约给甲方造成的经济损失。若因乙方未按承诺的响应及到场维修时间进行排除故障，甲方有权部分或全部扣除质量保证金；若甲方电话通知乙方，未按承诺时限到场维修，超过 1
17 天未解决问题的，甲方有权动用质量保证金进行故障处理，并凭票扣除质量保证金，追究服务违约的相关责任。
八、不可抗力
甲方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向乙方和财政局通报不能履行或不能完全履行的理由；乙方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应在完工时间到期以前及时向甲方和财政局通报不能履行或不能完全履行的理由；在取得有关主管机关证明以后，可以签订延期履行、部分履行补充合同或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
九、争议
双方本着友好合作的态度，对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决，如不能协商解决可通过法律诉讼解决。
十、合同标的减少与追加处理
1.如因在合同履行过程中有设计变更，存在减少工程量情况，经甲乙双方现场确认，报财政局(采购科)审核同意后，按乙方成交时的固定单价对总价进行调减，并按有关规定签订补充合同。
2.如因设计变更，存在增加工程量情况，经甲乙双方现场确认，报财政局(采购科) 审核同意后，按乙方成交时的固定单价对总价进行调增，并按有关规定签订补充合同，但应注意增加工程量造价不得超过本合同金额的 10%。如增加工程量造价超过本合同金额的 10%，由甲方报财政局(采购科)按有关规定处理。
十一、其它
1.本合同一式四份,甲方、乙方各执一份,财政局备案一份，采购代理机构存档一份。
2.本合同自签订之日起生效。
3.本项目竞争性谈判文件、投标文件等是本合同的附件，与合同具有同等的法律效力。
4.其它未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决，并参照《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
附：乙方报价表、二次报价表。
甲方 （ （ 公章 ）：
乙方 （ （ 公章 ）：
法定代表或授权 代表签字 :
法定代表或授权 代表签字：
地址：
地址：
电话：
电话：
日
期：
年
月
日
18 第七章
体现满足采购需求、质量和服务相等的采购项目最低要求
符合资格条件的供应商所投项目内容与本项目工程量清单、设计图纸相同，满足项目工期要求，质量达到国家行业质量标准，且报价不超过最高限价。
19 第八章
供应商谈判申请文件编制要求
1、供应商递交的谈判申请文件分为:A.资格性响应,B.其它响应文件,C.报价文件(须单独装订成册),D.报价电子文档四部分组成。
2、供应商递交的谈判申请文件应按第十三章“谈判申请文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为谈判申请文件的组成部分。其中，谈判申请函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于采购人的承诺。
3、谈判申请文件应当对竞争性谈判文件有关工期、谈判有效期、质量要求、技术标准和要求、范围等实质性内容作出响应。
4、谈判申请文件应用不褪色的材料书写或打印，并由供应商的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，谈判申请文件应附法定代表人签署的授权委托书。谈判申请文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由供应商的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
5、报价的电子文档和报价文件内容不一致时，以报价文件为准。若因内容不一致造成的谈判差错由供应商自行承担。
6、资格性响应、其它响应性文件应分装成册，报价文件应单独装订成册，资格性响应与其它响应性文件和报价文件一律用 A4 复印纸（图、表及证件可以除外）编制，并采用粘贴方式左侧装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有零散页；若同一册的内容较多，可装订成若干分册，并在封面标明次序及册数。谈判申请文件中的证明、证件及附件等的复制件应集中紧附在相应正文内容后面，并尽量与前面正文部分的顺序相对应。修改的谈判申请文件的装订也应按本要求办理。
7、资格性响应文件和其它响应性文件应统一包装和密封，报价响应性文件应分部分单独包装和密封。每一个包装都应在其封套的封口处加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商单位章（鲜章）。
8、封套上应载明的信息。
采购代理机构：四川富博永钦工程咨询有限公司
（项目名称）谈判申请文件 在 2017 年
月
日
时
分前不得开启 注：未按本章相关内容封装投标文件将视为无效投标。
20 第九章
谈判程序和成交标准
一、谈判程序及标准
（一）成立谈判小组，由 3 人或以上单数组成。
（二）资格性审查及报告 （三）确定谈判对象及顺序：谈判小组与符合资格条件的所有供应商进行谈判，谈判顺序以抽签的方式确定。
（四）谈判：本项目谈判仅一个轮次，谈判小组所有成员应当采取集中与供应商分别进行谈判。
（五）报价：谈判通过后的供应商进行第二次报价（服务内容、货物要求、工程量不变二次报价不得高于第一次报价，服务内容、货物要求、工程量提高二次报价可以高于第一次报价）。
（六）评定及推荐成交候选人 1、以经评审的最低报价进行评定，评定的方法及程序：
第一步：算术性修正。供应商谈判报价有算术错误的，谈判小组按以下原则对谈判报价进行修正，修正的价格经供应商书面确认后具有约束力。供应商不接受修正价格的，谈判小组应当否决其谈判。
（1）谈判申请文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准； （2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
第二步：成本认定。
供应商的报价低于最高限价的 90%、且低于所有有效报价供应商的算术平均值的 95%时，谈判小组必须要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由谈判小组认定该供应商以低于成本报价竞争，其谈判应作终止处理。
谈判小组判定低于成本竞争发生分歧时，以超过谈判小组全体成员三分之二以上人数的相同意见作为谈判报价是否低于成本竞争的判断依据。持有异议的谈判小组成员可以以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。
第三步：供应商澄清补正。谈判小组向供应商发出书面通知要求澄清补正的，供应商须在 90 分钟内对其书面澄清补正。逾期未补正的，谈判小组视其未能合理澄清补正，认定该供应商以低于成本报价竞争，其报价无效。
第四步：评定及推荐。谈判小组对经过成本认定后的供应商按报价由低至高的顺序推荐 3 名成交候选人。
（七）谈判报告 二、 供应商存 在以下情形之一的将被否决其谈判：
21 1、未按规定缴纳谈判保证金的； 2、属于禁止参加投标的； 3、不符合竞争性谈判文件规定的资格性要求； 4、谈判申请文件正副本数量不足的； 5、未按竞争性谈判文件规定要求密封、签署、盖章、编页码及小签的； 6、谈判申请文件组成不符合竞争性谈判文件要求的； 7、谈判申请文件的格式、语言、计量单位、报价货币、知识产权、谈判有效期等不符合竞争性谈判文件规定的； 9、谈判内容、范围、工期、质量技术标准不符合竞争性谈判文件规定的； 10、工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量与竞争性谈判文件不一致供应商若存在需新增的项目措施费用、暂列金额、暂估单位的除外）的； 11、施工组织设计与本项目不相符合的； 12、谈判报价不符合竞争性谈判文件规定； 13、有串通投标、弄虚作假、行贿等违法违规行为； 14、竞争性谈判文件规定的其它情形。
三、成交标准
1、参加报名的供应商不少于 3 家； 2、资格性审查和其它响应性审查通过，参与最后报价的供应商不少于 3 家；
22 第十章
谈判及谈判内容
谈判小组全体成员与供应商采取集中对单一的方式进行下列内容谈判：
1、施工方案与技术措施 2、质量管理体系与措施 3、安全与文明施工管理体系与措施 3、工程进度计划与措施 4、资源配备计划 5、报价
23 第十一章
谈判工作纪律和注意事项
1、供应商参加谈判不得有下列情形：
（1）提供虚假材料谋取成交； （2）采取不正当手段诋毁、排挤其他谈判人； （3）与采购单位、其他供应商恶意串通； （4）向采购单位、谈判小组行贿或者提供其他不正当利益； 有上述情形之一的供应商，属于不合格供应商，其谈判或成交资格将被取消。
2、谈判小组成员有以下情形之一的应主动回避：
（1）参加采购活动前 3 年内与供应商存在劳动关系； （2）参加采购活动前 3 年内担任供应商的董事、监事； （3）参加采购活动前 3 年内是供应商的控股股东或者实际控制人； （4）与供应商的法定代表人或者项目经理有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系； （5）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。
供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购人或者采购代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。
3、谈判小组成员不得有下列情形 （1）应当回避而不回避； （2）擅离职守 （3）不按竞争性谈判文件要求进行供应商资格评审； （4）不按谈判内容及程序组织开展谈判； （5）私下接触供应商； （6）向采购人征询确定成交供应商的意向或者接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定供应商的要求； （7）对依法应当否决的谈判不提出否决意见； （8）暗示或者诱导供应商作出澄清、说明或者接受供应商主动提出的澄清、说明； （9）与采购人、其他供应商恶意串通； （10）收取采购人或供应商贿赂或者其他不正当利益；
24 第十二章
采购项目履约验收标准和要求
成交人与采购人应严格按照四川省财政厅《关于加强政府采购项目履约验收工作的通知》和工程建设施工验收相关规定执行。
25 第十三章
谈判申请文件格式
（项目名称）竞争性谈判
谈 判 申 请 文 件（一）
（资格性响应文件）
供应商：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
年
月
日
26
1、提供国家建设行政部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上资质复印件并加盖单位行政鲜章（原件备查）； 2、提供经营范围与本项目相符合的《营业执照》副本复印件并加盖单位行政鲜章（原件备查）； 3、提供有效的《安全生产许可证》复印件并加盖单位行政鲜章（原件备查）； 4、提供 2016 年经会计事务所审计的财务报告复印件并加盖单位行政鲜章；新成立不足一年的公司应提供资产负债表、现金流量表、利润表； 5 提供 2017 年度至今任意 1 个月的纳税凭证和社保资金缴纳凭证复印件并加盖单位行政鲜章或相关部门出具的证明（成立时间距投标截止时间不足 2 个月公司不需提供，自然人投标可不提供）； 6、提供“2015 年 1 月 1 日至今，在政府采购活动中和工程建设领域活动中没有重大违法违规活动，现今没有处于投标禁入期内”的声明； 7、提供指定在本项目的建造师（项目经理）的以下资料：
（1）提供建筑工程专业或机电工程专业贰级及以上职业资格证（原件备查）； （2）安全生产考核合格证复印件并加盖单位行政鲜章（原件备查）； （3）声明“参加本项目谈判时没有在其他未完工项目担任项目经理，成交后至完工前也不得在其他项目担任项目经理”。
8、供应商 2015 年至今，具有已完成的 1 个类似项目业绩（附中标通知书或成交合同复印件，原件备查）。
27
一、 重大违法违规记录 声明
：
我公司依法参加
（项目名称及编号）
的政府采购项目招标活动。现本公司郑重承诺：本公司参加政府采购活动中和工程建设领域活动中没有重大违法违规活动，现今没有处于投标禁入期内。如本公司提供虚假承诺，愿承担一切法律责任。
法定代表人签字：
承诺人（公章）：
年
月
日
28 二、本项目项目经理声明
：
我公司依法参加
（项目名称及编号）
的政府采购项目招标活动。现本公司郑重声明：参加本项目谈判时没有在其他未完工项目担任项目经理，成交后至完工前也不得在其他项目担任项目经理。如本公司提供虚假承诺，愿承担一切法律责任。
法定代表人签字：
承诺人（公章）：
年
月
日
29
（项目名称）竞争性谈判
谈 判 申 请 文 件（二）
（其它响应文件）
供应商：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
年
月
日
30 目
录
一、谈判申请函及谈判申请函附录
（）
二、法定代表人身份证明
（）
三、授权委托书
（）
四、谈判保证金
（）
五、供应商基本情况表
（）
六、项目管理机构
（）
七、施工组织设计
（）
31 （一）谈判申请函
（采购人名称）:
1．我方己仔细研究了
（项目名称）竞争性谈判文件的全部内容，愿意以
日历天，完全工程量清单和图纸内的全部工程内容，并按竞争性谈判文件要求参加谈判。
2．我方承诺在谈判有效期内不修改、撤销谈判申请文件。
3．随同本谈判申请函提交谈判保证金一份，金额为人民币（大写）
元（￥
）。
4．如我方成交：
(l）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方按照竞争性谈判文件、我方的谈判申请文件及谈判过程中形成的谈判内容签订合同。
(2）随同本谈判申请函递交的谈判申请函附录属于合同文件的组成部分。
(3）我方承诺按照竞争性谈判文件规定向你方递交履约担保。
(4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5．
（其他补充说明）。
供应商：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地址：
网址：
电话：
传真：
邮政编码：
年
月
日
32 （二）谈判申请文件真实性和不存在竞争性谈判文件中限制谈判情形的声明
（采购人名称）：
我方在此声明，所递交的谈判申请文件（包括有关资料、澄清）真实可信，不存在虚假（包括隐瞒）。
经我方认真核查，本供应商不存在第二章“供应商须知”规定的限制性谈判任何一种情形。
我方承诺，如存在以上两种虚假谈判行为，我方自愿按第二章“供应商须知”和其他有关规定承担责任。
供应商：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人
（签字）
年
月
日
33
（三）谈判申请函附录
序号 条款名称 合同条款号 约定内容 备注 1 工期
天数:
日历天
2 缺陷责任期
12 个月
3 分包
不允许
… … …
… … …
供应商：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
年
月
日
34 二、法定代表人身份证明
供应商名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年
月
日 经营期限：
姓名：
系
（供应商名称）的法定代表人（职务：
电话：
）。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
供应商：
（盖单位章）
年
月
日
35
三、授权委托书
本人
...
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