建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析

马宏翔

（安徽瑞安建筑工程有限公司，安徽阜阳 236000）

建筑是人们生活和工作的地方。为更好地满足人们生活和工作的需要，施工企业应加强防水防渗施工技术的应用，不断创新防水防渗施工技术。此外，施工单位要建立一支高素质、高水平的施工队伍，提高防水防渗施工现场的管理水平和施工效果，为人们打造更加舒适的生活以及工作环境。

防水防渗施工技术主要用于解决工程竣工后的建筑渗漏问题。如果竣工的建筑工程没有做好防水处理，很容易导致建筑物发生漏水等情况，对人们的正常生产生活造成不利影响。一方面，建筑漏水会引起公众对建筑工程质量的质疑，影响建筑公司的声誉；
另一方面，建筑物漏水会严重影响建筑物的质量和安全，如严重倾斜甚至倒塌。防水防渗施工的好坏关系到建筑功能能否正常发挥。在建筑工程施工中，对防水防渗施工技术进行应用的目的是避免建筑物发生侵蚀，保证建筑物内部空间的安全，对建筑工程的功能进行发挥，延长建筑物的使用时间。防水技术的灵活应用直接关系到建筑的耐久性和可靠性，以及建筑的整体美观性和实用性。如果漏水问题得不到及时有效的解决，使用寿命和美观度就会大打折扣，维护成本也会大大增加[1]。因此，施工单位应加强建设工程的防水意识，选用先进的施工工艺，从源头上防止发生渗漏。

2.1 设计因素

项目施工前，设计人员应进行设计工作，这是施工项目前期的一个重要环节。在设计过程中，设计师应认真研究整个建筑结构，掌握整体设计要点，认真分析相关数据，确保设计工作的准确性和全方位性，从而有效防止施工过程中的渗漏。

2.2 材料因素

①为降低工程成本，部分施工企业在材料采购方面没有严格控制，从而致使施工项目大量选用劣质材料，为施工项目埋下质量安全隐患。一个更常见的问题是漏水。②由于温差的效果，混凝土和防水材料会发生不同程度的变形[2]。即使在相同的温度下，变形也会有很大的不同，从而造成热裂，雨水还能从裂缝中渗出。

2.3 施工技术因素

由于施工过程的复杂性，施工人员的技术水平应满足相应的要求。①在浇筑过程中，施工人员没有严格按照规范要求对混凝土进行振捣，使混凝土的密实度难以满足浇筑要求，最终导致墙体开裂。②外墙涂料施工工艺不合理。一些施工人员在外墙粉刷时往往忽略了涂层的厚度控制，导致局部区域涂层厚度过薄，增加了墙体开裂的可能性。③部分施工人员未严格按照施工规范润砖，导致砖与水泥砂浆的黏结强度明显下降，造成墙体开裂、漏水。

3.1 屋面防水防渗施工技术

防水工程施工人员必须严格按照相关标准进行施工，确保每一道工序都能满足工程的施工要求。防水防渗施工之初，施工单位应综合查阅施工图纸，确定屋面整体结构和防水防渗施工要求，制定科学合理的施工方案。在防渗排水工程中，必须有效结合防渗排水技术，落实“多渠道设防”的技术理念。同时将施工基材上的杂质彻底清洗干净，在基材上喷水保湿，铺设水泥砂浆。水泥砂浆的配比要科学合理，避免出现凝聚力不足的现象。水泥砂浆铺好后，使用相关设备进行有效抛光，保证屋面平整。屋面防水底座应设置一定的坡度，角度应保持在2.5°左右。铺装完毕后，应及时全面检查屋面防水效果。一旦发现质量问题，应及时纠正，以免影响后期工程的施工进度[3]。

3.2 外墙防水防渗施工技术

在外墙防水防渗施工过程中，施工单位应根据外墙防水工程的实际要求，充分掌握和明确施工图纸的尺寸和要点。同时，需要对施工现场各个环节的先后顺序进行控制，将施工工序进行有效连接，防止出现交叉和施工冲突，确保电路、水管等预埋管道畅通。此外，在砌墙时，施工人员应先将砌块弄湿，并始终采取润湿措施。墙体砌筑严禁使用干砌块。施工人员应全面检查墙体结构质量，在填充墙与梁柱进行连接的过程中，可以使用钢网进行固定，保证施工缝的方向性、质量平衡和完整性，抹灰层破损部位错开。施工时应采取有效措施，防止密孔和砌体堵塞。墙面抹灰完成前，需要对墙面上的所有污垢以及灰尘进行清除，同时，需要使用水管把墙面进行润湿，以大大提高胶体水泥的附着力。外墙防水防渗施工工序完成后，应全面进行喷水试验，及时检查和处理渗漏情况。

3.3 地下室防水防渗施工技术

地下室防水在建筑防水中是非常关键的组成部分。在防水工程进行施工的过程中，需要对具体的施工工艺参数进行掌握，使用低水化热的水泥混凝土。需要对砂石材料的含泥量进行全面检查，确保砂石的规格和质量符合地下室防水工程的施工要求，并严格按照设计配比布置。同时，施工技术人员要准确检测混凝土的性能，合理选择性能优越的混凝土配合比，测试混凝土的抗压能力，确保地下室的整体质量能够满足建筑工程施工的要求[4]。此外，混凝土浇筑应严格按照相关规范和标准进行，确保整体浇筑质量和效率明显提高。地下室防水防渗施工应合理选择分段分层、全分层等技术方法；
浇筑作业开始前，应将地下室的灰尘彻底清除，并及时整平；
涂胶要均匀整齐，大大提高涂胶效果，防止水渗入地下室。

3.4 厨卫防水防渗施工

为做好厨卫防水防渗施工，设计人员在设计阶段应根据建筑结构和管线布置进行科学规划，充分结合实际做好防水工作。接头处的管道。设计师还应尽量减少厨房和浴室管道之间的间隙，以优化管道布局并防止泄漏。设计人员应注意排水沟的坡度和渗漏区的密闭性，以确保快速排水，避免因长期积水而造成渗漏。在建筑结构中，厨房和卫生间是使用频率最高、耗水量最高、管道分布最复杂的地方，做好防水工作尤为重要。施工人员应按规定选择防水涂料，从而确保厨房以及卫生间的防水[5]。此外，在进行装修的过程中，厨房以及卫生间的地面高度需要比房间低50mm 以上，坡度应根据有关要求确定，且不应低于相邻地面10mm。砌墙时，施工人员可在厨房、卫生间等处添加防水灰。当管道堵塞，烟气通过地板时，施工人员应使用细石粉混凝土微膨胀剂粗化。对管道及周边烟气进行处理和清洁，并用细石粉密封。施工人员在安装厨房和浴室地板之前应检查是否漏水。一旦发现泄漏，应及时检查泄漏原因并采取纠正措施。

3.5 门窗防水技术

门窗在建筑中起着重要的作用，在使用过程中经常移动，外部环境会腐蚀门窗。因此，应注意门窗的密封。在实际施工中，除了保证施工质量外，还必须提供审美效果，为人们提供良好的生活品质。因此，一定要注意门窗的防水防渗施工。在实践中，铝合金材料用于门窗，但这种材料在搬运和安装过程中容易出现门窗变形，会进一步增加工作难度。因此，施工单位应根据实际情况选择更加科学合理的措施，避免门窗变形，影响门窗安装效果，防止雨天门窗渗水。在门窗施工过程中有效防止裂缝，并用砂浆和灰泥填充，并通过多次检查确认，满足建设的要求。

4.1 做好混凝土浇筑

所述混凝土浇筑为在对应模板上浇筑配置混凝土，使得混凝土固化为对应形状。这一环节直接影响着混凝土施工质量。只有保证了混凝土浇筑质量才能够降低裂缝等现象的出现。施工之前，需要做各种准备，对已经施工好的模板及钢筋位置进行各方面的检查，并着重检查钢筋位置是否合理均匀，可避免对应部位混凝土浇注前和浇注后钢筋数量较多，易导致钢筋裸露于混凝土外。混凝土浇筑时，需要根据具体的工程情况，对浇筑时间及混凝土浇筑量进行合理的设定，最好是一次浇筑完成。多次浇注导致混凝土固化不均，易产生裂缝。并且，要想降低温度和其他因素的影响，也应要求尽量缩短混凝土浇筑时间以促进混凝土浇筑质量的提高。混凝土浇筑时，应保证模板与钢筋定位无误，密切关注模板与钢筋之间的定位情况，避免钢筋或者钢筋之间发生错位，严重影响工程最终质量[6]。

4.2 注意防水防渗技术的使用

在运用防水防渗技术时，需综合考虑防水防渗技术特点及适用范围，根据不同建筑结构选取最优技术方案，以进一步提高防水防渗技术运用针对性。在具体应用防水防渗技术时，需要对易出现渗漏的构造进行考虑，进而针对这些部位制定出完善的防渗方案以减少这些构造出现渗漏的概率。例如，在地下结构施工中，应结合建筑的结构特点和当地的地形特点，合理处理建筑结构的沉降，掌握建筑的刚度等数据参数，最后与防水技术结合起来，确保施工质量，减少渗水漏水事故的出现。

4.3 做好防水材料的选择和验收

为了降低由于材料质量问题给建筑防水防渗施工带来的负面影响，应需加强防水材料筛选工作，还需仔细检查材料质量，只有保证了物料的品质，才能投入项目的施工。首先，对防水建筑材料质量进行评价时，应需对材料采购价格、环境适应性及耐久性等方面进行分析，进而筛选出综合评价较优的材料进行防水工程施工。以SBS 高分子改性沥青为例，该材料不但高温时不会发生流动现象，低温时还具有较强的抗脆裂性，被广泛应用于目前建筑，逐步替代沥青卷材[7]。SBS 聚合物改性沥青卷材比其他防水材料在某些温差大的区域有较大的优越性，不容易发生普通防水卷材常发生的收缩开裂、老化腐蚀等现象。

4.4 施工中关键部位的检查

在建筑施工期间，还要从各方面检查并记录施工过程，以便为竣工后验收阶段提供可靠的依据。所以建筑施工人员在施工过程中需要严格把控重要的环节，并且要经常性地开展相关检查工作，以保证施工过程能够满足相关操作规范。同时以防水工程施工监理为主线，采用运用动态管理和主动控制的方法对防水工程施工实施监理，要求施工人员要对防水防渗施工基层清洁度及使用材料质量进行检验。混凝土浇筑作业时，需按照建设项目所在地环境管理单位有关标准反复检测，判定满足要求后方可实施混凝土浇筑作业。同时在混凝土浇筑过程中，应保证混凝土在封闭条件下进行，严格控制保温材料的应用与选用，从而保证建筑排水畅通[8]。

4.5 提高现场施工人员的综合素质和能力

建筑防水工程施工过程中，场地内施工人员个人素质对于工程施工质量有着非常重要的作用，首先需要设计和施工具体内容相结合，对现场施工人员以及专业技术人员进行合理的选择，保证这些专业技术人员专业技能能够符合工程建设相关需求。其次做好现场施工人员教育培训，让全体员工树立强烈的工作责任感，充分理解设计、施工全面质量管理的重要性，全身心地投入工作中去，保证工程建设过程的高效[9]。最后应结合项目对比，借鉴计算具体情况，建立系统、健全的工作激励与约束机制，发挥公司员工工作积极性、创造性，提升工作能力，保证工程质量。

总之，建筑防水对建筑物整体工程质量以及用户体验都起到了必不可少的影响。但是当前阶段一些施工企业施工技术质量控制与运用中出现了一些问题。所以，有关企业应需深化了解建筑防水防渗施工作业，以促进建筑防水防渗施工水平的提高。