【清朝炒房人/古代不少皇帝是恶作剧大王】 恶作剧大王作文

　　清朝炒房人 　　乾隆年间，天津有位个体开发商，姓丁，叫丁予范。乾隆十六年(1751年)，丁予范在天津县城(当时天津还是县，不是市)刘家胡同二道街买了一块地，盖了一处四合院，这四合院占地近一亩，盖了10间房，连买地带盖房，花了丁予范180两银子。丁予范盖这套四合院的目的，就是想高价卖掉，哪知没人买，直到乾隆十九年(1754年)，才低价出手，卖了177两银子。丁予范丁老板花了几年工夫，倒赔了几两银子。
　　到了道光十八年(1838年)，天津又出了位个体开发商，姓任，叫任秀坡。任老板比丁老板精明，他花200两银子，把丁予范在刘家胡同二道街开发的这套四合院接了下来，加盖一间客房、一间门楼、三间书房、三间板房，院子中间用一道月亮门隔开，本来一望到底的低级四合院，变成了前后两进的高档四合院。任老板为改造这套四合院，花了150两银子，加上当初的购买成本，总共投资了350两，可他最后卖了多少钱呢？整整600两，净赚250两。
　　更厉害的一位个体开发商是同治年间北京宛平县的缪子集缪老板。缪老板慧眼识珠，在同治十年(1871年)农历八月，瞧中了北京城区西坊二铺大马神庙西头一套四合院，当机立断，花150两买了下来。然后他一不翻建，二不装修，只在大马路口贴了很多张小广告，就拉来很多买主。他让买主竞价，最后竟然按600两的高价卖了出去，不考虑税费的话，净赚450两，利润是成本的3倍！
　　有人说，这个缪子集缪老板并没有真正去开发，不过把房子倒一倒手，所以不是开发商，是炒房客。其实过去没有大规模的开发企业，开发商们既不注册，也不需要办公地点，跟炒房客常常是一体的：开发赚钱时就开发，炒房赚钱时就炒房，一个人，两种身份。
　　有句俗话说得好：形势比人强。房产开发这一行是赚是赔，很大程度上取决于政策和时局。一个典型事例：民国时候，天津英租界的房子原本供不应求，一些开发商赚了大钱，忽然有一天，咱们中国人占领了汉口和九江的英租界，天津英租界跟着人心惶惶，洋人也跑了，遗老也跑了，这儿的房子马上没人要了，房价大跌，入局较晚的开发商都赔了个血本无归。
　　用民国人冯文洵的《丙寅天津竹枝词》结尾：
　　寸土休夸值寸金，
　　盛衰消长系人心。
　　忽然买卖声沉寂，
　　为鉴前车汉与浔。
　　这首竹枝词说的就是当年天津英租界房价大跌的事儿。
　　
　　古代不少皇帝是恶作剧大王
　　文/罗朗
　　南朝皇帝萧宝卷喜欢做些小买卖，他在皇宫里建了一个集市，让宫女、太监们扮作小贩和来来往往的客人，而他自己当一名小小的抄写员，有时坐在肉铺里切肉，工作稍有失误，身任市场主管的潘贵妃就下令杖责。潘贵妃坐轿巡视的时候，他就伺候在旁边，像个忠心的奴才。他经常去岳父家吃饭，表现得非常勤快，一会儿去井里打水；一会儿又挽起衣袖为厨子打下手……
　　历史上曾“下海”做生意的皇帝还有几个，比如南朝宋少帝刘义符、汉灵帝刘宏。刘宏有一天心血来潮，给狗头戴上文官的帽子，披上绶带，赶着它们满园走。另外，他富甲天下，却一天到晚想着积蓄点私房钱。
　　南朝的另一个皇帝萧昭业嗜好奇装异服，常在宫内穿五彩锦绣衣服，醉酒后则脱得赤条条。又高价买来公鸡斗耍。在皇宫玩厌了，便混在闹市里东游西荡，甚至溜到父亲的墓道里去，像小孩子一样扔稀泥巴，比赛跳高。
　　齐后主高纬玩得更下贱和荒唐，他在皇家园林内开设了一个贫儿村，自己穿得破破烂烂的，手持乞钵到处讨饭吃。又仿造了西部边境的一些城池，派人模仿北周士兵来进攻，他则亲自披挂上阵，将对方打得落花流水……
　　几个皇帝几乎都应了“玩物丧志”这句老话，不是亡国，就是横死。