农村土地承包经营权流转合同

　农村土地承包经营权流转合同

　甲方（流转方）：

　法定代表人身份证号码：

　住所：

　联系电话：

　乙方（承租方）：

　法定代表人身份证号码（或营业执照号）：

　住所：

　联系电话：

　根据相关土地法、土地流转或承包法和实施办法之规定，甲方将自己的土地（有土地证或林权证）流转给乙方，在承包土地不变的情况下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，将土地承包经营权出租事宜，订立本合同：

　一 、 流转土地的情况及用途

　 甲方自愿将位于

　 ，

　 亩，流转给乙方（详见附件），流转给乙方的主营用途是：

　 ，生产经营。

　二 、 流转期限 流转土地期限：

　 年，从

　 年起至

　年止。

　三 、 流转价格及支付方式 每亩一年支付

　元，一次性支付

　年，五年一付。（按当年的粮食、玉米或小麦）亩产的价格支付，随着粮食的价格涨跌。

　四 、 甲方的权利和义务

　甲方有权获得土地流转收益，合同期满有收回的权利，有权利对乙方流转土地的环境进行治理。

　甲乙双方合同订立后，可以交付乙方使用，甲方不得干涉乙方进行正常生产经营活动的权利、法律、法规、规章和政策规定的权利和义务。

　五 、 乙方的权利和义务 流转土地的使用权、收益权、经营产品处理权符合一切政策和法律、法规并报经有关部门批准有权的生产权、经营权、管理权和生产设施的权利，在合同已到期后（收回时）一切生产和生活设备不拿走的情况下，要给乙方付青苗费及损失补偿，在中途终止合同，应交清流转费用，如再流转给第三方，甲方无权干涉再次流转，但要重新订立合同。

　六 、 违约责任 1.按照土地法和流转土地法文规定，甲乙双方任何一方违约，违约方应承担一切责任和经济损失。

　2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　3.乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承当，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

　七 、 其 它

　1. 如乙方生产的情况下，需要招员工，在同等调价下优先考虑甲方。

　2. 如何同未满的情况下要转第三方，必须经甲方的书面同意，方可流转给第三方。

　3. 如乙方在不符合政策的情况下，政府要求停产自行处理。

　本合同一式两份，甲方

　 份，乙方

　 份，甲乙双方签字即生效。

　备注：

　 。

　甲方：

　乙方：

　年

　 月

　日