合同范本商品房预订定金合同

　商品房预订定金合同 商品房预订定金合同 甲方：

　（卖方 ）: ____________________

　住所：

　_________________________________

　邮编：

　_________________________________

　法定代表人：

　___________________________

　联系电话：

　_____________________________

　委托代理机构：

　_________________________

　住所：

　_________________________________

　邮编: __________________________________

　法定代表人：

　___________________________

　联系电话：

　_____________________________

　乙方 （预订方 ）：

　____________________

　 住所：

　__________________________________

　邮编: ___________________________________

　证件名称：

　______________________________

　证号：

　__________________________________

　联系电话：

　______________________________

　法定代表人：

　____________________________

　委托代理人：

　____________________________

　住所：

　__________________________________

　邮编：

　__________________________________

　证件名称：

　______________________________

　证号：

　__________________________________

　联系电话：

　______________________________

　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就 乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

　第一条乙方预订座落 __________________________ 屋 （以下简称 该房屋 ）。甲方已领取该房屋的所有权证 （证书号：

　________ ），并经

　 ____________

　Q Q 绘机构实测，该房屋建筑面积为 _____________ 方米。

　第二条 甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：

　1•按建筑面积计算，该商品房单价为（ _____ 币 ）每平方米 _____

　元，总金额 （ ___ 币）

　______

　整。

　2•按套内建筑面积计算，该商品房单价为 （ ______ 币 ）每平方米

　_____

　，总金额 （

　____________

　币 ）元整。

　3•按套 （单元 ）计算，该商品房总价款为 （

　__

　币 ）

　______

　整。

　第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币

　，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合 同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　第四条 甲、乙双方商定，预订期为

　天 （不超过十五天 ）， 乙方于 年 __________________ 月 ______ 日前 _____________

　甲方签订《商

　品房买卖合同》 （浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制 ）。

　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的 房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等 状况作为商品房出售合同的附件。

　第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七 条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返 还已收取的定金 ；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返 还已收取的定金。

　第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲 方应全额返还乙方已支付的定金。

　1. 甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交 付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协 商一致 ； 2. 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、 行政机关依法限制该房屋房产权利的。

　第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲 方应双倍返还乙方已支付的定金：

　1. 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； ； 2. 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等 事实的。

　第九条 甲乙双方应当在约定的期限 （不超过十五天 ）内签订商品 房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。

　第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决; ;协商不成的，按下述第种方式解决: 1. 提交 ______ 中裁委员会仲裁。

　2. 依法向人民法院起诉。

　第^一条 本合同一式 ___份，甲乙双方各持 _份， ______________

　 __________

　执一份。

　内容仅供参考