私人建房合同协议书

私人建房合同协议书 　 　甲方：
　　乙方：
　　甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：
　　一、承建方式：乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工提供水电并负担水电费用。

　　二、工程内容及质量要求
1.工程内容
（1）加盖第二层：主体为砖混结构平房，24墙、层高 米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装，上下水管道安装处理。门窗安装。

　　（2）一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖；

　　（3）楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉平、挂仿瓷。

　　2.质量要求
房顶须平整无漏水、渗水现象，内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

　　施工过程中，甲方可以就与施工质量相关细节进行现场查看。但非因工程质量问题，不得阻碍施工。

　　如房屋 年内出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双约定的方质量要求或普通为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担
三、计价及付款方式
1.价款计算：以实际施工面积每平方米XX元计算工程价款，楼梯间以每平方米XXX元计算，完工后由双方核算总价款。

　　2.价款支付：开工当日甲方预付XXX元，二层板面浇筑完后付XXX元，余下价款待所有工程完工之日付清。

　　四、工期
除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外，乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进，但应在XX月分之前顶并拆模。

　　五、施工安全
乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任, 施工中出现的一切事故均由乙方承担。

　　六、本合同未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议为本合同的组成部分。若补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议内容为准。

　　七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效。

　　 甲方：
乙方：
　　 年 月 日