岗巴县办公场地出租协议例文

　岗巴县办公场地出租协议范文6 (6 篇）

　 范文一

　 出租方(甲方)：____________________________

　营业执照或身份证号码：______________________

　承租方(乙方)：____________________________

　营业执照或身份证号码：______________________

　xx 产业园是某某政府打造的、具国际领先理念的产业示范基地。园区利用“大带小，小抱团”的“众帮”模式，旨在促进先进产业发展，推动产业结构的调整和升级，聚集和培养大批小微、小型、中型、大中型等各层次的产业企业。

　乙方认同甲方作为园区管理方对园区享有管理权及其它一切相关权利，认同本合同的宗旨，共谋发展的基础上，双方经充分协商签订本合同。

　一、租赁场地概况

　1、房屋坐落于____ ，建筑面积____平方米。

　2、屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

　二、用途

　1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于__________，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　三、租赁周期

　1、租赁期限为_____年，自

　年

　 月

　 日起至

　 年

　月

　日止的。

　四、租金说明

　1、年租金额为______元。

　2、第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该场地，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

　3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

　4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

　五、保证金约定

　1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

　六、场地使用说明

　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除地砖和吊顶。

　七、违约限制

　1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　八、解除合同

　1、因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在 30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　九、补充说明

　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　甲方：

　经办人：

　地址:

　联系电话:

　年

　月

　日

　 乙方：

　法定代表人：

　地址：

　联系电话：

　年

　月

　日

　范文二

　 出租方：

　(以下简称甲方) 承租方：

　(以下简称乙方)

　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　一、租赁场地概况

　1、乙方所租用房屋位于________，出租面积为______平方米(含公摊面积)。

　二、用途

　1、该房屋用途为___。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　三、租赁周期

　1、乙方保证在出租场地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于______年 ______月 ______日前将出租场地交付乙方使用。

　四、租金说明

　1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

　2、按每____个月为一期支付。

　3、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

　五、保证金约定

　1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

　六、场地使用说明

　1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

　2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

　七、违约限制

　1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

　3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

　八、解除合同

　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　1、租赁期届满。

　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。

　九、补充说明

　1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

　2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

　3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。

　出租方(印章)：________________________________承租方（印章）：______________________

　授权代表(签字)：______________________________授权代理（签字）：______________________

　时 间：_______________________________________时间：________________________

　范文三

　 出租方（以下简称甲方）：

　身份证号（代表人）：

　 承租方（以下简称乙方）：

　身份证号（代表人）：

　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下场地租赁合同范本：

　一、租赁场地概况

　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________，总面积约____平方米。

　二、用途

　1、甲方将场地出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租场地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变场地用途的报批手续。

　2、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)。

　三、租赁周期

　1、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止 。

　四、租金说明

　1、该场地每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米，共计_____元(大写：人民币_____元整);租金发票由乙方自行负责。

　2、乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_____元人民币(大写：_____元整)。第一期的租金应于 20xx 年_____月_____日前支付。

　3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　五、保证金约定

　1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元（大写：____元整）履约保证金。若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的，甲方有权解除合同。

　六、场地使用说明

　1、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。

　2、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。

　3、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。

　七、违约限制

　1、如乙方逾期超过应付租金日______天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。

　八、解除合同

　1、双方经协商一致可以解除合同；

　2、出现下列原因，甲乙双方可以解除合同：

　（1）因主管部门等政策原因场地被取消或无法继续存续/实施；

　（2）因不可抗力致使合同无法履行；

　（3）因一方违约导致致使合同无法履行。

　3、因乙方原因需提前退租的，应提前【

　 】个月书面通知甲方。乙方在办理退租手续时，除缴清租金等费用外，其所缴纳履约保证金作为乙方提前解除合同给甲方的赔偿，甲方不予退还。

　4、因政府部门等要求需提前解除或终止合同的，乙方无条件予以接受，并不可要求甲方作出任何赔偿。

　九、补充说明

　1、甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该场地的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该场地的产权证复印件。若由于甲方未能出示该场地的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该场地，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

　____年____月____日

　范文四

　 甲方：

　乙方：

　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

　一、租赁场地概况

　1、场地位于__________室，面积________m² ，场地所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

　2、场地产权为甲方所有。

　二、用途

　1、乙方租赁该场地用于______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

　三、租赁周期

　1、租赁期限为_________ ，从_________

　至_________

　。

　四、租金说明

　1、场地租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

　3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的___%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的___%支付。

　4、本场地租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

　8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

　9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

　10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　五、保证金约定

　1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。

　六、场地使用说明

　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　2、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　3、出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　（1）按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　（2）由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　（3）由乙方负责维修;

　（4）甲乙双方议定。

　4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担，所有权属___方。

　七、违约限制

　1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　八、解除合同

　1、任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　2、任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　3、因不可抗力如政府拆迁、地震造成场地损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　九、补充说明

　1、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在场地所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　年 月 日 日期：

　年 月 日

　范文五

　出租方（甲方）：

　 身份证号：

　承租方（乙方）：

　 身份证号：

　根据《xx 场地租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　一、租赁场地概况

　1、场地位于____，面积________，场地所有权证号：____，土地使用权证号：____。

　2、场地产权为甲方所有。

　二、用途

　1、出租房屋的用途：仅作______场地使用。

　三、租赁周期

　1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　四、租金说明

　1、租金数额为：_________

　。

　2、租金缴纳方式和期限为: _________。

　五、保证金约定

　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

　六、场地使用说明

　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　3、室内现有设施：

　（1）电器如下：

　________________________

　（2）家具如下：

　________________________

　七、违约限制

　1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告 7 天后的情况下，截断承租场所之电力、

　空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

　八、解除合同

　1、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证场地内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

　九、补充说明

　1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

　____年____月____日

　范文六

　 出租方（甲方）：

　 身份证号：

　承租方（乙方）：

　 身份证号：

　根据《xx 场地租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　一、租赁场地概况

　1、场地位于____，面积________，场地所有权证号：____，土地使用权证号：____。

　2、场地产权为甲方所有。

　二、用途

　1、出租房屋的用途：仅作______场地使用。

　三、租赁周期

　1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　四、租金说明

　1、租金数额为：_________

　。

　2、租金缴纳方式和期限为: _________。

　五、保证金约定

　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

　六、场地使用说明

　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　3、室内现有设施：

　（1）电器如下：

　________________________

　（2）家具如下：

　________________________

　七、违约限制

　1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告 7 天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

　八、解除合同

　1、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证场地内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

　九、补充说明

　1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

　____年____月____日