某某大寨侗族风情文化村

　 湖南省 某某 苗族自治县

　某某 大寨侗族风情文化村

　可行性研究报告

　代 项 目 建 议 书

　 某某苗族自治县旅游局编制

　（ ）

　 目 目

　 录

　第一章

　总论………………………………………………03 第二章

　项目投资必要性…………………………………07 第三章

　旅游市场预测……………………………………08 第四章

　项目建设内容……………………………………09 第五章

　项目实施计划……………………………………10 第六章

　投资概算和资金筹措……………………………11 第七章

　组织管理…………………………………………13 第八章

　经济效益分析……………………………………13 第九章

　结论………………………………………………14

　第一章

　总

　论 一、项目名称、主办单位及负责人 项目名称：

　湖南省某某苗族自治县 长安营大寨侗族风情文化村 项目主办单位：

　湖南省某某苗族自治县旅游局 湖南省某某苗族自治县长安营乡人民政府 项目总负责人：

　某某苗族自治县旅游局局长 某某苗族自治县长安营乡人民政府乡长 项目技术负责人：

　某某苗族自治县旅游局副局长

　 民族舞蹈家 项目财务负责人：

　某某苗族自治县旅游局

　 会计师 二、编制及依据的原则 1、编制依据：《某某苗族自治县旅游业发展总体规划》、《湖南南山风景名胜区总体规划》。

　2、编制原则：严格遵守全县旅游业发展总体规划和南山总规。坚持民族化与现代化，近期建设与远期建设相结合，突出侗族特色，全面保持侗族风情村内的自然景观和人文景观，保证景点与景点之间能有机地衔接过渡，连成一片、形成整体。

　三、项目背景 （一）某某县概况 地理：某某县位于湘西南边陲，沅江支流巫水上游，南岭余脉与雪峰山脉凑荟之处。历史上为楚越相交之域，有“楚南极边”之称。地处东经 109O 58 ，~110 O

　37 ，，北纬25 O

　58 ，~26 O

　42 ，。东界新宁、南连广西资源、龙胜、西邻通道、绥宁，北毗武冈市。县城东南西三面高山环列，峰峦重叠，万岭参差。唯北部地势稍平，为丘岗平原区，全县平均海拔 696.8 米，县东二宝顶，海拔 2021 米，雄踞湘西南之巅，为县境和邵阳市最高峰。

　气候：某某地处中亚热带季风湿润气候区，属中亚热带山地气候，四季分明，雨量充沛，冬少严寒，夏无酷暑，山地逆温效应明显。年平均气温 16.1℃，年平均降雨量 1224.8 毫米。

　资源：某某有着丰富的自然资源。境内森林覆盖率 63.5%，有树种 107 科 921 种，其中受国家保护的珍贵树种 30 个，最稀有的树种是有“植物熊猫”之称的——银杉。有野生动物 62科 155 种，有矿藏 23 种，总储量 2000 余万吨；水能资源蕴藏

　量 29.9 万千瓦。

　旅游资源更具有优势，有南方“呼伦贝尔”之称的中国南方最大的山地草原——南山牧场，有被誉为“植物熊猫”、“植物活化石”的沙角洞银杉自然保护区；有景观奇特的白云洞大型溶洞群；白云千岛湖、十万古田原始次森林区、茅坪清风洞、南桥水上游乐园，还有“宝庆二府”之称的长安营古城遗址等10 大风景名胜。

　交通：境内公路交通便利，四通八达，省道 S219 线贯穿县境南北，南距旅游都市桂林 210 公里，龙胜温泉 74 公里，北距武冈云山风景 63 公里，东距新宁 峎 山风景区 80 公里，西邻技柳铁路靖州站 133 公里。

　县城北郊建有民用机场，可供小型客机升降。南山直升机场正准备修建，桂林——南山——某某——张家界空中航道可望在近几年内开通。

　通讯：现已开通程控电话 2 万余门，自动传呼机 1 万余台与全国联网，并已开通全球通“大哥大”世界漫游业务和网上信息高速公路，信号覆盖全县，随时可与世界各地联络。

　（二）长安大寨村基本情况 长安营乡大寨村距县城 64 公里距南山省级风景名胜区 30公里，这个村聚居 2800 多名侗族乡亲，是全县侗族人口最集

　中的村落。这里完整地保留着侗族人民原始古朴、文化底蕴深厚的侗族风情。

　侗族人口居全县各族人口的第三位，他们多依山傍水聚族而居，住廊檐式吊脚楼。鼓楼和风雨桥是侗族村寨的标志，鼓楼还是侗家议事和娱乐的场所。大寨村至今仍保存着古香古色的侗族钟鼓楼及风雨桥。“嘎吆”是他们流传至今的古老而淳朴的集体歌舞娱乐活动。每逢重大喜庆或节日，侗民们汇集于鼓楼坪，男男女女，老老少少，围成大圆圈，彼此手搭肩，或扯着衣角，边踩舞步，边唱“团歌”，一人领唱，众人随和，以芦笙、侗笛、木叶、唢呐伴奏，场面热闹，气氛浓烈，显现着浓郁的侗族风情。

　1、独特资源：古杉群一片，38 株、有 1600 多年历史，其中一株“湖南杉树王”鹤立鸡群，巍然挺拔，立木蓄积量达 40多立方米，需 5 个大人方能围抱。

　2、人文景观：廊檐式吊脚楼群落，鼓楼、风雨桥，红军烈士墓，游击署、练兵场等。

　3、侗文化：侗族大歌、摇摇舞、芦笙舞、油茶舞、挤油尖、荡秋千、古堂节、蒙氏大节、六月六山歌节、侗话、侗歌等。

　第二章

　项目投资必要性 （一）认真贯彻落实省委、省政府精神：

　省政府于 1994 年 3 月 28 日正式向全省发布《关于加快旅游事业发展、建设旅游大省的决定》。时任省长的杨正午同志在政府工作报告中也首次提出“把旅游业办成湖南省一大支柱产业”。

　（二）此项目的开发建设是湖南五大旅游线路之一“长沙—— 峎 山——南山——桂林”的重要组成部分。

　（三）旅游业是我县三大支柱产业之一，建设长安大寨侗文化村是我县旅游开发的重中之重。

　（四）此项目是南山省级风景名胜区的重要组成部分，不可遗弃，并可与广西龙胜温泉、资源漂流、桂林山水形成旅游循环圈。

　（五）开发旅游、脱贫致富，此项目的竣工，可带动长安营乡广大农民搞活第三产业，生产旅游纪念产品、土特产品、经营饮食、副食、住宿、贸易等活动，加快长安人走上脱贫致富的步伐。

　（六）符合国家民族政策。此项目建成，是挖掘、弘扬民族文化的具体举措，有利于各民族的团结。

　（七）有利于培植新的财源，目前旅游业是全县一个新的

　经济增长点，旅游业的发展可以为地方财政培植新的财源，增加税收。

　（八）有利于丰富城乡人民的业余文化生活，满足休闲娱乐需求，随着时代的发展和社会的进步，人们对丰富多彩的业余生活的要求越来越高，用于度假休闲和旅游观光的时间越来越多。此项目的建成必将为旅游者提供一个好去处。

　第三章 章

　旅游市场预测 （一）全国旅游市场 2001 年我国旅游业国际旅游（外汇）收入达 177.92 亿美元，比上年增长 9.7%；国内旅游收入达 3522.36 亿元，比上年增长 10.9%；旅游业总收入达 4995 亿元，比上年增长 10.5%，高出国民经济总体增长速度 3.2 个百分点。今年预测增长速度更快，世界旅游组织已确定中国是世界第五大旅游国。

　（二）湖南省旅游市场 2001 年三湘旅游市场没有淡季。据省旅游局统计，入境旅游形势看好，全省共接待入境旅游者人数达 36.2 万人次，比去年同期增长 25.4%。其中， “老外”10.13 万人次，增长 18.72%；港澳台同胞 26.07 万人次，增长 30%；国际旅游创汇 2.04 亿美元，比上年增长 27.67%。国内旅游呈直线飙升，2001 年共接

　待国内旅游者人数达 4700 万人次，比去年增长 25%，国内旅游收入 118.89 亿元人民币，比去年同期增长 26.49%，全省旅游总收入达 147 亿元，增长 26.61%，创历年同期最好水平。

　（三）某某县旅游市场 2001 年，某某县共接待旅游者 18.6 万人次，创收 2500 万元，比去年同期增长 11%。

　目前全省旅游业已形成以张家界为龙头，新宁 峎 山为龙尾的一条龙滚动发展趋势。而我县的南山正好处于龙脊地位。在整条湘西南旅游线网络中起着重要的枢纽连接作用，是游客们必经的旅游集散地。2001 年南山接待游客 12.6 万人次，实现旅游收入 767.7 万元。如果此项目建成后，预计年接待游客人数可上 10 万人次，预计年旅游收入可达 100 万元以上。

　第四章

　项目建设内容 一、兴建一座具有侗族特色的木制“长安大寨侗族风情村”村门牌楼。

　二、修复古迹风雨楼、钟鼓楼，回龙桥维修，护龙桥改造，原鼓楼改建，新建大鼓楼一座。

　三、筑村内石板路游道约 2500 米长。

　四、修建凉亭 4 座，公厕 3 座，修建园林形式杉树坪，坪

　中建小广场，作为篝火晚会场。

　五、建廊檐吊脚楼二座，一座作为旅游综合服务中心，一座作为侗族风味餐厅。

　六、修建一个停车场。

　七、维修大寨村供电线路，修建给排水工程。

　八、改造二十家家庭旅馆。

　九、组建民族歌舞表演队，置办音响、服装、道具、灯光。

　十、改造小学。

　十一、建一座农业观光园。

　十二、沼气池改造，景区环境美化。

　十三、建民族工艺品作坊。

　第五章

　项目实施计划 项目建设规划实施周期为一年，建设周期内分下面五个阶段进行：

　第一阶段：资金到位后在三个月内修复好风雨桥、钟鼓楼。

　第二阶段：在二个月内建成“长安大寨侗族风情村”村门牌楼。

　第三阶段：集中石匠、村民在二个月时间内筑通村内大、小游道，贯穿村内所有景点景区，搬迁村内牛栏、猪舍。

　第四阶段：聘请县内外能工巧匠，集中精力，争取在四个月时间内建好廊檐吊脚楼服务中心、民族餐馆、杉树坪园林建筑、凉亭、公厕等基础配套设施。

　第五阶段：请省、市领导、园林专家现场验收。

　第六章

　投资概算和资金筹措 一、投资概算 该项目科学预测需总投资 760 万元人民币，建设村门牌楼、风雨桥、钟鼓楼、石板游道、凉亭、服务中心、杉树坪等十三个景点。其投资分类详见下表：

　大寨侗族风情村投资一览表 一、民俗旅游活动、项目投资表 序号 项

　目

　名 规

　模 规

　格 投资额 (万元) 备

　注 单位 数量 1 歌舞服饰 套 80 高档棉质 2.8 含设计费用，设计3-5 款 2 景区服务管理人员服饰 套 60 高档棉质 6.2 服务人员、管理 人员各 1 款 3 村民服饰 套 250 高档棉质 15 用于民族节庆日庆典 4 各种表演器材、设备。

　包括灯光、音响、道具。

　15

　5 侗族特色工艺品开发

　30

　6 合

　 计

　70

　二、景区建筑景观项目投资表 序号 项

　目

　名 规

　模 规

　格 投资额

　( 万元 ) 备

　注 单位 数量 1 寨

　门 座 4 牌楼式：

　石质 2 座(大)木质 2 座(小) 26 公路入口处各一座(大) 村内主入口各设置两座(小) 2 风雨桥 座 2

　80 回龙桥维修护龙桥改造 3 鼓

　楼 座 2 木

　质 140 原鼓楼改建(高)，新建一鼓楼(大) 4 戏

　台 座 1 木

　质 40 双层阶梯式 5 杉树林小广场 座 1

　10 原戏台改建而成，篝火晚会场 6 道

　路 米 2500

　30 村内公路改造为石板路 400 米， 新建二级游步道(石板路)1000 米。

　7 厕

　所 座 3

　15

　8 杉树坪园林小品(凉亭一组) m 2

　150

　15

　9 小学改造

　10 改顶、绿化屏闭 10 水

　车 个 若干

　10

　11 农业观光园 个 1

　30

　12 旅

　馆 家 20 全木质吊脚楼 32 每家 15-30 个床位 13 旅馆综合服务 中

　心 座 1 全木质吊脚楼 60 含内部相关设施物件 14 侗族风味餐厅 个 1 全木质吊脚楼 20 含内部相关设施物件 15 停车场 个 1 绿化型 25 约 2000 平方米 16 沼气改造

　10

　17 供电线路

　78

　18 给排水工程 米 2500

　22

　19 景区综合美化 km 3

　15 含山林(坡)绿化、村内居住区绿化 道路景观绿化，实现绿化、造景 相得益彰，猪舍、牛舍搬迁。

　20 其

　它

　15 含路牌、路标、景区景点介绍图等 21 不可预计费

　23

　6 合

　 计

　690

　二、资金筹措 1、由项目承办单位自筹解决总投资额 30%计 228 万元。

　2、向银行申请贷款解决项目资金 30%计 228 万元。

　3、计划招商引资解决项目资金 30%计 266 万元。

　4、社会筹资（大寨村）解决项目资金 5%计 38 万元。

　第七章

　组织管理 一、由项目主办单位派没共同成立“长安大寨侗族风情村”管理委员会，实行独立核算、自主经营、自负盈亏的现代企业经营机制。

　二、管理委员会需 12 人，其中：高级管理人员 3 人，地陪导游 5 人，保安人员 2 人，园林技术人员 1 人，公关 1 人。

　三、民族歌舞表演队由 30 人组成。

　四、人员培训计划及来源：高级管理人员面向社会公开招聘录用，导游、公关小姐从县成人中等专科学校旅游服务专业毕业生中择优录用，园林技术员选调。

　五、管理委员会工作职责是负责整个项目的组织、筹建、实施及竣工后的全面经营管理。

　第八章

　经济效益分析 根据国内、省内、县内旅游市场分析，旅游经济增长速度快，旅游业已进入发展最快的产业化时期，并成为蓬勃发展的我国第三产业中一个新的经济增长点。

　此项目建成后并入南山省级风景名胜区范畴，每年预计接待游客 10 万人次以上。

　一、财务分析：

　1、年营业总收入：412.00 万元 ①门票收入：8 万人×10 元/人=80.00 万元 ②餐饮收入：8 万人×15 元/人×60%=72.00 万元 ③旅游产品：8 万人×15 元/人×70%=84.00 万元 ④民族歌舞收入：8 万人×20 元/人×50%=80.00 万元 ⑤住宿收入：8 万人×20 元/人×60%=96.00 万元 2、利润：123.60 万元 利润=年营业总收入×年营业利润率（30%）

　=412×30%=123.60 万元 投资年利润率=

　 ×100%=16.3% 投资回报年限=

　 =6.15 年 123.6 万元 0760 万元 0760 万元 123.6 万元

　第九章

　结

　论 该项目规划建设期为一年，投资回报期为四年，经济效益高，社会效益显著。投资小、风险低、见效快，属短、平、快投资发展项目，符合国家对边远少数民族地区扶贫开发投资倾斜政策。

　综上所述，该项目总投资 760 万元，可在六年内短时间收回全部投入，是切实可行的。