【城市道路监理大纲】市政道路景观绿化工程监理大纲

　 目

　录

　一、 工程概述 （一）、工程各项参数 （二）、现场状况及工程特点 （三）、监理工作范围、内容及监理工作指导思想、监理目标 二、工程质量控制的目标和实施措施 三、工程进度控制的目标和实施措施 四、工程投资控制的目标和实施措施 五、工程安全、文明施工控制的目标和实施措施 六、合同、信息和资料管理措施 （一）、合同管理 （二）、信息资料管理 七、各项工作制度的建立和现场组织、协调措施 （一）、监理工作制度 （二）、现场组织、协调措施 八、本工程监理的重点、难点分析、处理方法和监理实施意见

　 一、 工程概述 （一）、工程各项参数 工程名称

　C标：XX路（XX路-XX路）景观绿化工程监理 建设单位 XX经济技术开发区资产经营有限公司 工程规模 绿化约34926m2，景观约6474m2 建设地点 XX路（XX路-XX路）

　质量目标 合格 安全目标 无安全事故 投资目标 控制在合理的造价范围内(工程造价约1690万元) 工期目标

　 160日历天，计划于2012年3月28日开工 （二）、现场状况及工程特点

　 本工程施工范围位于开发区 XX 路，西起 XX 路，东至 XX 路，包含隔离带以及路南侧区域。XX 路现场市政道路施工仍在进行中，目前处于封闭施工状态。工程地点的土方造型未开始，施工范围内树木已全部移植完毕，河南侧为蔬菜集中地。现场管线情况较复杂，XX 路段利通天然气管道、电信光缆、国防光缆密集分布，河北侧 110KV 鹿浦线、河南侧 35KV鹿钞线、110KV 鹿震线并行竖立。北侧变电站已完成主体结构施工，工程施工范围内有临时变压器和企业待拆除危房存在。

　 本工程的特点：

　序号 主要要点 要点分解 1 施工区域集中 本工程施工区域集中分布在 XX 路（XX 路-XX 路段），覆盖总面积 5 万平方米。现场各类管线密集分布，三条高压线并行穿过。不利于展开施工，需做好施工工序衔接、配合工作。

　 2 落叶树施工工期紧 本工程至 3 月 28 号开工，工期 160 日历天，施工开始落叶树部分已萌发，需抢种落叶苗木以利苗木的成活。

　3 涉及的专业多，包含的工程内容多 涉及市政、电气、给排水、绿化四个专业。工程内容包括：景观钢桥、木栈桥、框架平台、景观照明、给排水、土石方、苗木种植、铺装、景墙、石砌驳岸、防腐木平台、停车位、垃圾桶和标志牌、坐凳、花坛、沥青道路等。

　4 施工过程中协调的工作量较大，协调工作质量决定着施工的进度 XX 路市政道路施工还未结束，施工范围内管线密集分布，原有部分危房以及电力设施未拆除，建设过程中需协调市政部门、电信电力部门、管道天然气部门、周边相关单位。工程初期，需建立有效的协调机制，确保工程顺利推进。

　5 设计种植的苗木品种多，规格大，对树形要求较高 其中胸径 45cm 以上的香樟以及胸径 32cm 以上的实生银杏都有严格的树形标准，并在招标清单中明确要求三方选型。苗木品种涵盖了乔木、灌木、色带、花卉、地被植物、草坪、水生植物。

　6 植物类别丰富，品种充实，规格不一 植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、地被、果岭草、水生植物等多个品种。

　7 本工程质量的控制重点是苗木的质量 本工程苗木的种植形式既有行道树的行列式又有绿化带的自然组团式，监理方将根据招标文件中明确的“精品苗”的要求，从苗木的胸径、干径、总高、分枝点高度、蓬径、全冠、是否弯干、是否是移栽苗等指标入手，严控苗木质量。

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　 安全控制是本工程的重中之重

　 1、现场管线情况较复杂，XX路段利通天然气管道、电信光缆、国防光缆密集分布，河北侧110KV鹿浦线、河南侧35KV鹿钞线、110KV鹿震线并行竖立。在施工过程中要严防挖断管道、光缆以及挖掘机和吊机触电死亡事故的发生，机械施工严格遵守电力安全规定，与220KV以下高压线保持6米以上的距离。

　2、本工程施工安全控制要点：

　（1）、大树、构配件的吊装； （2）、土方造型、树穴开挖时对地下管线的影响； （3）、挖掘机、汽吊、压路机、电焊机设备等机械机具的使用； （4）、登高作业； （5）、交通安全； （6）、临时用电。

　（7）、水下照明系统安装调试 （三）监理工作范围、内容及监理工作指导思想、监理目标

　1、监理工作范围、内容

　 监理工作范围为发包内容内的施工阶段的监理，负责本工程的质量控制、投资控制、进度控制、安全管理、合同和信息管理及协调工作。

　 2、监理工作指导思想

　 在业主委托的监理服务范围内，依据国家的法律、法规，部门规程标准、规、地方法规、规章，结合运用法律、合同管理和经济、技术、组织、信息协调的手段，认真、谨慎而勤奋地工作，以项目目标管理为中心，通过目标规划，采用动态控制方法和风险管理，检查、督促、考核、评比，确保本标段工程建设各项目标顺利实现。

　3、监理工作目标 （1）、质量目标:本工程要求的质量标准为合格，项目监理机构通过有效的质量控制方法与具体的质量控制措施，确保各分项工程全部合格，在此基础上争取创优质、精品工程。

　（2）、进度目标:本次招标工程总工期为160日历天，严格按照总进度计划，对照实际进度进行分析解剖，充分考虑到天气因素。优化施工网络进度计划，确定关键工作和进度计划中的关键线路，对各种原因造成的工期延误提出监理措施并监督落实，保证在合同工期内完成各项工作内容。

　（3）、投资目标:本工程总造价约1690万元，在满足质量和进度要求的前提下，严格合同管理，控制设计变更和临时签证，防止索赔现象发生，认真把好工程计量关，做到预算按定额，调整按政策，付款有凭据，索赔按合同，工程造价在目标成本、合同成本内。

　（4）、安全目标: 严格执行《建设工程安全生产管理条例》，在工程准

　 备、工程施工阶段杜绝重大工程责任事故、重大人身伤亡安全事故，负伤率为零。

　二、工程质量控制的目标和实施措施 （一）、工程质量控制总目标及分解 1、本工程的质量控制总目标为合格。围绕着总目标，监理部将监督施工方严格按照设计文件、施工规范组织施工，就关键部位的质量提出具体的控制措施，并说明本工程技术难点，提出解决技术难点的控制方法，以材料的质量、施工工艺质量保证工序质量，以工序质量合格而保证分项、分部工程质量合格，以工程各分部工程质量合格保证工程总体质量合格。

　2、工程质量目标分解：

　本工程包括了以下单位工程：桩基工程、大型土石方工程、景观小品工程（包括各类铺装、景观钢桥、木栈桥、框架平台、景墙、石砌驳岸、防腐木平台、停车位、垃圾桶和标志牌、坐凳、花坛、沥青道路等。）、给排水工程、景观照明工程、绿化工程，主要涉及绿化专业、市政专业、给排水专业、电气专业。工程质量总目标：合格；各专业工程质量目标：合格；各单位、分部、分项工程质量目标：合格。对整个工程的质量总目标具体分解如下：

　序号 单位 工程 分部工程 分项工程 质量 目标 目标 分解

　1 桩基 工程 预制桩 原材料出厂合格证进场检验、配制砼配合比、浇灌过程旁站、试块检验、后期养护 合格

　 大型土石方工程 对开挖质量的预控 挖、填方的平衡计算、定位放线、地面及地下障碍物清除、排水和降低地下水系统、开挖方法和开挖顺序的审核 合格

　 （二）、各分解目标的质量控制点及相应措施

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　 土方开挖 平面位置、水平标高和边坡坡度观察测量和校核、施工机具停放的位置确定、安全警示标志的设置、测量坐标、水准点的保护、重要地下设施的保护 合格

　所含检验批和分项工程的质量均应和格；质量控制资料完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量验收应能符合要求

　 含检验批和分项工程的质量均应和格；质量控制资料完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量验收应能符合要求

　 土方回填 回填土质量、含水量检测、基底清洁、标高控制、预留下沉高度、边坡坡度、压实程度 合格 3 景观小

　品工程

　铺装工程、道路工程（各类铺装、木地板、沥青道路）

　路基挖槽宽、路基强度、路基的垫层道渣、碎石厚度、砂浆和砼底配合比实验、砂浆（强度）试块、铺装接缝间隙、坡度、防腐木质量、木栈道龙骨质量

　合格

　 景墙 原材料检测、钢筋焊接工艺、坍落度、养护、试块取样、面层缝隙度、色差控制 合格 石砌驳岸 材料控制、驳岸的轴线、控制线的定位桩、水准基准点、内坡和外坡线及顶线、沉降缝、咬牙缝、通天缝、三角线和面凸缝 合格 4 给排水 工程 排水系统 道路雨水排放系统、景观雨水排水系统、喷泉水景排水管线 合格 5 景观照明 工程 供电系统 成套配电柜、控制柜和动力，照明配电箱及控制装置，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作导线连接和线路电气试验 合格 灯具照明安装

　电缆头制作、导线连接和线路电气试验，景观照明灯具、普通灯具和庭院灯安装，插座、开关安装，专用灯具安装，通电时运行 合格 喷泉水景安装 水池预埋管线的敷设、水景设施的制作、安装和调试、水景电气设备的安全测试、水景控制柜的安装和调试、试运行 合格 防雷和接地安装 接地装置安装，防雷引线敷设 合格 6

　绿化 工程 栽植基础（地形营造、场地平整）

　客土、场地整形、地形整理 合格 植物材料 植物材料进场验收签证 合格 树木栽植 放线、树穴、施肥、种植、定向及排列、支撑、修剪、养护 合格 草坪、花坛、地 被栽植 土地平整、放线、树穴、施肥、草坪播种、草卷铺设、地被及花坛植物种植、养护 合格 单位工程 分部 工程 分项工程 质量控制点 控制措施

　 桩基 工程 施工 准备 定位放线 机械确认 根据规划定点部门的定位放线记录，对施工单位现场的轴线控制点进行复核；根据施工图纸对施工单位的桩位进行复核，凡超出 10mm 的一律调整；复核施工方引入现场的高程控制点；设备的运行状态与交底要求相符。

　测量 目测 施工中的控制 打桩 按审定的施工组织设计中的打桩顺序施工，找正桩身，待桩体入土 0.5~1 米时再次进行找正，在打桩过程中随时注意观察，保证垂直度的偏差不超过 0.5%；送桩时，应在桩顶加草垫或软木，保护桩顶。

　测量 目测 施工 完毕 现场清理

　监督施工机械安全退场；不合格桩及剩余桩安全退场 大型土石方工程 对开挖质量的预控 土方开挖 施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各种工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运； 土方开挖要求施工单位勘察现场，清除地面及地下障碍物。摸清开挖层的地质情况、水文情况，运输道路、地下埋设物、古墓、电缆线路、供排水管道、煤气管道、地面障碍物等，以便有针对采取措施，清除地面及地下障碍物。

　测量 目测

　 大型土石方工程

　 对开挖质量的现场监控

　 土方开挖 土方开挖时须遵循“由上到下、分层开挖、先撑后挖、严禁超挖”的基本原则，分段依次进行； 随时按相关要求做成一定的坡势，在挖土上侧弃土时，距基槽上部边缘不少于 2m，高度不应超过 1.5m，并不超过设计荷载值，以保证挖土边坡的稳定； 弃土堆坡脚至挖土上边缘的距离，应根据挖土深度、边坡坡度和土的性质决定。应考虑土堆场或外运。机械开挖只能挖至基底以上 30cm，余下部分人工修边拣底，以保持基底土体的原状结构，严禁超挖； 土方工程施工，应经常观察测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。检查平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查； 对雨季和冬季施工还应遵守国家现行有关标准和施工方案的要求； 施工机具停放的位置距坑边距离应根据设备重量、基坑支撑情况、土质情况等，经计算确定； 基顶周边设围护栏杆和安全标志，警示提示。

　测量 目测

　 土方回填

　 填方应尽量采用同类土填筑，要控制最佳含水量，当用不同的土回填时，应当有规则地分层铺填，将透水性较大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用，以利于分层夯实和基土稳定，并避免在填土内形成囊和滑动现象； 进行基坑回填时，应遵守下列规定：

　（1）基础的现浇砼应达到一定的强度，不致因填土而受损伤时，方可回填； （2）土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽

　测量 目测

　大型土石方工程

　 对开挖质量的现场监控

　土方回填

　出坑穴积水，淤泥，经监理检查、验收基底标高合格后方可施工； （3）基坑回填顺序，应按基底排水方向由高至低分层进行； （4）回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，施工先在管子周周填土夯实，应从管道两边同时进行，直至管顶 O.5m 以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械顺填和压实； （5）基坑口回填土方时，应在相对的两侧或四侧同时进行，同时应检查排水措施，每层填筑厚度，含水量控制、．压实程度．填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定； （6）（6）填土应预留一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实．当填土用机械分层夯实时，其预留下沉高度，一般不超过填方高度的 3%； （7）人力夯实要按一定方向进行，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打．夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯中间．蛙式打夯机等小型机具夯实之前，对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙； （8）冬期填方每层铺土厚度应比常温施工时减少 20％-30％，预留沉陷量应比常温施工时适当增加．含有冻土的土料用作填土时，冻土块的体积不得超过填土总体积的 15％，冻土块粒径不得大于 15 ㎜。铺填时，冻土块应均匀分布，逐层压实．室内的基坑不得用含有冻土块的土回填．回填土工作应连续进行，防止基土或已填土层受冻。

　测量 目测

　景观小品工程 铺 装 工程、道路工程（各类铺装、木地板、沥 青 道路）

　路基 平面控制网点、水准点复测、道路中线、边线放样 测量 填土：土的最佳含水量、最大干密度；松填厚度、各层压实度、辗压遍数、宽度、的、外观质量 检查；环刀检测 路堤：中线高程、平整度、宽度、横坡、弯沉值、外观质量 测量；量测 底基层和基层 碎石底基层:厚度；平整度；宽度；中线高程；横坡；压实密度偏差 量测；测量；灌沙法 水泥砼基层：混凝土配合比、塌落度、强度；纵横轴线、长度、断面尺寸、顶面高程、垂直度、平整度、外观质量；伸缩缝一宽度、间距 量测；观察；检测；检查混凝土合格证、试块

　 灰土+水泥稳定碎石的底基层、基层：石灰钙镁含量、碎石级配、混合料最佳含水量、最大干密度、石灰剂量；松铺厚度、辗压遍数、宽度、搅合程度、外观质量、中线高层、平整度、横坡、压实度、无侧限抗压强度、弯沉值 材料类、质量检验类试验；测量 面层 SB 砖/花岗岩面层：SB 砖强度、规格、色差、平整度，砂浆：配合比、强度；铺装：平整度、缝宽、缝对齐、纵横向排水坡度、空鼓、高程 检查产品合格证；砂浆试块；量测；测量；小锤敲击 花岗岩平缘石 沥青砼面层：

　1、沥青针入度、延度、软化点、碎石级配、压碎值；沥青砼稳定度、流值、空隙率、饱和度、油石比 2、压实度、弯沉值、中线高程、宽度、厚度、平整度、横坡 审核材料合格证；量测、测量 防腐木面层：材料—含水率、腐朽、木节、裂缝、截面尺寸，连接件型号、规格；构件安装—结构中心线的间距、垂直度、高程 观察；材料合格证；量测；测量 缘石：尺寸、强度、直顺度、相邻块高差、侧石顶面高程 观察；量测；测量

　 景观小品工程

　景观小品工程

　景墙

　 景墙 土方工程 轴线及边线、基坑尺寸、坑底高程、坑底土质，基坑回填 测量；观察 砌体工程 材料：砖强度，砂浆配合比、强度；轴线位置；垂直度、表面平整度、水平灰缝平直度；砌筑：断面尺寸、灰缝饱和度满度及厚度、留槎、错缝、搭砌 抗压试验；量测；测量 钢砼结构 模板：强度、刚度、稳定性，支撑、拼缝、模内洁净、轴线、模内尺寸、高程、垂直度、电线导管、预埋件位置 观察；量测；测量 钢筋：型号、规格、数量、抗拉强度、抗剪力、焊接质量、成型安装质量（受力筋、

　、构造筋间距、保护层厚度、接头、弯起点位置、弯起高度）

　现场检查；量测；测量 混凝土构筑物：水泥、砂、石、外加剂等原料材料质量，混凝土配合比、塌落度、强度，从横轴线、长度、断面尺寸、顶面高程、垂直度、平整度、外观质量 检查混凝土合格证；试块试验；量测；测量 钢结构 1、 钢构件：尺寸，质量 2、安装焊接：焊接材料品种、规格、焊接材料复验，材料匹配、焊工证书、焊接工艺评定、内部缺陷、组合焊接尺寸、焊缝表面缺陷、焊接材料外观质量、预热和后热处理、焊缝外观质量、焊缝尺寸偏差、凹形角焊缝、焊缝感观 3、防腐涂装：涂料性能、涂料基层验收、涂层厚度、涂料质量、表面质量、附着力测试 检查质量保证的书；检查焊工上岗证；量测；检查；探伤检测 装饰 防腐木装饰：材料—含水率、腐朽、木节、裂缝、截面 观察；材料

　尺寸，连接件型号、规格；构件安装—结构中心线的间距、垂直度、高程 合格证；量测；测量 花岗岩装饰：

　1、 材料：规格、色差、平整度 2、湿贴安装：砂浆：配合比、强度；安装：平整度、缝宽、缝对齐、纵横向排水坡度、空鼓、高程 3、干挂安装：连接件型号、规格；安装：结构中心线的间距、垂直度、平整度、高程 检查产品合格证；砂浆试块；量测；测量小锤敲击检测；产品保证书；检查；测量

　石砌 驳岸

　石砌 驳岸

　施工材料 水泥、黄砂、块石和瓜子片是驳岸施工的四大建筑材料。水泥进场应取样复试，安定性合格才能使用。黄砂应选用中粗砂。块石厚度一般为 20～30cm，无尖锐凸出部分，形状大致方正，宽度为厚度 1～1.5 倍，长度为厚变的 1.5～3 倍。墙身面石必须进行现场再加工，保证无明显的凹凸和裂缝。混凝土、砂浆的配合比须经试验确认，并且得到监理工程师认可(包括所有建筑材料须有检测报告)，配合比挂牌于搅拌机旁，砂浆随拌随用。并按规定做试块，进行编号，按期试压，记录归档。

　材料类、质量检验类试验；测量

　 景观小品工程

　施工放样 绘制驳岸工程施工平面布置图，图中精确标定驳岸的轴线、控制线的定位桩、水准基准点，这些必须在测设后经监理工程师复测后鉴证，并作为整个施工期内的测量依据，要做好有效保护，直至交工验收。在图中要标好机械设备的位置、仓库及水、电、路的连通。

　观察；量测；测量 机具的的使用 混凝土、砂浆搅拌机是保证混凝土、砂质量和驳岸连续、快速施工的保证，振捣器是保证墙身砌体密实度的有力工具。根据工程驳岸施工操作要求，在墙身砌筑施工过程中采用小石子混凝土进行灌浆，用小型振捣器进行振捣密实。检测仪器(包括吊锤、水平尺、水准仪、经纬仪等等)是积累数据，总结、监控质量和提高技术的关键与保证。用一句行话可概括检测工作的重要性，“工程不检测，工程不放心；工作不检测，心中没有数；工程不检测，质量难提高”。

　观察；量测；测量 四条线的控制 四条线，即驳岸的轴线、基础边线，内坡和外坡线及顶线。这四条线是驳岸质量的生命线(见图 1)。工程驳岸绝大部分采用了衡重式结构，这种结构要依靠自身重力的分布保持平衡，符合抗倾、抗滑的设计要求。

　1、驳岸的轴线 驳岸的轴线(基准线)是驳岸平面位置的控制线，是驳岸定位和砌筑的依据。在测量放样时用红外线测距仪定出，并保护至竣工验收，其偏差不大于 30mm。

　2、基础边线 驳岸基础在实际施工中由上下、前后四个平面组成。要注意基坑边线的尺寸，基础的几何尺寸和标高是建造驳岸成败的关键。这道工序在浇筑混凝土之前，管理人员观察；量测；测量

　景观小品工程

　 石砌 驳岸 必须认真旁站和测量，合格后及时报监理工程师检测鉴证。精度要求：①基坑：底宽不小于设计宽度且不大于100mm，标高误差±20mm；②基础：顶标高±20mm，宽度不小于设计宽度且不大于 20mm。

　3、外坡和内坡线 驳岸外坡面(临水面)的平整度和坡度是衡量外观质量的关键，同时也是衡量施工企业水平的一个标志。施工时应采用树立样架和标准坡度混凝土预制块相结合的方法，同时注意面石的选择。外坡线的精度要求：不陡于设计要求，墙面平整度为 40mm。内坡无明确要求，但砌筑时必须带线砌，保证设计尺寸要求，不得明显凹凸。

　4、顶线(水平线)

　顶线有两条即墙身顶线和压顶顶线，施工中是两个水平面。由于块石的几何尺寸受自然开采的影响，尺寸较难控制，尤其是接近墙身结顶时，应选择较小块石。近墙顶时，用水准仪精确测定两端混凝土预制块(作沉降缝角石用)的高程，然后再选用合适的块石进行砌筑。其中面(边)块石顶高程不得高于设计墙身顶线 10mm，中间留适量石柱以便与混凝土压顶连接。压顶要求采用

　标准的钢模板，一次成型。其精度要求为顶标高±20mm，宽度+20mm、-10mm，厚度±10mm。

　五道缝的控制 五道缝，即沉降缝、咬牙缝、通天缝、三角线和面凸缝。这五种缝是控制驳岸外观质量和内在质量的关键，也是衡量驳岸施工工序是否合理的标志。

　1、沉降缝(包括温度缝)

　设置位置：①新、老驳岸连接处；②地基变化处；③驳岸横断面变化处。应符合地基承载力设计，要求每15～20m 一处。设置要求：上下垂直贯通(上至压顶、下至地基)，前后贯通。制作办法：无锡段两端采用标准混凝土预制块，结合控制外坡线，中间隔二层油毛毡。精度要求：缝宽 20mm，偏差±5mm，顺直度 10mm。

　2、咬牙缝

　即块石直接靠砌，中间无缝无砂浆，它与“搭桥”砌筑一样，严重违反操作规范，影响驳岸的整体强度。故砌筑时要求块石之间平缝宽 20～30mm，竖缝宽 20～40mm，最大缝宽应小于 50mm。

　3、通天缝

　 两层块石砌体上下形成的直缝，它不仅影响外观和砌体承载力，而且是施工规范不允许的。避免的方法：应丁顺相间或二顺一丁砌筑，上下层竖缝错开距离不小于 80mm。

　4、三角线

　 亦称包缝，是上下、左右两层三块砌石之间构成的缝，其最大周长不得大于 170mm，否则影响砌体之间连观察；量测；测量

　 结力。

　5、面凸缝

　 它是影响墙外观的重要工序，施工不当容易脱落，影响美观。勾凸缝前要清洁墙面，清除挂浆(一般压顶之后施工)，将原砌体缝隙凿进 20mm 左右，分两次勾。第一次先平缝，第二次接着勾凸缝。凸缝缝宽一般30mm，厚 10mm，形状为长方型，四角呈圆状，这样整体外观浑厚稳庄。勾凸缝必须及时养护。

　给排水 工程 排水 系统 道路雨水排水系统、景观雨水排水系统 排水管道的品牌、型号和规格、管线的放线定位、开挖深度和回填质量、管道的熔接或连接、给水阀门的安装、水压试验及冲水过程、设备的安装、雨水井室的砌筑 验室的旁站

　景观照明工程

　防雷和接地安装 接地装置安装，防雷引下线敷设 1、防雷接地装置安装 2、防雷接地电阻安装 检查、接地电阻的旁站测试 供电系统 成套配电柜、控制柜和动力，照明配电箱及控制装置，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作导线连接和线路电气试验 1、成套配电柜、控制柜和动力，照明配电箱及控制装置：型号、规格、产品合格证。

　2、 安装：牢固、金属框架是否接地，有电击保护；线路的线间和线对地间绝缘电阻值 3、导管、线槽的敷设：平面位置、埋置深度、管槽回填质量。

　4、线路电气试验

　检查；电气试验 灯具照明安装 电缆头制作、导线连接和线路电气试验，景观照明灯具、普通灯具和庭1、 照明灯具安装 安装应牢固端正，位置应正确，控制正常，显示装置完整，控制开关安装正确，符合规范规定。

　2、 防雷装置及接地 必须按规范规定装设，避雷器、引下线、接地线焊接牢固，接地电阻应符合设计要求。在基础复土完成之前，必须测量接地电阻值，如不满足设计要求，应与设计单位联系在复土完成前家装人工接地体装置，直到满足接材料和设备的进场验收，预埋管线定位是的复核；现场的工序质量监督和验收；电气试

　 院灯安装，插座、开关安装，专用灯具安装，通电时运行 地电阻值要求为止。

　3、 设备、系统调试及试运转 照明控制柜内设备调试，继电保护调试整配电装置定，仪表校核‘控制型号系统调试，低压配电装置试验，低压电缆试验，均按现行有关规程进行。

　验时的旁站

　 绿化工程

　绿化工程

　栽植基础（地形营造、场地平整）

　客土、场地整理、地形整理 土的应平整，回填的栽植土已经达到自然沉降的状态，地形的高程、造型和排水坡度应符合设计要求。栽植土整洁，无明显的石砾、瓦砾等杂物；土壤疏松不板结。

　测量 目测 绿化栽植土壤应符合栽植植物的生长要求，过沙或过粘土，进行改良；栽植土层下无不透水层。

　目测；现场检查 绿化施工所用有机肥料主要理化性状应符合栽植植物扥生长要求 检查质量证明文件

　植物 材料

　植物材料进场验收签证 植物材料的品种应符合设计文件、工程量清单要求，严禁带病、虫、草害 观察检查 木本植物材料的基本品质：植物生长健壮，无老化，无破损；基本通直；主干不分叉，顶芽无损伤；分枝均匀，株型端正、丰满，冠形完整。根系发达，土丘包装完整。

　观察、尺量 树木栽植 放线、树穴、施肥、种植 树木栽植的成活率：应按乔木、大灌木和小灌木分别列出，成活率均须≥95%方能进行竣工验收。死亡苗木应按设计要求适时补种，确保成活率。

　观察或尺量检查 放线：应符合设计要求。株行距符合到场苗木蓬径及生长空间要求。

　按施工图测量复核 树穴：规格大小深浅，应按植株的根盘和土球直径适当放大（应大于土球直径的 30cm-40cm）

　尺量 定向及排列：树木按高低布置，林缘线，林冠线基本符合设计要求 观察 栽植深度：度应符合植物生长要求，并应保证定植后在土壤沉降后树根茎与地面等高或略高 观察 土球：土球大小符合设计要求或胸径的 6—8 倍，土球完整，泥土不松散，不失水 观察、尺量 支撑：支撑材料大小、高矮一致，扎缚牢固，整齐划一，支撑下部要打脚桩。树木绑扎处应衬软垫，防止树木受伤 观察 修剪：树木按设计要求或按自然树形修剪，清除损伤折断的树枝、枯枝败叶、病虫害等。乔木分枝点符合设计要求。直径＞3cm 的切口要做伤口处理 观察 养护：成立专门养护队伍负责施工期和成活期的养护。确保种植后第一遍水浇透。根据不同品种苗木的习性，在不同季节合理浇水（根部浇水或叶面喷水），避免缺水、根部渍水。春季做好抹芽，冬季做好草绳或麻片绕干、地膜绕干和根部覆盖保暖。根据需要开展修剪、病虫害防治、施肥等工作。特别做好连续阴雨、连续干旱、审核养护施工方案。现场巡视

　 (三)、质量控制的基本程序

　 接下表

　台风、高温、冰冻低温等灾害性天气时的养护工作。死亡、半死苗木及时换植同品种合格苗木 草坪、花坛、地被栽植 土地平整、放线、树穴、施肥、草坪播种、草卷铺设、地被及花坛植物种植、养护 草坪、地被成活率均须≥95%方能进行竣工验收 观察或尺量检查 草坪、地被坑洼面积均须≤10%方能进行竣工验收 观察或尺量检查 花坛、地被种植密度应符合设计要求。

　尺量 植物放线：符合设计要求 按施工图测量复核 土地平整：栽植土面平整，表土土块应小于 1cm，排水坡度恰当，排水流畅，无坑洼积水现象，无石砾，瓦砾等杂物，无杂草 观察、测量 草坪：草块大小基本一致，草块留缝间隙均匀平整，且应在 1-2cm 间，整齐划一，草坪与土壤结合紧密，草坪平整 观察 花坛、地被：栽植密度符合设计要求，种植深度适当，浇水足定根水 测量、观察 养护：种植结束、保养期及时开展养护工作 观察

　 接上表

　（四）、工程质量控制的方法和措施

　1、施工阶段原材料控制的方法和措施

　 在整个工程建设过程中，工程所需要的原材料等将成为永久性工程的组成部分；所以它们的质量好坏直接影响到未来工程产品的质量，因此需要事先对其质量实行严格控制。

　（1）、采购质量的控制 1）、凡由承包单位负责采购的砂石、水泥、预制钢筋砼方管桩、电力电缆、配电箱、排水管、钢型材、石材、木地板、营养土、苗木及支撑材料等原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可发出书面认可证明后，方可进行订货采购。本工程的大规格苗木要求承包商提供苗木照片，经监理方与甲方审核同意后进行采购。

　2）、供货厂方应向需方（订货方）提供质量保证文件及检测报告，保证提供的货物能满足设计要求。

　（2）、材料进场的质量控制

　 1)、运到现场的苗木应有出圃证和植物检疫证，原材料应有产品出厂合格证及说明书，并由施工承包单位按规定要求进行检疫。向监理工程师提相互检验货试验报告，监理工程师审查质量合格后，方可进场。

　2)、凡是出圃证和植物检疫证，无产品出厂合格证明及检验不合格者，不得进场。如果监理工程师认为供货方所提交的有关产品合格证明文件以及施工承包单位提交的检验和实验报告，仍不足以说明到场产品的质量符合要求时，监理工程师可以再行组织复验或抽样试验。确认其质量合格后允许进场。

　3）、若检验发现材料质量不合格要求时，监理工程师不予验收，应有供货方予以更换或仅此内处理，合格后再进行检查验收，由于供货方质量不合格而造成的损失，应及时向供货方索赔。

　2、施工阶段质量控制的事前控制的方法和措施 （1）、事前控制的方法 事前控制工作首先要注意对承包商所做的施工准控制，备工作进行全面的检查和另一方面应组织好有关工作的质量保证，还要设置工序活动的质量控制点，进行预控。

　（2）、原材料质量控制的措施 序号 措施分类 措施内容 1 技术措施 1、在材料订货前，承包单位必须事先监理工程师认可同意； 2、对于工程的主要材料，监理工程师在进场时必须检查其正式的出场合格证和材质化验单，如不具备或检验证明有怀疑时，应补做检验； 3、对组要装饰材料及建筑配件，监理工程师应在订货前要求厂家提供样品或看样订货

　2 合同措施 1、监理工程师对材料采购合同进行统一编号管理， 2、监理工程师对材料采购合同的订立进行监督； 3、监理工程师对材料采购合同的履行进行检查并分析合同的执行。

　 3 组织措施 1、组织并落实专门的监理机构人员负责材料质量控制，按有关要求对材料质量进场严格的监控。

　2、协承包单位合理地、科学地组织材料采购、储备、运输，监理计划、调度、管理体系

　（3）、事前控制的措施 序号

　措施分类

　措施内容 1

　组织措施 1、公司领导和技术顾问不定期经常对工程进行巡视 、 检查，听取业主对监理工作的意见，对现场工作给予指导。

　2、现场的监理组织健全，职责分工清楚，各项规章制度健全；督促、帮助施工单位制定切实可行的创优计划和通病根治措施。

　2

　技术措施 1、坚持样板引路。每一工序均要先确定一个样板块（段），由施工单位的普通的施工班组施工，样板经监理方、甲方检验同意后，总结出最低的质量标准、施工方法和操作章程，组织所有施工人员进行观摩、学习，并充分掌握后，再进行大面积施工。监理公司按样板工程标准进行监督、检查和验收。这个样板，不仅成品是施工的样板，而且施工工具、操作程序都是样板。

　2、中标后立即进行编制指导监理工作的监理规划，对监理工作进行科学的目标规划，根据施工图纸的发放进度及时编写切实可行的专业监理细则，在监理细则明确每个工序的质量控制点及控制措施。做到规范化监理。

　3、在工程施工前，总监理工程师必须审查批准施工单位申报的施工组织设计（施工方案），不符合要求，不得进行施工。

　4、参加图纸会审，做好设计交底记录。

　3

　 经济措施 做好预控，严格控制由于质量问题引起的工程费用增加和索赔事件的发生。

　4

　 合同和信息措施 1、审查分包单位的资质及相应的质量保证体系，未经监理审查或审查认为不具备承担分包工程资格的单位，一律不得承接本工程施工。

　2、所有材料应有厂家或经销商的随货单据，合格证应盖有单位的公章，以便于监督管理和保证材料来源的可靠性。

　3、施工阶段质量控制的事中控制的方法和措施

　（1）、事中控制的内容

　1）、对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站，做到在施工初期即质量问题消灭在萌芽状态。

　2）、核查工程预检，对合格工程准予进行下一道工序。对不合格工程

　 下发《监理通知单》，要求施工单位整改，合格后准予下一道工序。

　3）、验收隐蔽工程：施工单位在自检合格的基础上上报监理工程师请求验收，合格工程准予进行隐蔽。对不合格工程下发《监理通知单》，要求施工单位整改，合格后准予进行隐蔽。

　4）、分项工程验收：施工单位在自检合格的基础上上报监理工程师请求验收，对合格分项工程进行签认并确定质量等级。对不合格分项工程下发《监理通知单》，要求施工单位整改，返工后按质量评定标准进行在评定和签认。

　 （2）、事中控制的原则

　1）、严格要求承包方单位执行材料报验制度；2）、坚持不合格的材料在工程上不得使用；3）、坚持工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。

　 （3）、事中控制的方法

　1）、对施工现场有目的地进行巡回检查和旁站。及时地发现和纠正施工中存在的问题，对工程的重点部位和关键控制点进行旁站监理。

　2）、对承包方单位申报的预检工程进行核查，对不合格的分项工程书面通知承包单位进行整改，合格后报监理工程师复查确定质量等级。

　3）、在承包单位进行自检合格的隐蔽工程进行现场检测、核查，发现不合格的工程立即书面通知承包单位进行整改，合格后报监理工程师复查。

　（4）、事中控制的措施

　 序 号 措施分

　 类

　措施内容

　1 组织 措施 每周、月召开质量例会，会议由项目总监理工程师主持，要求各单位及质量分责人参加，重点解决本周、月质量问题，并提出下周、月质量要求。

　 2

　 技术 措施 1、坚持重要分项工程旁站监理，由总监理工程师或总监理代表（副总监）排班，落实到人，24 小时跟班旁站。总监和公司总工建立经常抽旁站实施情况；要求对旁站发现的问题处理的方法、处理的结果做出记录。

　2、严格工序管理，每当一工序完成必须经施工方自检，保检，经监理检验方可进行下道工序。特殊情况，质量确有保证，由于特定原因报验资料不齐，经监理工程师同意可先进行下道工序，施工单位应承担质量责任。

　3、严格管理、热情帮助。当工程遇到困难，监理工程师积极想办法、出主意，保证工程进展。

　3 经济 措施 对工程的工序活动实施跟踪的动态控制，严格控制由于工程质量问题造成的投资增加 4、事后控制的方法

　（1）、事后控制的方法

　1）、当工程达到交验条件时，项目监理部应组织各专业监理工程师对个专业的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发《监理通知单》要求承包单位进行整改。

　2）、项目总监工程师参与竣工验收的初验，并组织核查质量保证资料及会同业主、设计单位、承包单位共同对工程进行检查。

　3）、针对施工中的质量的严重程度确定事故级别，分别处理。

　4）、对质量问题和质量事故的处理结果进行复查。

　（2）、事后控制的措施 序号 措施 分类

　 措施内容

　1

　技术 措施

　1、每个分部工程完成后由施工单位及时填写“分部工程质量检验评定表”经总包单位审核签认，报监理单位核验。

　2、单位工程完成经总包单位复验后，报监理公司进行竣工验收，核定质量等级，并由监理公司向市质量监督部门申报核验发证。

　2 经济 措施 1、严格控制由于工程质量问题引起的变更而造成的经济签证。

　2、正确处理由于质量问题引起的各类索赔事件。

　 3

　合同 信息管理 1、每周、月组织由监理单位、业主、总包单位、分包单位共同参加的工程质量问题联合检查，及时发现问题，并及时将检查评比结果下发各单位。对于不符合质量要求的单位，挂黄牌警告，经过两次黄牌警告的单位，监理建议业主撤换施工队伍。

　2、单位工程竣工后，及时按监理档案管理制度整理保存监理资料。

　（ 五）、工程质量事故的处理程序

　 质量事故处理程序图

　 三、工程进度控制的目标和实施措施 （一）、工程进度控制目标及分解

　1、工程进度控制的目标

　 本次招标监理工程总工期 160 日历天，2012 年 3 月 28 日开工。监理方将按照合同工期，认真审核总进度计划、分部分项工程计划的开竣工、持续与搭接时间以及施工机具投入计划和材料的采购计划等。优化施工网的进度计划，合理组织，力争做到苗木在最适宜种植季节栽培，

　一般质量事故 监理单位主持处理

　 严重质量事故 建设单位主持处理 按《建设部关于（工程建设重大事故报告和调查程序）规定》执行 施工单位填“质量问题报告单”

　 组织召开质量事故分析会 施工单位、设计单位制定质量事故技术处理方案

　监理单位签认“工地指令”

　监理单位检查事故技术处理方案的执行 监理单位对事故处理的质量检查验收

　 并提高其成活率，保证在合同工期内完成各项工作内容。

　2、总进度目标分解

　（1）、按分部、分项工程分解，确定土方工程、桩基工程、栽植基础（土方造型、场地平整）、驳岸工程、植物材料、乔灌木栽植、草坪、花坛、地被栽植、各景观小品、给排水、景观照明等各分部工程的开工及竣工日期。

　（2）、按承包单位分解，明确分工条件和承包责任。督促承包单位将工程进度目标分解，确定出各分包单位的进度目标，列出分包合同。

　（3）、按季、月、周对总进度目标进行分解，确定分部工程、分项工程在各计划期的形象进度及实物工程量。

　（二）、工程进度控制的原则、流程图、任务和工作制度

　 1、工程进度控制的原则以及流程图

　（1）、以施工合同规定的工期目标审核工程进度计划。

　（2）、在确保工程质量和安全的原则下，控制进度。

　（3）、应采用动态的控制方法，对工程进度进行主动控制。

　进度控制工作流程图

　不同意

　 同意

　修改计划

　接下表

　 接上表

　 不同意

　同意

　 偏离计划

　 正常

　2、工程进度控制的任务

　通过编制工程总进度控制网络计划和对施工单位提供的进度计划的审核认定，进行进度目标的分解和关键线路和节点的进度目标控制。在施工过程中检查并管理工程实际进度，进行实际进度与计划进度的比较和原因分析，采取组织、经济、技术、合同措施。通过对人、机、料、法、环的控制和统筹安排，实现工期不超过计划工期。

　（三）、工程进度控制的实施措施

　1、工程进度预控措施 （1）、根据确定一级网络的进度目标，总监理工程师审批施工承包方报

　 送的施工总进度计划（二级进度网络），施工总进度计划应在施工组织设计中明确。

　（2）、专业监理工程师审批各专业进度计划（三级网络），各专业网络计划应计划到月、周，有必要的话，应到日。

　（3）、进度计划的审批重点应注意以下几方面：

　1）施工总进度计划能否满足进度总目标和分阶段进度目标的实现，包括施工人员、机具设备、材料供应等方面是否合理，应突出关键控制线路的各项关键控制因素的审核。

　2）、各专业网络计划（三级网络）的制定能否保证分阶段进度目标的实现，实现计划的保证条件是否具备。

　3）、承包工程方“虚拟”的各级进度网络计划监理方应提出审批意见并要求施工方提出切实的保证措施。

　2、工程进度事中控制措施 （1）、严格进行进度检查，为了解施工进度的实际情况，避免承包商抄报已完成工作量，专业监理工程师需进行必要的现场跟踪检查，以检查现场工作量的实际完成情况为进度分析提供可靠的数据资料。进度分析的重点为：

　1）、计划进度与实际进度的差异； 2）、形象进度、实物工程与指标完成情况的一致性 （2）、建立反映进度状况的统计办法，进度情况表应逐日记载每日形象部位及完成的实物工程量，记录影响施工的各种因素，延误原因，采取的措施等；

　 （3）、进行工程进度的动态控制。当实际进度与计划进度发生差异时应分析产生的原因及进度偏差将带来的影响并进行工程进度预测，已《监理工程师联系单》向施工承包商提出进度调整措施的建议，要求施工承包商相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划，调整工时、人员、机具设备等； （4）、组织现场进度协调会，及时分析、通报工程施工进度情况；协调承包商不能解决的工程内、外关系问题（设计、物资供应、资金、外界干扰等）；检查上交协调会结论执行情况；总结管理上的问题，现场其它有关事宜； （5）、因进度差异导致原计划不能如期完成，则项目总监应书面向业主提出报告，提出补救措施的建议，要求施工承包商调整一相应的实施计划、材料计划、资金计划等，提出新的进度计划，填写《工程进度计划报审表》 3、工程进度事后控制措施 （1）、工程进度缓慢的处理：在施工过程中，实际施工进度滞后计划进度时，监理工程师和承包人应引起足够的重视。及时调整施工计划，使施工进度回到计划进度合理的误差范围内；承包人应按监理要求提供一份修正的切实可行的进度计划和施工组织方案，由监理工程师批准实施，具体措施可以有以下几点：

　1）、技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇时间、实行平行流水作业等；2）、组织措施：如增加作业班次、增加工作人员数等； 3）、经济措施：如实行包干奖金制、提高计件单价、提高奖金水平等；4）、配套措施：如改善外部配合条件、改善劳动条件、

　 实施强有力调度等。

　（2）、当偏差突破工期要求时，应调整相应的施工计划、材料供应计划及提供计划等，制定总工期突破后的补救措施，在新的条件下组织新的平衡和协调。

　（3）、工程研究延误的处理。如承包人无力采取措施或放弃合同等原因，造成工程严重延误，监理工程师应提出警告，如承包人不理会，监理工程师应向业主提交相关的报告，并建议业主采取相关处理意见。

　4、工程进度控制综合措施 序号 措施分类

　措施内容

　 1

　 组织措施 1、建立健全监理组织。专人协调控制工程进度，完善职责分工及有关制度，落实进度控制的责任。

　2、将进度目标分解。根据总进度目标编制月、周进度目标。

　3、确定进度协调工作制度，每周召开一次进度协调会。

　4、对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析、预测、采取预防措施。

　2

　 技术措施 1、监理和业主充分研究后确定的总进度控制计划，发给各施工单位，各施工单位、供货单位按控制计划的要求编制实施进度网络计划，监理认真审核各计划协调...