【市政监理大纲】机场弱电系统及其配套系统施工监理大纲

　x xxxx 机场航站区弱电系统及其配套系统

　施工监理

　监理大纲

　xx 市 xx 信息系统咨询有限公司 二〇一〇年五月

　 目 录

　第三章 监理服务的指导思想 .......................................................................................................................... 9

　3.1 监理服务的指导思想 ...................................................................................................................................... 9

　3.2 监理的服务范围 .............................................................................................................................................. 9

　3.3 监理的服务期限 .............................................................................................................................................. 9

　3.4 监理服务的主要内容和服务承诺 ................................................................................................................... 9

　3.4.1 监理服务的主要内容

　............................................................................................................................... 9

　3.4.2 监理服务承诺

　......................................................................................................................................... 22

　3.5 监理服务依据 ................................................................................................................................................ 23

　3.6 监理服务报告 ................................................................................................................................................ 26

　第四章 质量控制目标和措施 ........................................................................................................................ 29

　4.1 本工程建设的质量控制................................................................................................................................. 29

　4.1.1 停车场管理系统建设的质量监理

　............................................................................ 错误 ! 未定义书签。

　4.1.1.1 停车场管理系统建设的目标 ............................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.1.2 停车场管理系统建设内容 ................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.1.3 停车场管理系统建设质量控制的监理工作 ........................................................................ 错误! 未定义书签。

　4.1.2 公共广播系统建设的质量监理

　................................................................................ 错误 ! 未定义书签。

　4.1.2.1 公共广播系统建设的目标 .................................................................................................. 错误! 未定义书签。

　4.1.2.2 公共广播系统建设内容 ...................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.2.3 公共广播系统建设质量控制的监理工作............................................................................ 错误! 未定义书签。

　4.1.3 时钟系统建设的质量监理

　........................................................................................ 错误 ! 未定义书签。

　4.1.3.1 时钟系统建设的目标 ........................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.3.2 时钟系统建设内容 ............................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.3.3 时钟系统建设质量控制的监理工作 ................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.4 有线电视系统建设的质量监理

　................................................................................ 错误 ! 未定义书签。

　4.1.4.1 有线电视系统建设目标 ...................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.4.2 有线电视系统建设内容 ...................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.4.3 有线电视系统建设质量控制的监理工作............................................................................ 错误! 未定义书签。

　4.1.5 综合布线系统建设的质量监理

　................................................................................ 错误 ! 未定义书签。

　4.1.5.1 综合布线系统建设目标 ...................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.5.2 综合布线系统建设内容 ...................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.5.3 综合布线系统建设质量控制的监理工作............................................................................ 错误! 未定义书签。

　4.1.6 内部通信电话系统的质量监理

　................................................................................ 错误 ! 未定义书签。

　4.1.6.1 内部通信电话系统建设的目标 ........................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.6.2 内部通信电话系统建设内容 ............................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.6.3 内部通信电话系统建设质量控制的监理工作 .................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.7UPS 配电工程系统建设的质量监理

　.......................................................................... 错误 ! 未定义书签。

　4.1.7.1UPS 配电系统建设目标 ......................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.7.2UPS 配电系统建设内容 ......................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.7.3UPS 配电系统建设质量控制的监理工作 ............................................................................. 错误! 未定义书签。

　4.1.8 建筑设备监控系统建设的质量监理

　........................................................................ 错误 ! 未定义书签。

　4.1.8.1 建筑设备监控系统的建设目标 ........................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.8.2 建筑设备监控系统的建设内容 ........................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.8.3 建筑设备监控系统建设质量控制的监理工作 .................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.9 信息集成系统建设的质量监理

　................................................................................ 错误 ! 未定义书签。

　4.1.9.1 信息集成系统建设的目标 ................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.9.2 信息集成系统建设的内容 ................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4. 1.9.3 信息集成系统建设质量控制的监理工作 ........................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.10 网络系统建设的质量监理

　...................................................................................... 错误 ! 未定义书签。

　4.1.10.1 网络系统建设的目标 ......................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.10.2 网络系统建设内容 ............................................................................................................. 错误! 未定义书签。

　4.1.10.3 网络系统建设质量控制的监理工作 ................................................................................. 错误! 未定义书签。

　4.1.11 离港控制系统建设的质量监理

　.............................................................................. 错误 ! 未定义书签。

　4.1.11.1.离港控制系统的建设目标 ................................................................................................. 错误! 未定义书签。

　4.1.11.2 离港控制系统的建设内容 ................................................................................................. 错误! 未定义书签。

　4.1.11.3 离港控制系统的监理工作 ................................................................................................. 错误! 未定义书签。

　4.1.12 航班信息显示系统建设的质量监理

　...................................................................... 错误 ! 未定义书签。

　4.1.12.1 航班信息显示系统的建设目标 ......................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.12.2 航班信息显示系统的建设内容 ......................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.12.3 航班信息显示系统的监理工作 ......................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.13 安检信息管理系统建设的质量监理

　...................................................................... 错误 ! 未定义书签。

　4.1.13.1 安检信息管理系统的建设目标 ......................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.13.2 安检信息管理系统的建设内容 ......................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.13.3 安检信息管理系统的监理工作 ......................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.14 货运管理系统建设的质量监理

　.............................................................................. 错误 ! 未定义书签。

　4.1.14.1 货运管理系统的建设目标 ................................................................................................. 错误! 未定义书签。

　4.1.14.2 货运管理系统的建设内容 ................................................................................................. 错误! 未定义书 签。

　4.1.14.3 货运管理系统的监理工作 ................................................................................................ 错误! 未定义书签。

　4.1.15 闭路电视监控系统建设的质量监理

　...................................................................... 错误 ! 未定义书签。

　4.1.15.1 闭路电视监控系统的建设目标 ......................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.15.2 闭路电视监控系统的建设内容 ......................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.15.3 闭路电视监控系统的监理工作 ......................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.16 有线电视系统和停车场收费系统的质量监理

　....................................................... 错误 ! 未定义书签。

　4.1.16.1 有线电视系统建设目标 .................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.16.2 有线电视系统建设内容 .................................................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.1.16.3 有线电视系统建设质量控制的监理工作.......................................................................... 错误! 未定义书签。

　4.2 质量控制的具体措施 .................................................................................................................................... 29

　4.3 质量控制方法的理论支撑 ............................................................................................................................. 35

　4.4 质量控制的基本程序 .................................................................................................................................... 38

　第五章 进度控制目标和措施 ........................................................................................................................ 43

　5.1 进度控制目标 ................................................................................................................................................ 43

　5.1.1 明确监管项目的目标，监管建设部署 .................................................................................................. 43

　5.1.1.1 纵观全局，抓住关键 ........................................................................................................................................ 44

　5.1.1.2 统筹规划，协作实施 ........................................................................................................................................ 44

　5.1.2 坚持程序，依靠科技有效缩短建设工期

　.............................................................................................. 45

　5.1.2.1 精心筹备，严密组织 ........................................................................................................................................ 45

　5.1.2.2 重视科技，优选方案 ........................................................................................................................................ 46

　5.1.2.3 坚持程序，灵活运筹 ........................................................................................................................................ 46

　5.1.3 严格合同管理，强化协调，实施有效控制

　.......................................................................................... 46

　5.1.3.1 发挥合同在进度控制中的作用 ........................................................................................................................ 46

　5.1.3.2 强化进度计划，实施过程协调 ........................................................................................................................ 47

　5.2 进度控制措施 ................................................................................................................................................ 47

　5.2.1 本工程建设进度控制措施

　..................................................................................................................... 47

　5.2.1.1 审核承建单位的进度分解计划，确认分解计划可保证总体计划目标 ......................................................... 47

　5.2.1.2 实时跟踪 ............................................................................................................................................................ 48

　5.2.1.3 建立规范制度 .................................................................................................................................................... 48

　5.2.1.4 实时监控实施进度 ............................................................................................................................................ 49

　5.2.1.5 工期目标严重偏离时，应及时督促承包商尽快采取措施。

　......................................................................... 50

　5.2.2 各子系统建设进度控制措施

　................................................................................................................. 53

　5.2.2.1 停车场管理系统建设的进度控制措施 ............................................................................................................ 53

　5.2.2.2 公共广播系统建设的进度控制措施 ................................................................................................................ 57

　5.2.2.3 时钟系统建设的进度控制措施 ........................................................................................................................ 61

　5.2.2.4 有线电视系统建设的进度控制措施 ................................................................................................................ 64

　5.2.2.5 综合布线系统建设的进度控制措施 ................................................................................................................ 66

　5.2.2.6 内部通信电话系统建设的进度控制措施......................................................................................................... 70

　5.2.2.7UPS 配电工程系统建设的进度控制措施 .......................................................................................................... 73

　5.2.2.8 建筑设备监控系统建设的进度控制措施......................................................................................................... 76

　5.2.2.9 信息集成系统建设的进度控制措施 ................................................................................................................ 79

　5.2.2.10 网络系统建设的进度控制措施 ...................................................................................................................... 82

　5.2.2.11 离港控制系统建设的进度控制措施 .............................................................................................................. 85

　5.2.2.12 航班信息显示系统建设的进度控制措施....................................................................................................... 89

　5.2.2.13 安检信息管理系统建设的进度控制措施....................................................................................................... 94

　5.2.2.14 货运管理系统建设的进度控制措施 .............................................................................................................. 97

　5.2.2.15 闭路电视监控系统建设的进度控制措施..................................................................................................... 100

　5.2.2.16 有线电视系统建设的进度控制措施 ............................................................................................................ 104

　5.3 进度控制的基本程序 .................................................................................................................................. 107

　第六章 投资控制与进度款支付目标和措施 ............................................................................................... 108

　6.1 投资控制与进度款支付的工作任务 ........................................................................................................... 108

　6.1.1 招投标阶段

　........................................................................................................................................... 108

　6.1.2 项目设计阶段

　....................................................................................................................................... 109

　6.1.3 项目实施阶段

　....................................................................................................................................... 109

　6.1.4 项目验收阶段

　....................................................................................................................................... 109

　6.2 投资控制与进度款支付目标 ....................................................................................................................... 109

　6.3 投资控制与进度款支付的措施 ................................................................................................................... 110

　6.4 投资控制与进度款支付的程序 ................................................................................................................... 110

　6.5 工程造价目标风险分析及防范对策 ........................................................................................................... 112

　第七章 变更管理的工作任务和方法 ........................................................................................................... 114

　7.1 变更管理监理的工作任务 ........................................................................................................................... 114

　7.1.1 变更管理的工作目标

　........................................................................................................................... 114

　7.1.2 变更管理的工作任务

　........................................................................................................................... 114

　7.1.3 变更的控制与评估

　............................................................................................................................... 115

　7.1.3.1 确认变更 .......................................................................................................................................................... 115

　7.1.3.2 变更的范围 ...................................................................................................................................................... 116

　7.1.3.3 变更的执行 ...................................................................................................................................................... 116

　7.1.3.4 变更的影响程度 .............................................................................................................................................. 116

　7.1.3.5 客户是否接受变更的代价 .............................................................................................................................. 116

　7.2 变更管理监理的工作方法 ........................................................................................................................... 116

　7.2.1 确定变更报告制度

　............................................................................................................................... 116

　7.2.2 明确变更管理的流程

　........................................................................................................................... 117

　7.2.2.1 角色的定义 ...................................................................................................................................................... 117

　7.2.2.2 变更流程 .......................................................................................................................................................... 117

　7.2.3 其他变更管理方法

　............................................................................................................................... 117

　7.3 风险识别与规避 .......................................................................................................................................... 117

　7.3.1 合同的变更

　........................................................................................................................................... 117

　7.3.2 业务的变更

　........................................................................................................................................... 118

　7.3.3 机场组织结构、管理变更

　.................................................................................................................... 118

　7.3.4 进度变更

　............................................................................................................................................... 118

　7.3.5 人员变更

　............................................................................................................................................... 118

　7.3.6 各弱电系统的风险识别和规避

　........................................................................................................... 119

　第八章 信息安全管理的工作任务和方法 ................................................................................................... 125

　8.1 信息安全管理的监理工作任务 ................................................................................................................... 125

　8.1.1 设计阶段信息安全管理的监理工作任务

　............................................................................................ 125

　8.1.2 实施阶段信息安全管理的监理工作任务

　............................................................................................ 126

　8.1.3 验收阶段信息安管理全的监理工作任务

　............................................................................................ 127

　8.2 信息安全管理的监理工作方法 ................................................................................................................... 128

　第九章 知识产权管理的工作任务和方法 ................................................................................................... 129

　9.1 知识产权管理的监理工作任务 ................................................................................................................... 129

　9.2 知识产权管理的监理工作方法 ................................................................................................................... 129

　第十章 信息管理 ........................................................................................................................................ 131

　10.1 信息管理的工作内容 ................................................................................................................................ 131

　10.2 信息管理的监理工作方法......................................................................................................................... 132

　10.3 信息系统工程档案管理办法 ..................................................................................................................... 132

　第十一章 合同管理及现场协调措施 ........................................................................................................... 151

　11.1 合同管理的工作任务 ................................................................................................................................ 151

　11.1.1 建立合同管理制度

　............................................................................................................................. 151

　11.1.2 合同的签订管理

　................................................................................................................................. 151

　11.1.3 合同的档案管理

　................................................................................................................................. 152

　11.1.4 合同的履行管理

　................................................................................................................................. 152

　11.2 合同管理的措施 ........................................................................................................................................ 153

　11.3 现场协调管理制度 .................................................................................................................................... 154

　11.3.1 开工前的协调管理

　............................................................................................................................. 154

　11.3.2 施工过程的协调

　................................................................................................................................. 155

　11.3.3 与项目参建各方的关系

　..................................................................................................................... 155

　11.4 与航站区其他工程施工监理、设备监理的管理协调措施及制度 ......................................................... 156

　11.4.1 与航站区其他工程施工监理、设备监理的关系

　.............................................................................. 157

　11.4.2 协调措施及制度

　................................................................................................................................. 157

　第十二章 文明施工、环保和安全管理控制措施 ........................................................................................ 158

　12.1 文明施工管理控制措施 ............................................................................................................................ 158

　12.2 环保管理控制措施 .................................................................................................................................... 159

　12.3 安全管理控制措施 .................................................................................................................................... 160

　第十三章 不停航施工管理措施 .................................................................................................................. 161

　第十四章 施工招标阶段的服务工作 ........................................................................................................... 165

　14.1 施工招标阶段的主要监理目标 ................................................................................................................. 166

　14.2 施工招标阶段的质量控制......................................................................................................................... 166

　14.3 施工招标阶段的进度控制......................................................................................................................... 166

　14.4 施工招标阶段的投资控制......................................................................................................................... 167

　14.5 施工招标阶段的合同管理......................................................................................................................... 167

　14.6 施工招标阶段的信息管理......................................................................................................................... 167

　14.7 施工招标阶段的协调 ................................................................................................................................ 168

　14.8 施工招标阶段的监理工作程序 ................................................................................................................. 168

　第十五章 竣工验收阶段的服务工作 ........................................................................................................... 170

　第十六章 承包单位工程质保期（含缺陷责任期满）阶段 的服务承诺 ....................................................... 173

　第十七章 监理工作重点的总结论述 ........................................................................................................... 174

　第十八章 用于本工程监理的设备及后勤保障 ............................................................................................ 176

　18.1 用于本工程监理的设备 ............................................................................................................................ 176

　18.2 后勤保障措施 ............................................................................................................................................ 177

　第十九章 监理方提供的其他服务 .............................................................................................................. 178

　19.1 监理单位对业主单位的咨询服务 ............................................................................................................. 178

　19.2 监理单位对承建单位监督的责任 ............................................................................................................. 179

　19.3 测试的服务 ................................................................................................................................................ 179

　19.3.1xx 的测试能力

　...................................................................................................................................... 179

　19.3.2 测试工作内容

　..................................................................................................................................... 182

　19.3.3 测试阶段划分

　..................................................................................................................................... 183

　19.3.4 测试的监理工作方法

　......................................................................................................................... 185

　19.3.5 测试方案

　............................................................................................................................................. 186

　第二十章 实施监理任务的制度和程序 ....................................................................................................... 193

　20.1 监理工作制度 ............................................................................................................................................ 193

　20.1.1 设计方案、实施计划的审核制度

　..................................................................................................... 193

　20.1.2 开工报审制度

　..................................................................................................................................... 193

　20.1.3 项目变更制度

　..................................................................................................................................... 193

　20.1.4 工程质量监理制度

　............................................................................................................................. 193

　20.1.5 工程质量检验制度

　............................................................................................................................. 194

　20.1.6 工程质量事故处理制度

　..................................................................................................................... 194

　20.1.7 工程进度监督及报告制度

　................................................................................................................. 195

　20.1.8 投资监督制度

　..................................................................................................................................... 195

　20.1.9 监理报告制度

　................................................................................................