精制茶项目可行性研究报告参考范文

来源：一年级发布时间：2021-02-19 点击：

　精制茶项目

　可行性研究报告

　MACRO 泓域咨询

　摘要

　该精制茶项目计划总投资 18987.76 万元，其中：固定资产投资13921.30 万元，占项目总投资的 73.32%；流动资金 5066.46 万元，占项目总投资的 26.68%。

　达产年营业收入 34152.00 万元，总成本费用 25713.09 万元，税金及附加 368.01 万元，利润总额 8438.91 万元，利税总额 9970.91 万元，税后净利润 6329.18 万元，达产年纳税总额 3641.73 万元；达产年投资利润率44.44%，投资利税率 52.51%，投资回报率 33.33%，全部投资回收期 4.50年，提供就业职位 526 个。

　本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。

　精制茶是指对毛茶或半成品原料茶使用筛分、轧切、风选、干燥、匀堆、拼配等精致加工工艺生产出的茶叶产品。精制茶具有品质高、标准统一、耐贮藏、安全性好等特点，是现阶段市场上的主流茶叶产品。我国茶叶历史悠久，是全球最大的茶叶生产国和消费国，但长期以来我国以销售常规茶叶产品为主，产品附加值较低，在消费升级的背景下，我国茶叶产品加工需由初级加工向精深加工方向转变。

　报告主要内容：概述、背景、必要性分析、市场分析、项目建设规模、选址可行性研究、工程设计方案、工艺方案说明、环境保护概述、职业保护、风险应对评估、项目节能方案分析、进度计划、项目投资计划方案、经营效益分析、项目评价结论等。

　精制茶项目可行性研究报告目录

　第一章

　概述

　第二章

　背景、必要性分析

　第三章

　项目建设规模

　第四章

　选址可行性研究

　第五章

　工程设计方案

　第六章

　工艺方案说明

　第七章

　环境保护概述

　第八章

　职业保护

　第九章

　风险应对评估

　第十章

　项目节能方案分析

　第十一章

　进度计划

　第十二章

　项目投资计划方案

　第十三章

　经营效益分析

　第十四章

　项目招投标方案

　第十五章

　项目评价结论

　第一章

　概述

　一、项目承办单位基本情况

　（一）公司名称

　xxx 实业发展公司

　（二）公司简介

　本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

　公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。

　公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、

　综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。

　公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。

　（三）公司经济效益分析

　上一年度，xxx 科技发展公司实现营业收入 29129.05 万元，同比增长28.22%（6410.89 万元）。其中，主营业业务精制茶生产及销售收入为26865.39 万元，占营业总收入的 92.23%。

　上年度主要经济指标

　序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计 1

　营业收入

　6117.10

　8156.13

　7573.55

　7282.26

　29129.05

　主营业务收入

　5641.73

　7522.31

　6985.00

　6716.35

　26865.39

　2.1

　精制茶(A)

　1861.77

　2482.36

　2305.05

　2216.39

　8865.58

　2.2

　精制茶(B)

　1297.60

　1730.13

　1606.55

　1544.76

　6179.04

　2.3

　精制茶(C)

　959.09

　1278.79

　1187.45

　1141.78

　4567.12

　2.4

　精制茶(D)

　677.01

　902.68

　838.20

　805.96

　3223.85

　2.5

　精制茶(E)

　451.34

　601.78

　558.80

　537.31

　2149.23

　2.6

　精制茶(F)

　282.09

　376.12

　349.25

　335.82

　1343.27

　2.7

　精制茶(...)

　112.83

　150.45

　139.70

　134.33

　537.31

　其他业务收入

　475.37

　633.82

　588.55

　565.91

　2263.66

　根据初步统计测算，公司实现利润总额 6618.83 万元，较去年同期相比增长 817.66 万元，增长率 14.09%；实现净利润 4964.12 万元，较去年同期相比增长 979.85 万元，增长率 24.59%。

　上年度主要经济指标

　项目单位指标完成营业收入

　万元

　29129.05

　完成主营业务收入

　万元

　26865.39

　主营业务收入占比

　 92.23%

　营业收入增长率（同比）

　 28.22%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　6410.89

　利润总额

　万元

　6618.83

　利润总额增长率

　 14.09%

　利润总额增长量

　万元

　817.66

　净利润

　万元

　4964.12

　净利润增长率

　 24.59%

　净利润增长量

　万元

　979.85

　投资利润率

　 48.89%

　投资回报率

　 36.67%

　财务内部收益率

　 28.88%

　企业总资产

　万元

　29604.57

　流动资产总额占比

　万元

　30.09%

　流动资产总额

　万元

　8909.10

　资产负债率

　 37.88%

　二、项目建设符合性

　（一）产业发展政策符合性

　由 xxx 实业发展公司承办的“精制茶项目”主要从事精制茶项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

　（二）项目选址与用地规划相容性

　精制茶项目选址于某某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

　（三）

　“ 三线一单 ” 符合性

　1、生态保护红线：精制茶项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

　2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

　3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

　4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

　三、项目概况

　（一）项目名称

　精制茶项目

　（二）项目选址

　某某新兴产业示范区

　（三）项目用地规模

　项目总用地面积 57081.86 平方米（折合约 85.58 亩）。

　（四）项目用地控制指标

　该工程规划建筑系数 79.40%，建筑容积率 1.53，建设区域绿化覆盖率6.95%，固定资产投资强度 162.67 万元/亩。

　（五）土建工程指标

　项目净用地面积 57081.86 平方米，建筑物基底占地面积 45323.00 平方米，总建筑面积 87335.25 平方米，其中：规划建设主体工程 54240.79平方米，项目规划绿化面积 6071.10 平方米。

　（六）设备选型方案

　项目计划购置设备共计 126 台（套），设备购置费 6802.29 万元。

　（七）节能分析

　1、项目年用电量 753774.62 千瓦时，折合 92.64 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 19238.09 立方米，折合 1.64 吨标准煤。

　3、“精制茶项目投资建设项目”，年用电量 753774.62 千瓦时，年总用水量 19238.09 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.28 吨标准煤/年。达产年综合节能量 29.77 吨标准煤/年，项目总节能率 21.72%，能源利用效果良好。

　（八）环境保护

　项目符合某某新兴产业示范区发展规划，符合某某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　（九）项目总投资及资金构成

　项目预计总投资 18987.76 万元，其中：固定资产投资 13921.30 万元，占项目总投资的 73.32%；流动资金 5066.46 万元，占项目总投资的 26.68%。

　（十）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（十一）项目预期经济效益规划目标

　预期达产年营业收入 34152.00 万元，总成本费用 25713.09 万元，税金及附加 368.01 万元，利润总额 8438.91 万元，利税总额 9970.91 万元，

　税后净利润 6329.18 万元，达产年纳税总额 3641.73 万元；达产年投资利润率 44.44%，投资利税率 52.51%，投资回报率 33.33%，全部投资回收期4.50 年，提供就业职位 526 个。

　（十二）进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。

　项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

　四、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新兴产业示范区及某某新兴产业示范区精制茶行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新兴产业示范区精制茶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx 科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“精制茶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位 526 个，达产年纳税总额 3641.73 万元，可以促进某某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 44.44%，投资利税率 52.51%，全部投资回报率 33.33%，全部投资回收期 4.50 年，固定资产投资回收期 4.50 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　4、加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳

　劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。

　综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

　五、主要经济指标

　主要经济指标一览表

　序号项目单位指标备注 1

　占地面积

　平方米

　57081.86

　85.58 亩

　1.1

　容积率

　 1.53

　 1.2

　建筑系数

　 79.40%

　 1.3

　投资强度

　万元/亩

　162.67

　 1.4

　基底面积

　平方米

　45323.00

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　87335.25

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　6071.10

　绿化率 6.95%

　总投资

　万元

　18987.76

　 2.1

　固定资产投资

　万元

　13921.30

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　6771.40

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　35.66%

　 2.1.2

　设备投资

　万元

　6802.29

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 35.82%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　347.61

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 1.83%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 73.32%

　 2.2

　流动资金

　万元

　5066.46

　2.2.1

　流动资金占比

　 26.68%

　收入

　万元

　34152.00

　总成本

　万元

　25713.09

　利润总额

　万元

　8438.91

　净利润

　万元

　6329.18

　所得税

　万元

　1.53

　增值税

　万元

　1163.99

　税金及附加

　万元

　368.01

　纳税总额

　万元

　3641.73

　利税总额

　万元

　9970.91

　投资利润率

　 44.44%

　投资利税率

　 52.51%

　投资回报率

　 33.33%

　回收期

　年

　4.50

　设备数量

　台（套）

　126

　年用电量

　千瓦时

　753774.62

　年用水量

　立方米

　19238.09

　总能耗

　吨标准煤

　94.28

　节能率

　 21.72%

　节能量

　吨标准煤

　29.77

　员工数量

　人

　526

　第二章

　背景、必要性分析

　我国精制茶市场规模持续增长，2012-2017 年间，我国精制茶行业销售收入年复合增长率为 13.4%，2017 年，我国精制茶行业实现销售收入为 1914.8 亿元，同比增长 2.46%。我国精制茶行业销售收入呈现逐年增长的发展趋势。

　我国精制茶加工企业分布范围较为广阔，主要集中在华东地区和华中地区，其次为西南地区，华东地区约占 41.4%的市场份额，华中地区约占 31.5%的市场份额，西南地区约占 18.3%的市场份额。具体来看，福建省是我国精制茶最大的加工地区，市场份额占比为 25.8%，其次是湖北省，份额占比为 14.7%，排名第三的是湖南省，份额占比为 12.9%，接下来是四川和浙江，份额占比分别为 9.2%和 5.6%。这五大地区合计份额占比达到 68.2%，我国精制茶行业区域集中度较高。

　随着精制茶行业规模逐渐扩大，我国精制茶加工企业数量不断增多。2012 年，我国拥有精制茶加工企业共 1122 家，发展到 2017 年增长至 1867 家，五年间增长了 745 家，我国精制茶行业规模增速较快。我国精制茶行业规模较大，加工企业数量众多，但大多数企业规模较小，加工生产技术水平参差不齐，行业整体呈现小、散、乱的发展局面。

　与国际先进水平相比，我国精制茶行业生产效率低、产品质量良莠不齐，且以常规茶叶产品为主，附加值较低，在市场逐渐饱和的背景下，行业利润空间下降，整体发展疲软。在消费升级的大环境下，我国精制茶行业需向精深加工方向提升，提高产品附加值，积极调整升级产业结构。

　我国茶叶产量约占全球总产量的近四成，是全球茶叶产量最大的国家，我国茶叶产品主要供应内销市场，出口量排名虽居全球第二，但只占全国茶叶总产量的 14%左右，占比较小。在一带一路的倡议下，我国茶叶产品向沿线国家的出口量将会不断增长。在此机遇下，我国精制茶行业需不断提升加工工艺，研发新型产品，提高产品附加值，向品质化、品牌化、高端化方向发展。

　第三章

　项目建设规模

　一、产品规划

　项目主要产品为精制茶，根据市场情况，预计年产值 34152.00 万元。

　通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。

　二、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 57081.86 平方米（折合约 85.58 亩），其中：净用地面积 57081.86 平方米（红线范围折合约 85.58 亩）。项目规划总建筑面积 87335.25 平方米，其中：规划建设主体工程 54240.79 平方米，计容建筑面积 87335.25 平方米；预计建筑工程投资 6771.40 万元。

　（二）设备购置

　项目计划购置设备共计 126 台（套），设备购置费 6802.29 万元。

　（三）产能规模

　项目计划总投资 18987.76 万元；预计年实现营业收入 34152.00 万元。

　第四章

　选址可行性研究

　一、项目选址原则

　二、项目选址

　该项目选址位于某某新兴产业示范区。

　园区深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。

　三、建设条件分析

　近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，

　通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

　四、用地控制指标

　投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

　五、用地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 79.40%，建筑容积率 1.53，建设区域绿化覆盖率 6.95%，固定资产投资强度 162.67 万元/亩。

　土建工程投资一览表

　序号项目占地面积（㎡）

　基底面积（㎡）

　建筑面积（㎡）

　计容面积（㎡）

　投资（万元）

　主体生产工程

　32043.36

　54240.79

　4626.02

　1.1

　主要生产车间

　19226.02

　32544.47

　2868.13

　1.2

　辅助生产车间

　10253.88

　17357.05

　1480.33

　1.3

　其他生产车间

　2563.47

　3145.97

　277.56

　仓储工程

　6798.45

　21511.40

　1334.28

　2.1

　成品贮存

　1699.61

　5377.85

　333.57

　2.2

　原料仓储

　3535.19

　11185.93

　693.83

　2.3

　辅助材料仓库

　1563.64

　4947.62

　306.88

　供配电工程

　362.58

　25.30

　3.1

　供配电室

　362.58

　25.30

　给排水工程

　416.97

　22.63

　4.1

　给排水

　416.97

　22.63

　服务性工程

　4305.69

　267.07

　5.1

　办公用房

　2136.71

　154.60

　5.2

　生活服务

　2168.98

　149.32

　消防及环保工程

　1214.66

　84.76

　6.1

　消防环保工程

　1214.66

　84.76

　项目总图工程

　181.29

　258.68

　7.1

　场地及道路硬化

　12415.02

　 1902.85

　 7.2

　场区围墙

　1902.85

　 12415.02

　 7.3

　安全保卫室

　181.29

　绿化工程

　4361.59

　 152.66

　合计

　 45323.00

　87335.25

　6771.40

　六、节约用地措施

　土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。在项目建设过

　程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

　七、总图布置方案

　（一）平面布置总体设计原则

　达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

　（二）主要工程布置设计要求

　道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。

　（三）绿化设计

　场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观

　赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

　（四）辅助工程设计

　1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。

　2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。undefined

　3、项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级 380V/220V、TN-C-S 系统供电，选择节能型 SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标《爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058）的要求设计。室外电源采用三相四线制 380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为 220V；场内动力、照明负荷按“Ⅲ类”用电负荷设计；自 10KV 电网引一路架空线作为主电源引入场内 10KV终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。10KV 配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用 TN-C-S 制，变压器中性点接地，接地电阻 R≤4.00 欧姆，高

　压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。

　4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。

　5、数据通信：数据传输通道主要采用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP 数据及计算机上网需求；也可采用GPRS 数据传输通信，投资项目数据利用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。

　八、选址综合评价

　项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边 150.00 公

　里的范围内，供货运输时间约在 2.00 小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。

　第五章

　工程设计方案

　一、建筑工程设计原则

　建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。

　二、项目总平面设计要求

　应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。

　三、土建工程设计年限及安全等级

　根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

　四、建筑工程设计总体要求

　根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。

　五、土建工程建设指标

　本期工程项目预计总建筑面积 87335.25 平方米，其中：计容建筑面积87335.25 平方米，计划建筑工程投资 6771.40 万元，占项目总投资的35.66%。

　第六章

　工艺方案说明

　一、原辅材料采购及管理

　项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

　二、技术管理特点

　项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM 明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。投资项目将通过 PDM 与 ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过 MES 系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP 及 PDM 等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。

　三、项目工艺技术设计方案

　（一）工艺技术方案要求

　根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

　（二）项目技术优势分析

　四、设备选型方案

　投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或

　超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。

　项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 126 台（套），设备购置费 6802.29 万元。

　第七章

　环境保护概述

　促进工业绿色发展科技创新、管理创新和商业模式创新，研发推广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工业能效、水效、排放和资源综合利用等标准，依法实施绿色监管，引导绿色消费。发挥政府在推进工业绿色发展中的引导作用，优化工业结构和区域布局，加强机制创新，形成有效的激励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展中的主体地位，激发企业活力和创造力，积极履行社会责任。

　一、建设区域环境质量现状

　投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。

　二、建设期环境保护

　（一）建设期大气环境影响防治对策

　土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。

　（二）建设期噪声环境影响防治对策

　项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于

　打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达 88.00dB（A）-93.00dB（A）和 82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达 88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达 95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为 110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。

　（三）建设期水环境影响防治对策

　（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

　施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。

　（五）建设期生态环境保护措施

　三、运营期环境保护

　（一）运营期废水影响分析及防治对策

　（二）运营期废气影响分析及防治对策

　拟建项目焊装工序焊接烟尘产生量约为 0.09 吨/年，通过加强车间的机械通风设施，避免电焊烟尘在车间内累积，废气随车间通风设施排至室外，车间内的电焊烟尘浓度能达到《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2.1）中电焊烟尘加权平均容许浓度≤4.00mg/?的要求。经净化处理后，皂化油雾无组织排放浓度为 0.11mg/?，远远小于《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2.1）所规定 300.00mg/?（皂化油雾参照松节油标准执行）的 30.00%要求即 90.00mg/?。焊接烟尘经稀释和扩散后，符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297）中无组织排放监控浓度限值要求；因此，在考虑员工身体健康的情况下，经车间通风换气等措施后，该焊接烟尘无组织外排对外环境影响可以忽略不计。

　（三）运营期噪声影响分析及防治对策

　建议项目承办单位加强管理，严格控制和规范降噪设施，厂界声环境可以满足所采用的《工业企业厂界噪声分级标准》（GB12348）中的Ⅱ类标准限值要求，噪声源对厂界噪声的贡献值较小，可以保证厂界噪声达标，有效地保护周围声环境质量。采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的污染，使风机和水泵的噪声减少到 65.00dB（A）以下；对场区的空地进行绿化，可以进一步减低环境噪声。undefined

　四、项目建设对区域经济的影响

　项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优势，加快本区域工业化、城镇化进程。项目建设地布局集中规模的工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促进项目建设地地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

　五、废弃物处理

　项目承办单位的危险废弃物管理部门、进入项目建设区域各行业的废物产生部门、废物的处理、处置部门共同协作，建立危险废弃物管理系统。在环保主管部门指导下，建立起有效的法律、法规体系，要具有相应的处理、贮存和处置设施及危险废弃物再利用的能力，有良性的资金筹措渠道。

　管理模式上，项目建设区域统一监督管理，统筹管理区内危险废弃物的产生、收集、贮存、运输、综合利用、处理和处置工作，在具体运作上实行社会化、市场化。

　六、特殊环境影响分析

　对于项目承办单位所承办的项目建设场址区域，在场地整平前必须进行详细的工程地质勘察工作，及时探明不良地质状况；对于工程建设期和运营期的可能地质灾害影响，应采取相关对应措施降低发生的概率，将可能的损失降到最低。项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命财产和活动等范围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为Ⅷ度，投资项目建筑物的抗震设防烈度为Ⅷ度；项目的建设不会给该地区带来地质灾害。

　七、清洁生产

　清洁生产的主要内容之一是清洁能源的使用。所谓清洁能源，简单来讲就是它们的利用不产生或极少产生对人类生存环境构成污染的物质。生活废水先经隔油池、化粪池处理，再进入拟建的污水处理设施达标后排入城市排污系统。设备噪声通过选用低噪声设备，厂房隔声降噪、合理布局，距离衰减，厂界噪声可实现达标排放。项目承办单位场区四周均设置了绿化带，以改善室外环境。厂房内设置了排气扇，以改善室内环境。

　八、项目建设对区域经济的影响

　（一）对项目建设整体区域的影响

　根据某某新兴产业示范区发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将某某新兴产业示范区确定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。

　项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优势，加快本区域工业化、城镇化进程。某某新兴产业示范区布局集中规模的工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促进地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

　（二）对工业生产的影响

　由于某某新兴产业示范区有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业

　产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。

　要完成国民经济“十三五”及 2022 年远景规划，项目建设地必须加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。某某新兴产业示范区的建设将是区域经济合作的大好时机，随着某某新兴产业示范区的交通条件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步完善，将会吸引大量外来投资，必将为项目建设地工业的腾飞带来新的发展机遇。

　（三）对农业生产的影响

　项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的农民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建设区域农民的增收。

　（四）对第三产业的影响

　精制茶项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业农产品批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展。

　随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。

　（五）对当地居民生活的影响

　精制茶项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。本期工程项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一

　定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

　九、环境保护综合评价

　1、投资项目设计严格执行国家和地方环境保护部门制定各项标准、规范和要求，贯彻“以防为主，防治结合”的原则，对生产的全过程实施污染控制。通过在项目工程规划设计中给予足够的重视并采取专门的治理措施，在项目施工、运营过程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成环境的影响。

　2、积极推动工业低碳转型发展是大力推进生态文明建设的重要内容。生态文明是工业化进程发展到一定阶段的产物，是人类社会与自然生态系统和谐共处、良性互动、持续发展的一种文明形态。十八大报告提出要大力推进生态文明建设，《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》明确把“低碳发展”作为生态文明建设的基本途径，把“积极应对气候变化”作为生态文明建设的重要内容。工业是我国温室气体排放的主要领域，积极推动工业低碳转型发展，是大力推进生态文明建设的重要内容。

　3、环境保护措施设计与环境影响分析应以项目的《环境影响评价报告书》为最终依据，xxx 科技发展公司将尽快委托有相应资质的单位开展“环境影响评价”工作。

　第八章

　职业保护

　一、消防安全

　（一）消防设计原则

　1、项目承办单位明确重点消防对象，采取适当的安全消防措施，一旦发生火灾，能够做到及时扑灭，快速疏散有关人员，将损失减少到最小程度。undefined

　2、在工艺设备四周和泵房、压缩机房等大门处设置警示照明。应急照明、警示照明采用 EPS 供电或自带蓄电池，应急的时间不小于 30.00 分钟，便于事故处理及人员安全疏散。实行巡检制度，对异常情况做到及时发现，及时处理，保证安全生产。

　（二）消防设计

　防雷、防静电：所...

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来源：一年级 发布时间：2021-02-19 点击：

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