郧县房租租赁合同

　郧县房租租赁合同6 (6 篇）

　 一

　 甲方：

　乙方：

　法定代表人：

　地址：

　地址：

　电话：

　电话：

　根据《xx 场地租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　一、场地概况

　1、租赁房屋、场地坐落于______，建筑面积为______㎡，水电暖及通信设施齐全。租赁办公房、场地及财产属甲方合法财产。

　二、租赁用途

　1、租赁用途：_________

　。

　三、租赁周期

　1、本合同租赁期为：______，即自 20xx 年___月___日起至 20xx年___月___日止。免租装修期为___个月，即自 20xx 年___月___日至

　20xx 年___月___日，免租装修期间免收场地租金，但乙方仍需按时向_________缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

　2、续租：该场地租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 5%。

　四、租金

　1、乙方使用本合同项下场地每月租金为____元（人民币大写：____元整），季度租金为____元（人民币大写：____元整），合同总价____元（人民币大写：

　____元整），总价=____元/月* __12__月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在签订本合同之日支付，第二季度及以后的租金在该季度开始前 10 天内支付。如乙方需在合同期内退出园区，需得到甲方书面同意。

　2、租金每季度递增____%。

　3、甲方收款账户如下：

　户

　名：

　开户行：

　账

　号：

　五、保证金

　1、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

　六、场地交付

　1、在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　七、违约说明

　1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　八、终止合同

　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　1、擅自将承租的场地转租的；

　2、擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换使用的；

　3、擅自拆改承租场地结构或改变承租场地用途的；

　4、拖欠租金累计达____个月；

　5、利用承租场地进行违法活动的；

　6、故意损坏承租场地的；

　7、_____________________________。

　九、其它说明

　1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　甲方签字（盖章）：

　乙方签字（盖章）：

　联系电话：

　联系电话：

　年

　月

　日

　年

　 月

　 日

　二

　甲方：

　乙方：

　法定代表人：

　地址：

　地址：

　电话：

　电话：

　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　一、场地概况

　1、场地位于：____________________________

　2、场地楼层：____________________________

　3、场地编号：____________________________

　二、租赁用途

　租赁用途：

　三、租赁周期

　1、租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，

　甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

　四、租金

　1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

　2、按每____个月为一期支付 ;

　3、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

　五、保证金

　1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元（大写：____元整）履约保证金。若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的，甲方有权解除合同。

　六、场地交付

　1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

　2、甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

　3、如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

　4、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

　七、违约说明

　1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

　八、终止合同

　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　1、租赁期届满。

　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。

　九、其它说明

　1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　（1）

　转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

　（2）

　转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　（3）

　转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　甲方：_____________

　法定代表人：__________

　地址：________________

　电话：_______________

　乙方：______________

　法定代表人：________

　地址：_____________

　电话：______________

　三

　 出租方（甲方）：

　 身份证号：

　承租方（乙方）：

　 身份证号：

　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就场地租赁的有关事宜签订本合同：

　一、场地概况

　1、场地坐落于____市 ，建筑面积____平方米。

　2、场地权属状况：甲方是场地的所有权人，对该场地享有合法的出租权利。

　二、租赁用途

　1、出租房屋的用途：仅作______场地使用。

　三、租赁周期

　1、租赁期共______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

　四、租金

　1、该场地租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

　2、租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　3、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　五、保证金

　1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

　六、场地交付

　1、甲方应保证场地及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回场地，并保证场地及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

　2、乙方在出租场地使用过程中，如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效

　措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

　3、因乙方使用不当或不合理使用，出租场地及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

　4、本合同有效期内，甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

　七、违约说明

　1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

　3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支

　付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

　八、终止合同

　1、本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租场地，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租场地的，甲方可向人民法院提出诉讼。

　2、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租场地的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租场地继续出租的，在同等条件下，乙方对出租场地有优先承租权。

　九、其它说明

　1、基于场地经营户合作启动程序复杂，乙方若需继续经营，须于本合同期满 30 前天提出书面申请，进行续签协商，乙方在同等条件下享有优先权。乙方如未在本合同期满 30 天前达成新的租赁合同的，则不再享有优先续签权，甲方可以租赁给其他企业。

　2、在合同议有效期内，因不可抗力或政府行政行为、政策等因素，导致本合同不能继续履行，双方均可实行免责。

　3、双方商议确认，场地的行政审批手续具备时限性和滞后性，出现手续审批中或断档期，不影响合同的履行，双方不得以此为由主张合同无效或解除合同。

　4、未尽事宜双方协商解决。如有争议，双方协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

　5、租赁期间,甲方会定期向乙方收取资料,将其录入园区数据库。乙方知晓前述事项并无条件予以配合，如实提供相关信息和数据。

　6、合同应附乙方资质文件（自然人身份证复印件、公司营业执照、法定代表人身份证复印件）。

　7、本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具有同等法律效力。

　甲方(签章)：乙方(签章)：

　法定代表人：法定代表人：

　联系电话：联系电话：

　银行账号：银行账号：

　委托代理人(签章)：委托代理人(签章)

　______年______月______日

　四

　 出租方（以下简称甲方）：

　 身份证号（代表人）：

　 承租方（以下简称乙方）：

　身份证号（代表人）：

　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　一、场地概况

　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________，总面积约____平方米。

　二、租赁用途

　1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。

　三、租赁周期

　1、房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

　四、租金

　1、租金数额为：_________

　。

　2、租金缴纳方式和期限为: _________。

　五、保证金

　1、签订合同时乙方付给甲方保证金_______元，合同期满甲方退还乙方。

　六、场地交付

　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除地砖和吊顶。

　七、违约说明

　1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；

　2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：

　（1）未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；

　（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

　（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；

　（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的；

　（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；

　（6）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；

　（7）利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全，损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；

　（8）乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；

　（9）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；

　3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担____元违约金，且须 15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任；

　4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。

　5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；

　6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过 3 个月的，甲方每天按拖欠租金额的 0.5%收取违约金；拖欠时间超过 3 个月或拖欠租金超过 1 季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。

　八、终止合同

　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　（1）该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

　（2）因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

　九、其它说明

　1、由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

　2、因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

　3、本合同的生效及其他

　4、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

　5、本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

　6、本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

　____年____月____日

　五

　 甲方（出租方）：_______________________

　乙方（承租方）：_______________________

　按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

　一、场地概况

　1、甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租场地的建筑面积为_______㎡。

　二、租赁用途

　1、该房屋用途为___。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　三、租赁周期

　1、租赁期限为_____年，自

　年

　 月

　 日起至

　 年

　月

　日止的。

　四、租金

　1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：____年____月___日至____年____月___日止，月租金为________元。

　五、保证金

　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

　六、场地交付

　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　3、室内现有设施：

　（1）电器如下：

　________________________

　（2）家具如下：

　________________________

　七、违约说明

　1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　八、终止合同

　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回场地：①擅自将该场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②承租人利用场地进行非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金____个月以上的(含_____个月);④未经甲方书面同意，拆改变动场地结构的。

　3、租赁期满合同自然终止。

　九、其它说明

　1、乙方在装饰装修该场地前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变场地结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

　2、乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　3、乙方进行场地装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　甲方（签章）：_____________

　乙方（签章）___________

　授权代表（签字）：_________

　授权代表（签字）__________

　_____年_____月____日

　 _____年_____月____日

　六

　 甲方（出租方）：_______________________

　乙方（承租方）：_______________________

　按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

　一、场地概况

　1、甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租场地的建筑面积为_______㎡。

　二、租赁用途

　1、该房屋用途为___。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　三、租赁周期

　1、租赁期限为_____年，自

　年

　 月

　 日起至

　 年

　月

　日止的。

　四、租金

　1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：____年____月___日至____年____月___日止，月租金为________元。

　五、保证金

　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

　六、场地交付

　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　3、室内现有设施：

　（1）电器如下：

　________________________

　（2）家具如下：

　________________________

　七、违约说明

　1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　八、终止合同

　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回场地：①擅自将该场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②承租人利用场地进行非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金____个月以上的(含_____个月);④未经甲方书面同意，拆改变动场地结构的。

　3、租赁期满合同自然终止。

　九、其它说明

　1、乙方在装饰装修该场地前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变场地结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

　2、乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　3、乙方进行场地装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　甲方（签章）：_____________

　乙方（签章）___________

　授权代表（签字）：_________

　授权代表（签字）__________

　_____年_____月____日

　 _____年_____月____日