办公室室内装修合同建设银行合同（实用合同）-54

　装饰装修 合同（协议）

　书

　发包方（甲方）：

　承包方（乙方）：

　河南国邦建设有限公司

　 按照《中华人民共和国合同（协议）法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《家庭居室装饰管理》结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议（合同（协议））：

　1 、 工程概况 况 1． 1 工程名称：

　1． 2 工程地点：

　1． 3 承包内容：本合同（协议）附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：

　详细内容见预算表

　1．4 承包方式：

　包工包料；

　 包工部分包料；

　 包工不包料； 1． 5 工期：

　开工日期：200

　 年

　 月

　日 竣工日期：200

　 年

　 月

　日 总日历天数：

　 天 1． 6 工程质量：

　 优 1． 7 合同（协议）价款（人民币大写）

　￥：

　 （含税）

　2 、工期

　2．1 要求比合同（协议）约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取 的措施费用.每提前一天,甲方支付乙方

　 /

　 元。

　2．2 未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。

　2．3 甲方变更设计或增加工程量；以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，甲方承担责任，工期相应顺延。

　2．4 甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。

　2．5 甲方不按合同（协议）约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。

　2．6 乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　2．7 由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延。

　2．8 乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。

　2．9 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响、导致停工 8 小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。

　3 、工程质量检查及验收 3．1 本工程质量评定验收标准的依据：

　（1）施工图纸、作法说明、设计变更； （2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（湖北省标准）； （3）《住宅装饰装修工程施工规范》（湖北省标准）； 3．2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知

　7

　日内组织验收，并办理验收. 移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　3．3 工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。

　3．4 验收合作项目，双方签字确认；不合格项目限期整改。另行验收，直至合格为止。

　4 、材料设备的供应 4．1 乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担其责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。

　4．2 甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料，否则造成的损失由乙方承担。若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。

　5 、工程变更 5．1 甲方变更设计，应在该项工程施工前 7 天向乙方发出书面通知。

　5．2 在施工中，甲方要求变更设计或施工项目、要经乙方同意，前提是乙方还未进该项的用料 。

　5．3 乙方按变更通知进行变更，并于 3 天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后起 3 天内予以签认，或提出异议。如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日 3 天后自行生效。

　6 、工程价款及结算 6．1 双方按国家和本市有关主管现行规定，在合同（协议）生效后，甲方按下表约定分 三

　 次向乙方支付工程款，尾款一次结清。

　拨付工程款时间 （工程进度）

　占合同（协议）价款比例 （%）

　金

　 额 （万元）

　备

　 注 签

　定

　合

　 同 30%

　木工主体框架完成、

　30%

　 整体完工验收 40%

　 6．2 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料

　7

　 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在 7 天内结清尾款。

　7 、索赔 7．1 甲方因未按合同（协议）约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同（协议）有关条款进行索赔。

　7．2 乙方未按合同（协议）约定交付装饰产品或未全面履行合同（协议）约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同（协议）有关条款进行索赔。

　7．3 索赔程序 （1）索赔事件发生 7 天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书； （2）索赔方在发出索赔意向后 7 天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料； （3）被索赔方在接到索赔资料后 7 天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据，被索赔方在 7 天内未作答复，则视为该项索赔己被认可。

　8 、保修 8．1 本工程保修责任期：屋面防水工程、有水要求的房间、卫生间的防漏工程为 5 年，其他

　工程为 2 年。

　8．2 保修范围为乙方施工的工程项目。

　8．3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。

　8．4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不在保修范围内。

　9 、争议 9．1 本合同（协议）在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。

　9．2 协商不成可通过

　 建筑装饰协会 进行调解； 9．3 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：

　向

　 荆州市

　 仲裁委员会申请仲裁； 向

　 荆州市

　人民法院起诉。

　10、 、 合同（协议）

　解除和终止 10．1 有下列情形之一的，可以解除合同（协议）。

　（1）甲乙双方协商一致； （2）因不可抗力致使合同（协议）无法履行； （3）因一方违约致使合同（协议）无法履行。

　10．2 甲乙方履行完本合同（协议）全部义务，工程己办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同（协议）即告终止（但本合同（协议）保修及争议解决条款除外）。

　11 、附件 11．1 本合同（协议）正本两份，双方各执一份。甲方执

　壹

　份，乙方执

　壹

　份。均具同等法律效力。12 、补充条款

　 发包人：

　承包人：

　发包人代表：

　承包人代表：

　电

　话：

　电

　 话：

　开 户 银 行：

　 开 户 银 行：

　帐

　号：

　帐

　 号：

　地

　址：

　地

　 址:

　 年

　月

　日

　名流装饰工程变更单

　 工程名称

　年

　 月

　 日

　项

　目

　数

　量

　单

　位

　金

　额

　 增

　加

　工

　 程

　 小计

　 减

　除

　工

　程

　项目经理：

　甲方代表：

　名流装饰工程竣工验收单

　 工程名称：

　验收日期：

　年

　月

　 日

　项 目 名 称

　验

　收

　结

　果

　备

　注

　水 电 工 程

　木制品工程

　水电安装工程

　油 漆 工 程

　 工程所有工程己竣工、并通过验收、工程实际造价为_____________元。

　 业主己付工程款_____________元。工程款余额为_____________元。

　 验收人签名（工程监理）：

　 项

　目

　经

　理：

　 甲

　方

　代

　表：