【开元物业入榜,“中国物业服务领先品牌”】 开元颐居

　  

　开元物业入榜 “中国物业服务领先品牌”

　本报讯 （唐美容）9月11日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的 “2015中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京举行，同时发布 “2015物业服务品牌价值研究成果”。开元物业 （股票代码831971）在2015年2月10日新三版挂牌上市后首次接受品牌评估，并以5.02亿的品牌估值与绿城物业、南都物业一起作为浙江三大物业巨头入榜 “2015中国物业服务领先品牌”，浙江开元物业管理股份有限公司总经理谢建军与会并接受颁奖。作为新三板挂牌上市物业公司的代表，谢总还在9月10日由中国指数研究院主办的“凝聚资本·跨界整合·实现价值”浩渺私人董事会成立大会上，作了题为 “挂牌上市后的思考”的主题演讲。

　开元物业依托开元旅业集团27年的品牌基础，确立了以物业管理、社区商务、养老服务三大业务版块为基础的管理区域扩张和覆盖品牌发展战略，通过企业文化建设提升开元物业品牌整体形象，不断完善品牌管理职能体系，完成物化层面的企业标识设计，以及品牌形象的整合与统一规划管理，目前主要以线上线下相结合的品牌传播方式，线上以微博 （@开元物业）、微信（kywy2001）、网站等自媒体运营为基础，凭借行业媒体平台以及部分社会公共媒体对服务及产品进行推广传播。而线下则通过员工对客服务过程中的企业文化传递以及企业整体文化的宣传，以社会公益活动、社区文化活动、营销活动和员工活动等为载体品牌覆盖延伸至社会、业主及企业，提高顾客对开元物业品牌的知晓度和认同度，从而提升开元物业的整体形象。2015年2月，浙江开元物业管理股份有限公司在新三板成功挂牌上市之后，无论是在市场拓展还是对外宣传方面都收到了非常显著的品牌效应。

　据了解，本次评估充分借鉴国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构Interbrand和BrandFinance的研究经验和操作实务，并结合中国宏观经济发展条件和行业发展特点，基于经济使用价值法的现金流折现法 （DCF）和无形资产评估的理论方法，通过对企业财务分析、对未来净收益进行预测、物业服务品牌贡献率BVA系数分析、计算品牌对公司收益的贡献、品牌风险分析，全面客观地评价物业服务企业品牌价值。开元物业目前系国家一级资质物业服务企业、中国物业管理协会常务理事单位。物业管理和服务面积达2000多万平方米有220余个管理项目，遍布全国12省 （直辖市）的30个城市。管理项目先后荣膺浙江省、**省、河南省、上海市等省级示范住宅小区及示范大厦称号

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