千阳县项目可行性研究报告编写参考（可编辑范文）

　 千阳县建设项目

　可行性研究报告

　 泓域咨询

　报告说明—

　千阳县，隶属于陕西省宝鸡市，地处陕西省关中西陲，北靠甘肃省灵台县，南邻陈仓区，东与麟游、风翔县毗邻，西同陇县接壤。介于北纬34°34’34″—34°56’56″，东经 106°56’15″—107°22’31″之间，总面积 996.46 平方千米。千阳县是孔子七十二贤之一——燕伋故里，是古丝绸之路的重要驿站，是中国民间艺术刺绣之乡。燕伋望鲁台历史悠久；境内有陕西省首个被命名的国家级湿地、养生天堂、湿地典范——千湖国家湿地公园。2018 年，千阳县下辖 7 个镇，常住人口 12.57 万人，实现地区生产总值（GD）59.76 亿元，其中：第一产业增加值 9.18 亿元，第二产业增加值 36.59 亿元，第三产业增加值 13.99 亿元，三次产业增加值结构比 15.4：61.2：23.4，按常住人口计算，人均生产总值达到 47542 元。

　开关插座的需求和房地产的发展密切关联，2014 和 2015 是房地产的繁盛时期，因此开关插座整体市场快速增长，其中更是涌现无数家小型开关插座生产厂商，截至 2017 年底开关插座的市场规模达 199.70 亿元，而后增长率逐渐趋于平缓。

　该 xx 项目计划总投资 10375.08 万元，其中：固定资产投资 7880.80万元，占项目总投资的 75.96%；流动资金 2494.28 万元，占项目总投资的24.04%。

　达产年营业收入 24536.00 万元，总成本费用 19451.64 万元，税金及附加 203.65 万元，利润总额 5084.36 万元，利税总额 5989.30 万元，税后净利润 3813.27 万元，达产年纳税总额 2176.03 万元；达产年投资利润率49.01%，投资利税率 57.73%，投资回报率 36.75%，全部投资回收期 4.22年，提供就业职位 428 个。

　 目录

　 第一章

　基本情况

　第二章

　建设单位基本信息

　第三章

　背景、必要性分析

　第四章

　投资建设方案

　第五章

　项目选址研究

　第六章

　工程设计可行性分析

　第七章

　工艺原则

　第八章

　环境影响分析

　第九章

　安全经营规范

　第十章

　项目风险评估

　第十一章

　项目节能可行性分析

　第十二章

　实施进度计划

　第十三章

　项目投资情况

　第十四章

　项目经济评价

　第十五章

　综合评价

　第十六章

　项目招投标方案

　第一章

　基本情况

　 一、项目提出的理由

　开关插座就是安装在墙壁上使用的电器开关与插座，是用来接通和断开电路使用的家用电器，有时可以为了美观而使其还有装饰的功能。

　二、项目概况

　（一）项目名称

　千阳县建设项目

　（二）项目选址

　xxx 产业基地

　千阳县，隶属于陕西省宝鸡市，地处陕西省关中西陲，北靠甘肃省灵台县，南邻陈仓区，东与麟游、风翔县毗邻，西同陇县接壤。介于北纬34°34’34″—34°56’56″，东经 106°56’15″—107°22’31″之间，总面积 996.46 平方千米。千阳县是孔子七十二贤之一——燕伋故里，是古丝绸之路的重要驿站，是中国民间艺术刺绣之乡。燕伋望鲁台历史悠久；境内有陕西省首个被命名的国家级湿地、养生天堂、湿地典范——千湖国家湿地公园。2018 年，千阳县下辖 7 个镇，常住人口 12.57 万人，实现地区生产总值（GD）59.76 亿元，其中：第一产业增加值 9.18 亿元，第二产业增加值 36.59 亿元，第三产业增加值 13.99 亿元，三次产业增加值结构比 15.4：61.2：23.4，按常住人口计算，人均生产总值达到 47542 元。

　投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

　（三）项目用地规模

　项目总用地面积 29874.93 平方米（折合约 44.79 亩）。

　（四）项目用地控制指标

　该工程规划建筑系数 55.06%，建筑容积率 1.43，建设区域绿化覆盖率6.18%，固定资产投资强度 175.95 万元/亩。

　（五）土建工程指标

　项目净用地面积 29874.93 平方米，建筑物基底占地面积 16449.14 平方米，总建筑面积 42721.15 平方米，其中：规划建设主体工程 25743.33平方米，项目规划绿化面积 2639.19 平方米。

　（六）设备选型方案

　项目计划购置设备共计 112 台（套），设备购置费 3357.42 万元。

　（七）节能分析

　1、项目年用电量 1287616.95 千瓦时，折合 158.25 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 13473.59 立方米，折合 1.15 吨标准煤。

　3、年用电量 1287616.95 千瓦时，年总用水量 13473.59 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.40 吨标准煤/年。达产年综合节能量 53.13吨标准煤/年，项目总节能率 27.32%，能源利用效果良好。

　（八）环境保护

　项目符合 xxx 产业基地发展规划，符合 xxx 产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　（九）项目总投资及资金构成

　项目预计总投资 10375.08 万元，其中：固定资产投资 7880.80 万元，占项目总投资的 75.96%；流动资金 2494.28 万元，占项目总投资的 24.04%。

　（十）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（十一）项目预期经济效益规划目标

　预期达产年营业收入 24536.00 万元，总成本费用 19451.64 万元，税金及附加 203.65 万元，利润总额 5084.36 万元，利税总额 5989.30 万元，税后净利润 3813.27 万元，达产年纳税总额 2176.03 万元；达产年投资利

　润率 49.01%，投资利税率 57.73%，投资回报率 36.75%，全部投资回收期4.22 年，提供就业职位 428 个。

　（十二）进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。

　对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

　三、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 产业基地及 xxx 产业基地 xx 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 产业基地 xx 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx 投资公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 产业基地经济发展，为社会提供就业职位 428 个，达产年纳税总额 2176.03 万元，可以促进 xxx 产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 49.01%，投资利税率 57.73%，全部投资回报率 36.75%，全部投资回收期 4.22 年，固定资产投资回收期 4.22 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　改革开放 40 年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的

　重要力量。从投资总量占比看，2012 年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续 5 年超过 60%，最高时候达到 65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

　市场供需环境发生不同以往的重要变化。从需求方面看，居民需求结构和档次发生重大变化，已基本接近发达国家水平，个性化已经成为产品竞争力的重要体现，大批量大规模的产品需求正逐步被小批量个性化定制所取代。从供给方面看，现有产品供给方式无法满足快速升级的市场需求，有效供给不足、供给方式落后成为工业经济下行的深层次原因。通过产品创新唤起潜在消费市场，拉动投资需求，增加有效供给，已经成为提振我国工业经济的重要方向。

　四、主要经济指标

　 主要经济指标一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　29874.93

　44.79 亩

　1.1

　容积率

　 1.43

　 1.2

　建筑系数

　 55.06%

　1.3

　投资强度

　万元/亩

　175.95

　 1.4

　基底面积

　平方米

　16449.14

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　42721.15

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　2639.19

　绿化率 6.18%

　2

　总投资

　万元

　10375.08

　 2.1

　固定资产投资

　万元

　7880.80

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　3038.57

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　29.29%

　 2.1.2

　设备投资

　万元

　3357.42

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 32.36%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　1484.81

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 14.31%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 75.96%

　 2.2

　流动资金

　万元

　2494.28

　 2.2.1

　流动资金占比

　 24.04%

　 3

　收入

　万元

　24536.00

　 4

　总成本

　万元

　19451.64

　 5

　利润总额

　万元

　5084.36

　 6

　净利润

　万元

　3813.27

　 7

　所得税

　万元

　1.43

　 8

　增值税

　万元

　701.29

　 9

　税金及附加

　万元

　203.65

　 10

　纳税总额

　万元

　2176.03

　 11

　利税总额

　万元

　5989.30

　 12

　投资利润率

　 49.01%

　 13

　投资利税率

　 57.73%

　 14

　投资回报率

　 36.75%

　15

　回收期

　年

　4.22

　 16

　设备数量

　台（套）

　112

　 17

　年用电量

　千瓦时

　1287616.95

　 18

　年用水量

　立方米

　13473.59

　 19

　总能耗

　吨标准煤

　159.40

　 20

　节能率

　 27.32%

　 21

　节能量

　吨标准煤

　53.13

　 22

　员工数量

　人

　428

　 第二章

　建设单位基本信息

　 一、项目承办单位基本情况

　（一）公司名称

　xxx（集团）有限公司

　（二）公司简介

　公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。经过 10 余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

　公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1 标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委《关于加强能源计量工作的实施意见》以及xx 省质监局《关于加强全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国家《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障

　了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。

　二、报告咨询机构

　泓域咨询机构

　三、公司经济效益分析

　上一年度，xxx 投资公司实现营业收入 19312.34 万元，同比增长21.86%（3464.67 万元）。其中，主营业业务 xx 生产及销售收入为16845.98 万元，占营业总收入的 87.23%。

　 上年度营收情况一览表

　序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

　营业收入

　4055.59

　5407.46

　5021.21

　4828.09

　19312.34

　2

　主营业务收入

　3537.66

　4716.87

　4379.95

　4211.49

　16845.98

　2.1

　xx(A)

　1167.43

　1556.57

　1445.39

　1389.79

　5559.17

　2.2

　xx(B)

　813.66

　1084.88

　1007.39

　968.64

　3874.58

　2.3

　xx(C)

　601.40

　801.87

　744.59

　715.95

　2863.82

　2.4

　xx(D)

　424.52

　566.02

　525.59

　505.38

　2021.52

　2.5

　xx(E)

　283.01

　377.35

　350.40

　336.92

　1347.68

　2.6

　xx(F)

　176.88

　235.84

　219.00

　210.57

　842.30

　2.7

　xx(...)

　70.75

　94.34

　87.60

　84.23

　336.92

　3

　其他业务收入

　517.94

　690.58

　641.25

　616.59

　2466.36

　 根据初步统计测算，公司实现利润总额 3960.59 万元，较去年同期相比增长 760.12 万元，增长率 23.75%；实现净利润 2970.44 万元，较去年同期相比增长 396.94 万元，增长率 15.42%。

　 上年度主要经济指标

　项目 单位 指标 完成营业收入

　万元

　19312.34

　完成主营业务收入

　万元

　16845.98

　主营业务收入占比

　 87.23%

　营业收入增长率（同比）

　 21.86%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　3464.67

　利润总额

　万元

　3960.59

　利润总额增长率

　 23.75%

　利润总额增长量

　万元

　760.12

　净利润

　万元

　2970.44

　净利润增长率

　 15.42%

　净利润增长量

　万元

　396.94

　投资利润率

　 53.91%

　投资回报率

　 40.43%

　财务内部收益率

　 24.05%

　企业总资产

　万元

　21217.64

　流动资产总额占比

　万元

　31.81%

　流动资产总额

　万元

　6748.63

　资产负债率

　 33.15%

　第三章

　背景、必要性分析

　 我国开关插座行业已经进入成熟期。随着国际电工巨头如罗格朗、西门子等切入高档市场,国内家电巨头海尔、澳柯玛切入中高档市场,国内电工巨头如正泰、德力等切入中档市场,市场开始细分和重新洗牌,但产品同质化严重,总体营销策划水平处于较低层次。TCL 国际电工凭借着品牌知名度和美誉度及规范化管理的强大优势,以终端渠道调整为目的专柜建设和电视广告宣传,并对产品价格进行下移,双管齐下,力图扩大市场占有率和打击竞争对手。同时 TCL 国际电工推出以品牌联想度建设为目的空开和综合布线项目,但面临着集团利润压力和新产品项目资金压力,新产品推广缓慢,市场价格体系透明、市场推广费用很高。

　现阶段我国开关插座生产商家数量很多，主要集中分布在江浙、广东、北京等地。开关插座产业区域产能分布情况：我国较大规模(已投产)开关插座生产企业(如上海虎哥电气有限公司，航嘉股份公司、慈溪市公牛电器有限公司、北京突破电气有限公司、宁波科曼电子科技有限公司、北京中科可来博电子技术有限公司、宁波同事电器有限公司、深圳市岚威电子有限公司等)或生产能力主要集聚在东部沿海经

　济发达地区如长三角江浙沪、珠三角闽粤、京津环渤海经济区，澳洲奇胜落户惠州以来,派生出三大品牌:TCL 国际电工、松本电工、TCL 国际电工派生出江苏西蒙电气,松本电工派生出真善美电气,同时广东出现以朗能、福田、俊朗等为代表的一大批挑战者或追随者,它们市场定位为中低档;杭州鸿雁电器催生出利尔电器,利尔促生出飞雕电器、泰力电器、龙胜电器、豪意电器等它们都定位于中档品牌;其中泰力电器凭温州人的实用主义精神,从台湾引进开发了 118 系列,飞雕电器借以完善,并在 1998 年在电工行业第一个投放电视广告,引入地区总代理,使其销售渠道网络化、扁平化，迅速成长为中档品牌的领导者。

　近年来，房地产市场的快速发展为开关插座发展提供了较强的动力。我国大力鼓励和支持住宅精装修的发展，并提出发展住房租赁市场特别是长期租赁、推动“租售并举”等政策，有助于未来房地产市场的长期、健康发展，也有助于开关插座行业保持长期、健康发展。

　同时，装修装饰行业保持较快增长的良好趋势，自 1998 年房地产市场化改革以来，房地产行业高速发展，形成了大量的、不断增长的存量房产，其中家庭住宅随着装修耐用年限逐步到期，相应的翻新装修需求逐步释放，而办公商业场所随着市场主体不断增长，相应的翻新装修亦较为频繁，这对装修装饰行业的持续增长带来了重要的支撑

　和越来越明显的推动力，有望成为开关插座等产品的重要需求增长点。随着房地产市场稳定发展，及城镇化率持续提升，预计我国开关插座市场仍将保持持续增长态势。

　中国开关插座行业从简单装配、模仿制造到自行开发设计，已拥有生产企业数千家，主要集中在沿海的广东、浙江和上海等省市，年产值数百亿元。2019 年我国开关插座行业工业总产值已经达到 250 亿元。随着我国经济的不断发展，人民生活水平日益提高，中国居民平均每百户耗电耐用品拥有量逐年增加，同时，目前我国居民每户小家电如电饭煲、榨汁机、电磁炉、电水壶等小家电保有量也呈现逐年增加趋势，这带动了对开关插座等基础配套电源连接品需求的持续增长，预计 2025 年，我国开关插座行业总产值将突破 400 亿元。

　第四章

　投资建设方案

　 一、产品规划

　项目主要产品为 xx，根据市场情况，预计年产值 24536.00 万元。

　项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调

　整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

　二、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 29874.93 平方米（折合约 44.79 亩），其中：净用地面积 29874.93 平方米（红线范围折合约 44.79 亩）。项目规划总建筑面积 42721.15 平方米，其中：规划建设主体工程 25743.33 平方米，计容建筑面积 42721.15 平方米；预计建筑工程投资 3038.57 万元。

　（二）设备购置

　项目计划购置设备共计 112 台（套），设备购置费 3357.42 万元。

　（三）产能规模

　项目计划总投资 10375.08 万元；预计年实现营业收入 24536.00 万元。

　第五章

　项目选址研究

　 一、项目选址

　该项目选址位于 xxx 产业基地。

　千阳县隶属陕西省宝鸡市，位于陕西省西部，北靠甘肃省灵台县，南邻陈仓区，东与麟游、风翔县毗邻，西同陇县接壤。介于北纬34°34’34″—34°56’56″，东经 106°56’15″—107°22’31″之间，南北长 45 千米，东西宽 40 千米，总面积 996.46 平方千米。千阳县地处渭北高原西部丘陵沟壑区，地形复杂多样。南屏吴岳支脉箭筈岭，海拔 1000—1502.1 米，北部横座千山，海拔 1000—1545.5 米。南北山地面积 782.31 平方千米，占全县总面积 78.5%。中部为断陷盆地，汇入千河的沟溪切割成 20 多块不规则的黄土残原，面积 138.7 平方千米，占总面积 13.9%。千河横贯山前台原之下，形成冲积谷川，面积 75.43 平方千米，占总面积 7.6%，海拔 710—860 米。境内山岭起伏，丘陵连绵，沟壑纵横，台原残碎，谷川狭长，河溪湍急，为其地貌特点。地势从西南、东北两侧向千河谷地倾斜。地貌明显分为山、原、川三部分。千阳县气候属温带大陆性季风区半湿润气候。自然气候特点是四季冷暖干湿分明，气温干燥，降水不均，灾害频繁。秋季多连阴雨，冬季较寒冷，春季多季风，夏季气候凉爽。千阳县各地年平均气温在 8.7—11.8 度之间。年平均气压 928.4 百帕，最高气压 940.8百帕，最低气压 919.5 百帕。冬春季受地面冷高压控制，气压偏高，干旱少雨雪，常有寒潮侵袭。夏季低压明显，高温高湿为多雨时段，

　多阵性天气发生。雷雨、大风、冰雹，干旱天气严重威胁着夏粮生产，夏旱，高温严重制约着秋粮和经济作物的丰产丰收。年平均相对湿度为 69%，元月份为全年最小，月平均湿度 59%，9 月份为全年最高，月平均湿度 82%。冬春季气候干燥，多扬沙、浮尘天气，秋季多淋天气，湿大。年平均降雨量 627.4 毫米，最多年降雨量 924.3 毫米（64 年），最少年 378.9 毫米（95 年），最多年和最少年相差 545.4 毫米。2016年，千阳县平均气温为 12.8℃，偏高 0.8℃，最高气温 37.8℃，最低—17.0℃；年降水量 436.6 毫米，较历史平均偏少 137.6 毫米；年日照时数 1983.2 小时，偏少 3.2 小时；6—8 月份出现高温天气，35℃以上高温天气出现 25 次，降水量仅 221.2 毫米，较正常年份偏少 68.6毫米。千阳县地表径流，源于降水。平均径流深由东北向西南递增，变化范围在 113—119 毫米间。南山箭筈岭降水较丰，年径流深 119 毫米。川区年径流深 116 毫米。黄土台原区年径流深 115 毫米。北山区降水量较少，年径流深 113 毫米。全县每平方千米平均年产径流量12.55 万立方米，全境年均地表水径流总量 1.241 亿立方米，其中川区占 8.1%，原区占 14%，南北山区占 77.9%。千阳县树种多为栎、榆、杨、柳等；草本植物有禾本科、菊科、旋花科、十字花科、伞形科等。千山的白庙、雷神山及箭筈岭的粱武城等地，以辽东栎、杨树为种群的

　次生林带，是古代天然植被的遗迹。1985 年，全县森林覆盖率上升到11.57%（山区 13.59%，川、原区 6.6%）；其中灌木林 73440 亩，成片草地 245835 亩，占植被覆盖率 39%（川、原区占 20%，山区占 46%）。千山东段丘陵植被度最高，为 52%，西段植被度为 35%。箭筈岭区植被度为 38%。张家山赤铁矿矿体产于奥陶系灰岩之上，粘土质砂页岩底部、紫红色粉砂质页岩层中。属陆相沉积型。矿体出露 3 处（张家庄、八家庄、尚家庄），呈似层状，厚度变化不大。张家庄矿体长 1000 米，宽 500 米，厚 0.5 米。八家庄矿体长 200 米，宽 100 米，厚 2.5 米。尚家庄矿体长 100 米，宽 50 米，厚 1 米。为块状、鲡状赤铁矿，远景藏量 350 万吨，但含铁品位很低。大理石分布箭筈岭西段的三泉、中咀、启觉寺、大王殿、岗家沟、田家沟、冉家沟等地，属奥陶系石灰岩矿床，呈层状透镜状，藏量丰富，有云灰、紫檀玉、提花黑、隐花黑等品类，质量优美，是现代建筑材料的宝贵资源，具有工业开采价值。石灰石分布整个箭筈岭区，东西长 20 千米，属奥陶系石灰石，海相沉积型。可用作冶金辅助原料和生产水泥、电石、白石灰等建筑材料。矿体呈层状，局部呈透镜状，质量特优，具有工业开采价值。耐火粘土（也叫坩泥）分布于箭筈岭之红峰乡庙岭村海子河东西两沟，为侏罗纪、二叠纪陆相沉积型。矿化带长 8 千米，宽 0.5—2 千米，矿

　体长 200—300 米，厚 0.5—2 米，含 A/O220—30%，耐火度 1600℃以上，矿体规模较大，质量较好，可作冶金辅助原料和烧制陶瓷产品，具有工业意义。千阳县是三贤故里、中国民间艺术刺绣之乡，民间工艺美术之乡，拥有深厚的秦汉文化、儒家文化，千湖湿地是国家林业局首批命名的国家湿地公园之一，燕伋文化景区成功举办辛卯年燕伋尊师文化大典，千阳刺绣在中国首届农民艺术节上喜获“一村一品”优秀项目奖。孔子七十二贤弟子之一燕伋，西汉哀帝丞相司直郭钦，唐朝太尉段秀实史称千阳“三贤”。唐代著名文学家柳宗元曾著有《段太尉逸事状》一文，即段秀实传记。县内有陕西省最大的莲花山狩猎场，有燕望鲁台，有风光优美的千湖万亩生态观光园，有翠柏长表的天台山风景等。

　投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，

　同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

　项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

　二、用地控制指标

　投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00 万元/公顷”的具体要求。

　三、地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 55.06%，建筑容积率 1.43，建设区域绿化覆盖率 6.18%，固定资产投资强度 175.95 万元/亩。

　 土建工程投资一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　29874.93

　44.79 亩

　2

　基底面积

　平方米

　16449.14

　 3

　建筑面积

　平方米

　42721.15

　3038.57 万元

　4

　容积率

　 1.43

　5

　建筑系数

　 55.06%

　 6

　主体工程

　平方米

　25743.33

　 7

　绿化面积

　平方米

　2639.19

　 8

　绿化率

　 6.18%

　 9

　投资强度

　万元/亩

　175.95

　四、节约用地措施

　投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。

　五、总图布置方案

　1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

　车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。

　2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依

　据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。undefined

　场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。

　3、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。

　车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。供电回路及电压等级确定：配电系统采用 TN-C-S 制，供电电压为 380V/220V，电压波动不超过额定电压的±10.00%，电源频率为 50.00±0.50Hz。

　4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，

　场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。

　工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。

　六、选址综合评价

　建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。

　第六章

　工程设计可行性分析

　 一、建筑工程设计原则

　建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。undefined

　本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。

　二、土建工程设计年限及安全等级

　砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

　三、建筑工程设计总体要求

　该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，

　努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。

　四、土建工程建设指标

　本期工程项目预计总建筑面积 42721.15 平方米，其中：计容建筑面积42721.15 平方米，计划建筑工程投资 3038.57 万元，占项目总投资的29.29%。

　第七章

　工艺原则

　 一、技术管理特点

　项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全 ISO9000 质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。

　投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作

　用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。

　二、项目工艺技术设计方案

　在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

　投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

　三、设备选型方案

　工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。以

　甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。

　项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 112 台（套），设备购置费 3357.42 万元。

　第八章

　环境影响分析

　 要坚定不移走绿色发展道路，保持“不掩盖、不回避、不懈怠”的态度，正视绿色发展中谈“霾”色变等不足，划清经济发展的生态红线，严守生态安全的底线；树立“保护生态环境就是德政”的观念，切实抓好生态保护的“两个责任”，做到为官一任造福一方；明确“坚持保护生态环境就是保护生产力、改善生态环境就是发展生产力”的绿色发展理念，坚定不移走生态优先、绿色发展之路。循环经济理念逐步树立，国家把发展循环经济作为一项重大任务纳入国民经济和社会发展规划，要求按照减量化、再利用、资源化，减量化优先的原则，推进生产、流通、消费各环节循环经济发展。一些地方将发展循环经济作为实现转型发展的基本路径。

　坚持节约优先，大力推进能源消费革命，提高工业能源利用效率，促进企业降本增效，加快形成绿色集约化生产方式，增强制造业核心竞争力。

　一、建设区域环境质量现状

　根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为Ⅱ类区，声环境质量标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中Ⅱ类区标准：昼间 60.00dB（A）、夜间 50.00dB（A）。

　二、建设期环境保护

　（一）建设期大气环境影响防治对策

　对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的 TSP 污染距离减小到 30.00 米以内范围。

　（二）建设期噪声环境影响防治对策

　尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成影响最小的地点。

　（三）建设期水环境影响防治对策

　水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-

　450.00mg/L。施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978）Ⅱ级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。

　（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

　随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。

　（五）建设期生态环境保护措施

　进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。

　三、运营期环境保护

　（一）运营期废水影响分析 及防治对策

　废水经处理后，废水中含油量小于 5.00mg/L，CODcr 小于 100.00mg/L，PH 值 6.50-8.50，达到《污水综合排放标准》Ⅰ级标准要求，治理工艺采

　用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。为保持地面的清洁和主体工程具备适宜的温度和湿度，根据生产工艺的要求，每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地坪用水排至场区污水处理系统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物，达到再生水水质指标后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入污水处理系统，治理后的废水达到《污水综合排放标准》（GB8978）Ⅰ级排放要求，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环境质量影响较小。

　（二）运营期废气影响分析及防治对策

　焊接烟尘主要来自于焊接工序间歇性产生的少量电焊烟尘，焊接烟尘是指焊接过程中形成的烟尘和有害气体；焊接烟尘是由于焊条（焊芯和药皮）及焊接金属在电弧高温作用下熔融时蒸发、凝结和氧化而产生的，其成分比较复杂，主要是三氧化二铁、氧化锰等金属氧化物和金属氟化物；焊接有害气体指的是焊接时的高温电弧辐射（主要是短波紫外线）作用于空气中的氧和氮，而产生的氮氧化物、一氧化碳等气体；根据有关资料推荐的经验排放系数，熔化 1.00?K 焊丝约产生 5.20 克/千克焊接烟尘。

　（三）运营期噪声影响分析及防治对策

　在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试，安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减震器、橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以增加其稳定性，从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减少噪声的传递。采

　用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的污染，使风机和水泵的噪声减少到 65.00dB（A）以下；对场区的空地进行绿化，可以进一步减低环境噪声。

　四、项目建设对区域经济的影响

　由于项目建设地有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。根据项目建设地发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为项目建设地一、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将项目建设地确定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。

　项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展

　五、废弃物处理

　项目承办单位的危险废弃物管理部门、进入项目建设区域各行业的废物产生部门、废物的处理、处置部门共同协作，建立危险废弃物管理系统。在环保主管部门指导下，建立起有效的法律、法规体系，要具有相应的处理、贮存和处置设施及危险废弃物再利用的能力，有良性的资金筹措渠道。管理模式上，项目建设区域统一监督管理，统筹管理区内危险废弃物的产生、收集、贮存、运输、综合利用、处理和处置工作，在具体运作上实行社会化、市场化。

　六、特殊环境影响分析

　项目拟建地址不属于地质灾害易发区，项目建设过程中不会诱发地质灾害。加强绿化建设；根据建设区域不同的生态绿化功能，对生态绿化进行合理配置，改变林相单一现状，构建安全、稳定的植物群落，并为其他生物提供良好的栖息环境；以大型乔木为主，适当考虑林下灌层的发育，构筑“多廊多点多面，点、线、面结合”的绿化体系。

　七、清洁生产

　实施清洁生产是从根本上控制环境污染的有效手段。清洁生产是对生产过程运用一种整体的预防性措施，降低污染物的产生和排放量，使生产发展和环境保护相互协调。作为可持续发展的根本性措施，我国政府已将清洁生产载入《中国二十一世纪议程》，并在《国务院关于环境保护若干问题的决定》和《国家环境保护“十三五”计划和 2020 年远景规划》中明确要大力推行清洁生产。清洁生产是将产品生产和污染治理有机结合起来取得资源、能源配置利用的最大效率和环境成本的最小量化，是深化工业污染防治、实现可持续发展的根本途径。

　八、环境保护综合评价

　认真执行“三同时”制度，将各项环境保护措施落实到实处。建议项目承办单位在项目实施过程中，应认真落实投资项目污染物的各项治理措施，加强对环境保护设施的运行管理，确保其正常运行。项目建成后，项目承办单位将加强环境管理监测工作，配置专业环境保护管理人员，负责公司日常生产过程中的环境监测管理工作；通过对施工、运营过程中所排污染物均实施一系列确实可行的污染防治措施，使污染物达标排放，对受纳环境影响较小，符合污染物总量控制目标，同时符合清洁生产的要求。

　逐步建立体系完善的典型行业准入规范和典型装备绿色制造标准，把握好绿色制造标准中国家、行业和团体标准等的区别定位和分级管理，突出行业特点，推进重点绿色标准制定。强化标准实施，通过开展标准培训、

　评价和监督，加强标准实施中的指导，发挥企业在标准实施中的主体作用，建设标准化信息服务平台，全面提升标准化服务能力。

　从环境保护的角度看，经济发展需考虑生态环境，优化城市、产业空间布局，加强环保基础设施建设，促进环境与经济和谐共生。从...