中长期贷款风险防范措施 公积金贷款政策面临的风险及防范措施

　 公积金贷款政策面临的风险及防范措施

　 公积金贷款政策是国家重要的住房社会保障政策，公积金担保中心如何履行自己的职责担当，才能保证公积金贷款在风险可控的情况下稳健运行，是我们“**”主题教育中的重要课题之一。 2018年，国内宏观环境复杂多变，经济下行压力加大，随着公积金贷款规模的逐年增长，公积金贷款门槛的相对降低，公积金贷款的潜在风险正逐步加大。2018年担保公司为住房公积金贷款累计催欠4972户次，逾期户的催欠难度明显增大，担保公司垫付金额目前有6户未全额收回。 2019年上半年，同样随着住房公积金贷款规模的逐年增大，受经济下行压力和产业结构调整影响，公积金贷款预期风险控制较2018年度形势更为复杂。2019年1-9月份担保中心为住房公积金贷款累计催欠3016户次、履行担保责任共计267户次，履行担保责任垫付资金共计121.50万元，履行担保责任担保中心垫付金额目前有6户未全额收回。公积金贷款总体逾期户次同比减少21.82%，其中逾期一期、二期同比分别减少28.17%、37.64%。我们在主题教育活动中，采取措施积极应对，使得在2019年度公积金贷款风险控制形势比2018年度复杂的情况下，取得了上半年逾期户还比2018年同比有所降低的成绩。 这是因为，我们在活动中主动出击，采取了如下措施： 1、利用“互联网+”挖掘贷款客户数据库资源，进一步加强公积金贷款风险的分析和研判，同时加强贷后风险基础管理、完善风险控制预警机制，不断优化贷后风险控制流程，对风险管理人员进行逾期催欠考核管理办法，保持风险控制的高压态势。 2、加强贷款档案权证管理。担保公司为严把贷款下款前的最后一道关，坚持专设窗口全程办理公积金贷款抵押权证，确保抵押权落到实处。 3.成立了风险控制工作领导小组，定期召开会议，调度风险控制工作进展情况，完善风险控制处置机制。每周至少一次晚上中心领导带队上门催欠。探索高效化、多样化的逾期催欠手段，对贷款逾期户实行分级管理，做到分类催欠和个性化方案相结合。借助马鞍山法院今年开展的“江淮风暴”执行攻坚战的威慑力，加大逾期催欠和司法处置力度。同时完善风险控制联动机制，联同住房公积金管理机构、委贷银行、不动产登记、担保中心等多个部门，进一步实现数据、信息共享，联动催欠，共同防范风险。 2019下半年，担保公司将借助主题教育的东风，继续明确职责担当，对公积金贷款逾期风险始终保持高压态势，变压力为动力，有效防范和化解公积金贷款逾期风险，促进公积金贷款风险控制形势持续向好。确保深入贯彻发展新理念，把中央改善民生的住房制度决策和部署落到实处，为建设新时代“生态福地 智造名城”马鞍山提供强大的助推力量。