**西线房地产开发现状:房地产市场现状

　 **西线房地产开发现状

　加快西部地区房地产业发展。紧紧围绕西部地区旅游业和城镇化的发展方向，把发展旅游业与优化人居环境有机结合起来，坚持节约用地原则，推动房地产业向城镇集中、向重点旅游区集中，加快发展旅游房地产、商品房和保障性住房以及社区服务等产业。依托重点景区、景点和**州海峡跨海**出口路，着重发展以星级宾馆、度假村为主的专业型房地产；依托中心城市、县城镇、中心镇，着重发展商品房和保障性住房；依托重点旅游村，着重发展农家旅馆、租赁房屋等房地产。

　六、加快城乡一体化建设，推进西部地区城镇化进程

　（十九）落实好党中央、国务院和省委、省政府关于以民生为重点的社会事业建设部署。在西部地区开发建设中，注重推进城乡基础设施一体化、城乡公共服务均等化建设。要把解决符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户，作为推进城镇化的重要任务，放宽中小城市和城镇户籍限制，提高城市、城镇规划水平，加强市政基础设施建设，完善城市、城镇管理，全方位提高城镇化发展水平。要着力抓好业已确定的民生项目的落实，让广大人民群众能够充分享受到西部地区开发建设的成果。

　（二十）把**建设成为西部区域性中心城市。从增强中心城市综合服务功能、以产业发展带动人口集聚入手，构建以那大-洋浦为中心，以洋浦-**公路为轴线的中心城市发展格局。在那大地区，要整合那大镇中心区、国家热带农业科技产业园、西联农场资源，形成以生活休闲、商贸为主要功能的城区；在洋浦地区，重点推进****新区建设，形成为洋浦的新型工业、港口物流等产业提供配套服务的城区。

　（二十一）提升**市城区和四个县城镇的发展水平。从提高政府服务水平入手，充分发挥省直管市县管理体制的优势，重点增强县城镇为旅游业、热带特色现代农业、海洋渔业、现代工业提供公共服务和面向生产、面向市场的服务能力。完善**市城区发展规划，完善**、**、**、**四个县城镇发展规划，城区建设要注重突出当地的民族特色和地区特色，打造中小型旅游城市。

　（二十二）加快发展中心镇。要选择一批地理位置、基础设施、自然和人文环境较好，具有鲜明特色的乡镇作为中心镇，重点加快建设。近期内，要依托港口和临港工业园区，将**市感城镇、板桥镇，**县调楼镇、新盈镇，**县海尾镇，**县莺歌海镇，发展成为港口-海岸观光休闲型小城镇；依托铁路、高速公路等交通干线的节点，将**县永发镇、**镇，**县博厚镇，**市东成镇，**县十月田镇，**市**镇和**县九所镇、黄流镇，发展成为农产品物流-观光休闲农业型小城镇；依托

　重点旅游景区，将**县**镇、老城镇，**市中和镇、蓝洋镇，**县昌化镇、七叉镇，**市**镇和**县尖峰镇、保国农场场部，发展成为与景区配套的咖啡风情、民族风情、热带雨林风情、历史文化等特色小镇。

　（二十三）以文明生态村为基础建设一批特色旅游村。要选择一批靠近城边、主要干道边、重点景区边的文明生态村，突出西部乡村特色和民族特色，建设一批体现热带风光、黎苗族文化、**渔村风情的特色旅游村。要从村庄环境整治和旅游化改造入手，使特色旅游村集生态文明和旅游功能于一体，成为与重点旅游景区、中心城市、县城镇、主题旅游镇相配套的乡村旅游点。同时，继续加快西部地区文明生态村建设。