商业租赁合同履约保证金合同范本

　 ** 购物广场租赁 保证金合同

　出租人（甲方）：

　承租人（乙方）：

　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，就编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《**购物广场租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：

　 第一条

　保证金支付

　 自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额▁ ▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

　 第二条 保证金支付方式：乙方向甲方直接支付保证金，甲方应向乙方出具第三方的收款凭据。

　 第三条 乙方保证金应用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁种情况：

　 1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　2、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金不予返还。

　 3、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金进行支付。

　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　 第四条 在租赁期限内甲方按照本合同第三条第 1 款的约定使用乙方保证金的，必须提前▁▁日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金，应保存好相关凭证。

　 第五条 乙方保证金的补足

　 在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后▁▁▁日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。

　 第六条 乙方保证金的返还

　 《租赁合同》终止后▁▁日内，如甲方确认乙方无本合同第三条约定之情况的，保证金应全额返还乙方。

　 第七条 乙方逾期▁▁▁日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。

　 第八条 甲方保证金支付方式

　 甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的▁▁▁%（2-5%），以作为履行合同的担保。

　 甲方保证金应于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于▁▁▁日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。

　 第九条 其他约定事项 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　 第十条 本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　 第十五条 本合同自三方签字盖章之日起生效。

　甲方（章）：

　乙方（章）：

　住所：

　住所：

　营业执照号码：

　营业执照号码：

　市场登记证号码：

　 身份证号码：

　 法定代表人：

　 法定代表人：

　委托代理人：

　 委托代理人：

　电话：

　 电话：

　 第三方（章）：

　 住所：

　 法定代表人：

　 委托代理人：

　 电话：

　 指定银行：

　 指定帐号：

　 签订时间：

　 签订地点：