温州工艺美术品项目建议书（可编辑例文范文）

　温州工艺美术品项目

　建议书

　泓域咨询机构

　摘要

　工艺美术是人类文明的重要成果，是中华民族五千年传统文化的重要组成部分。“十二五”以来，我国工艺美术行业发展迅速，但受资源稀缺程度加剧和劳动力成本快速上涨以及国内外环境变化等多重因素的影响，我国工艺美术行业发展过程中依然面临着不同地区产业化程度不均衡、集聚程度趋缓、税负水平高等突出问题。在此背景下，系统研究工艺美术行业发展现状，并提出针对性的促进行业快速发展的相关建议，对于全面推进我国工艺美术行业转型升级、促进行业持续健康发展具有重要意义。几千年来，工艺美术始终伴随着人类一路前行。工艺美术品既是文化艺术品，又是与人民生活息息相关的日常生活用品，是我国消费需求的重要组成部分。作为一个有着 13 亿人口的发展中大国，随着我国经济的快速发展、国内扩大内需政策的实施以及城乡居民收入增长带来的消费习惯和消费水平的提高，享受型消费模式日益显现，个性化、艺术化和多样化消费日益成为消费主流，人们对于具有浓郁艺术和文化特色，个性鲜明的工艺美术品的消费需求不断增加，对工艺美术产品的购买数量、频率会相应增加，这为工艺美术行业发展提供了无限的市场空间。

　该工艺画项目计划总投资 19554.77 万元，其中：固定资产投资13802.91 万元，占项目总投资的 70.59%；流动资金 5751.86 万元，占项目总投资的 29.41%。

　达产年营业收入 48492.00 万元，总成本费用 37725.93 万元，税金及附加 384.81 万元，利润总额 10766.07 万元，利税总额 12635.86 万元，税后净利润 8074.55 万元，达产年纳税总额 4561.31 万元；达产年投资利润率 55.06%，投资利税率 64.62%，投资回报率 41.29%，全部投资回收期3.92 年，提供就业职位 824 个。

　提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。

　我国工艺品植根社会最基层，构筑了基础雄厚的大众文化底蕴，并对其他文化艺术产生过深远的影响，工艺品始终是代表中华民族的一大特色产业。工艺品行业分析指出，工艺品行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。

　报告主要内容：项目基本信息、项目建设必要性分析、市场研究分析、建设规划分析、选址可行性分析、土建工程、工艺分析、项目环境保护和绿色生产分析、安全规范管理、项目风险说明、项目节能评价、项目实施安排方案、投资估算与资金筹措、项目经济评价分析、项目总结、建议等。

　 温州工艺美术品项目建议书目录

　 第一章

　项目基本信息

　第二章

　项目建设必要性分析

　第三章

　市场研究分析

　第四章

　建设规划分析

　第五章

　选址可行性分析

　第六章

　土建工程

　第七章

　工艺分析

　第八章

　项目环境保护和绿色生产分析

　第九章

　安全规范管理

　第十章

　项目风险说明

　第十一章

　项目节能评价

　第十二章

　项目实施安排方案

　第十三章

　投资估算与资金筹措

　第十四章

　项目经济评价分析

　第十五章

　项目招投标方案

　第十六章

　项目总结、建议

　第一章

　项目基本信息

　 一、项目承办单位基本情况

　（一）公司名称

　xxx 投资公司

　（二）公司简介

　公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。

　公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机

　构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

　公司建立了《产品开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产

　控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

　（三）公司经济效益分析

　上一年度，xxx 有限公司实现营业收入 36824.72 万元，同比增长18.68%（5796.44 万元）。其中，主营业业务工艺画生产及销售收入为31891.93 万元，占营业总收入的 86.60%。

　 上年度主要经济指标

　序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

　营业收入

　7733.19

　10310.92

　9574.43

　9206.18

　36824.72

　2

　主营业务收入

　6697.31

　8929.74

　8291.90

　7972.98

　31891.93

　2.1

　工艺画(A)

　2210.11

　2946.81

　2736.33

　2631.08

　10524.34

　2.2

　工艺画(B)

　1540.38

　2053.84

　1907.14

　1833.79

　7335.14

　2.3

　工艺画(C)

　1138.54

　1518.06

　1409.62

　1355.41

　5421.63

　2.4

　工艺画(D)

　803.68

　1071.57

　995.03

　956.76

　3827.03

　2.5

　工艺画(E)

　535.78

　714.38

　663.35

　637.84

　2551.35

　2.6

　工艺画(F)

　334.87

　446.49

　414.60

　398.65

　1594.60

　2.7

　工艺画(...)

　133.95

　178.59

　165.84

　159.46

　637.84

　3

　其他业务收入

　1035.89

　1381.18

　1282.53

　1233.20

　4932.79

　 根据初步统计测算，公司实现利润总额 8497.18 万元，较去年同期相比增长 1181.37 万元，增长率 16.15%；实现净利润 6372.89 万元，较去年

　同期相比增长 780.05 万元，增长率 13.95%。

　 上年度主要经济指标

　项目 单位 指标 完成营业收入

　万元

　36824.72

　完成主营业务收入

　万元

　31891.93

　主营业务收入占比

　 86.60%

　营业收入增长率（同比）

　 18.68%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　5796.44

　利润总额

　万元

　8497.18

　利润总额增长率

　 16.15%

　利润总额增长量

　万元

　1181.37

　净利润

　万元

　6372.89

　净利润增长率

　 13.95%

　净利润增长量

　万元

　780.05

　投资利润率

　 60.56%

　投资回报率

　 45.42%

　财务内部收益率

　 28.08%

　企业总资产

　万元

　47232.55

　流动资产总额占比

　万元

　36.07%

　流动资产总额

　万元

　17037.04

　资产负债率

　 44.58%

　 二、项目建设符合性

　（一）产业发展政策符合性

　由 xxx 投资公司承办的“温州工艺美术品项目”主要从事工艺画项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

　（二）项目选址与用地规划相容性

　温州工艺美术品项目选址于 xxx 产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xxx 产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

　（三）

　“ 三线一单 ” 符合性

　1、生态保护红线：温州工艺美术品项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

　2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

　3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

　4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

　三、项目概况

　（一）项目名称

　温州工艺美术品项目

　2018 年我国工艺美术行业规模以上企业累计工业增加值增速为 8.6%，增速比上年下降 1.7 个百分点，高于轻工行业 2.8 个百分点。从全年月度累计增加值增速走势来看，工艺美术行业规上企业工业增加值增速两头低中间高，各月均高于轻工业水平。

　工艺美术品也称工艺品，是以美术工艺制成的各种与实用相结合并有欣赏价值的物品。中国工艺美术品类繁多，分十几大类，数百小类，品种数以万计，花色不胜枚举。大类包括陶瓷工艺品、雕塑工艺品、玉器、织锦、刺绣、印染手工艺品、花边、编织工艺品、地毯和壁毯、漆器、金属工艺品、工艺画、首饰、皮雕画等。

　（二）项目选址

　xxx 产业园

　温州，简称温或瓯，是浙江省地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至2018 年，全市下辖 4 个区、5 个县、代管 3 个县级市，总面积 11612.94 平方千米，建成区面积 260.62 平方千米。2019 年末全市常住人口为 930 万人，其中市区人口 305.2 万人；城镇化率为 70.5%，全市户籍总人口 832.4 万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸，东濒东海、南毗福

　建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤，是中国数学家的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都，温州人被国人称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城，素有东南山水甲天下之美誉。温州古为瓯地，也称东瓯，公元 323 年建郡，为永嘉郡，传说建郡城时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。唐朝时（公元 675 年）始称温州，至今已有 2000 余年的建城历史。温州是中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地，在改革开放初期，以南有吴川，北有温州享誉全国。2017 年中国百强城市排行榜排 37 位。2018 年，温州市生产总值（GD）6006.2 亿元，比 2017 年增长 7.8%。2019 年，全年全市实现生产总值（GD）6606.1 亿元，按可比价计算，同比增长 8.2%。2018 年 12 月，温州入选2018 中国大陆最佳地级城市 30 强。

　（三）项目用地规模

　项目总用地面积 51652.48 平方米（折合约 77.44 亩）。

　（四）项目用地控制指标

　该工程规划建筑系数 78.61%，建筑容积率 1.06，建设区域绿化覆盖率7.43%，固定资产投资强度 178.24 万元/亩。

　（五）土建工程指标

　项目净用地面积 51652.48 平方米，建筑物基底占地面积 40604.01 平方米，总建筑面积 54751.63 平方米，其中：规划建设主体工程 32992.82平方米，项目规划绿化面积 4069.35 平方米。

　（六）设备选型方案

　项目计划购置设备共计 167 台（套），设备购置费 4901.71 万元。

　（七）节能分析

　1、项目年用电量 503574.17 千瓦时，折合 61.89 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 29652.28 立方米，折合 2.53 吨标准煤。

　3、“温州工艺美术品项目投资建设项目”，年用电量 503574.17 千瓦时，年总用水量 29652.28 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.42吨标准煤/年。达产年综合节能量 20.34 吨标准煤/年，项目总节能率27.10%，能源利用效果良好。

　（八）环境保护

　项目符合 xxx 产业园发展规划，符合 xxx 产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　（九）项目总投资及资金构成

　项目预计总投资 19554.77 万元，其中：固定资产投资 13802.91 万元，占项目总投资的 70.59%；流动资金 5751.86 万元，占项目总投资的 29.41%。

　（十）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（十一）项目预期经济效益规划目标

　预期达产年营业收入 48492.00 万元，总成本费用 37725.93 万元，税金及附加 384.81 万元，利润总额 10766.07 万元，利税总额 12635.86 万元，税后净利润 8074.55 万元，达产年纳税总额 4561.31 万元；达产年投资利润率 55.06%，投资利税率 64.62%，投资回报率 41.29%，全部投资回收期3.92 年，提供就业职位 824 个。

　（十二）进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。

　科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

　四、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 产业园及 xxx 产业园工艺画行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 产业园工艺画产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx 有限公司为适应国内外市场需求，拟建“温州工艺美术品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 产业园经济发展，为社会提供就业职位 824 个，达产年纳税总额 4561.31 万元，可以促进 xxx 产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 55.06%，投资利税率 64.62%，全部投资回报率 41.29%，全部投资回收期 3.92 年，固定资产投资回收期 3.92 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。改革开放40 年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012 年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5 年超过 60%，最高时候达到 65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。

　综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

　五、主要经济指标

　 主要经济指标一 览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　51652.48

　77.44 亩

　1.1

　容积率

　 1.06

　 1.2

　建筑系数

　 78.61%

　1.3

　投资强度

　万元/亩

　178.24

　 1.4

　基底面积

　平方米

　40604.01

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　54751.63

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　4069.35

　绿化率 7.43%

　2

　总投资

　万元

　19554.77

　 2.1

　固定资产投资

　万元

　13802.91

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　3937.74

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　20.14%

　 2.1.2

　设备投资

　万元

　4901.71

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 25.07%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　4963.46

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 25.38%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 70.59%

　 2.2

　流动资金

　万元

　5751.86

　 2.2.1

　流动资金占比

　 29.41%

　 3

　收入

　万元

　48492.00

　 4

　总成本

　万元

　37725.93

　 5

　利润总额

　万元

　10766.07

　 6

　净利润

　万元

　8074.55

　 7

　所得税

　万元

　1.06

　 8

　增值税

　万元

　1484.98

　 9

　税金及附加

　万元

　384.81

　 10

　纳税总额

　万元

　4561.31

　 11

　利税总额

　万元

　12635.86

　 12

　投资利润率

　 55.06%

　 13

　投资利税率

　 64.62%

　 14

　投资回报率

　 41.29%

　15

　回收期

　年

　3.92

　 16

　设备数量

　台（套）

　167

　 17

　年用电量

　千瓦时

　503574.17

　 18

　年用水量

　立方米

　29652.28

　 19

　总能耗

　吨标准煤

　64.42

　 20

　节能率

　 27.10%

　 21

　节能量

　吨标准煤

　20.34

　 22

　员工数量

　人

　824

　第二章

　项目建设必要性分析

　 一、工艺画项目背景分析

　工艺美术是人类文明的重要成果，是中华民族五千年传统文化的重要组成部分。“十二五”以来，我国工艺美术行业发展迅速，但受资源稀缺程度加剧和劳动力成本快速上涨以及国内外环境变化等多重因素的影响，我国工艺美术行业发展过程中依然面临着不同地区产业化程度不均衡、集聚程度趋缓、税负水平高等突出问题。在此背景下，系统研究工艺美术行业发展现状，并提出针对性的促进行业快速发展的相关建议，对于全面推进我国工艺美术行业转型升级、促进行业持续健康发展具有重要意义。几千年来，工艺美术始终伴随着人类一路前行。工艺美术品既是文化艺术品，又是与人民生活息息相关的日常生活用品，是我国消费需求的重要组成部分。作为一个有着 13 亿人口的发展中大国，随着我国经济的快速发展、国内扩大内需政策的实施以及城乡居民收入增长带来的消费习惯和消费水平的提高，享受型消费模式日益显现，个性化、艺术化和多样化消费日益成为消费主流，人们对于具有浓郁艺术和文化特色，个性鲜明的工艺美术品的消费需求不断增加，对工艺美术产品的购买数量、频率会相应增加，这为工艺美术行业发展提供了无限的市场空间。

　企业的生产积极性是产业持续稳定发展的基础和保障。近年来，从国家到地方都重视工艺美术产业的发展，不断出台相应的促进产业发展的实施意见和发展规划，同时，针对企业融资难和融资贵等问题，工业和信息化部《关于工艺美术行业发展的指导意见》提出，进一步落实国家有关小微型企业的各项优惠政策，健全小微型企业的公共服务体系。支持符合条件的小微型企业发行中小企业私募债，或在全国股份转让系统和区域性股权转让市场挂牌融资等各项金融支持政策，激发了企业的创新和技术改造的积极性。“十二五”期间以及未来一段时间，随着国家经济结构战略调整力度的加大，相关的激励政策还将持续，支持力度会进一步加大，工艺美术产业发展将进入一个新的发展机遇期。

　工艺美术行业发展与资源禀赋的关系尤为密切。依托我国丰富的自然资源以及民族风俗、传统文化资源禀赋优势，我国大部分省份都有显著地域文化特色的产业集聚区。这些集聚区大到一个县市小到一个村或一条街，不均匀地散落在各区域内。有些地域资源虽然总量不大，但极具特色，是传统工艺美术产业和现代工艺美术产业发展的基础和壮大的保障。如福建省福州市依托当地丰富的寿山石资源和深厚的石刻文化，寿山石刻产业发展迅猛，品牌影响力不断提升，集聚效

　应逐渐显现。当前，已形成福州特艺城、藏天园、中国寿山石交易中心等 10 多个寿山石专业市场，寿山村 90%以上人口从事寿山石开采、加工和商贸活动。

　目前，虽然工美行业对 GDP 的贡献较小，但产值也过万亿元水平。在当代，工艺美术产品仍然是人民生活不可缺少的。况且我国延续数千年的手工艺行业，其历史悠久、文化灿烂、品类繁多、底蕴深厚、技艺精湛，享誉中外，在世界上具有明显的比较优势。在已立法保护传统工艺美术且正处于工业化进程中的我国，工艺美术不仅作为艺术品要在更高层面上弘扬民族文化，而且作为消费品工业更能够促进地方经济发展。

　但是，随着现代经济高速发展和产业结构调整，以及城市和农村就业环境的变化、工业和基本建设资源的开发利用、人们生活和消费方式的不断更新，以手工制作为中心的传统工艺美术的生存面临着更严峻的局面：许多品种和技艺愈加后继乏人，诸多原材料日趋紧张，很多生产单位更加举步维艰。此外，有些地方传统工艺美术仍在日渐萎缩，不仅对地方经济文化均产生了不利的影响，而且如果一旦完全丧失保存传统工艺美术的基础环境，再要恢复就极为困难，流传了千

　百年的传统工艺美术品种和技艺将会失传，承载着中华民族精神的传统工艺美术将会逐渐消亡。

　近年来，虽然工艺美术行业主营业务收入和利润水平持续增长，但受国民经济下行持续承压和国内外市场低迷的影响，产业发展增速明显趋缓，下行压力逐步加大，短期发展前景不明朗。2012 年，我国全部规模以上工艺美术产业企业实现利润总额 324.5 亿元，同比增长20.24%，工艺美术行业利润总额分别仅占整个轻工行业（11225.60 亿元）和消费品工业（17127.9）利润总额的 2.9%和 1.89%。尤其是自2013 年以来，受经济结构调整和国家抑制“三公”消费等因素的影响，行业发展进入下行通道。从行业景气指数看，2013 年 8 月至 2014 年 8月，工艺美术行业景气指数由 95.5 下降至 91.2，且一直保持在 90-100 的“渐冷”和“稳定”区间，表明全行业正处于下降和不景气状态。

　二、工艺画项目建设必要性分析

　2018 年我国工艺美术行业规模以上企业累计工业增加值增速为8.6%，增速比上年下降 1.7 个百分点，高于轻工行业 2.8 个百分点。从全年月度累计增加值增速走势来看，工艺美术行业规上企业工业增加值增速两头低中间高，各月均高于轻工业水平。

　据中国轻工业经济运行及预测预警系统显示，2018 年 12 月，中轻工美景气指数 87.04，环比增加 1.00，同比减少 0.75，处于渐冷区间中线稍偏上位置。

　从一年走势情况看，中轻工美景气指数持续位于渐冷区间，2018年 2 月指数 89.82，为一年间最高点；11 月指数 86.04，为一年间最低点。

　我国工艺美术市场以内销为主，据国家统计局数据显示，2018 年我国工艺美术行业规上企业内销率为 78.52%，比上年提高 1.38 个百分点，创近年来新高。

　从子行业情况看，2018 年珠宝首饰及有关物品制造，雕塑工艺品制造，地毯、挂毯制造、抽纱刺绣工艺品制造、金属工艺品制造等子行业内销比重居前，内销率达 70%以上。

　2018 年，我国工艺美术行业公布专利数量 20118 件，同比增长31.18%，约占轻工全行业的 1.62%。2018 年工艺美术行业国内专利公布数量快速提升，而国外专利公布数量却大幅度下降，国内、国外工艺美术行业专利公布数量出现拐点。

　2018 年，我国工艺美术行业专利公布数量主要集中在广东、浙江、江苏等东部沿海经济发达地区，三地区合计公布的专利数量接近全国总数量的一半。

　据国家统计局数据显示，2016～2018 年，我国工艺美术行业主营业务收入增速缓中趋稳，连续三年保持个位增长。2018 年完成主营业务收入同比增长 4.39%，增速比上年回落 3 个百分点，低于全国轻工行业平均增速 1.58 个百分点。

　2016～2018 年我国工艺美术行业利润总额增速保持 5%左右稳定增长。据国家统计局数据显示，2018 年我国工艺美术行业规上企业累计实现利润总额同比增长 6.12%，增速比上年提高 0.08 个百分点，比轻工全行业平均利润增速高 0.21 个百分点。12 月份完成利润总额 43.01亿元，同比增长 88.5%，利润额与增速均为全年单月最高。

　据国家统计局数据显示，近三年在我国工艺美术行业各子行业中，其他工艺美术品制造子行业的企业数量最多，三年来一直在 1400 家左右；其次是雕塑工艺品制造子行业，企业数量比较稳定，在 920 家左右；第三是竹、藤、棕、草制品制造子行业，企业数量在 800 家左右。漆器工艺品制造子行业企业最少，在 100 家左右。

　据海关数据显示，2018 年我国工艺美术行业实现对外贸易总额402.53 亿美元，同比增长 13.72%。累计实现贸易顺差 348.62 亿美元，同比增长 11.87%，全年累计顺差占行业对外贸易总额的 86.61%。

　从 2011 年以来进出口发展情况看，工美行业贸易竞争力指数（TC）经历了 V 型走势。2018 年我国工艺美术行业贸易竞争力指数 0.87，在国际市场具有较强的竞争优势。

　据海关数据显示，2018 年我国工艺美术行业累计完成出口额375.58 亿美元，同比增长 12.85%，由上年的负增长转为正增长，增速高于上年同期 13.98 个百分点。十三大类商品中，烟花爆竹和发制品出口增速较高，在 20%以上。珠宝玉石和玻璃装饰品两类商品出口额与上年同期相比出现下降，但下降幅度不大，均未超过 2%。

　2018 年我国工艺美术行业累计完成进口额 26.96 亿美元，同比增长 27.28%，增速高于上年同期 78.32 个百分点。十三大类商品中，首饰及仿首饰类商品进口额大幅领先其他类商品，占到我国工美行业进口总额的 60%。

　我国工艺美术行业商品种类丰富。按照海关数据统计，我国工艺美术行业共十三大类，涉及 127 个税号商品。2018 年行业商品出口覆盖全球，分别出口到美国、香港、英国、德国、荷兰、日本、加拿大、

　印度、澳大利亚、阿拉伯联合酋长国等 228 个国家和地区。进口来自于泰国、意大利、美国、瑞士、法国、印度、奥地利、南非、日本等139 国家和地区。2018 年我国工艺美术行业与主要国家、经济组织和地区的商品贸易额有不同程度的回升。

　第三章

　市场研究分析

　 一、工艺画行业分析

　我国工艺品植根社会最基层，构筑了基础雄厚的大众文化底蕴，并对其他文化艺术产生过深远的影响，工艺品始终是代表中华民族的一大特色产业。工艺品行业分析指出，工艺品行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。

　从行业发展现状来看，我国各种工艺美术技艺兴旺发达，工艺美术市场也是红红火火。工艺品行业现状分析指出，在度过工艺美术市场销售最旺的 2017 年后，这两年作为普通商品、旅游纪念品和礼品销售的工艺美术产品市场下滑严重。相对 2017 年同期，工艺美术品销售下滑约达 50-60%，引人堪忧。

　从行业发展政策来看，我国工艺品产业的发展得到了国家政策的大力支持，比如，十八大提出：“要增强文化整体实力和竞争力，推动文化产业快速发展。”在十八届三中全会中又提出了一些新的政策。

　目前，我国工艺品行业形成以私营企业为主体的多种所有制成分共同发展格局。到 2019 年底，我国工艺品行业共有企业约 5 万多家。其中私营企业约 3.6 万家，约占总数的 72%；集体、集体联营和股份制

　合作企业约 0.4 万家，约占总数的 8%。我国工艺品行业集中程度较低，企业规模普遍较小，企业市场竞争力较弱，随着行业市场竞争不断加剧，行业兼并重组趋势日益明显。

　我国工艺品产业取得了长足的进步，但在不断发展过程中，一些问题也日益显现。工艺品行业现状分析指出，许多企业管理滞后，观念陈旧，配套功能薄弱。个别企业只顾眼前利益，不顾质量，短期获利了，但是长此以往会损害整个行业的利益。再就是名牌企业少、产业化程度不高、融资难等问题是制约目前工艺美术产业崛起的重要因素。

　我国工艺品销售额与同期相比下降 30%以上，不少企业出现减产、停产的现象，有少数甚至已经面临倒闭的风险。义乌一家从事工艺品生产的较大型出口的企业，在过去上半年，为了扩大生产规模，投资新建了一座占地两万多平方米的新厂房。

　展望未来，党的十八大已经提出确保到 2020 年全面建成小康社会的目标，到时国民收入水平倍增，将实现中华民族的伟大复兴。信心贵比黄金，是工艺品行行业的信心直接取决于我国改革开放几十年来国运的昌盛。

　二、工艺画市场分析预测

　工艺美术品也称工艺品，是以美术工艺制成的各种与实用相结合并有欣赏价值的物品。中国工艺美术品类繁多，分十几大类，数百小类，品种数以万计，花色不胜枚举。大类包括陶瓷工艺品、雕塑工艺品、玉器、织锦、刺绣、印染手工艺品、花边、编织工艺品、地毯和壁毯、漆器、金属工艺品、工艺画、首饰、皮雕画等。

　中国工艺美术生产队伍较大、产值较高、品种较多、声誉较盛的集中产区，主要分布在北京、天津、上海 3 大城市和山东、江苏、浙江、福建、广东、四川、湖南 7 个省。

　从对中国工艺美术品现状的分析中可以看出，工艺美术品行业在快速发展的同时也面临一系列的问题：如企业多为私营企业，生产规模小，小型企业占整个行业的 70%以上；专业人才的缺乏，生产技术落后；专业市场管理混乱，缺乏法律法规的保护和约束等许多问题亟待解决。要推动中国工艺品产业，中国工艺品应有独立的行业协会；还要培养一大批与企业紧密合作的工艺师，要培养能拓展市场、具备创新思维的工艺美术专业人才；同时国家及地方要颁布相应的政策法规，保护工艺美术品行业的健康发展。

　随着中国经济的迅速崛起以及对外交流的进一步深入。随着“收藏是继金融证券、房地产之后的又一大投资领域”的观念逐渐被接受，

　这些都会给我国的工艺美术品行业带来更大的机遇。作为与文化、旅游、家居装饰产业紧密相连的工艺美术产业，迎来了难得的发展机遇。

　第四章

　建设规划分析

　 一、产品规划

　项目主要产品为工艺画，根据市场情况，预计年产值 48492.00 万元。

　进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。

　二、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 51652.48 平方米（折合约 77.44 亩），其中：净用地面积 51652.48 平方米（红线范围折合约 77.44 亩）。项目规划总建筑面积 54751.63 平方米，其中：规划建设主体工程 32992.82 平方米，计容建筑面积 54751.63 平方米；预计建筑工程投资 3937.74 万元。

　（二）设 备购置

　项目计划购置设备共计 167 台（套），设备购置费 4901.71 万元。

　（三）产能规模

　项目计划总投资 19554.77 万元；预计年实现营业收入 48492.00 万元。

　第五章

　选址可行性分析

　 一、项目选址原则

　项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

　二、项目选址

　该项目选址位于 xxx 产业园。

　温州，简称温或瓯，是浙江省地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至2018 年，全市下辖 4 个区、5 个县、代管 3 个县级市，总面积 11612.94 平方千米，建成区面积 260.62 平方千米。2019 年末全市常住人口为 930 万人，其中市区人口 305.2 万人；城镇化率为 70.5%，全市户籍总人口 832.4 万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸，东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤，是中国数学家的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都，温州人被国人称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城，素有东南山水甲天下之美誉。温州古为瓯地，也称东瓯，公元 323 年建郡，为永嘉郡，传说建郡城时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。唐朝时（公元 675 年）始称温州，至今已有 2000 余年的建城历史。温州是中国民营经济发展的先发地区与改革

　开放的前沿阵地，在改革开放初期，以南有吴川，北有温州享誉全国。2017 年中国百强城市排行榜排 37 位。2018 年，温州市生产总值（GD）6006.2 亿元，比 2017 年增长 7.8%。2019 年，全年全市实现生产总值（GD）6606.1 亿元，按可比价计算，同比增长 8.2%。2018 年 12 月，温州入选2018 中国大陆最佳地级城市 30 强。

　2017 年园区实现工业产值 20 亿元，利税 2 万元，分别比上年增长 45%和 63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。

　三、建设条件分析

　企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。

　四、用地控制指标

　该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目土地综合利用率 100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。

　五、用地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 78.61%，建筑容积率 1.06，建设区域绿化覆盖率 7.43%，固定资产投资强度 178.24 万元/亩。

　 土建工程投资一览表

　序号 项目 占地面积（㎡）

　基底面积（㎡）

　建筑面积（㎡）

　计容面积（㎡）

　投资（万元）

　1

　主体生产工程

　28707.04

　28707.04

　32992.82

　32992.82

　2610.13

　1.1

　主要生产车间

　17224.22

　17224.22

　19795.69

　19795.69

　1618.28

　1.2

　辅助生产车间

　9186.25

　9186.25

　10557.70

　10557.70

　835.24

　1.3

　其他生产车间

　2296.56

　2296.56

　1913.58

　1913.58

　156.61

　2

　仓储工程

　6090.60

　6090.60

　14143.23

　14143.23

　813.75

　2.1

　成品贮存

　1522.65

　1522.65

　3535.81

　3535.81

　203.44

　2.2

　原料仓储

　3167.11

　3167.11

　7354.48

　7354.48

　423.15

　2.3

　辅助材料仓库

　1400.84

　1400.84

　3252.94

　3252.94

　187.16

　3

　供配电工程

　324.83

　324.83

　324.83

　324.83

　21.03

　3.1

　供配电室

　324.83

　324.83

　324.83

　324.83

　21.03

　4

　给排水工程

　373.56

　373.56

　373.56

　373.56

　18.81

　4.1

　给排水

　373.56

　373.56

　373.56

　373.56

　18.81

　5

　服务性工程

　3857.38

　3857.38

　3857.38

　3857.38

　221.94

　5.1

　办公用房

　1955.89

　1955.89

　1955.89

　1955.89

　124.69

　5.2

　生活服务

　1901.49

　1901.49

　1901.49

　1901.49

　108.68

　6

　消防及环保工程

　1088.19

　1088.19

　1088.19

　1088.19

　70.44

　6.1

　消防环保工程

　1088.19

　1088.19

　1088.19

　1088.19

　70.44

　7

　项目总图工程

　162.42

　162.42

　162.42

　162.42

　31.34

　7.1

　场地及道路硬化

　10875.91

　 1759.36

　1759.36

　 7.2

　场区围墙

　1759.36

　 10875.91

　10875.91

　 7.3

　安全保卫室

　162.42

　162.42

　162.42

　162.42

　 8

　绿化工程

　4294.23

　 150.30

　 合计

　 40604.01

　54751.63

　54751.63

　3937.74

　 六、节约用地措施

　投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原

　料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

　七、总图布置方案

　（一）平面布置总体设计原则

　按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

　（二）主要工程布置设计要求

　应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、

　运输安全。项目承办单位项目建设场区主干道宽度 6.00 米，次干道宽度3.00 米，人行道宽度采用 1.20 米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为 12.00 米，通行其它车辆的为 9.00 米、6.00 米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。

　（三）绿化设计

　投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。undefined

　（四）辅助工程设计

　1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。

　2、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按 25.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量 15.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场

　区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压 0.35Mpa。

　3、项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便于各车间成本核算；在 10KV 电源进线处设置电能总计量；每路 10KV 出线柜均装设有功电度表和无功电度表。投资项目供电负荷等级为Ⅲ级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准《供配电系统设计规范》（GB50052）的规定。

　4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。

　5、工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。

　八、选址综合评价

　项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。

　第六章

　土建工程

　 一、建筑工程设计原则

　建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

　二、项目总平面设计要求

　本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。

　三、土建工程设计年限及安全等级

　根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

　四、建筑工程设计总体要求

　根...