集团物管检查台帐稽核检查表

　 集团物管检查台帐稽核检查表

　内容 资料 序号 检查内容 检查评比 不合格项描述 总分 得分 消防档案 1 单位基本情况档案，消防组织管理机构人员名单 0.5

　 2 建筑物（商场）概况 0.5

　 3 灭火和应急疏散预案 0.5

　 4 室内消火栓系统档案 0.5

　 5 自动喷水灭火系统档案 0.5

　 6 火灾自动报警系统档案 0.5

　 7 防排烟系统档案 0.5

　 8 灭火器档案 0.5

　 9 消防安全重点部位情况清单 0.5

　 10 义务（专职人）消防队员名单 0.5

　 11 有消防验收合格报告 1

　 保安

　日常

　记录

　台帐 1 年度消防知识培训和消防演练计划并实施 1

　 2 安全工作月报表 1

　 3 保安班长周工作情况报告表 1

　 4 消防安全现场巡查责任表，并有问题反馈记录 1

　 5 楼层现场安全员工作日志，并有问题反馈记录 1

　 6 消防设施月检记录，并有问题反馈记录 1

　 物业日常记录台帐 1 年度工作计划 1

　 2 商场物业核心工作（KPI）月度报表完成情况 1

　 3 商场设施设备管理台帐 1

　 4 有年度培训计划和应急预案演练计划并实施，有评估考核记录 1

　 5 商场设备（设施）安全运行周报表 1

　 6 有安全责任书（层层签约）

　1

　 7 有岗位责任书（层层签约）

　0.5

　 8 有投诉记录，有处理、回访记录 0.5

　 9 有应急处理流程，有应急事件报告记录 0.5

　 10 有完整商户存档资料 1

　 11 安全责任书签约情况（与厂商签约）

　1

　 12 安全管理（保安）责任书签约情况（与施工单位）

　1

　 13 安全管理（工程）责任书签约情况（与施工单位）

　1

　 14 商户二次装修验收完成情况 1

　 15 有商户、部门联系方式 0.5

　 16 保洁部月度岗位检查评定表 1

　 17 楼层现场电气运维工作日志 0.5

　 18 设施设备运行工作日志 0.5

　 专业

　测试 1 测试（模拟）水浸事件处理反应速度及程序 2

　2 测试（模拟）烟感报警反应速度及程序 2

　 3 保洁、保绿服务有合同备案，保洁岗位现场人数与合同规定人数一致 2

　 4 10％商户面积实测 2

　 合计总分：

　35

　 检查日期：

　年

　 月

　 日

　检查人：

　 商场陪同人：