宝鸡房租租赁合同范文

　宝鸡房租租赁合同范例6 (6 篇）

　 范例一

　 出租方：

　(以下简称甲方) 承租方：

　(以下简称乙方)

　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　一、租赁地址及面积

　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________，总面积约____平方米。

　二、经营内容

　1、乙方在场地经营：____

　三、交付时间

　1、租赁期限自___年__月__日至____年__月__日止。

　四、租金

　1、该房屋月租金为（人民币）_______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或

　物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前 2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　五、保证金规定

　1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

　六、交付说明

　1、按约定收取租金、管理服务等费用。

　2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

　3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

　4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

　5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。

　6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

　7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

　8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

　9、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。

　10、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。

　11、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。

　七、违约规定

　1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

　八、合同协议解除

　1、本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租场地，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租场地的，甲方可向人民法院提出诉讼。

　2、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租场地的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租场地继续出租的，在同等条件下，乙方对出租场地有优先承租权。

　九、补充说明

　1、基于场地经营户合作启动程序复杂，乙方若需继续经营，须于本合同期满 30 前天提出书面申请，进行续签协商，乙方在同等条件下享有优先权。乙方如未在本合同期满 30 天前达成新的租赁合同的，则不再享有优先续签权，甲方可以租赁给其他企业。

　2、在合同议有效期内，因不可抗力或政府行政行为、政策等因素，导致本合同不能继续履行，双方均可实行免责。

　3、双方商议确认，场地的行政审批手续具备时限性和滞后性，出现手续审批中或断档期，不影响合同的履行，双方不得以此为由主张合同无效或解除合同。

　4、未尽事宜双方协商解决。如有争议，双方协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

　5、租赁期间,甲方会定期向乙方收取资料,将其录入园区数据库。乙方知晓前述事项并无条件予以配合，如实提供相关信息和数据。

　6、合同应附乙方资质文件（自然人身份证复印件、公司营业执照、法定代表人身份证复印件）。

　7、本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具有同等法律效力。

　甲方(签字盖章)：

　乙方(签字盖章)：

　代表人：

　代表人：

　年 月 日 年 月 日

　范例二

　 本合同双方当事人：

　出租方（以下简称甲方）：____________

　身份证：_______________________

　联系电话：_________

　__

　承租方（以下简称乙方）：____________

　身份证：_______________________

　联系电话：_______

　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就场地租赁的有关事宜签订本合同：

　一、租赁地址及面积

　1、甲方将其合法拥有的座落在________________出租给乙方使用。

　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

　二、经营内容

　1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。

　三、交付时间

　1、租期为___年___月___日至____年____月____日。

　2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　四、租金

　1、甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　（1）有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　（2）甲、乙双方议定。

　五、保证金规定

　1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。

　六、交付说明

　1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;

　2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

　3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

　4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

　5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;

　6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

　7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

　8、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

　9、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;

　10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

　11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;

　12、在合同到期或终止前 30 天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

　七、违约规定

　1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　八、合同协议解除

　1、甲方承诺该场地为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该场地，所造成的损失应由甲方负责;

　2、甲方保证在出租期内场地可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

　3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

　4、场地及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

　5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;

　6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该场地;

　7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

　8、乙方未能合法、合理使用租赁场地，导致场地损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

　9、乙方未经甲方书面同意，不得将场地转租;

　10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

　11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;在合同到期或终止前 30 天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁场地视察，但须提前通知乙方。

　九、补充说明

　1、甲方确保拥有该场地的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该场地的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理场地产权证时，应出示购房合同原件。

　2、甲方应于 20xx 年___月___日前将该场地交付乙方使用。

　3、甲方委托_________在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　4、在本合同租赁期内，如该场地发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。

　5、甲方委托____________负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　6、乙方应按时足额缴纳该场地租金及有关费用。

　7、租赁期内乙方应拥有该场地及其共用部位的使用权。

　8、乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

　9、如乙方使用不当或人为损坏场地设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　10、甲方或物业管理有限公司对该场地进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　11、乙方应按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　12、乙方应负责做好该场地的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

　____年____月____日

　范例三

　 出租方（甲方）：

　 身份证号：

　承租方（乙方）：

　 身份证号：

　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

　一、租赁地址及面积

　1、房屋坐落于____ ，建筑面积____平方米。

　2、屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

　二、经营内容

　1、乙方租赁该场地用于______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

　三、交付时间

　1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　四、租金

　1、场地租金为每年__________元，每半年付一次。

　2、租期内未经协商一方不得变化租金。

　五、保证金规定

　1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元（大写：____元整）履约保证金。若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的，甲方有权解除合同。

　六、交付说明

　1、甲方应保证场地及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回场地，并保证场地及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

　2、乙方在出租场地使用过程中，如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

　3、因乙方使用不当或不合理使用，出租场地及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

　4、本合同有效期内，甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

　七、违约规定

　1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；

　2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：

　（1）未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；

　（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

　（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；

　（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的；

　（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；

　（6）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；

　（7）利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全，损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；

　（8）乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；

　（9）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；

　3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担____元违约金，且须 15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任；

　4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。

　5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；

　6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过 3 个月的，甲方每天按拖欠租金额的 0.5%收取违约金；拖欠时间超过 3 个月或拖欠租金超过 1 季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方

　随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。

　八、合同协议解除

　1、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证场地内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

　九、补充说明

　1、在乙方承租期间及办理退租手续之前，任何因乙方原因产生的安全问题以及消防、废物、废水、废气、废渣、噪音等问题由乙方负责处理并承担相关责任，若因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。

　2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　4、乙方自行负责租赁场地内的人身、财产及消防安全。

　5、租赁场地内机器设备安装及物品的堆放，应符合房屋负荷、消防安全及环保要求。

　6、乙方在租赁期内不得干扰其他租户的正常经营或侵害其他租户的利益。

　7、乙方在租赁期间给甲方或任何第三方造成任何损失的，应当予以赔偿。

　8、甲方在对房屋主体结构、公共设施（包括但不限于消防设施、电梯、外墙等）进行检查、修缮、改造、提升时，乙方应予以协助，不得阻挠，且应当按合同约定支付租金及其他费用等。

　9、在租赁期限内，政府主管部门对乙方租赁场地的物品陈列等提出任何整改要求，乙方均须按照要求进行整改，并承担整改带来的责任及费用。

　10、租赁期限内，租赁物业内因乙方原因发生的一切安全事故（包括但不限于火灾、水灾、安全生产责任事故等）所产生的一切责任概由乙方承担，甲方因此承担相关责任的，有权向乙方追偿。

　甲方（签章）：_____________

　乙方（签章）___________

　授权代表（签字）：_________

　授权代表（签字）__________

　_____年_____月____日

　 _____年_____月____日

　范例四

　 出租方：___，以下简称甲方

　承租方：___，以下简称乙方

　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　一、租赁地址及面积

　1、场地位于__________室，面积________m² ，场地所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

　2、场地产权为甲方所有。

　二、经营内容

　1、出租房屋的用途：仅作______场地使用。

　三、交付时间

　1、房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

　四、租金

　1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

　2、按每____个月为一期支付 ;

　3、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

　五、保证金规定

　1、签订合同时乙方付给甲方保证金_______元，合同期满甲方退还乙方。

　六、交付说明

　1、甲方保证在出租该场地没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该场地前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　2、租赁期间，甲方对场地及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　3、正常的场地大修理费用由甲方承担；日常的场地维修由____方承担。

　4、因乙方管理使用不善造成场地及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　5、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　七、违约规定

　1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金______整(小写：______ )。

　2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。

　八、合同协议解除

　1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将场地退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　九、补充说明

　1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租中但未使用完时间的租金。

　2、甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　3、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向场地所在地人民法院提起诉讼。

　4、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　5、 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

　合同有效期限：年 月 日

　至

　年 月 日

　范例五

　 出租方:

　，以下简称甲方

　承租方:

　，以下简称乙方

　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

　一、租赁地址及面积

　1、甲方将位于________________________________________的场地(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为______________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　二、经营内容

　1、该房屋用途为___。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　三、交付时间

　1、______年______月______日至______月______日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。

　2、自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个租期年度，乙方按约定支付租赁费。

　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60 日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。

　四、租金

　1、该场地每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米，共计_____元(大写：人民币_____元整);租金发票由乙方自行负责。

　2、乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_____元人民币(大写：_____元整)。第一期的租金应于 20xx 年_____月_____日前支付。

　3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　五、保证金规定

　1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

　六、交付说明

　1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

　2、甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

　3、如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

　4、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

　七、违约规定

　1、因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

　(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;

　(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;

　(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;

　(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;

　(5)未经甲方书面同意及有关

　(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

　2、甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

　八、合同协议解除

　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回场地：①擅自将该场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②承租人利用场地进行非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金____个月以上的(含_____个月);④未经甲方书面同意，拆改变动场地结构的。

　3、租赁期满合同自然终止。

　九、补充说明

　1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　2、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　甲方(签章)：乙方(签章)：

　法定代表人：法定代表人：

　联系电话：联系电话：

　银行账号：银行账号：

　委托代理人(签章)：委托代理人(签章)

　______年______月______日

　范例六

　 出租方:

　，以下简称甲方

　承租方:

　，以下简称乙方

　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

　一、租赁地址及面积

　1、甲方将位于________________________________________的场地(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为______________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　二、经营内容

　1、该房屋用途为___。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　三、交付时间

　1、______年______月______日至______月______日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。

　2、自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个租期年度，乙方按约定支付租赁费。

　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60 日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。

　四、租金

　1、该场地每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米，共计_____元(大写：人民币_____元整);租金发票由乙方自行负责。

　2、乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_____元人民币(大写：_____元整)。第一期的租金应于 20xx 年_____月_____日前支付。

　3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　五、保证金规定

　1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

　六、交付说明

　1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

　2、甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

　3、如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

　4、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

　七、违约规定

　1、因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

　(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;

　(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;

　(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;

　(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;

　(5)未经甲方书面同意及有关

　(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

　2、甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

　八、合同协议解除

　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回场地：①擅自将该场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②承租人利用场地进行非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金____个月以上的(含_____个月);④未经甲方书面同意，拆改变动场地结构的。

　3、租赁期满合同自然终止。

　九、补充说明

　1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　2、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　甲方(签章)：乙方(签章)：

　法定代表人：法定代表人：

　联系电话：联系电话：

　银行账号：银行账号：

　委托代理人(签章)：委托代理人(签章)

　______年______月______日