黑龙江PPR材料项目可行性研究报告参考范文

　 黑龙江 R PPR 材料项目

　可行性研究报告

　 泓域咨询

　MACRO

　报告说明—

　PPR 管是继 PPR 材料出现和发展后出现的一种新型管件。它利用 PPR 这种非常优秀的高分子材料，生产出物理化学性能优异的产品，满足了大部分生产和生活的需要，所以发展速度比较快。

　该 PPR 管材项目计划总投资 21826.69 万元，其中：固定资产投资17687.44 万元，占项目总投资的 81.04%；流动资金 4139.25 万元，占项目总投资的 18.96%。

　达产年营业收入 38074.00 万元，总成本费用 28805.60 万元，税金及附加 390.14 万元，利润总额 9268.40 万元，利税总额 10936.94 万元，税后净利润 6951.30 万元，达产年纳税总额 3985.64 万元；达产年投资利润率 42.46%，投资利税率 50.11%，投资回报率 31.85%，全部投资回收期4.64 年，提供就业职位 784 个。

　塑料管道在 1936 年由德国首先使用，1939 年英国铺设世界第一条塑料输水管线。由于质优、节能、环保等诸多优势，塑料管道产业发展迅速，不断替代金属管材或其它传统管材。

　 第一章

　项目基本情况

　 一、项目概况

　（一）项目名称及背景

　黑龙江 PPR 材料项目

　PPR 管材是在 PPR 材料出现并发展之后出现的一种新型的管件类型，它利用了 PPR 这种非常优秀的聚合材料进行生产，使得产品的物理性能和化学性能都比较的优秀，满足了绝大多数生产生活的需求，因此有了比较快速的发展速度。

　与铝塑管相比，PPR 管在性能上具有多方面的优势，首先，PPR 管材采用热熔或电熔连接，不易漏水，这恰好弥补了当时市场流行的铝塑管的不足。铝塑管采用的是卡套式物理连接，经过热胀冷缩，接口处有可能出现渗漏，而 PPR 管材解决了长期困扰给水行业的管道连接处漏水问题。其次，PPR 管材具有性能稳定、耐热、保温、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、不易老化等优点。此外，PPR 管材价格也比铝塑管也低。

　（二）项目选址

　xxx 产业示范基地

　黑龙江省，简称黑，是中华人民共和国省级行政区，省会哈尔滨，黑龙江省位于中国东北部，北、东部与俄罗斯隔江相望，西部与内蒙古相邻，

　南部与吉林省接壤，是中国最北端以及陆地最东端的省级行政区，介于东经 121°11′—135°05′，北纬 43°26′—53°33′之间，总面积 47.3万平方千米，居全国第 6 位。边境线长 2981.26 千米。黑龙江省地貌特征为五山一水一草三分田。地势大致呈西北、北部和东南部高，东北、西南部低，由山地、台地、平原和水面构成；地跨黑龙江、乌苏里江、松花江、绥芬河四大水系，属寒温带与温带大陆性季风气候。黑龙江省位于东北亚区域腹地，是亚洲与太平洋地区陆路通往俄罗斯和欧洲大陆的重要通道，中国沿边开放的重要窗口。2019 年，黑龙江省下辖 12 个地级市、1 个地区，共 54 个市辖区、22 个县级市、45 个县、1 个自治县，常住总人口 3751.3万人，实现地区生产总值（GD）13612.7 亿元，其中，第一产业增加值3182.5 亿元，第二产业增加值 3615.2 亿元，第三产业增加值 6815.0 亿元，三次产业结构为 23.4：26.6：50.0，人均地区生产总值实现 36183 元。

　项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

　（三）项目用地规模

　项目总用地面积 59182.91 平方米（折合约 88.73 亩）。

　（四）项目用地控制指标

　该工程规划建筑系数 66.19%，建筑容积率 1.32，建设区域绿化覆盖率5.03%，固定资产投资强度 199.34 万元/亩。

　（五）土建工程指标

　项目净用地面积 59182.91 平方米，建筑物基底占地面积 39173.17 平方米，总建筑面积 78121.44 平方米，其中：规划建设主体工程 50224.19平方米，项目规划绿化面积 3928.12 平方米。

　（六）设备选型方案

　项目计划购置设备共计 187 台（套），设备购置费 6919.32 万元。

　（七）节能分析

　1、项目年用电量 654914.93 千瓦时，折合 80.49 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 37129.23 立方米，折合 3.17 吨标准煤。

　3、“黑龙江 PPR 材料项目投资建设项目”，年用电量 654914.93 千瓦时，年总用水量 37129.23 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）83.66吨标准煤/年。达产年综合节能量 26.42 吨标准煤/年，项目总节能率23.91%，能源利用效果良好。

　（八）环境保护

　项目符合 xxx 产业示范基地发展规划，符合 xxx 产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　（九）项目总投资及资金构成

　项目预计总投资 21826.69 万元，其中：固定资产投资 17687.44 万元，占项目总投资的 81.04%；流动资金 4139.25 万元，占项目总投资的 18.96%。

　（十）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（十一）项目预期经济效益规划目标

　预期达产年营业收入 38074.00 万元，总成本费用 28805.60 万元，税金及附加 390.14 万元，利润总额 9268.40 万元，利税总额 10936.94 万元，税后净利润 6951.30 万元，达产年纳税总额 3985.64 万元；达产年投资利润率 42.46%，投资利税率 50.11%，投资回报率 31.85%，全部投资回收期4.64 年，提供就业职位 784 个。

　（十二）进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。

　在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理

　跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

　二、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 产业示范基地及 xxx 产业示范基地 PPR 管材行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 产业示范基地 PPR 管材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“黑龙江 PPR材料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位 784 个，达产年纳税总额 3985.64 万元，可以促进 xxx 产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 42.46%，投资利税率 50.11%，全部投资回报率 31.85%，全部投资回收期 4.64 年，固定资产投资回收期 4.64 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷

　制造能力。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

　全面融入国家区域发展战略的黄金期。我市地理区位优势明显，历史文化底蕴深厚，拥有雄厚的产业发展实力和潜力。我市应充分对接“一带一路”、长江经济带、长三角一体化等重大区域战略，加强与上海的对接，提升与苏中、苏北乃至整个长江流域的产业协作能力，大力发展更高层次的开放型经济，积极推进国际产业对接合作，形成更高水平、更宽领域的开放格局。

　三、主要经济指标

　 主要经济指标一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　59182.91

　88.73 亩

　1.1

　容积率

　 1.32

　 1.2

　建筑系数

　 66.19%

　 1.3

　投资强度

　万元/亩

　199.34

　 1.4

　基底面积

　平方米

　39173.17

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　78121.44

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　3928.12

　绿化率 5.03%

　2

　总投资

　万元

　21826.69

　2.1

　固定资产投资

　万元

　17687.44

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　6861.09

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　31.43%

　 2.1.2

　设备投资

　万元

　6919.32

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 31.70%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　3907.03

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 17.90%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 81.04%

　 2.2

　流动资金

　万元

　4139.25

　 2.2.1

　流动资金占比

　 18.96%

　 3

　收入

　万元

　38074.00

　 4

　总成本

　万元

　28805.60

　 5

　利润总额

　万元

　9268.40

　 6

　净利润

　万元

　6951.30

　 7

　所得税

　万元

　1.32

　 8

　增值税

　万元

　1278.40

　 9

　税金及附加

　万元

　390.14

　 10

　纳税总额

　万元

　3985.64

　 11

　利税总额

　万元

　10936.94

　 12

　投资利润率

　 42.46%

　 13

　投资利税率

　 50.11%

　 14

　投资回报率

　 31.85%

　 15

　回收期

　年

　4.64

　 16

　设备数量

　台（套）

　187

　 17

　年用电量

　千瓦时

　654914.93

　 18

　年用水量

　立方米

　37129.23

　 19

　总能耗

　吨标准煤

　83.66

　20

　节能率

　 23.91%

　 21

　节能量

　吨标准煤

　26.42

　 22

　员工数量

　人

　784

　 第二章

　项目承办单位

　 一、项目承办单位基本情况

　（一）公司名称

　xxx 投资公司

　（二）公司简介

　在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。经过 10 余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

　公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据

　ISO10012-1 标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委《关于加强能源计量工作的实施意见》以及xx 省质监局《关于加强全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国家《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约 600 人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。

　经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。

　二、公司经济效益分析

　上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入 42747.56 万元，同比增长 18.98%（6819.68 万元）。其中，主营业业务 PPR 管材生产及销售收入为 36802.95 万元，占营业总收入的 86.09%。

　 上年度营收情况一览表

　序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

　营业收入

　8976.99

　11969.32

　11114.37

　10686.89

　42747.56

　2

　主营业务收入

　7728.62

　10304.83

　9568.77

　9200.74

　36802.95

　2.1

　PPR 管材(A)

　2550.44

　3400.59

　3157.69

　3036.24

　12144.97

　2.2

　PPR 管材(B)

　1777.58

　2370.11

　2200.82

　2116.17

　8464.68

　2.3

　PPR 管材(C)

　1313.87

　1751.82

　1626.69

　1564.13

　6256.50

　2.4

　PPR 管材(D)

　927.43

　1236.58

　1148.25

　1104.09

　4416.35

　2.5

　PPR 管材(E)

　618.29

　824.39

　765.50

　736.06

　2944.24

　2.6

　PPR 管材(F)

　386.43

　515.24

　478.44

　460.04

　1840.15

　2.7

　PPR 管材(...)

　154.57

　206.10

　191.38

　184.01

　736.06

　3

　其他业务收入

　1248.37

　1664.49

　1545.60

　1486.15

　5944.61

　 根据初步统计测算，公司实现利润总额 9685.05 万元，较去年同期相比增长 1744.17 万元，增长率 21.96%；实现净利润 7263.79 万元，较去年同期相比增长 666.86 万元，增长率 10.11%。

　 上年度主要经济指标

　项目 单位 指标 完成营业收入

　万元

　42747.56

　完成主营业务收入

　万元

　36802.95

　主营业务收入占比

　 86.09%

　营业收入增长率（同比）

　 18.98%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　6819.68

　利润总额

　万元

　9685.05

　利润总额增长率

　 21.96%

　利润总额增长量

　万元

　1744.17

　净利润

　万元

　7263.79

　净利润增长率

　 10.11%

　净利润增长量

　万元

　666.86

　投资利润率

　 46.71%

　投资回报率

　 35.03%

　财务内部收益率

　 28.66%

　企业总资产

　万元

　42852.62

　流动资产总额占比

　万元

　39.31%

　流动资产总额

　万元

　16843.26

　资产负债率

　 28.12%

　第三章

　项目必要性分析

　 一、R PPR 管材项目背景分析

　PPR 管是继 PPR 材料出现和发展后出现的一种新型管件。它利用PPR 这种非常优秀的高分子材料，生产出物理化学性能优异的产品，满足了大部分生产和生活的需要，所以发展速度比较快。

　在当今市场环境下，新技术和新材料的研发速度也非常快，新材料不断进入生产生活，PPR 管材的优势有时并不明显。此时，制造商必须立即调整生产加工活动，保证行业的持续发展。

　自上市以来，PPR 管材一直深受市场和消费者的欢迎和青睐，成为建筑业的宠儿。通过几年的发展变化，这个行业并没有被埋没在历史的发展进程中，而是结合了不同的原料生产而发展进步，产品种类也越来越多，可见，这个行业的市场前景还是比较广阔的。

　而 PPR 管材之所以能够在快速发展后仍能保持发展势头，实现行业发展，是因为其生产符合市场发展方向。今后的发展过程中，只要顺应市场的发展趋势，就一定能实现产业的持续发展。

　PPR 管材具有很好的化学稳定性，这使它能在面对较强腐蚀性和较强渗透性的材料时，保证产品的整体稳定性。因此，在化工行业中广泛应用，作为化工产品排泄输送管道结构，具有较长的使用寿命。

　与其它产品相比，PPR 管道具有较强的耐用性，自身具有较好的抗摩擦及耐压性能。所以，它能够适应某些压力较大的管道铺设，如埋设在地下的给排水管道等，都能体现出良好的使用性能。

　由于 PPR 管材具有无毒、无臭的产品特性，使其在城市用户的给水管道建设中占据了相当重要的地位，其应用效果极佳，能满足跨市供水的需要，并能充分体现其自身的性能优势。

　二、R PPR 管材项目建设必要性分析

　与铝塑管相比，PPR 管在性能上具有多方面的优势，首先，PPR 管材采用热熔或电熔连接，不易漏水，这恰好弥补了当时市场流行的铝塑管的不足。铝塑管采用的是卡套式物理连接，经过热胀冷缩，接口处有可能出现渗漏，而 PPR 管材解决了长期困扰给水行业的管道连接处漏水问题。其次，PPR 管材具有性能稳定、耐热、保温、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、不易老化等优点。此外，PPR 管材价格也比铝塑管也低。

　近几年，随着建筑业、市政工程、水利工程、农业和工业等行业市场需求的增长，中国塑料管材行业呈现出了高速发展态势。目前，

　在每年 1100 万吨的塑料管材产量中，PPR 管材占据了 9%的份额，产量达到 100 万吨左右。

　第四章

　项目市场研究

　 一、R PPR 管材行业分析

　塑料管道在 1936 年由德国首先使用，1939 年英国铺设世界第一条塑料输水管线。由于质优、节能、环保等诸多优势，塑料管道产业发展迅速，不断替代金属管材或其它传统管材。

　塑料管道按材质可分为聚氯乙烯（PVC）管、聚乙烯（PE）管、聚丙烯（PP）管、聚丁烯（PB）管、ABS 管等。一般而言，PVC-U（硬聚氯乙烯）及 PVC-C（氯化聚氯乙烯）管道等统称 PVC 管道；HDPE（高密度 PE）、LDPE（低密度 PE）及其他 PE 管道统称 PE 管道；PP-R（无规共聚聚丙烯）、PP-H（均聚聚丙烯）、PP-B（嵌段共聚聚丙烯）等统称为 PP 管道。

　PVC 管道、PE 管道、PPR 管道是占比最大的三类，但 PVC 的产量占比总体呈下降趋势。PVC 管道作为主要的塑料管道品种，在国内推广使用最早，也是目前使用量最大的塑料管道，广泛用于给排水、通信、电力等领域；PE 管道是近几年发展最快的一类管道，也是目前市政给

　水系统的首选塑料管道之一；PP 管道以 PPR 管道为主，主要用于冷热水管及采暖。

　国内塑料管道行业，经历产业化高速发展阶段后，增速逐渐放缓。根据预测，“十三五”（2016-2020）期间，塑料管道生产量将保持在3%左右的年增长速度。

　行业集中度仍然较低。国内塑料管道生产能力已达 3000 万吨以上，较大规模的塑料管道生产企业约有 3000 家以上，只有 20 家以上企业的年生产能力超过了 10 万吨，占比很小。

　中长期保持提升趋势。随着消费市场对品牌、质量和服务等的要求越来越强，行业集中度在不断提升，预计前二十的销售量已达到行业总量的 40%左右。

　区域性产能集中，验证行业集中度提升。目前，规模生产企业主要集中在广东、浙江、山东，三地的生产能力、产量之和已接近全国总量的一半。

　塑料管道上游为石化行业，原材料主要为 PVC、PE、PP 等高分子材料及部分金属材料。

　塑料管道下游应用广泛，新品种涌现与应用领域拓宽，需求较为稳定。国内城镇化进程、基础设施建设继续处于上升通道，塑料管道产量的总量仍将持续增加。

　各种改性、复合材料的塑料管道逐渐取代传统塑料管道，单一材料管道逐步向复合材料管道过渡，市场需求和空间不断加大，同时应用领域得到进一步拓宽。

　对其他管道的替代空间仍然广阔，塑料管道的应用占比在不断提升。塑料管道与传统的铸铁管、镀锌钢管、水泥管等管道相比，具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点，得到了大力推广。

　二、R PPR 管材市场分析预测

　PPR 管材是在 PPR 材料出现并发展之后出现的一种新型的管件类型，它利用了 PPR 这种非常优秀的聚合材料进行生产，使得产品的物理性能和化学性能都比较的优秀，满足了绝大多数生产生活的需求，因此有了比较快速的发展速度。

　而在当今的市场环境下，新技术和新材料的研发速度也非常快，不断有新材料进入生产生活中，这使得 PPR 管材的优势有时候并不是

　那么的明显。这时，就需要生产厂家及时对生产加工活动进行调整，保证行业的持续发展。

　自从出现在市场上之后，PPR 管材就受到了市场和消费者的广泛欢迎和青睐，成为了建筑行业的宠儿。经过了几年的发展变化，这一行业并没有被埋没到历史的发展过程中，而是结合了不同的生产材料进行了发展进步，产品的种类也越来越多，由此可见，这一行业的市场前景依然比较光明。

　之所以能够在迅速的发展之后还能稳住发展势头，实现行业的发展，是因为 PPR 管材的生产迎合了市场发展方向。在以后的发展过程中，只要顺应市场发展趋势，必然能够实现行业的不断发展。

　PPR 管材拥有着十分优秀的化学稳定性，这使得它面对腐蚀性比较强、渗透性比较强的材料时能够保证产品的整体稳定性。这使得它广泛的应用于化工行业内，用作排放输送化学产品的管道建设，拥有比较长的使用寿命。

　和其他的管道产品相比，PPR 管材的耐用性比较强，其本身拥有比较优秀的抗摩擦性能以及抗压力能力。因此，它可以胜任一些压力较大的管道铺设，比如给排水管道以及地下水管的埋设，都能体现出良好的使用性能。

　PPR 管材具有着无毒无异味的产品特性，这使得它在城市用户的供水管道建设中占有比较重要的地位，应用效果非常优秀，能够满足城市间的供水需求，并且自身的性能优点能够得到最大程度的体现。

　第五章

　产品规划

　 一、产品规划

　项目主要产品为 PPR 管材，根据市场情况，预计年产值 38074.00 万元。

　进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。

　二、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 59182.91 平方米（折合约 88.73 亩），其中：净用地面积 59182.91 平方米（红线范围折合约 88.73 亩）。项目规划总建筑面

　积 78121.44 平方米，其中：规划建设主体工程 50224.19 平方米，计容建筑面积 78121.44 平方米；预计建筑工程投资 6861.09 万元。

　（二）设备购置

　项目计划购置设备共计 187 台（套），设备购置费 6919.32 万元。

　（三）产能规模

　项目计划总投资 21826.69 万元；预计年实现营业收入 38074.00 万元。

　第六章

　项目选址评价

　 一、项目选址

　该项目选址位于 xxx 产业示范基地。

　当地制定了一系列配套优惠政策，按照“精简、高效”的原则设置内部机构，对区内企业实行“一条龙”跟踪服务，具有了“小政府、大社会”，“小机构、大服务”的功能。几年来，高新区以引进高新技术项目为重点，形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。到 2020 年，当地工业化率提高到 41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到 100 亿元，战略性新兴产业产值达到 400 亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到 12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到 2020 年，工业增加

　值达到 900 亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到 50%。规上工业企业数超 2000 家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长 15%和 28%，其它主要指标均保持中高速增长。

　黑龙江省，简称黑，是中华人民共和国省级行政区，省会哈尔滨，黑龙江省位于中国东北部，北、东部与俄罗斯隔江相望，西部与内蒙古相邻，南部与吉林省接壤，是中国最北端以及陆地最东端的省级行政区，介于东经 121°11′—135°05′，北纬 43°26′—53°33′之间，总面积 47.3万平方千米，居全国第 6 位。边境线长 2981.26 千米。黑龙江省地貌特征为五山一水一草三分田。地势大致呈西北、北部和东南部高，东北、西南部低，由山地、台地、平原和水面构成；地跨黑龙江、乌苏里江、松花江、绥芬河四大水系，属寒温带与温带大陆性季风气候。黑龙江省位于东北亚区域腹地，是亚洲与太平洋地区陆路通往俄罗斯和欧洲大陆的重要通道，中国沿边开放的重要窗口。2019 年，黑龙江省下辖 12 个地级市、1 个地区，共 54 个市辖区、22 个县级市、45 个县、1 个自治县，常住总人口 3751.3万人，实现地区生产总值（GD）13612.7 亿元，其中，第一产业增加值3182.5 亿元，第二产业增加值 3615.2 亿元，第三产业增加值 6815.0 亿元，三次产业结构为 23.4：26.6：50.0，人均地区生产总值实现 36183 元。

　项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。投资项目对其生产工艺流程、设施布

　置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

　项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx 省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。

　二、用地控制指标

　根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。

　三、地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 66.19%，建筑容积率 1.32，建设区域绿化覆盖率 5.03%，固定资产投资强度 199.34 万元/亩。

　 土建工程投资一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　59182.91

　88.73 亩

　2

　基底面积

　平方米

　39173.17

　 3

　建筑面积

　平方米

　78121.44

　6861.09 万元

　4

　容积率

　 1.32

　 5

　建筑系数

　 66.19%

　 6

　主体工程

　平方米

　50224.19

　 7

　绿化面积

　平方米

　3928.12

　 8

　绿化率

　 5.03%

　 9

　投资强度

　万元/亩

　199.34

　四、节约用地措施

　采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

　五、总图布置方案

　1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。

　场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。

　2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

　给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。

　3、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于 0.40Mpa 可以满足项目用水需求；进厂总管径选用 DN300?L，各车间分管选用 DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各

　单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用 PP-R 给水管，消防管道采用热镀锌钢管。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按 25.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量 15.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。

　投资项目供电负荷等级为Ⅲ级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准《供配电系统设计规范》（GB50052）的规定。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为 10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为 380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。低压配电系统采用 TN-C-S 接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后 PE 线和 N 线完全分开。

　4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外

　部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。

　卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00 次/小时。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP 数据及计算机上网需求；也可采用 GPRS 数据传输通信，投资项目数据利用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。

　六、选址综合评价

　项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。拟建项目用地位置周围 5.00 千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。

　第七章

　土建工程

　 一、建筑工程设计原则

　项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

　应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。

　二、土建工程设计年限及安全等级

　根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

　根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。

　三、建筑工程设计总体要求

　项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。

　四、土建工程建设指标

　本期工程项目预计总建筑面积 78121.44 平方米，其中：计容建筑面积78121.44 平方米，计划建筑工程投资 6861.09 万元，占项目总投资的31.43%。

　第八章

　工艺技术

　 一、技术管理特点

　 项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥

　梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。投资项目将通过 PDM 与 ERP 系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过 MES 系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP 及PDM 等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。

　二、项目工艺技术设计方案

　在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。

　节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质

　量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

　三、设备选型方案

　以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。

　项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 187 台（套），设备购置费 6919.32 万元。

　第九章

　项目环境影响分析

　推进绿色发展、建设美丽城市，要着力构建新型城乡体系，建设美丽家园。要优化城市设计，优化建设用地结构，增加生活与生态用地比例；要加快建设美丽城镇，推广绿色建筑，发展绿色交通，完善市政设施，传承历史文脉；要深入实践“五大行动”，围绕“业兴、家富、人和、村美”目标，加快建设幸福美丽乡村。

　一、建设区域环境质量现状

　投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。

　二、建设期环境保护

　（一）建设期大气环境影响防治对策

　施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00%，车辆尾气污染可减少 30.00%；采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的 TSP 污染距离减小到 30.00 米以内范围。施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于 5.00 千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00 千米/小时计）情况

　下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。

　（二）建设期噪声环境影响防治对策

　施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。

　（三）建设期水环境影响防治对策

　生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。

　（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

　土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。施工过程中的水

　土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。

　（五）建设期生态环境保护 措施

　绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。undefined

　三、运营期环境保护

　（一）运营期废水影响分析及防治对策

　通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水质净化厂处理后达标排放。

　（二）运营期废气影响分析及防治对策

　在考虑员工身体健康的前提下，经车间通风换气等措施后，该皂化油雾无组织排放对外环境影响可以忽略不计。

　（三）运营期噪声影响分析及防治对策

　 四、项目建设对区域经济的影响

　由于项目建设地有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。

　五、废 弃物处理

　项目承办单位要建立危险废弃物全过程管理的合理投资模式，有市场化收费、押金制度、优惠的税收政策等，采用市场机制管理全过程。项目产品生产过程中产生的废弃物全部由项目承办单位回收，生产中的排放水经回收、处理达到回用标准后循环水使用。

　六、特殊环境影响分析

　景观建设；景观建设与人工林建设相结合进行，以城市景观建设为主体绿化景观，结合人居环境建设，营建舒适惬意的自然绿色景观。

　七、清洁生产

　主体工程布置尽量靠近动力中心，以减少管路和动力线路的能量损失。选用低损高效节能变压器降低能耗；采用节能型光源及混合照明，充分利用自然光，以减少电能的消耗。投资项目实施后，采用国内外先进的生产工艺及装备，并制定相应的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上实现了清洁生产。

　八、环境保护综合评价

　工程采用先进可靠的工艺技术，减少污染物发生量，对必须排放的污染物采取必要的控制措施，达到排放标准后外排，投资项目对外环境的影响很小，可实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。从投资项目原材料、产品和污染物产生指标等方面综合而言，项目的生产工艺较成熟，排污量较小，符合清洁生产的原则要求，体现了循环经济理念。

　推进绿色发展、建设美丽城市作为一项社会系统工程，不可能一蹴而就，需要我们着力健全保障机制，以此推动形成绿色发展人人有责、人人共享的良好社会风尚。我们相信，只要全市上下坚定信心，抓铁有痕，久久为功，打造长江上游绿色发展示范市的目标就一定能实现，美丽城市的壮丽画卷就一定能成为现实，我们的生活也一定会越来越美好。为促进区域工业资源综合利用产业与生态协调发展，2015 年出...