物流库房建设及规划管理办法

　物流库房建设及规划管理办法

　1 1 ．目的：

　为规范库房选址、库房整体规划，特制定本办法。

　2 2 ．适用范围：某总部物流部、各分部物流部。

　3 3 ．职责：

　3．1 总部物流部负责制定库房建设和规划的标准并审批。

　3．2 各分部物流部负责选址、谈判、仓储协议报批、签约。

　4 4 ．作业内容：

　4．1 物流中心库房建设及规划标准

　4．1．1 物流中心库房建设标准

　 4．1．1．1 面积

　 1)

　面积取决于各分部的销售量，根据门店的数量测算，原则上以 100 平米／门店的标准对库房面积进行规划；

　 2)

　从发展的角度看，有些分部目前可能门店不多，但根据发展规划短期内有大的发展的，也可适当放人仓库面积； 3)

　考虑综合因素，门店数在 10 个左右的，库房面积应定在 50 平方米左右；门店数在 20 个左右的，库房面积应定在 100 平方米左右；以此类推。

　 4．1．1．2 位置

　1)

　方便的交通。主要考虑车辆出入不受限制；

　2)

　适应商品配送的需求。根据销售位置走向适当考虑，要顾及销售量大的门店所覆盖的商圈范围，在商圈结合部选择库址较为适宜； 4．1．1．3 交通

　1) 送货车辆全大可以行驶；

　 2) 库区出入通畅，不易造成堵车，最好有几条道路可以通达；

　 3) 主要通路可满足上、下各两车道通行。

　4．1．1．4 库房要求 1) 库房内净高度不少于 2．5 米； 2)防潮、隔热效果好，保证库区内温度、湿度要求； 3)有自然采光； 4)有必要的安全防护措施； 5)库区相对独立，可以做到单独管理； 6)设库区遮雨棚，最好有装卸平台。

　5．1．1．5 办公及生活区。有办公、生活区，可满足驻库人员需求，保证充足的上下水、供电、供暖和夏季空调需求。

　5．1．1．6 新库房建设。新库建设，各分部负责选址工作，总部最终决定并负责出台

　建设标准。

　5．1．2 物流中心库房整体规划标准 5．1．2．1 办公区规划标准 1)办公室 l 间，面积 10 平方米； 2)财务室 1 问，面积 10 平方米； 5．1．2．2 生活区规划标准：

　1)宿舍 l 间，面积 10 平方米；； 2)卫生间 l 间； 5．2 门店库房规划

　5．2．1 门店库房位置确定

　5．2．1．1 门店库房不能占用卖场黄金地段； 5．2．1．2 便丁补货，保证安全性。

　5．2．2 门店库房面积确定 5．2．2．1 营业面积 100 平方米以下门店，其库房面积标准为不小于 10 平方米。

　5．2．2．2 营业面积 100 平方米以上门店，其库房面积标准为应小于 20 平方米。

　5．2．2．3 库房面积不应超过营业面积的 10％；并且最人不能超过 30 平方米。

　立体仓平面示意图

　主

　通

　道

　 第 2 位

　（排位）

　1

　2

　 3

　D2 D1 A1 A2 B1 B2 C1 C2 区域、通道 A1d A1c A1b A1a

　 01

　 02

　 B 层