建设工程咨询合同讲课讲稿

　建设工程咨询合同 项目名称：

　工程地点：佛山市三水区 合同编号：

　______________

　咨询证书等级：

　_________

　发 包 人:佛山市三水云东海新城开发投资有限公司 承包人:

　发包人（甲方）：

　佛山市三水云东海新城开发投资有限公司 _________

　承包人（乙方）：_ 甲方拟就 编制咨询合同，现委托 乙方对该项目编制可行性研究报告。

　依据《中华人民共和国合同法》 及国家有关法规规定，结合本项目的具体情况，为明确责任，协作 配合，确保工程可行性分析报告质量，经甲、乙双方协商一致，签 订本合同，共同遵守。

　第一条工程概况 1 1.1 项目名称：

　2 1.2 项目地点：佛山市三水区。

　3 1.3 项目分析内容与技术要求：承包人保证可研报告符合国家 标准和行业规范， 满足有关部门审批的要求， 并通过行政主管部门 的技术审查和获得审批意见。

　第二条甲方应积极配合乙方开展咨询工作，及时向乙方提供有关资 料，并对其准确性、可靠性负责。

　第三条 乙方向甲方提交本工程的编制报告一式 八 份，并对其质量 负责。

　第四条 开工及提交分析报告的时间和收费标准及付费方式。

　1 4.1 开工及提交咨询成果的时间 1 4.1.1 本工程的咨询成果提交时间定于甲方提交基础资料后 个工作日内提交。由于甲方或乙方的原因未能按期开工或提交成果 资料时，按本合同第五条规定办理。

　2 4.1.2 如遇特殊情况（如不可抗力影响等）时，工期顺延。

　2 4.2 可行性研究报告编制收费依据和计算方法 根据《广东省物价局、广东省计划委员会转发国家计委关于印发建设 项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》 （粤价8 [2000]8 号 ），按建设项目 估算投资额

　计算工程咨询费用。

　广东省按建设项目估算投资额 0 3000 万元以下的收费标准 单位：万元 咨询收费项目 收费标准 编制项目建议书 1.5 — 6 6 编制可行性研究报告 3 3- 12 评估项目建议书 1.5 — 4 4 评估可行性研究报告 1.5 — 5 5 注：计算方法、调整系数按计价格3 [1999]1283 号文件规定执行。

　本工程的估算投资额约 万元。

　按标准计算可行性研究报告编制费 二 可行性研究报告收费基价 X 0.7 （行业调整系数为）

　X 0.8 （复杂程度调整系数）

　。

　按上述标准计算可研编制费的 % %作为本工程可研报告编制费合 同价：人民币 （ Y 元）。本工程可研编制费以相关 部门批复的投资额为计费额并按上述约定计算。若经相关部门批复的投 资额超过0 1800 万元，则均以 0 1800 万元为计费额）。

　本项目可行性研究报告编制费包括但不限于可研编制费、专家评 审费、报规划部门审批所产生的公示费等。最终可行性研究报告编制费 以相关财政部门审定为准。

　3 4.3 付费方式 甲方须在乙方递交可研 报告成果并经相关审批部门批复后 - 个月内一次性付清，不留尾款。

　以上款项均不计利息。

　乙方在收取费用时需开具等额有效的发 第五条双方责任: 1 5.1 甲方责任：

　1 5.1.1 甲方变更委托项目 规模、条件或因提交的资料错误,

　或所提交资料作较大修改， 以致造成乙方需返工时， 双方除需另行 协商签订补充合同（或另订合同）

　、重新明确有关条款外，甲方应 按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

　2 5.1.2 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，已开始咨 询工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按 该阶段咨询费的一半支付； 超过一半时，按该阶段咨询费的全部支 付。

　3 5.1.3 甲方应按本合同第四条规定的金额和时间向乙方支付 咨询费用，每愈期支付一天，应承担应支付金额千分之一的愈期违 约金。

　5.4 1.4 甲方要求乙方比合同规定时间提前提交咨询文件时，甲 方应支付赶工费。

　5 5.1.5 甲方应为乙方派往现场的工作人员提供工作、生活及交 通等方便条件。

　6 5.1.6 甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙 方交付的文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外的项目， 如 发生以上情况，乙方有权索赔。

　2 5.2 乙方责任：

　1 5.2.1 乙方按本合同第三条规定的内容、份数以及第四条规定 的时间向甲方交付咨询文件。

　2 5.2.2 乙方对咨询文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由 于乙方工作错误造成工程损失， 乙方除负责采取补救措施外， 应免 收损失部分的费用， 并根据损失程度向甲方偿付赔偿金， 赔偿金最 多与免收的咨询费金额相等。

　询文件交付时间， 每延误一天，应减收该项目应收咨询费的千分之 。

　4 524 乙方交付咨询文件后，参加有关上级审查及根据审查结 论负责不超出原

　定计划任务书范围内的必要调整补充。

　5 5.2.5 乙方不得向第三方扩散，转让甲方提交的报告等技术经 济资料。如发生以上情况时，甲方有权索赔。

　本合同发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，也可由当地建 设行政主管部门调解， 协商或调解不成时， 双方同意由 佛山仲裁委 员会仲裁。

　第六条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议 与本合同具有同等效力。

　第七条 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效；双方履行完合同规定 的义务后，本合同终止。

　本合同一式 捌份，甲方 伍份，乙方 叁份。

　（以下无正文）

　 发包人：（盖单位公章）

　佛山市三水云东海新城开发投资有限公司 法定代表人：（签字）

　承包人（盖单位公章）

　或委托代理人：（签字）

　经办人：（签字）

　法定代表人：（签字）

　或委托代理人：（签字）

　经办人：

　附件: 廉政合同 发包人（甲方）

　：

　佛山市三水云东海新城开发投资有限公司 承包人（乙方）：_ 根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好工程廉政建设，保证工程质量与安全, 提高建设资金的有效使用和投资效益，甲乙双方就加强工程廉政建设，订立本合同。

　1 1 双方权利和义务 1.1 严格遵守国家有关法律法规的规定。

　1.2 严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。

　1.3 双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘 密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规 章制度。

　1.4 建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监 督并认真查处违法违纪行为。

　1.5 发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠 正。

　1.6 发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要 求告知处理结果的权利。

　2 2 甲方义务 1 2.1 甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不 得向乙方报销任何应由甲方或其工作人员个人支付的费用等。

　2 2.2 甲方及其工作人员不得参加乙方安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动； 不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

　3 2.3 甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、 配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。

　2.4 甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包人、推销材料和工程设 备，不得要求乙方购买合同约定以外的材料和工程设备。

　5 2.5 甲方及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同 工程安排施工队伍，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。

　6 2.6 甲方及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和 工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。

　3 3 乙方义务 1 3.1 乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵 重礼品。

　支付的任何费用。

　3 3.3 乙方不得以任何理由安排甲方及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐 活动。

　3.4 乙方不得为甲方及其工作人员个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档 办公用品等。

　5 3.5 乙方不得为甲方及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作 安排以及出国出境、旅游等提供方便。

　4 4 违约责任 1 4.1 甲方及其工作人员违反本合同第 1 1 条和第 2 2 条规定，应按照廉政建设的有 关规定给予处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的， 应予赔偿。

　4.2 乙方及其工作人员违反本合同第 1 1 条和第 3 3 条规定，应按照廉政建设的有 关规定给予处分；情节严重的，给予乙方 1 1〜3 3 年内不得进入工程建设市场的处罚； 涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，应予赔偿。

　5 5、双方约定 本合同由双方或其上级部门负责监督执行，并由双方或其上级部门相互约请对本 合同执行情况进行检查。

　6 6 合同法律效力 本合同作为 _________________ 合同的附件，具有同等的法律效力，经双方签署后 生效。

　7 7 合同生效 本合同自合同双方当事人签署之日起生效，至合同委托任务完成并付清尾款后失 效。

　8 8 合同份数 本廉政合同作为主合同附件，份数同主合同要求。

　发包人（甲方）

　：（盖单位公章）

　佛山市三水云东海新城开发投资有限公司 法定代表人（签字）：

　或委托代理人（签字）：

　承包人（乙方）

　：（盖单位公章）

　法定代表人（签字）：

　或委托代理人（签字）：