业主装饰装修承诺书

　 2019年业主装饰装修承诺书

　　 致：xx-x物业管理中心

　　 本人现申请并郑重承诺如下：

　　 为确保本人或委托代理人（即装修承建商）因装修装饰造成对有关建筑物基础结构破坏所可能造成的人身伤害、财产损失等损害后果，对受人身伤害、财产损失的相关人员及时获得赔偿而作出郑重承诺，破坏的可能性事实及承诺内容如下：

　　 本人或委托代理人（即装修承建商）在xx市xx区xx-xx房屋装修装饰期间对有关建筑物基础结构造成破坏，且知悉上述房屋的建造属于连排方式而建的。因为本人有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任，因此，本人承诺对装修不当、涉及违法、违章作业可能导致属于毗邻房屋的人身伤害、财产损失等责任及后果承担全部经济与法律责任。若造成损害后果采取一切可能的手段解决赔偿纠纷问题，如通过居委会居中解决、调解等，使得相关人员的损失赔偿问题得以及时解决。

　　 同时，本人承诺尽快委任合符资格独立专业人士（例如：注册建筑师、注册土方工程师、注册结构工程师）就上述房屋装修装饰期间对有关建筑物基础结构造成破坏进行土方、建筑物基础结构等安全技术勘察，并向广州高卫物业管理有限公司提供有关专家报告（包括但不限于对受影响的范围进行土方稳定安全评估、结构安全评估、加固

　　 业主住宅装修保证书

　　 一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。

　　 二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人（联系人或通信方式），装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件（电工证、焊工证、动火证复印件）。经管理处同意后办理临时出入证（交纳出入证工本费及管理费，每证5元），方可进场施工。

　　 三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况（如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等）。如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。

　　 四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。

　　 五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施（施工时要配备一个标准３公斤以上的手提灭火器），违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。

　　 六、业主住宅装修时间定为：8：30至12：00，下午14：00至18：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金５０元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金500元。

　　 七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过２.３米，重量不超过1500公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金５０元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。

　　 八、工时如有违反，小区管理处有权采取必要措施予以纠正，直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应承担由此引起的一切经济及法律责任。

　　 九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。

　　 十、此保证书由业主、管理处各执一份，签字确认后生效。

　　 业主（签名）：

　　 施工责任人（签名）：

　　 管理处（签名、盖公章）：

　　 花园小区业主装修承诺书

　　 为维护**花园小区（以下简称小区）优美、整洁、有序的环境，本人承诺在小区　幢楼室装修施工期间遵守及承诺以下事项：

　　 一、总则

　　 1、在房屋装修前，仔细阅读小区《业主临时公约》、《业主及用户手册》中有关装修管理的规定，并按照以上规定进行施工。

　　 2、在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图。

　　 3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任。

　　 4、积极配合管理处的装修巡查。

　　 5、如果发现违章现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。

　　 二、空调安装

　　 1、空调安装时通知管理处（联系电话：1****26），在管理处的指导下规范安装空调。

　　 2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸（仅供参考）。

　　 三、消防管理

　　 1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。

　　 2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。

　　 3、杜绝施工区域的吸烟行为。

　　 4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

　　 5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，保证施工现场清洁。

　　 6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通道。

　　 7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。

　　 8、熟悉小区的消防设施设备。

　　 四、其他事项

　　 1、遵守小区装修管理规定，按照装修流程办理装修手续。

　　 2、遵守小区装修施工时间规定，晚间19：00至次日上午8：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。

　　 3、不拆除（或部分拆除）承重墙，不在承重墙、梁及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。

　　 4、装修时，不封闭阳台。

　　 5、不改变玻璃窗的颜色和结构，不安装卷帘门。

　　 6、户内家庭设备箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，责任自负。

　　 7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员的操作孔（50×50cm），以便今后检修。

　　 8、不安装卫星天线。

　　 9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮阳蓬等。

　　 10、装修期间，督促装修施工单位：下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担。

　　 11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和消防安全。建筑垃圾清运须袋装化，及时清运至管理处指定堆放地点。

　　 12、进户箱50cm以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线。

　　 13、有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观。

　　 14、装修时做好防水工作（管理处建议做二次防水）。

　　 承诺人（业主）：_________________

　　 年月日

　　 装饰装修承诺书

　　 大邑芙蓉物业公司：

　　 本人是幢单元号业主，自行聘请无资质证书的装饰装修队伍对自己的房屋进行装饰装修。本人遵守装饰装修有关规定，并对装饰装修全过程进行监督。因自行装饰装修对自己房屋及小区公共部位、公共设施、设备的损坏，以及对相邻业主造成的损坏负全责。

　　 承诺人：

　　 年月日

　　 装修施工单位装修承诺书

　　 本公司很荣幸为渝新花园小区（以下简称小区）业主装修美好家园，为维护小区整洁、优美、有序的生活环境，本公司在小区装修期间，愿遵守以下规定：

　　 1、至小区管理处为每位进小区装修的工作人员（以下简称员工）办理《装修出入证》，并在进出小区时佩带好《装修出入证》；如有遗失，及时至管理处办理相关手续。

　　 2、禁止员工在施工区域吸烟。

　　 3、禁止员工在地下车库等公共区域随地大小便（如需方便，请至临时厕所）。

　　 4、禁止员工进入非装修施工区域及指定通道以外的区域。

　　 5、禁止员工赤足、赤身及穿着不体面的衣服在小区内走动。

　　 6、禁止员工在公共区域晾晒衣物，有碍小区形象。

　　 7、遵守小区装修施工时间规定，晚间19:00至次日上午8:00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。

　　 8、施工时，不将废弃物丢至管道内，以免影响业主以后的使用。

　　 9、每日施工完毕，将装修垃圾袋装化，并放置于管理处指定区域（装修垃圾不得放置于生活垃圾箱内）。

　　 10、保证不将装修材料、装修垃圾堆放于楼道、单元门口、车库公共走廊等公共区域。

　　 11、运送装修材料时，将材料袋装化（如黄沙等）。

　　 12、施工期间，加强消防管理，严格遵守签定的《渝新花园装修工程区域消防安全协议书》上的条款，杜绝火灾隐患及火灾事故的发生。

　　 13、指派有上岗证的员工进行水、电、动火等工作的操作。

　　 14、服从管理处保安人员的安排，将车辆停放在指定区域。

　　 15、对于管理处的装修巡查，予以积极配合。

　　 16、有义务劝阻业主破坏承重墙等违规行为，并及时告知管理处。

　　 17、施工期间，#url#不在装修业主家中张贴任何广告，以免影响小区的形象。

　　 18、设备、材料等货物出小区，须到管理处填写《渝新花园物品出入审批单》，并经业主审核签署后方可带出小区。

　　 19、爱护小区公共设备设施（如楼道灯、按钮、消防设施等），不私自拆卸带离小区。

　　 20、施工前，详细了解施工区域水、电施工图，以免施工时打穿房屋原有管线。

　　 21、遵守管理处其他管理规定。

　　 22、如因违反小区管理规定，愿承担因此而造成的损失。

　　 23、本承诺书一式三份，装修施工单位、业主、管理处各执一份。

　　 注：如业主、装修施工单位有任何不详之处，请至管理处询问（联系电话：），欢迎各位光临！

　　 承诺人（装修施工单位）：

　　 经办人：联系电话：时间：

　　 业主：联系电话：时间：

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