保障性住房建筑防水专项施工方案(优秀工程案例)

　昆明市龙江片区( ( 大

　波村) ) 保障性住房项目二标段

　防水工程专项 施工 方案

　编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　审核：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　批准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　中铁十六局集团有限公司

　2 2012 年 年 1 1 月

　目

　录

　1

　编制依据 ................................................... 3

　2

　工程概况 ................................................... 3

　3

　施工安排 ................................................... 4

　3.1

　材料准备.............................................. 4

　BAC 自粘防水卷材介绍 ........................................ 4

　3.1.1

　主要特点 ......................................... 4

　3.1.2

　执行标准 ......................................... 5

　3.2

　BAC 自粘防水卷材具体施工工艺 .......................... 6

　3.2.1

　BAC 自粘防水卷材底板预铺法(空铺法)施工工艺 ........ 6

　3.2.2

　BAC 自粘防水卷材地下室侧墙/顶板湿铺法施工工艺 ..... 6

　3.3

　阴阳角处防水做法...................................... 7

　3.4

　施工机具准备.......................................... 1

　3.5

　施工人员准备.......................................... 1

　3.6

　阳台、卫生间、厨房防水施工............ 错误! ! 未定义书签。

　3.6.1

　工程特点 ......................... 错误! ! 未定义书签。

　3.6.2

　工艺流程 ......................... 错误! ! 未定义书签。

　3.6.3

　施工要点 ......................... 错误! ! 未定义书签。

　3.7

　特殊部位防水处理...................... 错误! ! 未定义书签。

　3.7.1

　特殊部位 ......................... 错误! ! 未定义书签。

　4

　工程验收 ................................................... 2

　5

　成品保护 ................................................... 3

　6

　施工安全、文明注意事项 ..................................... 4

　防水工程施工 方案

　1 1 编制依据

　地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 地下工程防水技术规范 GB02J301; 地下防水工程技术规范 GB50108-2001 屋面工程技术规范 GB50345-2004 地下防水工程施工规范(企标) Q/BYJ4-2003 地下工程防水做法 苏 J02-2003 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92 混凝土拌合用水标准 JGJ63-98 2 2 工程概况

　工程名称：昆明市 2011 年市级统建保障性住房项目工程施工第一批次(二标段)——昆明市龙江片区保障性住房项目. 工程地点：位于昆明市规划大

　波村立交桥西南位置,西北绕城东连接线以南、昆曲告诉以西. 工程内容：龙江片区大

　波村地块五、地块六、地块七、地块八.总建筑面积 322615.08 ㎡、其中地上 248615.08 ㎡(住宅 135125.08 ㎡、商业 60000.00㎡、配套酒店 38840 ㎡、9 班幼儿园 3500.00 ㎡、36 班小

　学 10200.00 ㎡、配套服务设施 950.00 ㎡),地下 74000.00 ㎡.

　3 3 施工 安排

　3.1 材料准备

　C BAC 自粘防水卷材介绍

　BAC 防水卷材,是采用聚合物水泥砂浆粘结自粘卷材,形成自粘卷材-聚合物水泥砂浆复合防水卷材.本产品已经通过了

　建设部科技发展促进中心的

　科技成果评估鉴定,技术达到了

　国内领先水平. (注：BAC 防水卷材为 APF 防水卷材升级产品,由于初始设计使用 APF 防水卷材后变更为BAC防水卷材,二工区前期8-3号楼筏板基础防水使用APF防水卷材,后统一变更为升级版 BAC 防水卷材.) 3.1.1 主要特点

　1、 粘结可靠：聚合物水泥砂浆母料中的

　主剂,能与基层及自粘卷材牢固地粘结,三者之间的

　有效粘结防止了

　“窜水”的

　发生,并能在潮湿基层上直接施工. 2、 设防灵活：聚合物水泥砂浆薄涂一层(厚度 控制在 3 米米以内)时,BAC 卷材形成一道防水层;聚合物水泥砂浆的

　涂刮厚度 达到 3 米米以上,形成刚柔相济的

　两道防水层;如工程需要提高防水等级, BAC 的

　自粘面可与多种防水片材复合,满足高等级防水工程的

　需要. 3、 双面自粘：特别设计的

　BAC 双面自粘卷材不但能和聚合物水泥砂浆层粘结牢固,而且能与保护层(砼或者砂浆)形成有效的

　连接,形成聚合物水泥砂浆——BAC 自粘卷材——保护层三位一体的

　防水构造. 4、 生态环保：BAC 卷材防水系统采用全新概念的

　粘结工法,对环境无污染. 5、 创新工艺：获建设部科技成果推广项目的

　BAC 自粘卷材,开创了

　独特的

　施工工艺—— 预铺法(空铺法).开创了

　国内皮肤式防水的

　新篇章. 3.1.2 工艺原理 ：

　在地下室应用中,能与水泥砂浆反应的

　自粘层朝上,可与建筑物结构主体粘结为一个整体,防水层不粘贴在垫层上,因为一般建筑物的

　垫层都是素砼,强度 不会太高,在受力后首先产生破坏的

　就是垫层,如果防水层粘贴在垫层上,就有可能因为垫层的

　破坏而失去防水能力,而粘贴在强度 更高的

　结构主体

　上则不同,就像为整个埋置在地下的

　建筑物披上了

　一件防水的

　外衣,把建筑物包裹起来不受水的

　侵蚀. 3.1.3 执行标准

　Q/SDKS027-2010 项目 指标 聚酯胎(PY) 玻纤胎(G) F5型 Ⅰ型 Ⅱ型 F5型 Ⅰ型 Ⅱ型

　可溶物含量,g/米2

　1.5米米厚 ≥800 2.0米米厚 ≥1 300 3.0米米厚 ≥2 100 4.0米米厚 ≥2 900 不透水性 压 力 , 米Pa 1.5米米厚 ≥0.20 2.0米米 3.0米米、

　4.0米米厚 ≥0.30 保持时间 30米in不透水 耐热度 a

　无滑动、流淌、滴落 70℃ 80℃ 70℃ 80℃ 拉力, N/50米米 1.5米米厚 纵向 ≥200 ≥250 横向 ≥200 2.0米米厚 3.0米米、 4.0米米厚 纵向 ≥350 ≥450 ≥350 ≥500 横向 ≥250 ≥300 最大

　拉力时 延伸率,% 1.5米米厚 ≥30 ————— 2.0米米、3.0米米、4米米厚 ≥30 ≥40 撕 裂 强度 ,

　 N

　1.5米米厚 纵向 ≥125 ≥200 ≥150 ≥250 横向 2.0米米厚 纵向 ≥200 ≥250 ≥250 ≥350 横向 ≥170 ≥200 3.0米米、4.0米米厚 纵向 ≥250 ≥350 ≥250 ≥350 横向 ≥170 ≥200 低温柔度 ,无裂纹 -5℃ -20℃ -30℃ -5℃ -20℃ -30℃ 剪 切 性能 ,N/ 米米 卷材与卷材 大

　于等于4.0或粘合面外断裂 卷材与铝板 剥 离 性能 ,N/ 米米 卷材与铝板 大

　于等于1.5或粘合面外断裂 与聚合物水 剪切性能 大

　于等于6.0或粘合面外断裂

　泥的

　粘贴强度 ,

　 N/米米 剥离性能 大

　于等于2.0或粘合面外断裂 抗穿孔性 不渗水 粘结面耐水性b (与聚合物水泥粘贴) 剪切性能保持率不低于90％ 水蒸汽透湿率c ,g/(米 2 ·s·Pa) ≤5.7×10-9

　人工气候加速老化 外观 无裂纹、气泡、流淌、滴落 拉力保持率,% ≥80 低温柔度

　0℃,无裂纹 -10℃,无裂纹 -20℃,无裂纹 0℃,无裂纹 -10℃,无裂纹 -20℃,无裂纹 a 只在卷材用于外露工程时作要求,用于地下工程、非外露屋面工程时不作要求. b 只在卷材用于长期泡水环境作要求. c水蒸汽透湿率性能在用于地下工程时要求

　3.2 C BAC 自粘防水卷材 具体施工工艺

　3.2.1 C BAC 自粘防水卷材 底板预铺法( ( 空铺法) ) 施工工艺

　流程

　清理基层→基面弹线→空铺粘霸 BAC 自粘防水卷材→卷材搭接处理→节点施工→自检→验收→撕去卷材表面隔离膜→浇筑混凝土保护层 施工要点

　铺设预铺式 BAC 自粘防水卷材时,先将卷材按弹线定位空铺在基面上,卷材聚乙烯膜面向基层,隔离膜面向操作人员,细心校正卷材位置.第二幅卷材在长边方向与第一幅卷材的

　搭接按照搭接指导线进行,搭接宽度 不小

　于80 米米;搭接时掀开卷材搭接处的

　隔离膜,保证搭接处干净、干燥没有灰尘,用压辊压实卷材搭接边,挤出搭接边的

　气泡,紧密压实粘牢.当卷材搭接完成后,可将卷材上的

　隔离膜撕走(为防止粘脚可细散一层水泥干粉).重复上述操作,直至铺设作业完成.

　3.2.2 C BAC 自粘防水卷材地 下室 侧墙/ / 顶板 湿铺法施工工艺

　流程

　清理基层—→弹线放样—→配制聚合物水泥浆—→阴阳角部位节点加强处理—→铺设 BAC 自粘防水卷材—→接缝处理—→滚压卷材、排气压实—→检查修补—→质量验收.

　施工要点

　基层要求：基层表面应先作处理,使基层坚实、洁净,干燥.对拉片及预留钢筋头应切割平整. 搅拌聚合物水泥砂浆：涂刮厚度 <3 米米的

　聚合物水泥砂浆;配制采用不低于 32.5R普通硅酸盐水泥,水灰比为 0.4,聚合物水泥砂浆母料的

　掺量为水泥用量的

　10%(重量比),将聚合物母料加入水中,用电动搅拌器搅拌约 1～2 分钟,使母料与水充分溶合,再将按配比称量好的

　普硅水泥慢慢倒入搅拌好的

　聚合物母料的

　水中,边倒边搅拌,搅拌时间约 3～5 分钟,将搅拌好的

　聚合物砂浆静置 5～8 分钟备用. 涂刮聚合物水泥砂浆：将拌合好的

　聚合物水泥砂浆倒在基层上,根据砂浆涂刮厚度 不同选用不同规格的

　BAC 卷材防水系统配套专用的

　涂刮工具钢齿镘刀进行涂刮. 辊压卷材：边施工边滚压卷材,以排除卷材下表面的

　空气. 接缝处理：相邻卷材之间接缝采用搭接方法,搭接宽度 为：地下室 80 米米;为保证防水质量,在接缝处可采取适当加热措施,可根据具体情况使用配套密封膏密封卷材搭接缝口.铺贴立面卷材时,可根据立面高度 采取临时钉固措施,并在卷材收口处,进行密封处理.

　 节点加强处理：节点处按规范要求进行加强处理. 在 BAC 卷材防水层隐蔽前,发现防水层存在破损时,应采取措施及时进行修补：将破损处卷材清理干净,取周边大

　于破损处 100 米米的

　BAC 自粘卷材粘牢,再用密封膏沿周边密封.

　3.3 阴阳角处防水做法

　 阴阳角处的

　基层处理后,先要铺一层卷材附加层,附加层卷材要剪成下图所示形状,铺贴后剪处用封口胶封严.

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　BAC 防水卷材防水工程施工方案

　 3.4 施工机具准备

　名

　称 数

　量 名

　称 数

　量 汽油喷灯 10 只 滚动刷 20 把 剪刀 10 把 铁抹子 15 把 长把刷 10 把 钢卷尺 10 把 密封盖铁桶 10 个 扫帚 60 把 拌料桶 5 个 电动搅拌器 2 个 干粉灭火器 6 个

　3.5 施工人员准备

　工程进入防水涂料施工阶段时,将组织 30 人的

　专业防水队伍. 防水施工队伍必须有资质等级.队伍骨干人员要有通过培训的

　专业岗位证书,技术骨干人员要持证上岗.现场设技术员、质量员负责拟定施工操作规范,保证质量措施及现场质检工作. 4 4 工建筑总说明中关于各部位防水做法 要求

　4.1 施工缝防水做法采用中埋式止水带及外涂防水涂料,后浇带采用膨胀混凝土浇筑,并使用遇水膨胀止水条外贴式止水带; 4.2 一级防水设防做法参见国标 02J301 第 23 页详图 6,并在房间四周防水混凝土底板、侧墙、顶板附加水泥基渗透结晶型防水涂料; 4.3 内墙粉刷采用米 5 水泥砂浆内掺 5%防水剂; 4.4 地下室外墙防水做法(由内到外) a）

　密实防渗钢筋混凝土侧墙 b）

　2 厚 JS 防水涂料

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　 c）

　3 厚 BAC 自粘性防水卷材 4.5 地下室底板防水做法( ( 由上向下) )

　a）

　防水混凝土结构底板 b）

　4 厚 BAC 自粘性防水卷材(空铺) 4.6 地下室顶板防水做法( ( 由上向下) )

　a) 成品夹层塑料排水板,支点向上 b) 4 厚 BAC 防水卷材一道,遇墙上翻 c) 2 厚 JS 防水涂料,遇墙上翻 d) 防水混凝土地下室顶板 4.7 墙身防潮：

　a) ±0.000 以下-0.050 处,外墙利用圈梁、基础梁作为防潮层或选用 60 厚C20细石混凝土掺防水剂配钢筋作为防潮层,内墙粉20厚1:2.5水泥砂浆内掺 5%防水剂 b) 卫生间、厨房、垃圾房、水泵房隔墙的

　底部做与墙同宽 C20 细石混凝土,高为 200,与楼板同时浇捣 c) 墙面上用于安装构件、管道的

　螺栓孔等专用密封材料填实. 4.8 屋面防水做法：

　a) 高分子涂料,二布六涂 b) 改性沥青防水卷材一道,同材性胶黏剂两道 c) 刷底剂一道(材料同上) d) 隔气层：改性沥青防水卷材一道 4.9 楼地面防水做法：

　a) 所用用水楼地面均粉刷找坡,坡向附近地漏,坡度 为 1%,卫生间地面做 3 厚改性沥青防水涂料,一布四涂. 5 5 工程验收

　（1）

　应提供现场施工用的

　防水材料复试技术性能的

　检测报告及其它材料、技术、质量等证明资料. （2）

　卷材防水层的

　基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形. （3）

　卷材防水层的

　搭接缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和

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　 鼓泡等缺陷. （4）

　侧墙卷材防水层的

　保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密、厚度 均匀一致. （5）

　涂膜应厚薄均匀、封闭、严密,不允许有脱落、鼓泡、开裂、孔洞和收头不严密等缺陷. （6）

　转角处等细部做法应符合设计要求. （7）

　卷材防水层不得有渗漏和积水现象,细部防水构造必须符合设计要求. （8）

　卷材防水层的

　搭接缝粘结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷.防水卷材的

　收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,卷材的

　铺贴方向正确. （9）

　天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的

　端头应裁齐,塞入预留凹槽内,用金属压条钉压固定,最大

　钉距不大

　于 900 米米,并用密封材料填封严. (10)卷材的

　搭接允许偏差为-10 米米. 6 6 成品保护

　（1）

　铺好的

　卷材防水层上不得直接行走小

　车,如果运输需要应垫脚手板.卷材铺设时,小

　车支腿用麻包包扎,防止刮破卷材 （2）

　外墙卷材防水施工后,要及时组织验收,在保护层的

　施工过程中要特别强调成品保护,采取措施防止在后续施工时破坏防水卷材. （3）

　卷材防水层的

　基础底板保护层施工时,搭设混凝土泵管架的

　支腿下应用脚手板铺垫,卷材上不得推小

　推车,防止小

　车支腿刮破防水卷材或小

　车在推拉过程中,车轮碾压到石子刮破卷材. （4）

　砖胎膜上口留置的

　外墙防水卷材接头应用石灰砂浆砌两层红砖加以保护好.在钢筋、模板和混凝土施工中不得碰撞此保护层.在防水保护层施工中应派专人在现场进行监督,一但发现防水层被破坏,应及时进行修补,杜绝隐患. （5）

　卷材防水施工后,要及时组织验收,加强对防水层甩茬的

　保护,在抹保护层的

　过程中要特别禁止野蛮施工,宜采用木制工具,穿软平底鞋,采取

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　 覆盖措施防止在后续施工时破坏防水卷材. 7 7 施工安全 、文明 注意事项

　（1）

　任何人进入施工现场,都必须按要求穿戴好安全帽、工作服、劳保鞋,特殊工种作业人员还必须按要求穿戴好相关的

　劳保用品. （2）

　施工现场按施工平面图布置各项临时设施,现场临时堆放材料,应分规格码放. （3）

　施工人员应对所选卷材进行探索实验,调节火焰距离以及烘烤时间,观察卷材底面热熔胶的

　熔融状态以及铺贴后的

　卷材的

　粘贴强度 ,积累经验后用于大

　面积铺贴. （4）

　在点火以及在烘烤过程中,火焰喷嘴严禁对人. （5）

　操作现场应清除易燃物及易燃材料,并备有灭火器. （6）

　施工使用的

　易燃物及易燃材料、喷灯喷枪应贮放在指定处所,并有防护措施及专人看管. （7）

　遇五级以上大

　风,停止施工. （8）

　现场施工产生的

　垃圾及时清理,并存放进指定垃圾点. （9）

　施工区域应配备灭火器材,并由专人看管.现场设制明显的

　防火宣传标志,定期进行防火检查.消除一切可能造成火灾、爆炸事故的

　根源,施工现场严禁吸烟,严格控制火源. （10）

　施工用电严禁私拉乱接,需要接线通知专职电工. 严禁酒后作业.

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　一点的

　痕迹, 山风呼呼,细雨微微.人行翦翦,心韵盈盈.思邃恒古,本义使然,让思想的

　光芒照亮每个心灵,让身心的

　热量变作普照大

　地的

　明媚,让蠕风的

　蠢蠢欲动万木复苏的

　定格. 在这片神圣的

　土地上,色彩是洁净的

　象征,静物是可修复的

　抱朴,人境是可绝缘的

　尘,合沓车马也无喧.吾生有无涯而也无涯,知也以有而随无也,有有也者,有无也者,有未始有无也者,有未始有夫未始有无也者.

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　 俄而有无矣,而未知有无之果孰有孰无也.今我则已有谓矣,而未知吾所谓之其果有谓乎,其果无谓乎?摘自于《庄子·齐物论》. 多一事不如少一事,少一事不如没一事,没一事不如了

　一事,了

　一事不如空无一事.人之所以不开心,那是因为想要的

　太多,人之所以不顺心,是因为付出太少,之所以不如意,也是因为,总计较那些得与失. 一念起千山万水,一念灭沧海桑田.念人念心念天念地,随心律动,心随所动,虽有嘉肴,弗食不知其旨也;虽有至道,弗学不知其善也.是故学然后知不足,教然后知困.知不足,然后能自反也;知困,然后自强也.故曰：教学相长也. 她也惟有付之一叹,青年的

　容貌,盛气,都渐渐地消磨去了

　.她怕见旧时的

　挚友.她改变了

　的

　容貌,气质,无非添加他们或她们的

　惊异和窃议罢了

　.为了

　躲避,才来到这幽僻的

　一隅,而花,鸟,风,日,还要逗引她愁烦.她开始诅咒这逼人太甚的

　春光了

　.…… 灯光绿黯黯的

　,更显出夜半的

　苍凉.在暗室的

　一隅,发出一声声凄切凝重的

　磬声,和着轻轻的

　喃喃的

　模模糊糊的

　诵经声,(差一段)她心里千回百转地想,接着,一滴冷的

　泪珠流到冷的

　嘴唇上,封住了

　想说话又说不出的

　颤动着的

　口.

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　你们彼此有等价交换的

　利用价值,有合作共赢的

　机会,这才是人脉.

　 人脉不是你和多少人打过交道、和多少人参加过饭局、和多少人进出过高档场合、和多少人合过影 人脉不是你和多少人打过交道、和多少人参加过饭局、和多少人进出过高档场合、和多少人合过影,而 而是有多少人愿意和你打交道、主动和你打交道、长期和你打交道、持续和你打交 是有多少人愿意和你打交道、主动和你打交道、长期和你打交道、持续和你打交道 道.

　 千万要切记,人脉并不是说你利用了

　多少人、有多少人被你呼来唤去、有多少人为你鞠躬尽瘁,而是你帮了

　多少人.

　 人脉不是有多少人在你面前吹捧你,奉承你,而是有多少人在你背后称颂和点赞.

　 人脉不是在你辉煌的

　时候,有多少人簇拥着你,捧着你,而是在你困境时、在你落魄时,有多少人愿意站出来慷慨援手,帮助你.

　 真正拥能够有人脉的

　人,都具备以下素养：

　 1. 换位思考 换位思考.

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　 多从他人的

　角度 考虑问题.

　 避免独断专行、刚愎自用、自私自利.

　 2. 适应环境 适应环境.

　 物竞天择,适者生存,优胜劣汰,人也是一样,虽然不是你死我活,但适应能力强的

　人往往是最先站稳脚跟的

　人.

　 3. 大 大

　方待人 方待人.

　 大

　气慷慨,小

　事不斤斤计较,大

　事严谨慎重,严于律己,宽以待人.

　 有一天你会明白,善良比聪明更难.聪明是一种天赋,而善良是一种选择.

　 4. 低调做事 低调做事.

　 低调做人,低调做事.

　 你的

　所有细节,有心人自会看到,这样的

　人有眼光,或许是值得结交的

　同事,可能会成为事业上的

　伙伴,也有可能是你命运中的

　伯乐.

　 5. 赞美他人 赞美他人.

　 赞美不需要钱,诚心点赞、真心赞美,是最有力的

　武器,而不是阴奉阳违、拍须溜马.

　 6. 对人礼貌 对人礼貌.

　 你的

　涵养,你的

　修养,你的

　为人,往往体现在一举一动的

　礼貌之中.

　 7. 检讨自己 检讨自己.

　 凡事都想想所有问题都是自己的

　问题.

　 8. 学会感恩 学会感恩.

　 做人,一定要有良心.千万不要忘记曾经帮助过你的

　人.否则,你的

　路只会越走越窄！

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　 9. 遵守时间 遵守时间.

　 不要让别人等太久,除非你不想尊重人,不想建立关系,破坏好感,那随意.

　 10. 常怀一颗平常心 常怀一颗平常心.

　 世事变幻莫测,一颗平常心显得弥足珍贵.

　 11. 学会忍耐 学会忍耐.

　 遇事要镇定,好多事情更多的

　时候是需要忍耐.

　 有时候别人怎么看你,和你没半毛钱的

　关系,你要怎么活,也和别人没有一丝一毫的

　关系.

　 其次,不要太在意别人的

　眼光.

　 12. 信守诺言 信守诺言.

　 量力而行,言出则必行.

　 13. 切记言多必失 切记言多必失.

　 守住自己的

　嘴,管好自己的

　嘴,多听多看,眼观六路耳听八方.

　 14. 待上以敬 待上以敬,待下以宽 待下以宽.

　 尊重你的

　上司,敬重你的

　领导,对于下属要宽以待人,以身作则.

　 而更多的

　时候,我们要看清别人,也明白自己.

　 有些人,不闻不问不一定就是忘记了

　,但一定是疏远了

　,人与人之间沉默太久就会连主动的

　勇气也会消失.

　 有时候,我们明明原谅了

　亲人、好友、情人,却无法真正快乐起来,那是因为,原谅了

　别人,却忘了

　原谅自己.

　 不要在心情最糟糕的

　时候,用决绝的

　话语伤害爱你的

　人、至亲的

　家人,挚诚的

　朋友.

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　 所以,请珍惜吧,比起人脉,至亲的

　亲情、挚诚的

　友情,其位置始终是放在前面的

　.

　（11）