四川政府采购四川省眉山市地方税务局天新局业务用房租赁采购项目公开招标采购公告283

　公开招标采购公告格式文本 采购项目名称 四川省眉山市地方税务局天新局业务用房租赁采购项目 采购项目编号 scwscg2018-021 采购方式 公开招标 行政区划 眉山市 公告类型 采购公告 公告发布时间 2018-3-30 采购人 四川省眉山市地方税务局 更正公告

　采购代理机构名称 四川唯实建设工程投资管理咨询有限公司 项目包个数 1 各包描述 四川省眉山市地方税务局天新局业务用房租赁采购项目 各包供应商资格条件 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； (1)、具有独立承担民事责任的能力。

　(2)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　(3)、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

　(4)、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　(5)、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

　(6)、法律、行政法规规定的其他条件； 2、参加本次政府采购活动前,投标单位及其现任法定代表人没有行贿犯罪记录。

　3、投标人没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 4.根据采购项目提出的特殊条件：房屋所在地需在眉山市城区范围内(包括岷东新区）。

　5.本次招标不接受联合体投标。

　标书发售方式 现场发售(节假日除外)

　标书发售起止时间 2018 年 4 月 2 日至 2018 年 4 月 9 日每日 9:30-17:30(节假日除外) 标书售价 人民币 500 元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）

　标书发售地点 眉山市东坡区二环东路 140 号 2 楼，乐山商业银行旁 投标截止时间和开标时间 2018 年 4 月 23 日 14 时 30 分(北京时间) 投标地点 眉山市东坡区二环东路 140 号 4 楼，乐山商业银行旁 开标地点 眉山市东坡区二环东路 140 号 4 楼，乐山商业银行旁 现场考察或标前答疑会时间

　现场考察或标前答疑会地点

　采购人地址和联系方式 采购人：四川省眉山市地方税务局 地

　 址：眉山市东坡区眉州大道东二段 3 号 联 系 人：陈女士 联系电话：15182219465

　采购代理机构地址和联系方式

　采购代理机构：四川唯实建设工程投资管理咨询有限公司 地

　址：眉山市东坡区二环东路 140 号 2 楼 邮

　编：

　620010

　联 系 人：

　万女士

　联系电话：

　028-38221120 传 真：028-38234699 采购项目联系人姓名和电话 采购人：四川省眉山市地方税务局 地

　 址：眉山市东坡区眉州大道东二段 3 号 联 系 人：陈女士

　联系电话：15182219465 备注 招标编号：scwscg2018-021 获取招标文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、

　经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。

　 各包描述：

　第四章

　招标项目技术、服务及其他要求

　 一、服务要求

　根据分级分类管理要求，四川天府新区眉山管理委员会地方税务局拟于2018 年 1 月 1 日起开始运行，负责岷东新区范围内地方税收管理工作。因无法调剂业务用房经眉山市地方税务局和眉山市岷东新区管理委员会同意采用租赁方式解决业务用房。

　综合考虑为方便纳税人办理业务，更好地提供优质服务，树立地税形象，四川天府新区眉山管理委员会地方税务局办公用房选址应符合以下条件：

　（一）、有合法的产权证明、且无抵押等权利限制和其它权属争议。

　（二）、房屋应位于岷东新区范围内，中心醒目地段，方便纳税人上门办理业务。周边配套设置较齐全，交通便利；

　（三）、房屋应符合《党政机关办公用房建设标准》，建筑面积在 360 至420 平方米之间，全框架结构，能方便分隔成 7 个以上独立较小的办公室，有可隔成 4 个面积分别为 25 平方米左右的综合办公室，有足够空间无柱头遮挡分割用作会议室、 多功能厅、纳税人等候休息区、档案室等的大空间地方。

　（四）、房屋的楼梯、电梯应装修完成，能够使用，房屋无质量问题。

　（五）、出租方应确保水、电、气、宽带端口能通到租赁的楼层，有进出的道路。

　 （六）、租金应与同类同地段商铺租金标准相当。应考虑停车位，方便纳税人停车； （七）、租期内，租赁房屋因政府征收、征用等不可抗拒因素导致租赁合同终止的，房屋装饰装修补偿、搬迁补偿及营业损失补偿属承租方所有，房屋主体价值补偿属出租方所有。

　 （八）、租金应与同类同地段商铺租金标准相当。

　（九）、房屋租期为三年，三年租期租金不变。租期届满，承租方在同等价格条件下有优先承租权。