公寓租赁合同例文(示范合同)

　 ( 合同范本

　) )

　 甲

　方：

　_________________________

　乙

　方：

　_________________________

　日

　期：

　_________________________

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　0 2020 公寓租赁合同范文

　The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed

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　0 2020 公寓租赁合同范文

　公寓租赁合同范文示例一 出租方(甲方)：___________________________ 承租方(乙方)：___________________________ 根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　一、房屋的坐落、面积 1. 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 在 _________ 市 _________ 区( 县 )_________ 路 _________ 小 区 _________ 楼 _________ 单 元_________号出租给乙方使用。

　2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

　二、租赁用途 1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

　说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

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　2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　三、租赁期限 1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　四、租金及支付方式 1. 该 房 屋 每 月 租 金 为 人 民 币 _________ 元 。

　( 大 写 ：__________________元)。

　2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

　3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季 5 号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

　五、房屋修缮责任

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　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　六、变更和解除本合同的条件 在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

　1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; 2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 5-10 天内，乙方未予以纠正的; 3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的; 4.在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　七、乙方的违约责任 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

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　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书; 2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金 5 倍的违约金。

　八、甲方的违约责任 在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　九、其他条款 1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

　3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。

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　均具有同等效力。

　出租方(甲方)(盖章)：_______

　承租方(乙方)(盖章)：______ 代表人(签字)：_______________代表人(签字)：______________ 电 话 ：

　_________________________ 电 话 ：________________________ 邮 编 ：

　_________________________ 邮 编 ：________________________ 签 订 地 点 ：

　_____________________ 签 订 地 点 ：____________________ _________ 年 ________ 月 ________ 日 __________ 年 _______ 月_______日 公寓租赁合同范文示例二 (以下简称甲方)自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲 方负责修理并承担费用。

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　双方兹订立租赁合同如下：

　第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币，或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

　甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

　第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

　第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

　1.屋顶漏雨，地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

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　3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换; 5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次; 6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

　乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

　年月日

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