毛坯交房前主要检查内容

　 毛坯交房前主要检查内容

　检查项目 检查主要内容 户 内 部 分 进户门 有无划痕、损坏,门锁开启是否灵活； 户内花园 阴阳角顺直，墙面、顶棚平整,地面空鼓情况 厨、卫间 墙地面空鼓、平整、开裂情况，防水情况 烟道 表面有无裂纹、损坏，止烟阀安装是否到位 地漏管口 有无缺少盖板,内部是否有垃圾,排水是否畅通，管口是否封闭 空调孔洞、排风孔洞 孔洞盖板有无缺少,空调插座、孔洞是否一致，其他立管是否遮挡孔洞，是否倒返水 墙、地面 平整度、阴阳角顺直,有无空鼓、裂缝，有无污染情况,批白是否有不到位，踢脚线是否顺直清晰美观； 阳台栏杆 栏杆及玻璃固定是否牢固,表面有无划痕及污染，有无锈迹，高度是否达标； 门窗 是否调校好,密封胶有无遗漏,型材有无损坏,滑轮是否顺畅,门窗密封后有无漏光,型材和玻璃表面有无明显划痕，型材与墙体处是否清晰、顺直；渗漏检查情况； 隔栅 垃圾是否清理,型材有无污染及损坏、牢固，型材敞口是否封闭，涂料有无不到位的情况 护窗栏杆 护窗栏杆有无锈迹、损坏、污染，盖板是否清洁、牢固 阳台 外墙部位涂料是否平整,滴水线条、分格缝线条是否清晰、顺直，涂料有无不到位的情况 空间尺寸 是否按要求将测量点位表示清楚，数据是否标识齐全。

　强弱电 开关面板是否平直、有无损坏和明显划痕、表面污染等，照明通电及插座相位检查，配电箱接线是否有松动,布线整齐,标识清楚；地

　 面管线走向是否标识； 进、排水管道 水龙头是否有渗水、滴水，管道是否有渗水现象，各管道表面是否清洁 智能化 面板后电线有无虚接、未接现象，对讲、安防系统是否运行正常 其他 如户内、阳台及空调机位处清洁情况； 公共区域 内墙面墙及地面 空鼓、裂纹情况，踏步是否完整，尺寸误差符合规范； 公共区域装饰装修 标准及观感的检查； 消防箱 装饰门套外观及施工质量； 外墙墙面 涂料、面砖、干挂石材等与其他装饰边缘是否清晰、顺直，是否相互污染； 防火门、卷帘 安装、配件及油漆质量是否到位；防火卷帘是否能够联动； 电梯 通过技监局验收，别墅私人电梯应预留装修厚度； 栏杆 安装是否牢固，油漆质量，高度是否符合要求； 管道、井道等 洞口砼、防火泥封堵是否到位，线缆是否整齐，桥架是否到位；清理是否到位； 消火栓箱 设备是否齐全，有无污染、损坏； 其他要求 工程竣工初验前，项目部与监理单位共同对上述部位进行两次以上检查整改；初验后安排工程部人员进行验收、整改；整改完成后应进行全面复查；交物业时对接验收移交。