地基买卖新合同,地基买卖新合同范本

　地基买卖合同_ 地基买卖合同范本 p

　4、甲方需给乙方办理土地使用证手续。

　 5、甲方负责乙方跟相关部门的沟通，直至修建完毕为止。

　 6、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。

　 以上条款甲乙双方共同遵守，空口无凭，立字为证，甲乙双方如有一方反悔或欺骗行为，按地基总价的 50%赔偿并承担法律责任。此协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方：身份证号：

　 乙方：身份证号：

　 中介人：身份证号：

　 20xx 年 5 月 10 日地基买卖合同范文篇二

　甲方：身份证号码：

　 乙方：身份证号码：

　 在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其乡镇划拨的建房地基以总额 3 万元(大写：叁万元整)的价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。具体内容如下：

　 一、房屋及土地概况：该地块位于苍溪县陵江镇胡家梁村四组，左邻：正街，右邻：淹八路，前止街道界线，后止董永伍居住地。

　 二、双方权责：

　 1、甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。

　 2、本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作(包括土地审批表上的群众签字工作)。

　3、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。

　 4、修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责;如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。

　 5、该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。

　 6、除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。

　 7、自签合同之日起，不论以后房屋任何变迁(包括一切赔偿、补助等)都与甲方无任何关系。

　 三、违约责任：

　 甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。

　 四、未尽事宜，双方可协商解决。

　 五、本合同一式两份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。

　地基买卖合同范文篇三

　甲方(盖章)：__________________

　乙

　方：_________________________

　 代 表 人 ( 签 字 ) ：

　________________

　身 份 证 号 码 ：____________________

　 _________年________月_______日

　_________年________月_______日

　 出卖人：_____________________

　 买受人：_____________________

　 合同编号：_____________________

　 合同双方当事人：

　 出卖人：_____________________身份证________________

　 联系电话：______________________

　 买受人：_____________________________

　 本人姓名：___________________身份证________________

　 联系电话：________________________

　 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：

　 第一条宅基地建设依据。

　 出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地 使 用 权 ， 该 地 块 土 地 面 积 为 ____________ ， 规 划 用 途 为___________________________________________________________出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

　第二条买受人所购宅基地的基本情况。

　 买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为 120平米。

　 第三条计价方式与价款。

　 按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　 第五条面积确认及面积差异处理。

　 根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

　 宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：

　 1.双方自行约定：

　 A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。

　 B:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。

　 第四条付款方式及期限：

　 买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续办理证件的所需的费用有买方自己处理。

　 第五条本合同应当在签字后生效。

　 第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。

　第七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　 第八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　 第九条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

　 第十条本合同自双方签订之日起生效。

　 出卖人(签章)：买受人(签章)：

　 见证人(签章)：

　 签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日

　 房屋平面图：地基买卖合同范文篇四

　转让方:(以下简称甲方)

　 受让方:(以下简称乙方)

　 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下:

　 一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方(见附：图 1),上述宅基地的使用权归乙方享有。

　 二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。

　 三、付款方式及期限

　 乙方在与甲方签订本合同 3 日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。

　 四、房产归属

　 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方

　所有。

　 2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

　 3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

　 五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

　 六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。

　 七、解释

　 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　 八、未尽事宜、补充与附件

　 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　 九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。

　 甲方:乙方:

　 年月日 ? 合同的重要性

　合同是现实经济生活中最基本、最常见、也最重要的交易形式。实践中很多企业在合同签订中风险防范意识和能力较低，内部合同管理制度也存在漏洞，发生合同纠纷的几率居高不下。其实，在商业活动中，从合同谈判、起草、审阅、签署到履行的全过程中，都离不开专业律师的保驾护航。

　（一）企业合同管理的现状 1、合同法制观念淡薄，风险意识差； 2、合同签订行为不规范，约定不明确； 3、合同签订与合同执行脱节； 4、合同履行监控制度不完善； 5、合同执行过程中，忽视变更管理、纠纷管理。

　（二）合同管理的意义和重要性 1、控制经营风险； 2、推动经营管理水平，减少经济损失； 3、保证经济效益； 4、提升企业形象。

　（三）合同管理的内容 1、合同谈判。律师参与合同谈判，可以第一时间防范法律风险，并且使合同的起草和审阅更准确。

　2、合同起草、审阅。（这个内容比较多，下次再讲）

　3、合同签署。注意签署的流程和签署的注意事项。

　4、合同归档。企业可以建立台账，统一合同编号，进行分类管

　理，且规定借阅合同需要登记，以免丢失。

　5、合同履行。对合同的履行情况进行记录；如果合同有变更需要进行变更管理；合同履行过程中出现纠纷的，进行纠纷管理；合同到期要提醒相关部门。