建筑设计方案审查规划管理

　建筑设计方案审查规划管理

　【摘要】我国的城市化进程在不断的加快，城市人口数量也在不断的增加，对建筑的质量与安全要求也越来越高。建筑的质量与安全，与建筑设计方案息息相关，只有设计方案中的内容符合相关的规定，才能保证建筑的质量，目前我国建筑方案的审查，也在逐年地进行着改变，但还是存在一定的问题，在一定程度上影响着建筑的质量及建筑的安全性。因此，本文对建筑设计方案审查的规划管理进行简要的阐述，希望可以提供一些有价值的参考意见。

　【关键词】建筑设计方案；审查；规划管理措施

　1 引言

　建筑设计为城市规划和建设起着基础性的作用，我国每个城市在建筑设计方案审查方面有自己一定的审查标准，但是无论建筑设计方案审查的标准规划的多么的细致，在进行审查的过程中，总会出现一些问题，导致出现问题的原因，首先也就是在建筑施工过程中，总会发生偷工减料的问题，其次，也就是建筑在设计的过程中，没有按照相关的标准制定设计方案，因此，相关的建筑方案设计管理人员在建筑设计方案设计的过程中，应提供科学化的指导，运用法制化的管理方式来提高建筑设计方案的管理水平。

　2 建筑设计方案审查的含义

　建筑设计方案审查，是建设项目在动工前最重要的环节之一，对建筑设计的图纸，设计的优劣性进行分析、整理与总结。建筑设计方案审查的内容主要包括，建筑的规划布局、平面功能、结构、外形、

　颜色等是否符合国家相应的标准，以及抗震能力，安全通道，消防设备等重要措施的设计，保障建筑设计的内容符合国家相应的标准，进而保障建筑工程的质量及安全性。

　3 建筑设计方案审查的技巧

　在建筑设计审查中，审查部门首先应把握好原则性，要清楚建筑设计的相关问题，如地理位置，外形，功能等是否符合设计要求，其次要坚守公平的原则，建筑本身符合国家的相关规定的同时也要保证自身的利益。再次，也要建筑设计符合所在地的地方政策法规，审查时也要根据本地实际情况进行了解。最后，审查部门作为设计单位与建设单位的纽带，应从双方的角度看待问题，时刻做好沟通工作，提升服务质量。

　4 建筑设计方案审查中遇到的问题

　4.1 违反规划条件

　在建设中，主要有三种设计类别，主要是，强制性的设计、条件性的设计及建议性的设计，而在建筑设计中，没有按照规定进行设计。部分建筑设计的强制性的设计条件都不符合设计标准和要求，例如，建筑工程的地理位置，对地质条件的要求，用地面积，容积率，绿化设计，日照采光的要求，以及公共设施的分布等硬性要求，这些都是在建筑设计中必须存在的，而且在建筑设计的过程中也同样要符合国家的相关规定，条件性的设计及建议性的设计没有通过规划和审批，私自进行更改，违反了相关的规定。

　4.2 建筑设计缺乏内涵

　 在建筑设计的过程中，在进行建筑图纸设计的时候，尤其是建筑设计的效果图，主要展示的是整体的设计情况，审查者只能看到建筑的外观，对于建筑的内部情况没有直接的展示出来，不知道建筑的内部设计是否符合规定，增加建筑设计方案审查的工作难度。而且，即便在设计的过程中，图纸上设计的多么美好，在没有真正的投入使用之前，都是不切实际的，因此，要尽可能的展现建筑设计效果对比图及整体方案的内容。

　4.3 建筑设计方案的漏洞

　在建筑设计审查的过程中，存在着一些规定的漏洞，这是制度与法律在发展的过程中造成的，因此，企业在建筑设计的过程中容易钻法律的漏洞，进而减少企业的建筑成本，提高企业的收益。依据现有的制度及法律法规还不能对其进行改善，因此在一定程度上阻碍了建筑设计审查工作。

　5 建筑设计方案审查的重要性

　首先要满足城市发展规划的要求。为城市化进程的整体发展及布局结构的控制，对场地建设及建筑设计进行规划性的控制，使得土地是使用与建筑的设计满足城市规划的要求，主要针对的是容积率，绿化率，建筑高度等的控制。其次，城市特色的规划。我国有些地区为了尽快摆脱落后的影子，在没有结合本区域的实际情况之下，喜欢模仿国际化的城市模式。然后我们国家的城市形象应该是做到融合本土的特色来实现国际化，在以后的建筑设计方案审查工作中，把控好城市的特色，鼓励具备地方特色，形式新颖的多元化的建筑。

　 6 建筑设计方案审查的内容建筑设计审查主要设计以下几方面：

　6.1 在建筑材料的应用上

　建筑所需材料的应用，在很大程度上受项目所在地区环境的影响，材料在选取的同时，应注重既经济又实用，还要符合环保节能的要求。

　6.2 建筑的功能性与经济适用性

　一个好的建筑设计方案，是即呈现了建筑的美观，又到达了经济实用，二者兼得既满足了设计者的设计目的，也满足了居住人员的实用目的。在确定最终的建筑设计方案时，还应该考虑到对生态环境的影响，将地形与光照充分的利用，实现资源的最大化利用，以降低成本与资源的消耗。

　6.3 建筑风格与景观设计

　我国当前的建筑设计风格主要以简约设计风格为主，很少有特色建筑设计，建筑设计师应大胆创新，不受传统设计思路的束缚，结合时代的精神与文化素养，推陈出新，大胆发挥，参考现代装饰艺术，丰富建筑设计方案。现在社会，不同地域不同文化背景的人们之间不同的思想观念与不同的价值观念的交集越来越多，导致了对于景观设计的思想也越来越丰富，才能在城市景观设计中能发现新的趋势，不断完善城市景观设计。

　6.4 建筑色彩及细节设计

　色彩是一种视觉性的元素，色彩往往都是依附在其他的载体上才能呈现出来，然而色彩又与这些载体之间存在着一些关联，色彩可以更加直观的给人们带来视觉感受，是人们生活中必不可少的因素，甚

　至能对人们的情感产生一定的影响。因此，在建筑设计中，对于色彩的运用应引起高度的重视，它也是建筑环境的语言，可以丰富人们的生活。同时也要防止色彩污染的现象。关于细节设计的问题，如果一个建筑设计没有对细节方面给予充分的重视，即便设计方案再好，也不能达到建筑的完美呈现。在建筑设计方案审查工作中，如果细节的工作没能得到重视，那么也在一定程度上影响着建筑工程的质量，因此在审查工作中，对建筑要进行详细的审查。

　7 建筑设计方案审查的流程

　一般建筑设计方案审查主要按照以下步骤进行，见图 1。

　8 建筑设计方案审查的注意事项

　建筑设计方案在设计的过程中，应及时听取审查者的意见，建筑设计者根据项目实地的情况，结合项目的可靠性及适用程度等方面，满足相关的需求。在进行施工时，要严格按照建筑设计方案进行施工，建筑设计者与施工单位是时刻进行沟通，以保证建筑符合建筑设计方案的要求。

　9 建筑设计方案审查的规划管理措施

　9.1 对审查工作管理机制进行改善

　在设计，审查及规划管理建筑设计方案时，设计部门应以相关的法律法规作为基础，对建筑进行有效的设计。在这个过程中，审查是最为重要的工作，因此需要建立相关的监督机制，保证审查设计方案有法可依，在进行建筑设计方案审查时，严格按照相关的法律法规进行，监督机制在进行监督的过程中，要做到审查工作的公平，公正，

　公开。促使审查工作管理机制不断的完善。

　9.2 以建筑相关法律为基础

　在建筑设计方案审查的过程中，存在着一些漏洞，这主要是因为一些想换的法律还不够完善。因此，如果没有相关的法律作为基础，那么开展建筑设计方案的审查工作就会存在一定的困难性，所以要避免这样的事情发生，首先，我们要不断的完善相关的法律法规，避免建筑企业在进行建筑设计方案时钻漏洞，会有明确的法律法规进行管理。最主要的是根据建筑项目所在地的实际情况，完善相关的法律法规。

　9.3 保证公平公正的原则进行建筑设计方案的审查

　在进行建筑设计方案审查时，需要相关人员秉着公平公正公开的原则，严格按照相关的法律规定进行审查，同时要接受公众的监督。建筑工程之所以会出现质量，一部分的原因就是负责审查的工作人员自身存在的问题，或者没有重视审查工作，没有严格的按照相关的法律法规进行审查。因此相关部门的工作人员，把有关工作做到位，提高审查的效率，发现建筑设计对周边环境产生不利的影响时，需要依据法律法规进行修改，必要时要进行重新设计。

　10 结束语

　综上所述，在建筑工程项目建设的过程中，方案的设计起着决定性的作用，而建筑设计方案的审查工作，则关系着建筑工程的质量与工程安全的问题，影响着建筑工程的功能性，经济性及安全性，对此，做好建筑设计方案审查工作的意义非常重大，在进行建筑设计方案审

　查工作时，要从材料的选取，建筑的功能性，经济性以及建筑风格，色彩，细节等方面来实施建筑设计方案的规划管理，并采取适当的法制化手段来提高规划管理水平。结合城市自身发展的需要，促进城市的特色发展。

　参考文献

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　[4]时乾.建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析[J].环球市场，2016（36）.

　作者:周杰 单位:南昌市城市规划研究信息中心