里水吹响产业提升“冲锋号”知识

　 珠江·科技数码城日前启动，将打造广佛中枢地标级生态科技商务集群

　　核心提示：日前，珠江·科技数码城在地处广佛前沿的里水镇奠基，将打造广佛中枢地标级生态科技商务集群。据预计，这一项目全部建成并正常运营后给当地创造直接税收超过1.5亿元/年，拉动税收1亿元/年，并将促进直接就业人数超过1.5万人，间接就业2万余人。

　　而更深的意义在于，这寓意着里水吹响了产业提升“冲锋号”。目前，里水已经启动了五大产业载体的建设，将招引节能环保型、科技创新型和产业带动型项目，并通过“八个三”工程的实施，逐步形成总部经济的聚集效应，构建现代产业新体系。

　■珠江数码科技城上周五在里水奠基，嘉宾领导为醒狮点睛。

　■动工现场，里水将构建起高端完善的产业平台。

　20万㎡生态型科技商务总部

　　该项目将打造金融大厦、珠江数码大厦和绿色高智能办公楼、科技产业大厦、五星级酒店和高级写字楼以及下沉式商业广场等五大产业平台。

　　珠江·科技数码城位于广佛前沿里水镇，佛山一环、广佛高速、华快三期、北环等路网密集，四通八达的交通网络，缔造了半小时的广佛交通圈，可以轻松实现20分钟到达天河，15分钟到达桂城、20分钟直达禅城。

　　便利的交通保障使珠江科技数码城未来营商环境具备更高的起点。根据规划，该项目将打造金融大厦、珠江数码大厦和绿色高智能办公楼、科技产业大厦、五星级酒店和高级写字楼以及下沉式商业广场等五大产业平台，营造20万m2花园式商务休闲空间的规模效应，凭借国内领先的业态规划和国际化运营理念，帮助更多企业成长和发展，成就广佛中枢地标级综合科技企业创业腾飞的最佳综合商务化、集约化发展平台。

　　该项目还将依托原生山景生态，在享受大自然优美生态环境的同时，汇集中小型企业，打造办公商务、金融、销售一站式生态商务城，以领创佛山商住一体化项目的标杆。

　六核引擎驱动区域产业升级

　　项目全部建成并正常运营后给当地创造直接税收超过1.5亿元/年，直接拉动税收1亿元/年。

　　作为佛山推进综合服务产业的集聚地，珠江·科技数码城将以金融服务、商业支持、研发孵化、产业链整合、展示交易、国际商务办公六核引擎驱动，形成闭合型服务整合。

　　记者了解到，通过产业集聚将能吸纳原分布于广东地区的科研机构和国内外数码科技企业、优势企业，为里水区域创造更高经济价值和税收来源。预计，珠江·科技数码城项目在建设期内，累计创造税收0.5亿元以上；项目全部建成并正常运营后给当地创造直接税收超过1.5亿元/年，直接拉动税收1亿元/年。

　　与此同时，随着珠江科技数码城项目的建设和运营，外来科研单位、技术采购企业和消费人群的到来，当地居民可通过提供各类产品和服务获得收入，初步测算，可促进直接就业人数超过1.5万人，间接就业2万余人。

　“八个三”构建现代产业新体系

　　里水将在今年实施“八个三”计划……逐步形成总部经济的聚集效应，构建现代产业新体系。

　　“推进珠江·科技数码城的建设，是贯彻区委、区政府‘中枢两翼，核心带动’产业发展计划，落实里水镇‘两带三园四区’发展规划，推动产业载体建设的重要举措，对促进金融、科技、产业融合发展，加快战略性新兴产业在高端产业载体聚集和培育有着重要意义。”在奠基仪式上，里水镇镇长朱辉球透露，里水将在今年实施“八个三”计划，即“税收合计超过30亿元、财政可支配收入实现30亿元、实现引导第3家企业上市、引进3家纳税超千万的工业企业、税收超千万的企业达30家、税收超百万的企业达300家、推动3个产业载体建设、推动3个商业项目上马”，逐步形成总部经济的聚集效应，构建现代产业新体系。

　　此外，朱辉球还表示，作为服务主体，里水镇政府将切实履行导航服务责任，把做好服务作为一项“永不竣工的工程”，以一流的服务为工程建设营造一流的环境，确保项目建设的顺利推进。

　》链接１　科技城五大核心平台

　Ａ金融大厦　?

　　一栋30层高级现代金融大厦，为行业融通资金，提供信贷服务、证券服务、保险服务、信息和咨询服务等。

　Ｂ珠江数码大厦和绿色高智能办公楼

　　由两栋20层大厦构成，打造中小生产型企业优势发展平台，为入驻企业快速发展、高效运营。为满足不同企业的需求整层采用自由灵动的空间设计，可根据企业需求随意拆分、组合。国际领先的玻璃幕墙，高效节能的新风空调系统和信息高速公路的配备，为客户创建顶级商务办公平台。

　Ｃ科技产业大厦

　　一栋20层的珠江科技产业大厦，定位为科技研发生产型企业总部，为中型数码电子企业提供高级的办公环境。打造科技产业大厦面向南海、佛山、广州服务型总部综合体。

　Ｄ五星级酒店和高级写字楼

　　里水首个五星级珠江帝景酒店（在建），配备301套国际标准客房，包括总统套房、行政专属套房、国际标准客房；会议室，大型宴会厅，西餐厅，中餐厅和主题酒吧，配有豪华俱乐部、桑拿+SPA等娱乐休闲设施。另有两栋15层高级写字楼（在建）专为知名企业提供产品展览、会展及办公场地。

　Ｅ下沉式商业广场

　　定位为领先佛山的体验式生活街区，分为数码商业广场和完全生活街区，打造最具专业性、高端性、完整性的体验式生活休闲区。为园区高端人士提供完备生活配套的同时，更成为企业和商家休闲、聚会的平台。

　》链接２　里水镇五大产业载体

　Ａ中企绿色总部·广佛基地

　　总占地面积27万平方米，总建筑面积约46万平方米，项目将“低碳理念”融入到整个项目的建设运营之中，从低碳商务、低碳运营以及低碳服务三个方面出发，重点引进金融类、能源类、组织类、专业服务类等低碳行业企业进驻，建成集研发、教育、示范、展示、生产、销售等功能于一体的广佛都市圈首个绿色低碳产业总部集群示范区。

　Ｂ珠江科技数码城　

　　规划总用地面积64000平方米，总建筑面积26万平方米，规划主要包括珠江帝景酒店、珠江科技产业大厦、智能化SOHO、酒店式Office、珠江数码大厦、珠江商业广场等产业形态，以引进科技研发生产型企业总部，中心型数码电子企业及产业辐射企业为重点，建设成为集中心型电子信息、光电子与EF软件、新材料、创意产业、新能源及生物医药、节能环保等领域高科技企业及相关金融、评估、孵化等配套设施，引领南海高端商务进入集群时代，展现科技与商业的完美结合的广佛中枢地标级综合科技商务集群。

　Ｃ金峰洲科技产业园

　　规划占地面积约5万平方米，建筑面积为11万平方米，将现有的工业厂房、商业城进行三旧改造，并打造成为集行业产品设计、研发、生产、展览展示、销售、商务于一体的现代综合服务城。

　Ｄ里水城区总部基地

　　位于里水中心城区里水桥南面，占地面积25000平方米。该项目为“三旧”改造项目，规划有沿河房地产和行政办公总部区等配套。以打造城区宜居环境为目标，以提升城镇综合服务功能和构建适宜创业发展、生活居住的软硬环境为支撑，依托镇内生物医药、电子信息、机械装备等主导产业，支持里水镇内具有一定规模的企业做大，鼓励其把总部设在城区，重点吸引与镇内支柱产业相关的总部企业入驻，集中设置企业管理总部、研发中心、设计中心、成果孵化中心等，加快形成具有比较优势和核心竞争力的产业集群。

　Ｅ万顷洋　广佛园艺天地

　　占地面积约23.64平方公里，规划“一核两带连三区四园”，以发展总部和物流经济、总部农业、现代农业、观光农业为主，打造成为一个集金融商贸、物流展销、生态居住、文化娱乐、旅游观光、企业总部、人才集聚等配套于一体的都市观光农业园。

　　项目拟定三个目标阶段实现园区建设，首期以完善产业链和建设市场为重点，同时兼顾发展产业观光旅游。中期在前期基础上，加强园区文化设施建设，以发展创意农业为重点，全面提升和增强农产品的附加值和文化价值，同时提升发展文化产业观光旅游。后期重点完善整个园区的旅游服务设施，发展水乡农业体验游，最后建设成为广佛都市圈内最具有岭南特色的生态旅游区。

　》各方寄语

　标志南海东翼产业载体

　全面启建

　?　◎万志康（南海区副区长）：为贯彻实施“中枢两翼，核心带动”的战略，加快推进东翼片区产业发展和城市建设，区委区政府决定在东翼片区四大重点区域启动标杆性产业载体建设，将东翼片区打造成高度城市化、高度产业化、高度国际化、以金融为核心的现代服务业与科技产业的聚集区。

　　珠江·科技数码城等项目的奠基建设，标志着南海区东翼片区产业载体建设的全面启动。我们希望珠江投资集团和里水镇政府把该项目建设成一个拉动区域经济的产业城，坚持高标准规划、高起点建设、高质量招商、高效能运作的原则，把珠江·科技数码城这个标志性的建筑群体建设成个性鲜明、功能完善的现代化生态金融商贸城，带动二三产业的高速发展，推动区域经济结构的优化。

　　区镇两级将全力以赴从产业载体建设和招商引资等方面完善、强化扶持政策，引导各产业有序、快速发展，将项目打造成新产业、新城市、新生活融合的示范项目。该项目对拓展我区经济发展的空间、完善载体建设、带动全区经济发展将有巨大的战略意义。

　吹响里水产业提升的“冲锋号”

　　◎陈英文（里水镇镇委书记）：珠江·科技数码城的奠基将启动里水整个产业提升的信号。我们会在产业载体上强化招商引资，将一些科技型、总部型的质优企业带到这些产业载体里，进而将整个片区的产业进行拉动。产生相关效应之后，我相信整个东部板块的产业质量会有一个很大的提升。

　　不少企业都喜欢跻身大都市，但是在广州经营成本相当高，因而企业必然要向大城市周边延伸。里水正处于广佛中间地带，具备良好的区位优势。加上我们有良好的配套、交通优势和环境，对部分企业来说，把总部、研发中心、孵化中心设在里水，比在广州的性价比更高。

　　今天这个项目的奠基是里水产业提升的冲锋号。我们一方面会加快产业载体的建设，使其能早日投入使用。另一方面在招商上我们会强化团队能力，力争将广州一些科技型的项目、质优型的企业带进里水。我们将使该项目成为里水在整个产业的提升上的地标和亮点。我们希望这个产业载体能实现1平方米等同传统产业的100甚至500平方米产值的目标。

　将打造都市型产业的标杆项目

　　◎梅青君（珠江地产华南片区副总经理 佛山片区总经理）：随着广佛同城的战略实施，南海作为广佛同城的核心区，将成为广佛城市融合发展最迅速、投资潜力巨大的新城市聚合中心。在此历史机遇下，南海区政府与珠江投资集团政企联合，共同打造珠江·科技数码城项目。

　　作为佛山市推进综合产业、服务业的聚集地，珠江·科技数码城项目承载着推动产业发展的责任与使命。该项目将打造现代科技型创新产业群，形成一体化的聚集效应。项目对于区域产业升级、巩固区域地位起到重要的推动作用，并作为提升区域经济价值和税收、创造就业机会做出了应有的贡献。

　　珠江投资集团经过18年的飞速发展，已成为跨区域、跨行业的大型投资集团，具备了极强的跨行业资源整合能力。成功实现了从房地产开发商到城市运营商的转变，先后建设北京中关村项目、深圳珠江广场等多个城市综合体项目，并已成为中国品牌企业中的优势资源整合者、战略布局的先行者。我们有信心将珠江·科技数码城项目打造成都市型产业的标杆项目。