租赁合同,租赁合同范文

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　 出租方(甲方)：

　承租方(乙方)：

　 身份证号码：

　身份证号码：

　 为明确甲乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，达成如下协议：

　 一、租赁内容

　 1、甲方将位于____________________区_________栋______单元_______室的房屋出租给乙方居住使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。

　 2、租赁期限自__________年____月____日至__________年____月 ____ 日 止 ， 计 ____ 个 月 ; 房 屋 年 租 金 为 人 民 币 ( 大写)_________________元整(____________元)(包括物业费及取暖费)，租金按年度支付，上一年度到期后 15 日内，乙方须向甲方支付下一年度全年租金，逾期一个月以上不交，甲方有权单方终止合同。

　 二、双方的权利和义务

　 1、甲方保证室内原有水电线路能够满足乙方生活正常使用，乙方在居住期间，对水、电、煤气等须注意防范安全隐患，如因使用不当造成人身伤亡或意外事故，乙方自行承担，对邻居造成财产损失的，由乙方承担全部责任;乙方居住期间需注意行为举止文明，如因道德行为方面影响邻居居住，反响强烈的，甲方有权终止租赁合同。

　 2、乙方所租赁房屋只限居住使用，乙方不得使用该房屋进行经

　营性活动，乙方在居住期间必须在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用，不得在该房屋内进行非法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权终止合同，并举报给公安机关。

　 3、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、网络费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须缴清欠费。

　 4、在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。但乙方不得私自将该房屋的部分或全部转租他人;不得随意改造房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用;租赁结束时，乙方须保持房屋原状，如有损毁，乙方应负责修复或按价赔偿，且甲方不予返还保证金。

　 5、租房保证金为人民币________________元整(______________元)，存放于甲方作为履约保证金，不计利息，合同期满终止时，乙方如未发生违约行为，甲方一次性不计利息退给乙方;在合同执行期间如因乙方原因发生赔偿费用，乙方须 15 日内补交保证金，在约定时间内不予缴纳保证金，甲方有权终止合同。

　 6、租赁期间，乙方因个人原因中途退房，需提前 1 个月书面通知甲方，原则上只退给乙方租房保证金，不退剩余房款;如因不可抗力或政府政策变化原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任;租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　 7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　 8、本合同连一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字之日

　起生效。

　 甲方：(签字)__________联系电话：___________

　 乙方：(签字)__________联系电话：___________

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　 第一章总则

　 第一条订立合同双方：

　 甲方：(以下称出租方)：________________

　 地址：________________________________

　 邮码：________________________________

　 电话：________________________________

　 法定代表人：__________________________

　 职务：________________________________

　 乙方：(以下称承租方)：________________

　 地址：________________________________

　 邮码：________________________________

　 电话：________________________________

　 法定代表人：__________________________

　 职务：________________________________

　 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

　 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方

　式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

　 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

　 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

　 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

　 第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

　 第二章租赁期限、财产和租金

　 第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　 第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。

　 第十条租金定为____元，为____年缴纳。

　 其中：

　 ________年度________元;

　 ________年度________元;

　 ________年度________元;

　 第十一条租金于应交年度的年后 30 日内，由银行划拨，一次付清。

　 第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作

　为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

　 第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

　 第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

　 第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

　 第三章承租人的权利和义务

　 第十六条承租人的权利

　 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

　 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

　 3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

　 4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

　 5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

　 6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

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　 合同编号：_______________

　 出租方：____________________________

　 承租方：____________________________

　 签订地点：__________________________

　 签订时间：__________年_____月_____日

　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　 第一条 租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

　 第二条 租赁期限

　 租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将______交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　 第三条 租金和租金的交纳期限

　 第四条 租赁期间租赁财产的维修保养

　 第五条 出租方与承租方的变更

　 1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权以得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　 2.承租方如因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

　 第六条 违约责任

　 第七条 争议的解决方式

　 第八条 其它约定事项

　 第九条 本合同在规定的租赁期届满前______日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效

　力。

　 本合同一式______份，合同双方各执______;合同副本______份，送____________单位备案。

　 出租方(章)__________

　承租方(章)________

　 单位地址：____________

　单位地址：__________

　 法定代表人：__________

　法定代表人：________

　 委托代理人：__________

　委托代理人：________

　 电话：________________

　电话：______________

　 电挂：________________电挂：______________

　 开户行：______________ 开户行：____________

　 帐号：________________ 帐号：______________

　 邮政编码：____________ 邮政编码：__________

　 鉴(公)证意见：______________________________

　 经办人：______________________________________

　 鉴(公)证机关(章)__________________________

　 ___________年________月______日

　 有效期限：_____年_____月_____日

　 至_____年_____月_____日

　 监制部门：_____________________

　 印制单位：_____________________

　 (注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)合同模板 1、车库租赁合同(3 篇)(xx-03-19)

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