高层民用建筑消防给排水施工技术的应用实践

郑佳巧

(锦镇建设有限公司，福建 厦门 361000)

在进行高层民用建筑消防给排水施工过程中，给排水系统的施工以及消防系统施工都是非常重要的内容。在具体的施工中要充分考虑到实际需要，对于给排水的影响因素明确，做到给排水施工与消防施工的有效结合。处于新形势下，对高层民用建筑各项功能要求越来越高，给排水系统作为基础设施，其质量关乎到自身性能的发挥，也直接决定了高层民用建筑的使用安全，所以，做好消防施工非常重要，为后续工作的顺利展开以及工程安全使用起到重要的作用。现在的高层民用建筑工程项目很多，加之高层建筑结构趋于复杂化，对于高层民用建筑物的使用安全以及消防安全都要高度重视，建筑消防给排水消防施工难度增加。

在新形势下，高层民用建筑消防给排水系统施工中，低压流体输送焊接钢管中得到了广泛的应用，它具有重量轻、耐腐蚀性强、抗阻力不大、安装非常方便、不容易产生泄漏等优点。消防给排水系统在设计上有特殊要求，要根据实际情况进行设置。需要注意的是，在选择阀门的时候，根据不同的情况做好分区工作，以科学设计消防水泵，确保消防水泵与室内的消防管网之间有效连接。

近年来，高层民用建筑消防安全设备的技术含量较高，但仍存在一些问题。比如，高层民用建筑需要改变设计图纸，却没有与设计师建立良好的沟通，随意操纵水枪的位置，导致与水枪喷射不一致的问题。使用轻型消防水带其经线、纬线均是涤纶长丝，内衬所采用的是聚氯乙烯、特种橡胶、聚氨酯等。其所具备的特点是耐高压，耐磨损，可以远距离输送水源，为高楼灭火的专用水带。

在高层民用建筑工程施工的过程中，消防给排水施工是重要内容，所涉及到的技术多而且复杂。具体而言，需要科学应用管道设备安装技术，包括管道敷设、管道试压、防腐处理以及保温防护、管道的冲洗以及连接等都要操作到位，保证施工质量。此外，还要合理应用给水阀门安装技术、消防栓安装技术和给排水调试技术，保证各项操作符合规范。具体有如下几点。

2.1 管道设备安装

2.1.1 管道敷设

管道不能存在破损的问题，需要保证完好。由于部分管道存在隐蔽性，因此做好试压和防腐工作是非常必要的。在进行消防管道试压的过程中，通常设置在管网的最低点。在对管网进行注水的过程中，排净管道空气，然后逐渐增加压力，维持半个小时的稳压状态，确定管网中没有泄露，也没有出现变形，而且压力降要控制在0.05MPa以内。对于消防管道的防腐处理中，如果是室内消火栓系统，管道上要涂刷防锈漆；
如果是喷淋系统，则需要在管道上刷银粉漆。管口位置以及配水管的主管凹陷之处需要做好封堵工作，以便后续冲洗装置更加方便，使日常的操作难度降低。

2.1.2 管道试压

将管道安装到指定的位置之后，要详细检查，对其密封性以及强度都要合理控制。如果存在不足之处，需要对其原因进行分析并采取有效措施处理，保证管道处于正常运行状态。

其一，当消火栓系统安装完毕，可以采用试压的方法，以验证其在压力状态下是处于密封状态的，压力值要能够得到工作压力的1.5倍，如果在整个的试压过程中都没有产生泄漏的问题，就意味着试验合格，管道质量也是合格的。为了准确测量关键部件的压力值，就需要使用精度非常高的压力表，对于压力数据及时读取，并做好详细记录[1]。

其二，应用自适应自喷系统的时候，压力值可以达到工作压力的1.5倍，试验地点要合理选择，处于管网的最低点是比较好的。之前注入有效排除内部管道的空气，进行测试的时候，缓慢施加压力，当被测量值与测试设计需求压力符合的时候，压力可以暂停，用半个小时的时间进行观察，确定系统施加压力的过程中如果产生下降的趋势，而且每一部分都没有泄漏。如果在这个阶段的压力降低幅度控制在0.05MPa，而且没有产生泄露，经过试压之后，试验结果可以满足要求。

其三，在进行管道施工的过程中，要保证管道质量，在消防救援的过程中很好地发挥给排水的作用，就要对管道进行清理，具体的操作就是冲洗，还要实施强度测试，在此过程中，进行泄漏测试的时候，测试压力即为工作压力，待测量的压力值需要持续24h的观察，如果没有产生泄漏的现象，测试结果良好，与质量要求符合。

其四，检查预动式自喷系统所处运行状态的时候，需要组织气压试验。试验压力是0.28MPa，当处于有压状态下的时候进行24h观察，明确是否存在压降。当压降低于0.01MPa的时候即为合格。

其五，在进行水池和水箱质量检查的过程中，主要采用的方法是注水观察方法，试验时间维持在24h，观察的过程中主要是查看是否存在渗漏，如果没有，则表明质量合格。

2.1.3 防腐处理以及保温防护

在进行水压试验的过程中，如果没有发现问题，则要对管道实施防腐处理，构成防腐层，以免其与外界潮湿空气产生接触之后出现腐蚀的现象。设备和管道经过防腐处理之后要采取保温措施，在具体的操作过程中，所采用的方法需要根据实际情况加以确定。对于设置排水管内的管井、吊顶以及管槽，需要采取必要的防露措施，北方地区选择采取有效的保温措施。对于设置在地下车库的各种消防管道，包括消火栓给水管道、给水系统管道以及循环给水管道，在进行保温保护的时候需要注意做好防冻工作，使得保护体系更加完善。

2.1.4 管道的冲洗以及连接

室外给水管路必须连接已经安装好的消防系统，通过室内泵房供水连接管路之前要对管路要做好彻底清洁工作，确保清洁之后才能有效连接。在连接的过程中，对于细节要予以控制，保证连接有足够的松紧度，不能出现泄漏或者脱落的问题。

2.2 给水阀门安装

高层民用建筑消防给水系统阀门以及管道的安装、调试、检查和验收等各个环节都要高度重视。在进行高层民用建筑消防给水系统阀门安装的过程中，要严格按照如下的要求进行。

(1)高层民用建筑中给排水系统所安装的各种类型阀门型号、规格以及供水压力都要与设计要求相符合，出现不同之处要及时调整。

(2)阀门的设置要保证安装方便、维护操作便利，且能够有效操作，安装空间要能够满足阀门的使用需求，使得阀门全部开放和全部关上，并注明标示。

(3)阀门要有明显的启动和关闭标志。

(4)消防给水系统总管与灭火系统所连接的位置要设置独立的阀门，各个系统都要使用独立设置方式，以更好地发挥其功能。

2.3 消防栓安装

在对高层民用建筑给排水消防系统进行安装的过程中,要充分意识到消防栓安装的重要性，其所发挥的主要作用是确保高层民用建筑面临大火时可以及时扑灭火灾。在具体的消火栓安装过程中，安装人员需要对消火栓的实际位置加以确定，保证合理性，以保证消火栓能够得到良好的灭火效果，实现其应用价值。消火栓连接系统要保证当有火灾发生，消火栓泵能够很好地发挥其功能。在实际施工工作中，应严格遵守相关规范，安装人员应具备较高的专业能力，使所安装的系统具有较高的可靠性，使灭火系统具有一定的实力，从而更好地发挥其应有的功能。

2.4 给排水调试

在对给排水系统进行调试的过程中，需要在完成系统施工之后进行。主要调试的内容包括消防水池以及消防水箱中已经储备的水量；
保证系统电能供应正常；
气压水罐的水位要符合要求，气压符合设计要求，全部阀件都没有产生泄露的现象。

在检测消防水泵机组功能的时候，要将水泵出口管上所安装的排水试验阀打开，处于主电源下方的位置，采用自动启动的方法或者手动启动的方法将消防泵打开。消防泵要在五分钟内处于正常运行状态[2]。将主电源关闭，主备用电源之间能够正常自动切换，消防泵需要在1.5min内处于正常运行状态。将电源开关关闭，主要电源和备用电源之间可以正常切换并自动启动。当泵机组处于试运行状态的时候，持续的实践要控制在2h以内，当泵运行平稳而没有产生异常响声的时候，需要符合如下的各项指标。

(1)进行灭火条件设计的时候，包括流量参数和压力参数都要与设计规定值相符合。

(2)处于灭火初始工作条件下，随着压力的上升，要处于允许范围内，同时还要有安全保证。

(3)电机电流要处于额定范围内，否则要及时调整。

(4)滚动轴承温度要合理控制，滑动轴承温度不能太高，密封填料温度正常上升。

(5)各个密封部位没有渗漏，各紧固连接部位没有出现松动的状况。

在进行高层民用建筑施工的过程中，给排水施工是重要的内容。要保证施工质量，提高施工效率，需要注意一些事项，即消防给排水施工的过程中，如果不正确使用材料，就会导致施工质量问题，不能很好地发挥其给排水功能。此外，对于高层民用建筑物给排水要合理规划，充分认识到建筑消防问题，根据工程实际需要以及后期投入使用的要求对管道设计不断优化，强化消防给排水管网施工并保证质量。具体做好下面几点。

3.1 合理使用消防管材

消防管道主要采用镀锌钢管，也可以是内外涂塑钢管。镀锌钢管之所以能用于消防管道，是由其性质所决定的。冷镀锌管即为电镀锌，其中的镀锌量不是很高，只有10g/m2～50g/m2，其本身虽然具有耐腐蚀性，但是与比热镀锌管相比较，会差很多。热镀锌钢管是表面上有热浸镀的焊接钢管，采用镀锌的方式可以使得钢管的抗腐蚀能力有所增加，使用寿命得以延长。镀锌管具有很强的抗腐蚀性，还具有抗酸碱性，有很好的防锈能力，通常都不需要进行表面处理，所以采用镀锌管是比较合适的。镀锌管有一个重要的优点，就是可以焊接，用二氧化碳气体保护，焊接不需要涂上底漆和三次防锈漆，使其可靠耐用。

3.2 高层民用建筑物给排水合理规划

建筑消防系统主要包括两种，即室内外消火栓系统和水喷淋系统，在设计中所采用的依据水喷淋系统设计规范，对于建筑所具备的性质、建筑面积、建筑高度以及建筑的用途等等，对场所进行设置，各项操作符合规定。其系统主要有消防水池、消防泵、消火栓、喷头、湿式报警阀组、压力开关、水流指示器、水力警铃和自动报警系统。对于竖井上的消防水箱、防溢流管和通风管需要采取科学有效的措施，通过安装导向装置避免喷头压力超过标准值。

3.3 建筑消防问题

消防泵没有安装供水主检修阀,一个报警阀组能够控制多个喷头,如果报警阀组没有安装排水设备,没有准确的计算设计流量,消火栓系统就不能很好地发挥作用。高层民用建筑的消火栓不符合要求，一些建筑上安装的喷头的数量和位置不合理，会存在压力不足的问题[3]。一些高层民用建筑安装了自动喷水灭火系统，但高层民用建筑规模比较大，或安装的位置不够平滑，很难顺利扑灭火灾。

3.4 优化管道设计

一些规模比较大的高层民用建筑，包括大型公寓、地下停车场、大型酒店等，都配备了专业的消防管道，而且比较集中，这就需要采用专业的协调方法，在配置上要保证合理性。在进行管道安装的过程中，应充分考虑各种影响因素，确保维修便利。如有必要，需合理应用BIM技术建立模型，确保给排水消防设计的可行性，并采取积极有效的方法解决。

3.5 消防给排水管网施工

消防给排水系统安装施工中，要认真检查相关材料，保证设备的完整性，防止出现生锈的问题。消防给水管道不能直接铺设在底座上，如果必要，需要采取保护措施。安装管道的过程中，如有中断，要及时关闭喷头，避免有杂物进入到管道中造成堵塞。

通过上面的研究可以明确，高层住宅建筑消防给排水施工的过程中， 需要充分考虑整个建设项目的要求， 以保证高层民用建筑的质量，维护高层民用建筑工程的安全，使消防给水设施发挥更好的作用，实现其价值，使用户的切身利益得到保障，同时保障了人身安全， 对我国和谐社会的建设起到一定的促进作用。